Acheter un maison à Marigot

Ensemble immobilier à fort potentiel – Idéal investissement locatif, résidence principale ou projet touristique Découvrez cet ensemble immobilier composé de quatre habitations indépendantes implantées sur trois parcelles distinctes, et une quatrième parcelle libre de toute occupation offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation. Un bungalow avec espace détente Implanté sur une parcelle de 334 m², ce charmant bungalow se compose : d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace en deck agrémenté d'un jacuzzi, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Maison n°1 Édifiée sur une parcelle de 97 m², cette maison pleine de charme comprend : un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une chambre en mezzanine, une loggia. Un bien cosy et fonctionnel, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Maison n°2 Implantée sur une parcelle de 500 m², cette grande maison offre de beaux volumes et se compose de : deux séjours, quatre chambres, un bureau, deux cuisines, deux salles d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une véranda. Une annexe est également présente, avec des travaux de finition restant à réaliser. Atout majeur : la maison n°2 est actuellement aménagée en deux appartements indépendants, permettant une exploitation locative optimisée ou un projet familial. Parcelle constructible libre L'ensemble est complété par une parcelle constructible de 1 003 m², libre de tout projet, offrant un potentiel de développement supplémentaire selon vos envies et vos besoins. Un bien aux multiples possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement patrimonial, création d'hébergements touristiques ou projet immobilier à développer. Taxe foncière : 963€ Prix de vente: 748 950 € HAI Honoraires à la charge du vendeur DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contact pour toute info Elodie Joseph-Rose (E.I) +596 696 25 85 76 elodie.josephrose@csimq.com RSAC: 901 269 308 à Fort de France

À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – FOND CAPOT-97214- LE LORRAIN Situé dans le secteur recherché de Fond Capot, sur la commune du Lorrain, ce terrain d'une superficie de 2 048 m² représente une belle opportunité pour votre projet immobilier. Terrain pratiquement plat, facilitant la construction Zone UBa1 du PLU Emprise au sol autorisée : 15% Environnement calme et verdoyant Idéal pour projet résidentiel (résidence principale ou investissement) Ce terrain offre un cadre agréable, avec un bon potentiel de valorisation dans un secteur en développement. Prix : 116 000 HAI€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Roland MARC (E.I) Consultant Immobilier +596 696 660 944 roland.marc@jouanacaeraimmo.com RSAC N° 901 398 594 DE FORT-DE-FRANCE- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans un quartier à deux pas du bourg, découvrez ce bien de caractère réparti sur 3 niveaux offrant un excellent potentiel de rentabilité et de valorisation. - 3 lots indépendants: Une configuration idéale pour optimiser vos revenus locatifs. - Un T1 actuellement libre d'occupation (pouvant être transformé en plus grand appartement) il dispose d'une belle véranda de 21m² et d'un espace vert privatif. - Un T3 de 60m² profitant d'un balcon en L et d'un espace extérieur. Déjà loué (600 € HC), assurant un revenu immédiat. - Un second T3 avec une grande superficie totale de 109m² également loué (600 € HC). Revenus actuels 1200 € HC / mois (avec un lot encore à exploiter). Taxe foncière: 2072 €. Nous vous invitons à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant contact: JEAN-BAPTISTE-ADOLPHE-Miguel (EI) TEL: 0696 72 28 52 RSAC: 900807546 DE FORT DE FRANCE miguel.jba@jouanacaeraimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez un terrain dans le nord atlantique pour construire votre maison, avec une belle vue dégagée sur la mer ? Venez découvrir ce terrain de 1 550 m² , situé à 5 mn du bourg du Lorrain. Il offre un environnement calme , verdoyant, et une vue sur la nature et la mer. Le terrain est très légèrement pentu, ce qui est parfait pour une construction de plain-pied. Points forts : - Belle superficie : 1 550 m² - Vue mer dégagée - Quartier tranquille et ventilé Idéal pour un projet de vie ou un investissement locatif. Intéressé(e)? Contactez-moi au 0696 91 60 19 . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle KIMBOO, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de fORT-DE-fRANCE sous le numéro RSAC 479 979 304 Référence agence : 12825