Acheter un maison à Marçon

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un placard sous escalier ainsi que de wc. À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard, un bureau avec placard et une salle de bains. Garage et jardin. Chauffage gaz. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie D 232 et en Gaz à Effet de Serre D 46. Prix de vente : 69 300 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 17 octobre 2026 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02.43.43.70.40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Cette maison individuelle de 84 m2, récemment rénovée, se situe à Beaumont-sur-Dême, dans un cadre de village paisible. Édifiée sur deux niveaux, elle offre 4 pièces dont 3 chambres, et s'accompagne d'un jardin d'environ 357 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Sa configuration et son terrain arboré en font une maison agréable à vivre au quotidien, tout en restant à proximité des services essentiels. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première pièce pouvant faire office de salon ou de chambre selon vos besoins. La salle à manger, chaleureuse, est mise en valeur par un poêle à granulés et s'ouvre sur une cuisine indépendante. Un WC séparé complète ce niveau, ce qui renforce le confort de vie. L'ambiance générale est pratique et fonctionnelle, avec un sol en carrelage facile à entretenir et une distribution des pièces pensée pour le quotidien. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres qui offrent de belles surfaces de couchage et d'aménagement. Vous y trouverez également une salle de bains, permettant de concentrer l'espace nuit au même niveau. Les menuiseries en double vitrage et la présence de volets roulants électriques contribuent au confort intérieur. La maison bénéficie d'un chauffage électrique dans chaque pièce, complété par un poêle à granulés, pour une atmosphère conviviale en hiver. Côté extérieurs, la propriété dispose d'un jardin d'environ 357 m2, ombragé, idéal pour installer un barbecue, recevoir des amis ou simplement se détendre. Un garage et de petites dépendances offrent des espaces de rangement pratiques pour le bricolage, le matériel de jardin ou le stockage saisonnier. Les combles sont aménageables avec 44 m² au sol, laissant entrevoir un potentiel d'extension ou de création de pièces supplémentaires selon vos projets. La maison est également équipée de la fibre optique, pour un usage confortable d'internet au quotidien. Beaumont-sur-Dême est un village de 326 habitants, avec son restaurant et son épicerie, ce qui assure une vie de proximité agréable. À seulement 3 minutes se trouve La Chartre-sur-le-Loir, où vous pourrez profiter de l'ensemble des commerces et services : hôtels, restaurants, collège, école, supermarché, médecins et divers magasins. À environ 200 m, les Ecoles Publiques (école primaire) permettent un accès rapide à la scolarité des plus jeunes, participant à un cadre de vie pratique et familial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 583 € - DPE : G - Mode de chauffage : électrique et poêle à granulés - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Négociable Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Offrez-vous une tranche de paradis dans la nature avec ce domaine exceptionnel situé à Bueil-en-Touraine. Sur un vaste terrain de 10 618 m², ce bien se distingue par son cadre boisé et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. La première maison, d'une superficie de 120 m², vous accueille avec un salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte bien agencée. Profitez de trois chambres spacieuses ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cette maison est équipée de double vitrage pour un confort optimal. La seconde maison, de 102 m², propose une étonnante flexibilité avec ses deux cuisines et deux salles d'eau. Cela permet de multiples aménagements possibles sur ses trois chambres et deux niveaux, pouvant répondre à des besoins variés. Bien qu'elle soit en simple vitrage, elle offre un potentiel certain d'aménagement. En complément, une cave de 30 m² et un cabanon de jardin agrémentent cet ensemble harmonieux. Le grand jardin arboré, proche de 10 000 m², invite à des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 220 m² - Année de construction : 1958 - Classe énergétique : B - Mode de chauffage : Individuel - Présence de deux garages et jusqu'à 10 places de stationnement disponibles - Présence de terrasse et jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

EXCLUSIVITE - 37370 SAINT-CHRISTOPHE-SUR-LE-NAIS - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 110 m² - MAISON - HANGAR TYPE AGRICOLE - DÉPENDANCE ET STOCKAGE - TERRAIN CLOS Jonathan GANDON, de l'agence Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose A 22 min de La Chartre-Sur-Le-Loir idéalement Située à Saint-Christophe-sur-le-Nais, cette charmante maison de 110m², construite avant 1850 en pierre de taille, offre de nombreux atouts. Avec 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille, elle dispose également d'un grand nombre de stockage et d'un hangar de type agricole, idéale pour aménager un espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 17m² sera à votre disposition en plus d'une cuisine séparée, une salle à manger, une chambre, un W.C et une véranda. A l'étage l'espace nuit offre 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain et 1 WC séparé. Le terrain de 5060m², est entièrement clos vous offrant ainsi intimité et tranquillité. Dans la cour nous trouverons un bureau en pièce annexe, 2 soues et un garage de 40m² fermé. Idéalement exposé vous profiterez d'un ensoleillement optimal toute la journée. La façade en pierre de taille ainsi que le toit en ardoise sont en bon état, témoignant du charme et de l'authenticité de cette demeure. Le terrain de 5000m², agrémenté d'un jardin, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'ancien souhaitant rénover et personnaliser cette maison pleine de potentiel. En complément, la maison dispose d'une cave de 30m², du double vitrage et du tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jonathan Gandon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°832729677. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris