Trouver un maison avec cave à Marçon

Nichée au cœur de la paisible campagne de Chenu, cette maison offre une vie sereine loin du tumulte urbain. Château-la-Vallière à 10 mn, Château-du-Loir à 15 mn (Montval-sur-Loir) Sur l'axe Tours - Le Mans à respectivement 45 km Avec ses trois niveaux et sa surface habitable de 75 m², elle est idéale pour les familles en quête de proximité avec la nature. Entourée par un terrain spacieux de 1073 m², elle offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison présente une allure authentique. Description : ** Un sous-sol de 40 m² vous permettant d'augmenter la surface habitable en créant un espace confortable pour vous ou vos proches ( bureau, chambres d'amis, salle de jeux, home cinéma) Ou l'utiliser simplement en espace de stockage ou garage ** Au niveau supérieur, une entrée pratique et indépendante, vous permettant de ranger et entreposer vos affaires. Une cuisine lumineuse donnant sur une terrasse couverte de 15 m², véritable extension de la maison pour partager de bons moments conviviaux. Un salon/séjour avec cheminée pour profiter de l'agréable chaleur rayonnante qui se répandra rapidement dans toute la maison Une chambre de 12 m² avec parquet et dressing Une salle de bain et WC séparé ** Au deuxième, une chambre de 11 et 17 m² avec parquet et rangements Située dans un environnement calme, vous apprécierez la vue dégagée sur la campagne. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et dispose de deux caves pour vos rangements supplémentaires. Un barbecue, un abri de jardin, une pergola, une deuxième terrasse couverte et un garage récent de 25 m² non attenant à la maison complètent ce bien. Proche des commodités locales, cette maison représente une opportunité unique d'accéder à un mode de vie relaxant, tout en étant libre de toute contrainte liée à la copropriété. Ne manquez pas cette chance de rénover et d'adapter ce havre de paix à votre goût. La commune de Chenu est pourvu d'une école. Contactez votre conseiller VIDONI JEAN CHARLES pour plus de détails. Cette annonce référence 297801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 429 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cette maison située au cœur de la charmante ville de Jupilles. Description du bien: Au rez-de-chaussée: - Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine (buanderie), - Un salon, - Une salle à manger, - Une chambre, - WC séparées. Au 1er étage: - Trois chambres (dont deux en enfilade), - Une salle d'eau avec WC, - Deux greniers permettent un espace de stockage supplémentaire. Atouts: - Un emplacement idéal au centre de la ville, - Proximité des commodités et des services, - Cave au sous sol - Garage privatif Parce que la localisation ça compte aussi: Transports: - Arrêts de bus à proximité : Arrêt principal Place André Ricordeau à 3 minutes à pied, Écoles: - École primaire publique de Jupilles à 2 minutes à pied, Commerces: Boulangerie à 5 minutes à pied, Épicerie-boucherie à 5 minutes à pied, Boutiques à 4 minutes à pied, Espace vert: - Forêt domaniale de Bercé accessible à 4 minutes à pied, - Parc public autour de la mairie à 5 minutes à pied, Caractéristiques techniques : - DPE: D - Taxe foncière: 830€ - Mode de chauffage: Electricité, - Distribution eau : Electricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

***EXCLUSIVITE*** Maison familiale modulable sur trois niveaux, non mitoyenne et proche des commodités, offrant deux logements opérationnels dès maintenant et un grenier libre pour un aménagement futur. Deux compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés, prêts à être activés si l'on souhaite diviser la maison. Au rez-de-chaussée, l'entrée privative dessert deux chambres, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Ce niveau est aménagé pour une vie de plain-pied, , offrant ainsi un logement accessible sans étage, idéal pour une personne à mobilité réduite ou pour des parents souhaitant rester en autonomie. La kitchenette peut facilement devenir une cuisine fonctionnelle et l'agencement permet d'adapter l'espace selon les besoins. Au premier étage, l'entrée distincte ouvre sur deux grandes chambres, un salon lumineux agrémenté d'un beau parquet, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. On trouve également un escalier intérieur reliant le rez-de-chaussée à cet étage (et pouvant poursuivre vers le grenier), offrant la possibilité de circuler entre les niveaux tout en conservant la possibilité de cloisonner chaque logement de façon autonome. L'accès à au balcon est un espace agréable permettant d'avoir une vue dégagée sur le jardin. Attenant à la maison un garage attenant d'environ 20 m² avec belle hauteur sous plafond pour stockage, vous découvrirez également un atelier indépendant dans le jardin, une terrasse abritée par le balcon, une pergola. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur Air/Eau, de double vitrage, de volets roulants motorisés et d'une toiture refaite récemment, assurant performance thermique et tranquillité d'esprit. Cette maison offre de nombreuses possibilités pour une famille ou investisseur..... Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 292350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERONNEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85188925300015. