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Nouveauté à Maillé ! Maison en pierre pleine de charme 170 m2 5 pièces À la recherche d'authenticité, de grands volumes et de sérénité ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 170 m2 habitables, idéalement située au coeur de la charmante commune de Maillé (86190). Alliant le cachet de l'ancien (poutres apparentes, pierres de taille, escalier en bois véritable) et un superbe potentiel, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de l'ancien. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Un salon chaleureux mettant en valeur des matériaux nobles. Des espaces fonctionnels à adapter selon vos envies. À l'étage : L'espace nuit dévoile de belles chambres spacieuses sous une magnifique hauteur sous plafond et une charpente traditionnelle apparente. Côté extérieur : Vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré sur une parcelle totale de 588 m2. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis direct, idéal pour les journées d'été. Les + de la maison : Secteur calme et recherché à Maillé. Charme absolu et volumes généreux (170 m2). Proximité des commodités locales. Une opportunité rare sur le secteur pour ce volume et ce cachet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bienvenue à Descartes, où cet immeuble d'habitation unique s'étend sur environ 384 m² et abrite 5 appartements distincts, chacun soigneusement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Composé de 2 T2 bis, 2 T3 et d'un spacieux T4 en duplex, cet immeuble est intégralement loué et représente une opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif. Le rendement locatif impressionnant, récemment estimé à environ 9%, souligne son attractivité financière. Construit en 1965, le bâtiment est doté d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau pour chaque appartement, garantissant une gestion énergétique efficiente. Les fenêtres en PVC avec double vitrage ajoutent au bien-être des résidents. Profitez également des espaces extérieurs avec un terrain d'environ 460 m², ainsi que de plusieurs places de stationnement, un atout non négligeable pour le confort quotidien. L'emplacement de l'immeuble ne fait que rehausser son attrait. À quelques pas, vous trouverez un supermarché et des équipements sportifs, idéaux pour les loisirs actifs. L'école primaire de Balesmes à Descartes est située à seulement 500 mètres, un avantage majeur pour les familles recherchant un accès rapide aux établissements scolaires. **Caractéristiques techniques** - Surface : 385 m² - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Taxe foncière : 3017€ - DPE : C (156) - Emissions de gaz à effet de serre : B (6) - Type de bien : immeuble d'appartements - Charges : aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette charmante maison de ville rénovée d'environ 95 m², nichée au cœur de Descartes. Idéale pour une famille, elle s'étend sur deux niveaux principaux et propose un cadre de vie chaleureux avec son séjour doté d'une cheminée et ses poutres apparentes. La maison dispose de quatre pièces, dont plusieurs chambres, et s'accompagne d'un agréable terrain clos d'environ 170 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial de 22 m² et une kitchenette aménagée de 10,38 m², ainsi qu'un espace sanitaire de 1,80 m². L'étage abrite deux chambres de 10,38 m² et 11,36 m², une salle d'eau de 4,50 m² et un second WC. Au dernier étage, une grande chambre spacieuse de 20,80 m² complète cet espace de vie généreux. Des commodités supplémentaires telles qu'une cave de 10 m², une dépendance de 6 m² et un garage de 25 m² agrémentent cette maison. Idéalement située, cette maison vous permettra de profiter du Parc la Roseraie ou du Jardin René Boylesve, à seulement 300 mètres, parfaits pour des promenades. Les établissements scolaires tels que le collège Roger Jahan et l'école primaire de la Côte des Granges sont aisément accessibles, à environ 700 mètres chacun. **Caractéristiques techniques :** - Année de construction : 1881 - Type de chauffage : Parquet - Surface totale : 110 m² - Étage : 2 - Présence d'un jardin : 170 m² - Glazing : Simple - État général : Neuf ou récemment rénové - Qualité générale : Standard - Présence d'un parking : 1 emplacement - DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

375000

Au cœur du charmant village de Saint-Rémy-sur-Creuse, maison d'hôtes de caractère pleine de charme idéale pour activité de gîtes, projet touristique ou grande maison familiale. Maison principale : * Salon cathédrale 57 m² avec cheminée et poutres * Cuisine / salle à manger 35 m² * Chambre 30 m² avec salle de bain * Mezzanine bureau * Chambre d'amis, bureau, cave 3 gîtes indépendants : * Gîte 126 m² – 3 chambres * Gîte 70 m² – 2 chambres * Studio 38 m² L'ensemble vendu meublé afin de pouvoir exploiter l'ensemble dès l'acquisition. Extérieur : * Jardin clos et arboré en bord de Creuse * Terrasse et espaces détente * Parking 4 à 5 voitures Confort : * Pompe à chaleur * Plusieurs cheminées * Tout-à-l'égout Autoroute A10 et gare TGV à 20 min . Commerces à 4 km Bien rare avec fort potentiel touristique dans un cadre naturel exceptionnel. Cette annonce référence 325188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE DE LA MOTTE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 39179837800017. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3786.00 € et 5122.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Guy Hoquet vous propose, sur la commune de Maillé, cette très belle maison de 109 m² avec son jardin, située à quelques mètres du port de ce joli village. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie de 35 m², une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres sur parquet, une salle d'eau, des WC indépendants et des placards. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un petit jardin avec accès sur l'extérieur. Aucun travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2024. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél. : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

163000

Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison agréable et lumineuse de style art déco avec de belles pièces vie et beaucoup de charme, située sur la commune des Ormes, entre Tours et Châtellerault. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, une cuisine indépendante (18 m²) avec accès terrasse et vue sur le jardin, une belle pièce de séjour (40 m²) avec des ouvertures généreuses pour la lumière et un parquet en chêne massif, une pièce de bureau (15 m²). A l'étage, sur un parquet en chêne massif d'un bel effet, un palier dessert une salle de bains, un WC, et cinq chambres de 12 à 16 m² dont une avec balcon terrasse donnant sur le jardin. Au second étage, un palier, une chambre supplémentaire ainsi qu'une surface de grenier d'environ 50 m² potentiellement aménageable. Vous disposerez également d'une belle cave sous l'ensemble et d'un garage attenant avec porche. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, comprenant également une terrasse avec préau ainsi qu'une petite dépendance. Cette maison, présentant certains travaux notamment de confort énergétique, est équipée d'une chaudière au gaz de ville récente et performante avec des radiateurs en fonte. Reliée au réseau d'assainissement collectif, la taxe foncière s'élève à 1232€. N'hésitez pas à m'appeler pour tout complément d'informations. A visiter rapidement! Cette annonce référence 277357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155500

A vendre maison individuelle à finir de rénover sur sous sol complet A SAISIR Rapidement !!! Situé à Dangé- Saint- Romain, à proximité de tous commerces, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les bricoleurs avertis. Terrain : 684 m2 entièrement cloturé Surface : Maison sur 2 niveaux 154 m2 Menuiseries : Fenêtre PVC double vitrage, carrelage, récemment posées. Electricité: faite intégralement récente Toiture : Isolation il y a 5 ans Chauffage : Aucun système installé actuellement , mais l'installation est faite pour accueillir des radiateurs éléctriques. Maison équipée de panneaux solaire. Sous sol complet : offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement Travaux à prévoir : A finir de rénover, peinture, pose de cuisine. Les matériaux nécessaires sont fournis mais non posés Une terrasse surélevée est prévu sur ce bien mais non posée, fournis. Idéal pour un projet personnel, cette maison conviendra parfaitement à un profil bricoleur souhaitant personnaliser son habitation. Localisation recherchée, au calme tout en étant proche des commodités du centre de Dangé-Saint-Romain A 15 min environ de Sainte-Maure-de-Touraine - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

372000

*** Idéal investisseur ! *** Emplacement stratégique, proche de l'avenue principale de Ste Maure de Touraine : Ancien Hôpital des années 70 d'une superficie de 1800m² environ sur 2 niveaux (2X900m²) avec ascenseur fonctionnel Au RDC, vous trouverez plusieurs garages, ateliers, lingerie, cuisine, chaufferie, bureau, sanitaire. À l'étage, de nombreux bureaux sont accessibles par l'ascenseur, et une salle de réunion de plus de 150 m². Fibre haut débit À l'extérieur une centaine de place de parking disponible N'hésitez à me contacter pour plus d'information complémentaire Cette annonce référence 283663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011. Prix du bien : 372 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

21500

Terrain constructible de 804 m² situé aux Ormes (86220), emplacement stratégique entre Tours et Châtellerault (20 minutes). Découvrez ce magnifique terrain de 804 m², idéalement situé à proximité du bourg, parfait pour ceux qui recherchent un cadre paisible dans une petite ruelle calme et sans vis-à-vis. Situé en zone UB, la viabilisation est à prévoir (raccordements eau, électricité et télécom ; tout-à-l'égout en façade). Profitez de ce terrain rare pour bâtir un projet à votre image. Libre de constructeur : une opportunité à saisir avec Ségolène de La Féronnière. Cette annonce référence 290017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011. Prix du bien : 21 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

244800

Idéalement située dans une rue calme en plein centre-ville de Sainte Maure de Touraine, vous bénéficierez de la proximité des commerces, crèche, école et transport en commun. Grand potentiel d'aménagement possible après travaux en fonction de vos projets : maison de famille, investissement locatif, chambre d'hôte etc… vous apprécierez le cachet authentique et les moulures de cette maison du XVIII ème siècle. Cette maison de caractère vous accueil au rez de chaussé par un séjour lumineux de plus de 40 m², une cuisine équipée, une grande salle d'eau, un salon / salle à manger donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin. À l'étage, le couloir lumineux dessert 4 grandes chambres avec cheminée et parquet ancien, une salle de bain et WC. Un magnifique grenier de 130m² entièrement aménageable avec plafond cathédrale. Le sous-sol en accès direct sur le jardin de 400 m² environ, vous trouverez la chaufferie avec sa cuve à fioul, un espace atelier ainsi que 2 niveaux de caves voutées. Cette annonce référence 243228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011. Prix du bien : 244 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr