Acheter un maison à Manent-Montané

Située à Castelnau-Magnoac, cette maison de 130,94 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Elle conviendra parfaitement aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances qui viennent compléter l'ensemble : un abri voiture, un garage fermé ainsi qu'une grande dépendance comprenant un ancien poulailler et une partie grange. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et offre un bel espace à aménager selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Implantée dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités de Castelnau-Magnoac, cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et de multiples possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 980 € - DPE : F - Mode de chauffage : Chaudière individuelle fioul - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Castelnau-Magnoac, cette maison de caractère de 275 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne isolée, avec une orientation sud et une vue dégagée. Construite en 1850 et en bon état général, elle constitue une opportunité rare pour une famille recherchant espace, confort et intimité. Le bien se compose de sept pièces principales, dont cinq chambres, permettant d'accueillir aisément une famille nombreuse. La maison comprend une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, offrant ainsi une organisation fonctionnelle des espaces. La cuisine est équipée, facilitant la préparation des repas au quotidien. Un séjour agrémenté d'une cheminée apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Parmi les prestations, cette propriété dispose d'une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine complète l'ensemble, offrant un espace de détente et de loisirs. La présence d'une cave et d'un parking privatif ajoute un confort supplémentaire. Le chauffage est assuré par une installation au fuel. La configuration actuelle permet également la possibilité de créer deux logements indépendants, une solution intéressante pour une famille souhaitant un espace privatif pour chacun ou un investissement locatif. Disponible immédiatement à l'acte, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un environnement calme, sécurisé et fonctionnel. Nous vous invitons à venir découvrir cette maison offrant un potentiel remarquable et un cadre de vie agréable. Annonce publiée par Lionel Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de tarbes sous le n°403 446 131 000 27. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW163266 : Sarcos, Terrain - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 57400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr EVGENY KARTUSHIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

133000

Maison sur 2 niveaux, cave et grenier. 5 chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, 2 WC. Balcon exposition sud et vue dégagée. Espace vert au sud, garage indépendant. 2 entrés. tous des commerces à pieds. Cette annonce référence 279006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYNA DREJ PRZYSZLAK (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 44499621900010. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2021 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW163265 : Sarcos, Terrain - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 57400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr EVGENY KARTUSHIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW163268 : Sarcos, Terrain d'environ 2000 m2 de 2000 m2 - - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 107400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr GERALD ROUSSE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)