Acheter un maison à Mano

362000

La maison où les étés durent toute l'année. 140 m², piscine, terrain clos de 1065 m² Imaginez : le portail électrique se referme derrière vous, et tout le monde est à la maison. Dans cette petite impasse, à Hostens, cette maison de plain-pied de 140 m², soigneusement entretenue, n'attend plus qu'une famille pour écrire la suite de son histoire. Le cœur de la maison Dès l'entrée, on se sent bien. Le séjour, sous son haut plafond lambrissé, déborde de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres. La cuisine ouverte avec son comptoir, où tout le monde finit par se retrouver : devoirs, apéros, petits-déjeuners qui s'éternisent. Trois chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque, un cellier bien pratique, et chacun trouve sa place. Chacun chez soi, tous ensemble Une seconde entrée donne accès à une partie indépendante avec bureau, chambre avec coin lavabo, espace de vie et salle de bain avec wc. Un grand ado qui réclame son autonomie, les grands-parents en visite, des amis de passage, ou un coin télétravail au calme : ici, chacun a son espace. Dehors, c'est les vacances Sous la terrasse couverte, la grande tablée et son barbecue maçonné accueillent les repas d'été. À deux pas, la piscine fait le bonheur des petits comme des grands. Le terrain de 1065 m², entièrement clos et protégé des regards par de hautes haies, laisse les enfants jouer en toute liberté. Une seconde terrasse sous les arches offre un coin d'ombre pour les moments plus calmes. Tout est déjà fait Menuiseries PVC, gouttières aluminium, peinture extérieure plastifiée, peintures intérieures et radiateurs renouvelés en 2020, électroménager récent, cumulus 200 L neuf. Il ne reste qu'à poser vos valises. Garage attenant, parking et abri de jardin complètent l'ensemble. Prix : 362 000 € honoraires inclus, honoraires à la charge du vendeur (3,31 % du prix de vente) Envie de vous projeter ? Contactez Damien Signoret, BSK Immobilier, pour organiser une visite. Agent commercial immatriculé sous le numéro 532045341 Cette annonce référence 350284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SIGNORET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53204534100031. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (171 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65000

Réf. FRe - 3289 Opportunité rare sur le secteur, très beau terrain à bâtir hors lotissement de 654 m2. Les règles d'urbanisme peu contraignantes vous laisserons toutes latitudes pour vos envies. Le terrain est plat et au calme dans une impasse. Proche des écoles et à 6 km de St Symphorien et de Hostens et sa base de loisir. Libre de constructeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

65000

Réf. FRe - 3290 Opportunité rare sur le secteur, très beau terrain à bâtir hors lotissement. Les règles d'urbanisme peu contraignantes vous laisserons toutes latitudes pour vos envies. Le terrain plat et arboré de 614 m2 se situe au calme dans une impasse. Un puit vous permettra de réaliser de belles économies. Libre de constructeur. Le Tuzan se situe à 6 km de Hostens et de sa base de loisir et 6 km de Saint Symphorien. Il vous faudra moins d'une heure pour rejoindre l'océan et 40 min. pour la rocade Bordelaise. Franck RENAULT, Agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523 264 570, agissant pour le compte de la société PIERRES PASSION IMMOBILIER, titulaire de la carte professionnelle mention «Transactions sur immeubles et fonds de commerce-Gestion immobilière » N°3301 2016 000 013 430 délivrée par la CCI de Bordeaux. » Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

189000

Réf. FRe - 3288 Opportunité rare sur le secteur, très belle maison en moellons à réinventer pour un budget contenu. Sa construction en pierres et sa magnifique charpente vous ouvrent de belles possibilités d'aménagement en mariant le traditionnel à la modernité ou en restant dans un style plus classique. Les règles d'urbanisme peu contraignantes vous laisserons toutes latitudes pour vos envies. Le rez-de-chaussée, à redistribuer, se compose de 4 pièces sur environ 120 m2 et l'étage d'un plateau de 60 m2 permettant la création de 3 chambres et de WC et salle d'eau et de plus de 40 m2 en sous-pente. Le terrain plat et arboré de 1626 m2 se situe au calme dans une impasse. Un garage double en bois de 50 m2 est présent. Le Tuzan se situe à 6 km de Hostens et de sa base de loisir et 6 km de Saint Symphorien. Il vous faudra moins d'une heure pour rejoindre l'océan et 40 min. pour la rocade Bordelaise. Franck RENAULT, Agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523 264 570 , agissant pour le compte de la société PIERRES PASSION IMMOBILIER, titulaire de la carte professionnelle mention «Transactions sur immeubles et fonds de commerce-Gestion immobilière » N°3301 2016 000 013 430 délivrée par la CCI de Bordeaux. » Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

immobilier-terredeslandes.com vous fait découvrir sa nouvelle EXCLUSIVITE si vous êtes a la recherche d'un bien unique an calme en pleine nature cette belle propriété Landaise a colombage et briquette en parfait état est faite pour vous. Sur un terrain d'environ 3358m² se trouve une ancienne bergerie lumineuse de plein pied d'environ 75m², comprenant: une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ancienne semi équipée ouverte sur séjour, 2 belles chambres, salle d'eau, wc. Cote extérieur vous y trouverez une petite maison composée: d'une pièce de vie avec placard, une cuisine non équipée ouverte sur le séjour, un espace buanderie, une chambre, salle d'eau, wc. un coin comprenant Piscine traditionnelle 8X4 au chlore avec sa terrasse autour donnant sur l'airial de chêne. le tout sur un beau terrain verdoyant clos et arboré, un puit, une grange en guise d'atelier, garage, un abri bois. idéal pour résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier. Environnement très calme en village 3min, 5 min des accès routiers, 40min de Bordeaux, Arcachon et Des plages. A VISITER ABSOLUMENT. Sandra Stoll - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 629 865 978 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr