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ANCIEN MOULIN RENOVE
A Dorst, à proximité de WALSCHBRONN (57720), 3%.COM - Thierry MELIGNON, vous invite à découvrir cet ancien moulin entièrement rénové. La grande habitation semi-mitoyenne offre 240 m2 hab. sur 4 niveaux (dont 3 hab.) pour 7 pièces (dont 4 ch.) sur un terrain d'env. 4 422 m2. Village situé dans le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord. Pour amateurs de vieilles pierres, poutres apparentes, grands volumes et à la recherche de calme. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! LES POINTS FORTS : - Nombreux travaux récents : Électricité (2012), couverture (2022), assainissement (2022), pergola (2022), radiateurs électriques à inertie (2023), panneaux photovoltaïques (2023), - Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D - Grandes pièces, - Secteur très calme. * Niveau 0 (Env. 170 m2) : - Entrée avec accès au garage et dans les étages, - Grand garage (60 m2), - Atelier (40 m2), - 2 caves de 35 m2 chacune. * Niveau 1 (Env. 100 m2 hab.) : - Couloir, - Grand séjour (60 m2) avec cuisine américaine équipée (12 m2), - Dégagement abritant l'ancien moulin à grain, - Chambre, - Salle d'eau avec douche, WC et lavabo, - Accès terrasse. * Niveau 2 (Env. 60 m2 hab.) : - Couloir, - 2 chambres (12 m2 et 21 m2), - Salle de bain avec baignoire d'angle (15 m2), - WC séparé, - Grenier aménageable (env. 40 m2 supplémentaires). * Niveau 3 (Env. 60 m2 hab.) : - Palier, - Grand espace (env. 55 m2) avec plusieurs couchages, - Salle d'eau avec douche, WC et vasque avec mobilier (8 m2) * EXTÉRIEURS : - 1 grande terrasse de 75 m2 semi-couverte (au niveau 1), - Hangar indépendant, - Potager. * DIVERS : - Présence d'un ancien monte-charge desservant les 4 niveaux qui pourrait être remis en service après travaux, - Menuiseries : Principalement bois / double vitrage (3 fenêtres PVC - triple vitrage), - Poutres apparentes dans toute la maison, - Chauffage : radiateurs électriques à inertie, - Production eau chaude : ballon électrique de 250 l, - Panneaux photovoltaïques, - Taxe foncière (2023) : 1 079,- EUR (redevance ordures ménagères incluse : 387,- EUR), - Assainissement : individuel, - INTERNET : fibre optique disponible. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON (E.I.) au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Terrain à construire de 14 ares - Secteur calme
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE TERRAIN ! Proposé par 3%.COM - Thierry MELIGNON Terrain entièrement constructible d'env. 14 ares. Terrain plat, secteur très calme. Un CU OPS avait été accordé en 2022 pour un projet de construction sur cette parcelle. Une étude de sol est disponible (étude géotechnique d'avant-projet). WALSCHBRONN (57720) est situé à 15 km de Bitche, à 20 km de Pirmasens (D) et 25 km de Deux-Ponts (D), à 40 km de Niederbronn et de Sarreguemines. A Walschbronn (et Waldhouse) vous trouverez : - internet : FIBRE OPTIQUE - un groupe scolaire avec cantine (classes de maternelle et de primaire), - des commerces : épicerie/tabac et boulangerie, - 2 restaurants, - un bureau de poste. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter :Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bâtiment avec 3 appartements (1 F5 et 2 F1) + local pro
*** SOUS COMPROMIS - CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE ! *** EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON A VOLMUNSTER, petit immeuble d'habitation mitoyen, d'env. 166 m2 habitables, dépendances attenantes (env. 40 m2), nombreux rangements et un garage, le tout sur un terrain d'env. 280 m2, se composant principalement de : - 1 local professionnel (env. 23 m2) situé au rez-de-chaussée (ancien salon de coiffure), - 1 appartement F5 (env. 120 m2) en duplex RDC/1er étage, - 1 F1 (34 m2 sol - 21 m2 Loi Carrez) au 2ème étage sous combles. - 1 F1 (31 m2 sol - 23 m2 Loi Carrez) au 2ème étage sous combles. NOTA : l'immeuble est équipé d'une chaise monte-escalier permettant à une personne à mobilité réduite de se déplacer dans tout l'immeuble. Découvrez l'intégralité de ce bien par le biais de notre VISITE VIRTUELLE * Appartement F5 (DUPLEX) à rénover : - RDC (env. 50 m2) : Cuisine (10 m2) séparée et non équipée, salle à manger (16 m2), salon (20 m2) et WC. - 1er étage (env. 70 m) : 3 chambres (13 à 20 m2), salle de bain (baignoire, douche et WC) et 2 débarras. DPE du F5 : F (281/88). * Local professionnel (RDC) : Ancien salon de coiffure, ce local d'une surface d'env 21 m2 dispose d'un WC séparé. Pourrait également servir de chambre ou de bureau pour le F5 ou être transformé en studio. * Appartement F1 (2ème étage - Gauche) : - Séjour (19 m2 sol / 14 m2 LC), salle d'eau et cuisine. L'appartement est en bon état, meublé, chauffage électrique, ECS par chaudière fioul (immeuble). DPE du F1 (Gauche) : E (268/27). * Appartement F1 (2ème étage - Droite) : - Entrée, séjour (19 m2 sol / 12 m2 LC), salle d'eau et cuisine. L'appartement est en bon état, meublé, chauffage électrique et ECS par ballon électrique indépendant. DPE du F1 (Droite) : G (423/13). * En plus (non comptabilités dans les 166 m2 de surface habitable) : - Grande entrée (env. 10 m2 côté 'Place de la Mairie'). - Pièce de stockage d'env. 30 m2, chauffée, située au 1er étage. - Une grande pièce de rangement (hauteur 1,30 m), située sur le palier entre le RDC et le 1er étage du F5. * DIVERS : - Les appartements F1 disposent de compteurs séparés pour l'électricité, eau froide et eau chaude et d'un accès séparé. - Menuiseries : Principalement PVC/double vitrage, ponctuellement bois avec simple ou double vitrage. - INTERNET : FIBRE OPTIQUE (TUBEO) dans les 3 appartements. - Sous-sol : buanderie chauffée, cave et chaufferie (chaudière fioul VIESSMANN de 1994 et cuve fioul 2 000 litres). - Garage (1 voiture) avec porte motorisée + 3 emplacements de parking (parking mairie à proximité) - Terrasse pavée de 35 m2. A VOLMUNSTER, vous trouverez, entre autres : - écoles (maternelle et primaire), commerces (supérette, boulangerie, pharmacie, garage), restaurant gastronomique, bureau de poste, centre d'incendie et de secours, etc.. Bitche à 10 mn, Zweibrücken / Deux-Ponts à 20 mn, Sarreguemines à 25 mn, Pirmasens à 30 mn. Ich spreche Deutsch / I speak English Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Terrain à batir 57720 Volmunster
Charmant terrain constructible atypique à découvrir dans la jolie commune de Volmunster. Hors lotissement et proche de toutes commodités. Pour plus de renseignement ou organiser une visite contactez votre agent Lf immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison individuelle 100m2
VENDU PAR 3%.COM - Thierry MELIGNON - CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE ! EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON A WALDHOUSE, maison individuelle d'env. 100 m2 habitables, offrant 5 pièces (dont 3 chambres), un petit bureau et de très nombreux espaces de rangement. Terrain d'env. 402 m2 avec jardin, garage, espaces verts avec une terrasse à l'abri des vues. Habitable immédiatement sans gros travaux (mise aux normes de l'installation électrique à prévoir). Pour découvrir ce bien sans plus tarder, nous vous proposons notre VISITE VIRTUELLE. * RDC : - Entrée et couloir, - WC séparé avec lave-main, - Salle d'eau : vasque simple, douche à l'italienne, sèche-serviettes électrique, - Salon (15 m2) et SAM (11 m2), - Cuisine équipée indépendante (lave-vaisselle, plaque induction, hotte et four encastré), donnant d'un côté sur la salle à manger, de l'autre, via un petit balcon, au jardin et à la partie rez-de-sol / garage, - 1 chambre (12 m2) avec placard de rangement intégré dans le mur. - Débarras sous l'escalier. * ETAGE : - dégagement, - 1 chambre, mansardée d'un côté (14 m2 au sol), - 1 chambre de 15 m2 plus 3 espaces de rangement (dressing), - 1 bureau (5 m2), - Grenier. * REZ-DE-SOL : - chaufferie (env. 20 m2) : chaudière fioul VIESSMANN VITOLA 222 (de 2012) assurant le chauffage et la production d'eau chaude et 2 cuves de 1 000 l chacune. - cave voutée (env. 20 m2). * EXTÉRIEURS : - Jardin avec point d'eau / lavabo pouvant servir de potager, - Emplacements de parking, - Grand garage/atelier de près de 10 m de long, - 1 terrasse d'env. 20 m2, située à l'abri des vues derrière le garage. * DIVERS : - Menuiseries : PVC avec double vitrage, - INTERNET : FIBRE OPTIQUE DISPONIBLE - Taxe foncière (2023) : env. 650,- EUR (redevance ordures ménagères incluse : 239,- EUR). - Assainissement : collectif. A WALSCHBRONN / WALDHOUSE, vous trouverez, entre autres : - écoles (maternelle et primaire), - commerces (épicerie/tabac et boulangerie), - restaurants, - bureau de poste. A 5 mn en voiture, à Kröppen (D) : station-service et supermarché. Bitche à 15 mn, Pirmasens et Zweibrücken / Deux-Ponts à 25 mn. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : E.I. Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 ou (+33) 7 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Terrain à batir
En exclusivité LF immo, j'ai le plaisir de vous proposer ce superbe terrain. D'une superficie de 18,80 ares et d'une façade d'environ 25m . Situé à Urbach dans la jolie commune d'Epping, hors lotissement, au calme et à proximité de la voie verte. ( à mi- chemin entre Bitche et Sarreguemines ) Opportunité à saisir sans plus tarder. Contactez- moi au 06 87 38 11 70. Annonce publiée par Virginie Brobst (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrbach Les Bitche, 57410 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443 319 702. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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