Acheter un bien immobilier à Marquigny

93000

Chagny (71150), une commune dynamique entre Beaune et Chalon-sur-Saône Idéalement situé en plein centre-ville de Chagny, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce charmant appartement de 63 m² en rez-de-chaussée surélevé, offrant un véritable esprit maison au sein d'une cour commune pleine de charme. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et simple vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, l'appartement bénéficie d' une chaudière au gaz récente, assurant le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques. Les atouts de ce bien : Cave. Deux places de stationnement privatives. En supplément, vous aurez la possibilité d'acquérir un exceptionnel garage de 112 m², un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Située au cœur de la Bourgogne, Chagny est une commune de près de 5 350 habitants, appréciée pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa situation géographique privilégiée entre Beaune (15 km) et Chalon-sur-Saône (18 km). Elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A6 et d'une gare SNCF facilitant les déplacements. La commune offre tous les commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, restaurants, cafés, marché hebdomadaire, professionnels de santé et nombreux commerces de proximité, permettant de profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Côté éducation, Chagny dispose de plusieurs établissements scolaires avec deux écoles maternelles publiques, une école primaire, une école privée Saint-Martin (maternelle et primaire) ainsi que le collège Louise Michel. Les lycées sont facilement accessibles à Beaune et Chalon-sur-Saône. Ville conviviale et animée, Chagny est également réputée pour son patrimoine, son marché, sa gastronomie et sa proximité avec les prestigieux vignobles de la Côte de Beaune, offrant un cadre de vie recherché entre nature, commerces et grands axes. Cette annonce référence 342471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER POTARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 88494441400017. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182740 : Chagny, Maison d'environ 111 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 2006 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/05/2026 - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1629 et 2205 Euros - Affaire suivie par Mr Serge Valency (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

103000

Votre conseillère Shana WURMSER, vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle située à Voncq, agréable village niché entre Reims, Charleville-Mézières et Vouziers. Actuellement exploitée depuis 5 ans en Loveroom, cette propriété offre un cadre discret, intimiste et très apprécié de la clientèle. Le bien est prêt à poursuivre son activité ou à être réaménagé selon votre projet de vie. Il se compose d'une entrée, un salon cosy équipé d'un poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée, spacieuse et dinatoire, avec accès direct à une petite cour privative et un wc. À l'étage : Grande salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, WC séparé et une chambre cosy. Au deuxième étage : une pièce aménagée d'environ 11m² loi carrez. Le bien dispose également d'une cave et d'une dépendance d'environ 15 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Atouts investisseurs Le gîte est loué en moyenne 159 € le week-end, générant un chiffre d'affaires annuel compris entre 15 000 et 17 000 €. Possibilité de racheter le mobilier et les équipements. Une opportunité rare pour un investissement clé en main en pleine campagne ardennaise. Chauffage; électrique et poêle à granulés. Taxe foncière; 300€ Fosse septique Panneaux solaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette annonce référence 333422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHANA WURMSER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 75075272700024. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000

Agréable maison de 74 m², située sur la commune de Suzanne, à 7 minutes en voiture de Bray-sur-Somme, érigée sur une parcelle de 175 m² offrant : Au rez-de-chaussée : Salle/salon de 28 m² avec poêle à bois, cuisine de 9 m², une chambre de 12,5 m², une pièce de 8 m², une salle de bain de 6 m² ( baignoire et vasque) et wc séparé. A l'étage : Un pallier donnant accès à deux pièces mansardées,. Petit jardin exposé EST à l'avant de la maison, terrasse et pergola. Menuiseries : double vitrage bois et PVC. Mode de chauffage : radiateurs électriques. Taxe foncière : 400 euros. Taxe foncière : 400 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Coget Arnaud. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 879 303 410. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS,BEAURAINS et ses environs.