Acheter un bien immobilier à Lourdes

246000

Découvrez cette maison de 111 m² en trés bon état général, construite en 1994 de plain-pied avec des combles aménageables. Idéalement située, elle offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses nombreuses commodités à proximité et son quartier résidentiel. Cette maison de type traditionnelle propose un espace de vie généreux de 5 pièces. Bâtie sur un terrain clôturé, elle n'est pas mitoyenne et jouit d'une tranquillité recherchée. Sa cuisine récente, aménagée, équipée, lumineuse ainsi que son double séjour invitent à la convivialité. À l'extérieur, vous trouverez côté Sud, deux terrasses de belles dimensions dont une équipée d'un store banne pour des moments de détente en plein air. La maison est équipée d'un insert bois et possède des combles aménageables d'environ 70m² ainsi qu'une buanderie/cellier. Son emplacement, sa construction qualitative, son garage, sa cour, son jardin clôturé, sa proximité avec les commodités urbaines et les transports en commun sont des atouts majeurs pour profitez des commerces, des écoles, de tous les services essentiels à la vie quotidienne. Une opportunité idéale pour les familles ou les personnes recherchant un investissement immobilier attractif. Conctactez MARIE-CÉCILE MATHEU pour plus de détails ou pour planifier une visite de cette propriété unique. Cette annonce référence 346161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000

À Lourdes, dans un quartier particulièrement calme et recherché, découvrez cette charmante maison en excellent état, baignée de lumière tout au long de la journée. À l'étage, elle offre trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'un cellier, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente. L'ensemble est implanté sur un terrain verdoyant, facile d'entretien, agrémenté d'une dépendance très pratique. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate d'une garderie et d'un arrêt de bus, et à moins de 10 minutes à pied de l'hyper-centre. Le stationnement y est simple et sans contrainte. Les amoureux de nature seront séduits par l'accès rapide à la coulée verte, idéale pour des balades à pied ou à vélo. Son emplacement privilégié offre également une vue dégagée sur le Pic du Jer d'un côté et le Pibeste de l'autre. Un bien rare sur le secteur, parfait pour devenir propriétaire d'une maison… au prix d'un appartement. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 316777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FRANCIN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 95205213200018. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159000

Découvrez cette maison de 136m² environ construite dans les années 70-80, située dans un cadre paisible aux portes de Lourdes. Offrant tranquilité et proximité urbaine, cette maison à rénover suivant votre projet, est idéale pour un projet familial ou pour un rendement locatif. Elle offre la possibilité de faire 2 logements avec entrée indépendante pour chacun et jardin. Un logement en rez de jardin et le second au premier étage avec escalier en extérieur. Des photos réalisées avec l'aide de l'IA, non contractuelles vous permettront de réaliser tout le potentiel de ce bien à l'emplacement exceptionnel..... Ne manquez cette nouvelle opportunité, contactez moi pour davantage de renseignements. Cette annonce référence 332544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026 Score DPE : 479 kWhEP/m²/an Score GES : 107 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5490.00 € et 7480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 MIN DE LOURDES - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 170.0M² - MAISON DE CHARME ET AU CALME effiCity, et Florence Carmantrand, vous propose cette charmante maison de village de construction traditionnelle en parfait état située dans un environnent calme à 5 min de Lourdes. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée donnant sur un séjour avec poêle à bois, d'une spacieuse cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une buanderie, d'un joli patio intérieur, d'une chambre avec salle d'eau et dressing + 1 wc séparé. A l'étage, vous trouverez un grand dégagement pouvant servir de bureau, 2 belles chambres avec dressing, une salle de bain et un wc séparé. De nombreux rangements, une ancienne grange aménagée d'un local technique, un abri en pierre avec four à pain, une belle cour/jardin complètent ce bien rare dans la région. Vous trouverez également un grenier en parti aménagé de 55 m², pour vos projets de location, gîte ou un loft pour recevoir vos amis et famille. Belle rénovation de très bonne qualité pour ce bien fonctionnel classé C ! Idéalement située à 15 kms de l'aéroport de Lourdes, 30 min de la gare de Tarbes et de la station de ski de Cauterets. J'organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les week-end et jours fériés... en fonction de vos disponibilités. Plans, photos et informations complémentaires sur demande si intéressé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Carmantrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°483627048. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France