Acheter un bien immobilier à Mansle

Maison de plain-pied datant de la fin des années 70 rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison composée de 2 grandes chambres, une grande pièce à vivre lumineuse et un garage attenant, offre tout le confort moderne et idéale pour des personnes cherchant un bien où il suffit de poser les valises. Située dans un environnement calme, le bien se situe néanmoins dans le village de Luxé, proche de Mansle, et de la ligne TER rejoignant Poitiers et Angoulême. Des commerces (pharmacie, boulangerie, petite épicerie) sont également disponibles ainsi que 2 restaurants. Le village se situe le long du fleuve Charente mais le bien ne présente pas de risques d'inondations. Un bien en excellen…

Située dans le charmant bourg de Villognon, à proximité du restaurant et de l'église, cette maison ancienne offre un beau potentiel après rénovation. Déjà équipée du double vitrage, d'un chauffage central au fioul et raccordée au tout-à-l'égout, elle constitue une bonne base pour un projet de résidence principale ou secondaire. Rez-de-chaussée : Cuisine (20 m²) – Carrelage, ancienne cheminée bouchée, équipée d'une chaudière. Salon (14 m²) – Carrelé, Étage : Chambre 1 (12 m²) – Parquet flottant. Chambre 2 (15 m²) – Parquet flottant, accessible par la première chambre. Salle d'eau (3 m²) – Lino, douche et lavabo. (Les WC sont actuellement à l'extérieur) Extérieur : Arrière-…

99000

Situé dans un petite copropriété au calme, retrouvez cet appartement 3 pièces comprenant séjour, coin cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec balcon. Cave. Chauffage électrique et climatisation. Idéal premier achat ou investisseur ! Cette annonce référence 335777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 1 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16700 LES ADJOTS – SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS – CHALET D'UNE SURFACE HABITABLE DE 36 M² + STUDIO D'UNE SURFACE HABITABLE DE 22,5 M² – GARAGE 15 M² – DIVERSES DÉPENDANCES – TERRAIN CLOS 794 M². ****** BIEN NON SOUMIS À DPE ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune Les Adjots, un ensemble immobilier comprenant un chalet d'une surface habitable de 36 m² et un studio d'une surface habitable de 22,5 m². Vous trouverez également diverses dépendances. Le terrain fait 794 m² et est clos. Le chalet se compose de la manière suivante : - Une pièce de vie (16 m²) avec son espace cuisine. - Un bureau (5 m²) où se trouve le tableau électrique. - Un couloir. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Des toilettes indépendantes. - Une salle de bains (3 m²) comprenant une baignoire et un meuble vasque. - Une chambre. Le studio se compose de la manière suivante : - Une pièce de vie (9 m²). - Une salle d'eau (3 m²) comprenant une douche et un lavabo. - Une chambre (11 m²) en mezzanine. - Un garage (15 m²). Informations complémentaires : - Il n'y a pas de système de chauffage. Il est possible d'y ajouter des radiateurs électriques. - L'eau chaude est assurée par un chauffe eau instantané. - Les fenêtres sont en simple vitrage. - Assainissement non collectif de type fosse septique. ASSAINISSEMENT CONFORME. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Les Adjots. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

134000

***3%.COM*** EXCLUSIVITE VALENCE (26) Découvrez ce bel appartement, au calme, dans un quartier recherché à proximité du centre et de toutes ses commodités. Il est situé au 3er niveau d'une résidence disposant d'un garage privé de 14m2 et d'une cave de 9m2 Vous serez séduit par ses 62m2 ouverts au sud-est par une baie vitrée sur le parc de la résidence et sont balcon de 4m2. La porte d'entrée ouvre sur un hall de 9,47m2 desservant toutes les pièces de vie. Vous y retrouverez : Un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 17,88m2 un lumineux salon de 15 m2 ouvert sur le balcon côté sud est et une chambres de 13m2, un cellier de 2,3m2. Une loggia de 2m2 est attenante à la cuisine coté ouest Un wc séparé et une salle de bain complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de double vitrage récent. L'appartement est chauffé par une climatisation réversible air- air et une cheminée à gaz de ville posée en 2016. Il est vendu libre de toute location et disponible de suite. L'appartement est équipé d'un interphone. Les charges de copropriété sont de 577 euros par an. Le quartier offre de nombreux commerces commerces tout proches, la tranquillité et la proximité de tous les services. --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier en Drôme et Ardèche RSAC AUBENAS898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par MORFIN Sébastien - - NoRSAC: 898552641, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

65000

Vous recherchez votre premier appartement ou un investissement locatif dans un emplacement central ? Ne cherchez plus ! En plein cœur de Valence d'Agen, venez découvrir cet appartement de 52,54 m² habitables, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services. L'appartement se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une cuisine, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec les commodités accessibles facilement à pied. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible et d'un box privatif, particulièrement appréciable. Son agencement et sa localisation permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un investissement locatif. Les + : emplacement cœur de ville, 2 chambres, balcon, climatisation réversible, box privatif, commerces et écoles à proximité. Cette annonce référence 347584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 1 060,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA BUY et SELL vous propose à la vente cette charmante maison en plain-pied de 62 m² située à Les Adjots, à 15 minutes de Civray et à 10 minutes de Ruffec. Cette ancienne fermette offre un cadre calme avec une exposition sud-ouest et une vue agréable sur le jardin. Elle comprend une cuisine salle à manger, un séjour, une chambre, une salle de bain, un WC. Dépendance attenante de 35m² avec porte sectionnelle. Cette dépendance peut servir d'agrandissement de la maison et de la surface de vie. Grenier aménageable de 60 m², un espace qui permet également de doubler la superficie de la maison. Cave et petits toits. Le chauffage est électrique par convecteurs, avec eau chaude assurée par un ballon électrique. La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage et volets PVC. Le terrain clos de 700 m² est idéal pour profiter de l'extérieur. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux installée en 2019. Electricité, plomberie, isolation, et menuiseries refaites en 2019. Cette maison est parfaitement adaptée pour un primo-accédant, un petit budget, ou pour un projet locatif. Non attenant, à seulement 10 minutes à pied de la maison, une parcelle de bois de 1156m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau RSAC 2023AC00037 EI 00336 98 15 36 18 jerome.paronneau@eraimmo.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

169000

Au coeur de la villle avec vue Crussol à l'Ouest et Lautagne à l'Est sur l'avenue Victor Hugo proche Danton Appartement T3 6ème étage traversant lumineux d'une surface habitable de 73,86 m2 comprenant également un balcon (9,78 m2) et une loggia (3,65 m2) La surface habitable se compose d'une entrée , une cusine aménagée équipée ouverte sur séjour doonat sur le balcon , 2 chambres , salle d'eau , toilettes . Le bien vendu comporte également une loggia (3.65 m2) et un balcon ( 9,78 m2) . Enfin le bien dispose d'une cave et d'une place de parking privative . Idéalement situé avec un accès facile à l'A7 et au tgv proche de nombreux commerces et d'un marché ( place Danton ) avec l'arrêt de bus au bas de l'immeuble Cette annonce vous est proposée par PIERI Patrick - SARL - NoRSAC: 452 305 519 00038 , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

119000

En Hypercentre de Valence d Agen, venez visiter cette jolie maison bien aménagée. Vous disposez d une belle pièce de vie avec véranda ouverte sur un charmant jardin avec sa dépendance, À l étage, deux jolies chambres, une salle d eau. Un petit garage vient compléter ce bien. Idéal pour investissement locatif ou pour habitation principale. Cette annonce référence 345066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

121900

VALENCE, Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement de 70 m2 offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, de deux chambres, dont une avec placard et l'autre bénéficiant également d'une loggia, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un confort de vie appréciable. Vous disposerez également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts recherchés au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Idéal pour un premier achat ou un investissement. À noter que les travaux d'isolation thermique par l'extérieur de la résidence ont déjà été votés en copropriété. Leur coût sera intégralement pris en charge par le vendeur, sans frais supplémentaires pour l'acquéreur. Taxe foncière : 1 255 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou SMS au 06 22 59 57 18, y compris en soirée et le week-end. Référence annonce : 31915 Prix : 121 900 EUR Cette annonce vous est proposée par LEBRAT Georges - EI - NoRSAC: 819790114, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En plein coeur de Valence, 65 avenue Victor Hugo, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 61 m², idéalement situé à seulement quelques pas du lycée Émile Loubet, de la Place Aristide Briand, du Champ de Mars et du Parc Jouvet. Situé au 2nd étage avec ascenseur d'une résidence reconnue, cet appartement entièrement rénové séduit par sa luminosité et son agencement moderne. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres au calme, d'une salle d'eau contemporaine avec douche, ainsi que d'une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Son exposition traversante constitue un véritable atout : la pièce de vie profite de la lumière de l'ouest tandis que les chambres, orientées à l'est, offrent un environnement plus paisible. A proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare SNCF et de toutes les commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial de qualité. Les + du bien : . Hyper-centre de Valence, secteur très recherché . Résidence avec ascenseur . Appartement entièrement rénové . Terrasse d'environ 10 m² . Traversant et très lumineux . Cave (5 m²) . Gare, commerces, écoles et bus accessibles à pied Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1532.86 euros. Jean-Philippe BUTHIGIEG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432959401 - Aubenas.

110000

Appartement 3ème étage traversant et lumineux d'une surface habitable de 58,3 m 2 avec cave et place de stationnement La surface habitable se compose de : séjour , cuisine indépendante , 2 chambres , salle d'eau , toilettes , dressing . Rénovation récente . Beaux parquets d'origine dans les chambres et la pièce de vie - Tableau électrique récent - Menuiseries PVC Copropriété close et sécurisée A proximité université , cinémas , à 5 minutes à pied du centre ville Cette annonce vous est proposée par PIERI Patrick - SARL - NoRSAC: 452 305 519 00038 , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

91000

Maison ancienne comprenant au rdc une cuisine, salle à manger, salle d'eau avec wc. Au 1er étage deux grandes chambres, combles aménageables. Prévoir un budget travaux pour, huisseries à l'étage, normes électrique, système de chauffage, rafraîchissement peinture isolations murs, cuisine, salle d'eau , isolation des combles. Les atouts: Sans vis à vis, jardin clos, grange de 65m² avec hauteur sous plafonds d'environ 7.50m. Idéalement situé à 10minutes de champniers et 15minutes du gond pontouvre. Cette annonce référence 307636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 91 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur du secteur très prisé de Châteauvert, découvrez ce superbe appartement rooftop dans une résidence de 2007 (résidence avec ascenseur) D'une superficie d'env 74.40 m² , il offre une spacieuse pièce à vivre de 40 m², baignée de lumière et ouverte sur une superbe terrasse exposée plein sud de 27 m². Un véritable atout pour profiter de moments de convivialité en extérieur, idéal pour des repas en famille, des barbecues entre amis ou simplement se détendre au soleil. La cuisine Schmidt full option allie modernité et fonctionnalité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien rare sur le marché. Un bien à visiter sans tarder ! Contactez-nous dés maintenant pour plus d'informations. Copropriété de 66 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Jessica HURTADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888772746 - Aubenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr