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150000

COUP DE COEUR POUR CE CHARMANT DUPLEX D'ENVIRON 90 M2 , surface au sol 102 m2, situé au 1er étage d'une maison divisée en seulement deux logements. Il s'agit bien d'un duplex et non d'un appartement classique, offrant une configuration agréable et de beaux volumes. Vous bénéficierez d'une entrée commune, puis d'un espace de vie entièrement privatif. Au premier niveau , vous découvrirez une belle pièce de vie de 43 m2, composée d'un vaste salon/séjour convivial et lumineux donnant accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine américaine toute équipée. Une salle de bain avec wc , possibilité d'installer une douche en complément. Un cajibi. Deux belles chambres avec placards. A l'étage : 2 pièces supplémentaires pouvant faire office de bureaux ou de chambres. Un deuxième cajibi , idéal pour le rangement. Un véritable atout : une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre. LES + DU BIEN : Double vitage,volets roulants, grande pièce de vie, fibre ok, pompe à chaleur réversible pour davantage de confort été comme hiver, pas de syndic pro, faibles charges d'environ de 15 EUR par mois, Une place de parking privative complète ce bien. Situé dans un secteur très calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal au quotidien. Le DPE actuellement indiqué (D) correspond à l'ancien système de chauffage, depuis une pompe à chaleur avec clim réversible a été installée, ce qui devrait permettre une amélioration significative de la performance énergétique du logement. UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Votre contact exclusif : Mme GUYOT Christelle (EI) Agent commercial RSAC de Nancy 843 928 516 Tél : 06 26 42 08 06 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 843 928 516, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE T2 de 47,49 m2 avec loggia, local privatif et cave Tomblaine centre Situé avenue de la République, en plein centre de Tomblaine, découvrez cet appartement T2 de 47,49 m2, au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 appartements. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 25 m2 avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une loggia/balcon, d'une chambre de 12,70 m2, d'une salle de bains avec baignoire et vasque ainsi que d'un WC. La cuisine, installée en 2025, est entièrement équipée : réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, hotte et machine à laver. Facture à l'appui. Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'un cumulus de 2023, d'une VMC, de la fibre optique ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC. L'appartement dispose également d'un local de rangement privatif de 6,44 m2 situé sur le même palier, ainsi que d'une cave. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Réfection complète de la toiture actuellement en cours de réalisation, travaux déjà intégralement payés. Charges de copropriété : 55EUR par mois, comprenant notamment l'électricité des parties communes, le syndic, l'assurance de l'immeuble, le ménage des communs une fois par mois, une provision d'eau ainsi que le fonds travaux. Taxe foncière : 791 EUR par an. Stationnement gratuit à proximité immédiate. Pour plus d'informations, contactez-nous : Par mail : contact@versus-immobilier.com Par téléphone : 03 83 17 22 92

Découvrez cet appartement T3 situé 6, rue Léon Blum à Vandoeuvre-lès-Nancy, au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. D'une surface habitable de 60,18 m², cet appartement refait à neuf et en excellent état intérieur se compose d'un agréable séjour offrant une vue dégagée, de deux chambres, d'une cuisine indépendante équipée ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et est proposé non meublé. Son dernier étage lui confère une belle luminosité ainsi qu'une absence de voisin au-dessus. Une cave privative d'environ 5 m² ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Situé au sein d'une copropriété de 30 lots, dont 14 lots d'habitation, l'immeuble est en bon état général et aucune procédure n'est en cours à l'encontre de la copropriété ou du syndic. Le bien est actuellement libre de toute occupation et disponible immédiatement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. vente@mottyimmobilier.com - 03 83 24 15 54 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

99400

EXCLUSIVITE Idéal investisseur 3%Akilla Mansuy vous propose , dans une résidence récente de 2018,Studio de 40 m2 situé en rez-de-chaussée, à seulement 5 minutes de Nancy. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité de la voie rapide et des commerces, offrant un accès rapide à Nancy et aux principaux axes routiers. Le studio se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bain avec baignoire et WC. Il bénéficie surtout d'un très bel espace extérieur privatif, composé d'une terrasse d'environ 30 m2 et d'un jardin d'environ 100 m2, le tout sans aucun vis-à-vis. Une place de parking privative complète le bien. L'appartement est entièrement équipé. Un investissement locatif déjà en place Le logement est loué depuis plus de 15 mois, avec un loyer de 537 EUR charges comprises . Environ 80 EUR de charges mensuelles sont compris dans le loyer. Elles comprennent notamment les charges de copropriété, les parties communes, le gaz, les charges liées aux ordures ménagères ainsi qu'une assurance spécifique. L'acquéreur bénéficie donc d'un locataire déjà en place, ce qui permet de poursuivre immédiatement l'investissement locatif sans avoir à rechercher de locataire. Les atouts du bien : Résidence récente de 2018 Appartement de 40 m2 Rez-de-chaussée Terrasse d'environ 30 m2 Jardin privatif d'environ 100 m2 Place de parking Appartement équipé Idéal investisseur Prix de vente : 99 400 EUR FAI Votre contact : M.Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 t2L / 06.23.96.64.35 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

120000

A 20 min d'Etampes idéalement situé en plein centre de Méréville, proche des écoles et des commodités. Idéal pour tout faire à pied. Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de type F3. Au premier étage d'un bâtiment calme et sécurisé, de 2 lots, en copropriété bénévole. Il se compose d'une entrée ouverte avec une verrière qui donne une vue d'ensemble sur le séjour, salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Une première chambre avec rangement, une seconde avec placard, une salle de bain avec baignoire et vasques et WC séparé. Et un grenier. Il est très lumineux. LES PLUS TECHNIQUES : - Fenêtre en PVC double vitrage - Chaudière Gaz de ville - Fibre - Linki La toiture vient d'être refaite à neuf. Ce que j'aime : La luminosité, les volumes sont agréables et fonctionnels. Il est bien agencé. On a plus qu'à poser ses valises. Ne passez pas à côté contactez moi au 06 23 39 96 34 Cette annonce référence 311247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

145 000 € Pierre-Alexis Antoine de l'agence Remax a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 80m² avec terrasse Situé à l'entrée de Nancy, sur la commune de Vendoeuvre-les-Nancy, dans une co-propriété calme et sécurisée Ce bien spacieux et lumineux, avec une vue plongeante sur le bassin de Nancy, vous propose une grande pièce à vivre, deux chambres, cuisine rénovée ainsi qu'une terrasse de 15m² Avec ses rénovations et ses prestations, cet appartement n'attend plus que vous. Si vous souhaitez plus de renseignements ou effectuer une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 82 10 39 30. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 51 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1100 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

85000

3%.COM Sophie Pariset vous propose en exclusivité À Jarville-la-Malgrange, à proximité immédiate des commerces, professionnels de santé, transports en commun et grands axes routiers, venez découvrir cet appartement traversant et lumineux d'environ 62m2, situé au 2e étage sans ascenseurd'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à un petit balcon, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une seconde pièce pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement. Vous trouverez également une cuisine indépendante équipée, une salle de bain avec douche et meuble vasque, ainsi que des WC séparés. Un atout supplémentaire : une cave privative, idéale pour bénéficier d'un espace de stockage complémentaire. Informations financières : Taxe foncière : 906 EUR Charges de copropriété : 70 EUR/mois Prix frais d'agence inclus : 85 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Votre contact : Sophie Pariset (EI) Agent mandataire R.S.A.C. 903 533 602 06 84 94 91 54 Annonce proposée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par PARISET Sophie - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

95000

3%.COM vous présente en exclusivité cet appartement agréable de 62m2 idéalement situé à Jarville-la-Malgrange, à la frontière avec Nancy. Ce bien comprend : Un salon lumineux avec balcon ; Deux chambres confortables ; Une salle de bain ; Une cuisine séparée semi-équipée ; Des WC séparés ; Un cellier. Les avantages : Une vue dégagée sur Nancy et Vandoeuvre depuis votre balcon ; Le quartier est calme et offre un stationnement gratuit pour les résidents ; Proximité des axes routiers Proche de toutes commodités Un rafraîchissement est à prévoir. Il est au 4ème et dernier étage, sans ascenceur. Classe énergétique E (DPE réalisé le 19/06/2024). Copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. Votre contact : Matthieu KAMPF, Agent Commercial RSAC NANCY 891 364 804 Tel : 06 10 77 69 91 Cette annonce vous est proposée par KAMPF Matthieu - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Appartement de 100 m² bel appartement : 3chambres. (gedeon_40343_26888682)