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez votre havre de paix : Une maison individuelle au charme intemporel Imaginez-vous dans une maison individuelle de standing, où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette magnifique propriété, construite en 1980 et récemment rénovée en 2024, vous accueille avec une surface habitable de 250 m², répartie sur deux niveaux, et un terrain de 600 m², idéal pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue verdoyante qui s'offre à vous. La maison, exposée est-ouest, bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en préservant l'esthétique de la maison. À l'intérieur, vous découvrirez un intérieur en excellent état, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Le séjour de 45 m² est un véritable espace de vie, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les six chambres, réparties sur deux niveaux, offrent un espace de vie intime et personnalisable. Les deux salles de bains et les trois WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose également d'une cave de 20 m², idéale pour le rangement, et d'un terrain piscinable, parfait pour les journées d'été. Le stationnement extérieur, avec trois places, vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Imaginez-vous, le matin, vous réveiller dans cette maison, profiter de la vue verdoyante depuis votre chambre, et commencer votre journée dans une cuisine moderne et fonctionnelle. Imaginez vos enfants jouant dans le jardin, ou vous détendant dans votre futur espace piscine. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable havre de paix, où chaque moment devient un souvenir précieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Une maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste. Un arrêt de bus est accessible en 10 minutes à pied. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également à 10 minutes à pied. Pour les loisirs, un parc et jardin est à 10 minutes en voiture. Une crèche et un collège sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. A seulement 35minutes de Tours et 2H30 de Paris au pays de RONSARD dans la remarquable vallée du Loir et sa route des vins ! Honoraires inclus de 3.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Xavier Cuvier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00146 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre en exclusivité ! Située au coeur du bourg de SAINT-SULPICE DES LANDES, à moins de 10 minutes de BAIN DE BRETAGNE et de ses commodités, découvrez cette maison à rénover ! Ancien commerce de la commune, ce bien peut aisément se prêter à un projet mixte, habitat et local professionnel ou à une division en plusieurs logements. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie (ancienne boutique), un salon-séjour, une cuisine et un wc. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres dont 3 de plus de 18 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Au second étage, un grenier. A l'extérieur, sur un terrain constructible d'environ 635 m², l'ensemble comprend en sus un garage/atelier de 60 m² . BONUS EN OPTION : Un terrain constructible d'environ 425 m² peut être acquis en sus de la maison. Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Mouais, Lusanger et bien d'autres). Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! . . . Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 7900 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 7,18 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 110 000 €. Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 11/04/2024 Classe énergie, DPE : F / 400 kwh/m²/an Classe climat, GES : C / 13 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 4220€ et 5770€. Bien soumis à un audit énergétique réalisé le 11/04/2024. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 11/04/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence annonce : M156BP Honoraires inclus de 7.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre revised ad: Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À moins de 5 minutes à pied de la gare (accès direct vers Le Mans Gare et Le Mans Hôpital), cette maison de 171 m² au sol offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Atouts principaux : Studio indépendant neuf avec salle de bain, cuisine et WC – idéal pour un usage professionnel, un logement familial ou de la location courte durée à forte rentabilité. Accès indépendant + accès depuis la maison principale. Jardin clos de 600 m² avec abri de jardin, possibilité de stationner plusieurs véhicules et potentiel pour une véranda. Maison sans travaux : couverture et charpente récentes. Agencement : Rez-de-chaussée : • Séjour & salon • Cuisine avec accès terrasse • Chambre avec dressing • Salle de bain + WC • Buanderie Étage : • Deux chambres • Salle de bain avec WC • Grande mezzanine de 20 m² idéale pour bureau, chambre d'appoint ou salle de sport Autres équipements : • Cave authentique • Puits de 6m de profondeur • Chauffage électrique + cheminée insert à granulés • Taxe foncière : 775 € Maison spacieuse et bien entretenue, parfaite pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce référence 279620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 217 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr