Acheter un maison à Martinvast

315900

Construite en 1976 et implantée sur une parcelle de 751 m², cette maison d'environ 133 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement et une configuration permettant de profiter d'une véritable autonomie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux espaces généreux, comprenant un grand séjour, une cuisine récemment rénovée en 2026 et une véranda chauffée, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée dispose également d'une très grande chambre de plus de 20 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un palier avec rangements. Cette configuration permet d'envisager une vie quotidienne principalement de plain-pied ! À l'étage, le palier dessert plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités : deux chambres supplémentaires, deux bureaux servant actuellement de 4éme et 5éme chambres pouvant convenir au télétravail ou à des activités personnelles. Une salle d'eau avec WC équipée d'un broyeur complète ce niveau. Le tout permet d'envisager différents projets de vie, que ce soit pour une famille nombreuse, une activité professionnelle à domicile ou pour disposer de pièces polyvalentes. La maison bénéficie d'un sous-sol d'environ 90 m², offrant un important espace de stockage, de bricolage ou de stationnement selon l'aménagement existant. Il comprend notamment une porte de garage manuelle en bois, une chaudière et un ballon d'eau chaude De Dietrich de 200 litres. Plusieurs travaux et équipements viennent compléter les prestations de cette maison : - Menuiseries en PVC double vitrage. - Portail extérieur motorisé en aluminium. - Cuisine neuve installée en 2026. - Travaux réalisés en 2025 concernant les sols et les sanitaires des WC. - Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation, dont l'entretien est à jour. - Fibre optique présente. - VMC simple flux. - Véranda. - Panneaux solaires installés il y a environ deux ans, actuellement non fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 751 m², entièrement clôturé et arboré, permettant de bénéficier d'un cadre agréable autour de la maison. Un potager, récupérateur d'eau et une Terrasse/ Balcon complètent les aménagements extérieurs et offrent un espace propice aux amateurs de jardinage. Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir toute la famille ! Cette annonce référence 352196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEVEN LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-OCTEVILLE (50120) sous le numéro 94809944500017. Prix du bien : 315 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2021 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1632.00 € et 2208.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

GRANDE PARCELLE DE 1700M² / SOUS-SOL DE 92M² / 4 CHAMBRES / DIAGNOSTIC D / PORTAIL ET PORTE DE GARAGE MOTORISÉS Dans un quartier calme et apprécié de QUERQUEVILLE, venez découvrir cette maison sur sous-sol de 1967, édifiée sur une parcelle d'un peu plus de 1700m². À votre arrivée, la paisibilité du secteur se ressent et la nature y est présente. Au rez-de-chaussée, un spacieux sous-sol de 92m² s'offre à vous. Celui-ci se décline en un grand garage, suivi d'un atelier et d'une buanderie. Au 1er étage, un couloir distribue une salle à manger agrémentée d'une cheminée et ouverte sur un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Au 2ème étage, un pallier dessert une grande pièce aménagée en chambre (pouvant être un bureau ou un espace de jeux), 2 chambres, une salle d'eau et un WC sanibroyeur indépendant. L'harmonie de ce bien est assurée par une parcelle entièrement close, un portail et une porte de garage motorisés, un ancien poulailler et une proximité mer idéale pour une balade à pieds ou en vélo. Ce bien rare à la vente n'attend plus que vous. Informations pratiques : - Chauffage au fioul avec cuve de 1500L (consommation annuel actuel : entre 1280L et 1520L) - Tout à l'égout - Doubles vitrages PVC - VMC simple flux Travaux récents : - Toiture ardoise + velux (2014) - Porte d'entrée (2015) - Porte garage (2017) Travaux à prévoir : - Électricité Cette annonce référence 348882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2913.00 € et 3941.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein centre-ville de Cherbourg-en-Cotentin, cette maison de ville exclusive développe environ 44 m2 sur quatre niveaux. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, elle offre une véritable vie de maison tout en bénéficiant des atouts de l'hyper-centre. Édifiée à l'origine en 1949 et entretenue au fil du temps, elle constitue une belle opportunité pour qui recherche un bien à taille humaine. Derrière sa façade typique de maison de centre-ville, l'organisation sur quatre niveaux permet d'optimiser chaque mètre carré et de distinguer les espaces de jour et de nuit. Les deux chambres offrent des possibilités d'aménagement pour un couple, une petite famille ou un usage mixte avec chambre d'amis et bureau. La salle d'eau indépendante apporte un confort supplémentaire. Cette maison séduira aussi bien un premier acquéreur qu'un acheteur en quête d'un pied-à-terre urbain. Le quotidien est facilité par un environnement urbain dense et pratique. À un peu plus de 100 m, l'arrêt de bus Caligny permet de rejoindre facilement les autres quartiers de la ville, tout comme les arrêts Pl. de la Fontaine à environ 200 m, Napoleon à 300 m, puis Quai Lawton Collins, Alexandre III, Quai Collins et Hôtel de Ville, tous situés à un peu plus de 300 m. La proximité de ces nombreux arrêts de bus illustre la bonne desserte du secteur et rend les déplacements simples sans dépendre d'une voiture. À moins de 150 m, Azaé Cherbourg et l'agence O2 Cherbourg – Services à domicile témoignent d'un tissu de services de proximité utiles pour l'organisation de la vie de tous les jours. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 553 € - DPE : G - Émissions de gaz à effet de serre : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de leur permettre de décider en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

39 ha pour un quartier de 860 logements conçu comme un espace public aux multiples usages. Le projet consiste en la création d'un quartier d'habitat s'appuyant sur l'environnement bocager et sur la topographie dégageant par endroit des vues sur la mer. Les objectifs fondateurs sont : > Répondre à une forte demande de logements destinés aux familles sur le secteur de Cherbourg-en-Cotentin > Offrir de nouvelles typologies de logements permettant de développer une densité intégrée et des modes d'habiter plus respectueux de l'environnement > Valoriser les éléments naturels remarquables (zones humides) ou historiques (blockhaus) > Favoriser l'insertion de la ZAC dans son environnement Concédant : Ville de Cherbourg-en-Cotentin Vocation : un quartier d'habitat offrant une variété de typologie de logements Programme : 860 logements répartis en petits collectifs, en maisons de ville, maisons-appartements et en maisons individuelles Urbanistes : Espace Architecture International (phase 1) et Enet Dolowy (phase 2) Equipes de Maîtrise d'oeuvre : Artelia - Boite à Paysage (phase 1) et Cabinet Guimard , Pierrot (phase 2) Principes généraux : > Programmation mixte, étudiée à l'échelle de l'ilot : logements libres, logements intermédiaires et logements individuels sur lots à bâtir, accession libre et sociale à la propriété, logement locatif social > Une mixité en réponse à un parcours résidentiel intégré > Nombreux équipements publics et services à proximité du quartier > Desserte du quartier en transport en commun - 1 ligne (ligne 8) de bus existante dès le début de l'opération > Cheminements doux vers les chemins de promenades, vers les commerces et les équipements publics Zoom sur le relief et le paysage L'opération s'adapte à un site particulier à deux titres : > une topographie permettant des vues directes sur la baie de Cherbourg > un paysage bocager qui dessine la ligne du quartier et préserve les vis-à-vis Ces deux éléments qui pouvaient apparaître comme des contraintes sont de réels atouts de qualité de vie.

Fiche Id-UBW180149 : Cherbourg en cotentin, secteur Tourlaville, Maison d'environ 203 m2 comprenant 11 piece(s) + Jardin de 893 m2 - Vue : Cour et jardin - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - garage - cheminee - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 336000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Affaire suivie par Mme Virginie LEVALLOIS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Pierre Eglise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Une maison de ville pleine de potentiel, idéalement située à Cherbourg en Cotentin, entrée de Tourlaville, découvrez cette maison de 51 m2 répartie sur 3 niveaux. Une localisation particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et du centre ville. Au rez-de-chaussée: - Une agréable pièce de vie. - Un bureau. - Une salle de bain avec WC. Au 1er étage: - Un palier. - Une chambre. - Une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou espace polyvalent. Au 2ème étage: - Un palier offrant une possibilité de rangements. - Un pièce sous les toits offrant différentes possibilités d'aménagements selon vos besoins. Sans extérieur, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien facile à entretenir, proche de toutes commodités. Ses atouts majeurs pour les actifs: - Bus et commerces à proximité. - Centre ville facilement accessible. - Ecoles et parc à proximité. - 8 mn de NAVAL GROUP. - 4 mn de ORANO NPS. - 2 mn de CMN. Prix: 175 000 € ,les honoraires sont à la charge du vendeur. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité des principaux pôles d'activités de Cherbourg. UNE MAISON A DECOUVRIR SANS TARDER !!!! A propos des performances énergétiques: Date du DPE le 10/09/26 PDE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1430 €/ an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 ( abonnement compris). La taxe foncière est de 568 €. Cette annonce référence 347195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Carole Montanari EI immatriculée 10322523100010 au RSAC de Cherbourg en Cotentin. VIDEO DIFFUSEE SUR INSTAGRAM ET FACEBOOK Carole Montanari 06 60 53 47 60 c.montanari@bskimmobilier.com Cette annonce référence 347195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MONTANARI (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 10322523100010. Prix du bien : 166 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 422 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 6 pièces et 195 m2, située à Cherbourg-en-Cotentin, offre un cadre de vie rare avec de beaux volumes intérieurs et un vaste extérieur. Entièrement refaite à neuf et très lumineuse, elle se distingue par ses grandes surfaces de vie, idéales pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en restant proche de toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose d'un séjour convivial, d'une salle à manger dédiée, d'une cuisine équipée et de quatre chambres et d'un bureau permettant à chacun de profiter de son propre espace. Le jardin clos d'environ 750 m2 constitue un véritable atout, offrant un bel espace de plein air pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou les repas en extérieur. La présence d'une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d'un garage d'environ 25 m2, d'une grande entrée qui dessert deux pièces ,d'une grande penderie, autant d'annexes qui contribuent au confort de vie quotidien. Le stationnement est facilité par la présence de places de parking sur la propriété. Construite en 1973 et bien entretenue, la maison associe cachet et confort moderne, avec notamment un double vitrage, des volets roulants électriques et une cheminée apportant une touche chaleureuse au cœur de la pièce de vie. Le sol en carrelage offre un entretien facile et s'accorde aisément avec différents styles de décoration. Le chauffage et la distribution de l'eau chaude par chaudière complètent cet ensemble fonctionnel et adapté à une vie de famille. Le terrain d'environ 750 m2 permet d'envisager de multiples usages extérieurs, dans un environnement résidentiel agréable. À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école primaire Jean Goubert à environ 300 m et du Village des Enfants, structure de petite enfance située à environ 400 m. Pour les moments de détente, le parc Jacques Prévert se trouve à environ 600 m, tandis que le Vallon Sauvage, à environ 600 m également, offre un agréable espace de verdure pour les promenades et activités de plein air. L'ensemble dessine un cadre de vie pratique et familial, où tout se fait facilement à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1756 € - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière à gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A vendre cette superbe maison quartier Bucaille de 191 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée donnant sur une grande pièce de vie de 53 m2, cuisine aménagée ouverte, salon avec cheminée, séjour sous véranda devant le jardin. Au premier étage, deux chambres, wc, salle de bain. Au deuxième, deux chambres, salle d'eau, wc. Au troisième, espace aménagé en bureau pouvant être deux chambres si besoin. A l'extérieur au fond du jardin arboré, une dépendance annexe avec cheminée pouvant devenir habitation d'appoint ou atelier. A VOIR, QUARTIER RECHERCHE ! Classe Energie : DPE C 135 Kwh ep /m2 /an Climat GES : C 28 kg Co2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3260 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 15/04/2025 Prix : 540600 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Tollevast, découvrez cette maison de 141 m², rénovée en 2025, qui allie le charme d'une ancienne longère au confort actuel, avec une touche d'atypique. Mitoyenne d'un côté, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et des finitions de qualité. Soigneusement rénovée, elle est prête à habiter et ne nécessite pas de travaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur la terrasse et le jardin. Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale, idéale pour bénéficier d'un espace nuit de plain-pied. Un WC séparé, un espace rangement/buanderie ainsi que des rangements astucieusement aménagés sous l'escalier viennent compléter cet agencement fonctionnel. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, d'une VMC, de menuiseries double vitrage et d'un assainissement neuf. Son DPE classé B constitue également un véritable atout. À l'avant, une cour permet de stationner plusieurs véhicules. Un garage avec porte motorisée vient compléter les espaces de rangement et de stationnement. À l'arrière, la terrasse et le jardin offrent un cadre agréable pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités en famille. Une maison pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, qui se distingue par sa rénovation récente, ses finitions soignées et son agencement original. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, dans lequel il ne reste plus qu'à s'installer. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

50110 - CHERBOURG-EN-COTENTIN - QUARTIER RESIDENTIEL - EN RÉNOVATION - 120m² - MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison en cours de rénovation de 120m², une excellente opportunité de réaliser l'agencement et la disposition comme vous l'entendez. Située dans un quartier résidentiel prisé de Tourlaville, à 150m d'une école maternelle et primaire, d'une pharmacie et d'une supérette de proximité, cette maison de ville propose sur son RdC un garage sur l'ensemble du bâti et deux étages d'habitation. Le 1er et 2ème étage seront complètement uni sans pièces aménagées. Une surface brute de 64 m2 sera le départ pour un aménagement idéal selon votre vison. Le deuxième étage aura déjà reçu quelques aménagements au niveau de l'isolation. La surface sera légèrement plus petite (mansarde) . Un accès au comble est déjà présent au 2ème étage. Les extérieurs se composent d'une petite surface à l'avant, avec accès garage et une place pour un véhicule. L'arrière sera d'une surface de 250m² environ, avec une cuve à liquide de 1 000 L. Concernant les travaux actuellement engagés, seront déjà réalisé : - les passages de gaines et fils électriques dans toute la maison, avec référence de chacun ; - le tableau électrique, avec fusibles et disjoncteurs différentiels ; - les tuyaux d'arrivées et départs d'eau chaude et froide ; - les EV et EU, en plus d'une évacuation supplémentaire dans le garage (WC) ; - une partie du plancher du 2ème étage a été changé, l'ancien était en mauvais état ; - une poutre EPI installée ; - les rails délimitant les isolants futurs à installer au 1er étage ; - l'isolant et le placo de 1/3 du 2eme étage ; - changement complet des fenêtres double vitrage au 1er et 2ème étage, Velux au 2eme étage ; - d'autres petites installations diverses. Beaucoup de matériaux restent sur place, notamment de l'isolant, des plaques de BA13, deux portes de garage et un moteur, fils, tuyaux, gaines, radiateurs, rails, ect... Il faudra cependant penser à installer un escalier menant au 2ème étage. Le gros avantage de cette maison réside dans sa localisation et le fait que vous pouvez réaliser les plans des pièces selon vos désirs, tout en ayant à disposition les matériaux bruts. Le DPE précendent était en catégorie E et E. Prix : 230 000€ Net Vendeur + 12 000€ Honoraires : Total 242 000€ HAI. Frais de Notaire prévisionel : environ 8% du Net Vendeur. Pour de plus amples informations ou tout autre demande, vous pouvez me contacter au o7 86 37 85 87 , par mail à lcandau@efficity.com ( lcandau arrobase efficity point com) ou par messagerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ludwig Candau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cherbourg-en-Cotentin sous le n°950749101. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Située en plein cœur de Cherbourg-en-Cotentin, cette maison de ville d'environ 102 m² propose une organisation fonctionnelle sur trois niveaux, idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un stationnement privé, un avantage rare sur le secteur. Rez-de-chaussée : L'entrée de la maison dessert une buanderie, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Au fond de celui-ci se trouve un atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou un espace de travail. Premier étage : Vous découvrirez un agréable séjour / salon avec cuisine équipée et aménagée, formant un espace de vie convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un palier ainsi que des WC. Deuxième étage : L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain, ainsi que des WC séparés, offrant un espace nuit confortable et bien réparti. La maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique, contribuant à un bon confort au quotidien. Elle bénéficie également d'un DPE classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Bien qu'elle ne dispose pas d'extérieur, la présence d'un garage double avec atelier en plein centre-ville constitue un véritable atout. Surface habitable : environ 102 m² DPE : Classe C Chauffage : électrique Taxe foncière : environ 2 400 € / an Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une vie citadine avec stationnement et espace de rangement, un avantage particulièrement recherché en centre-ville. Cette annonce référence 325216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLYNE HOLLEY (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99895760900014. Prix du bien : 309 465,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49500

Ce salon de 60 m2 environ offre un agencement optimal avec : - un espace accueil / caisse dédié, - 4 bacs de lavage et 7 postes de coiffure, - le matériel destiné à un usage professionnel. La vitrine de plus de 8 mètres linéaires assure une excellente visibilité, idéale pour attirer de nouveaux clients. Avec plus de 25 ans d'expérience et une clientèle fidèle, ce salon bénéficie d'une réputation solide et présente un fort potentiel de développement. Un parking gratuit à proximité facilite l'accès et le confort de la clientèle. Opportunité rare dans le Cotentin pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité! Cette annonce référence 320732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE HÉRAUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90974226400023. Prix du bien : 49 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 45 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PAVILLON 4 CHAMBRES 157M² + STUDIO 33M² + TERRAIN CONSTRUCTIBLE 438M² / PROCHE DES COMMODITÉS / FORT POTENTIEL LOCATIF Au coeur de Tourlaville, dans un quartier très calme et à 1 minute à pied des transports en commun, je vous propose ce pavillon années 80 composé de 4 chambres et offrant de nombreuses possibilités. Édifié sur une parcelle d'environ 750m², cet ensemble immobilier se distingue de 2 habitations : - Une maison familiale composée d'un rez-de-chaussée avec : une entrée par baie vitrée, desservant un SAS menant à l'étage et une grande pièce cuisine d'été / buanderie. Au 1er étage, un pallier distribue un salon séjour équipé d'un balcon, avec lumière traversante et agrémenté d'un insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Au 2ème étage, un salon mezzanine aménageable en grande chambre, 2 chambres mansardées avec accès à un WC équipé d'un point d'eau. - Un appartement en rez-de-chaussée de 33m² indépendant, composé d'une autonomie de plain-pied : un séjour ouvert sur cuisine aménagée, une suite parentale avec douche, un WC. Location en meublé à 500€ / mois. Chaque habitation a ses propres compteurs eau et électricité. À l'extérieur, un beau jardin avec cour pour stationner vos véhicules depuis l'accès rue. En fonction de vos projets, une partie du terrain (438m²) est actuellement borné et constructible, vous offrant une réelle valeur ajoutée. Informations pratiques : Travaux récents : Doubles vitrages PVC de 2021, Vélux de 2020, radiateurs électriques (fluide caloporteur) en 2019 Divers : Fibre raccordée, VMC simple flux, taxe foncière : 2070€ Cette annonce référence 318451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020. Prix du bien : 339 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148000

Rare à la vente, je vous propose ce terrain constructible non viabilisé de 1480m² à Octeville. Situé au pied d'une route départementale, celui-ci offre un accès direct aux communes bordantes de Cherbourg-en-Cotentin. Bien qu'il soit passager, son emplacement en fait un véritable investissement au vu de l'attractivité industrielle locale et est idéal pour une activité commerciale avec une très forte visibilité. Cette annonce comprend au total 3 parcelles. Possibilité d'acquérir une seule parcelle (environ 493M²). Retrouvez toutes les annonces sur mon site internet. Pour toute demande, contactez-moi. Cette annonce référence 316410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54500

Rare à la vente, je vous propose ce terrain constructible non viabilisé de 493m² à Octeville. Situé au pied d'une route départementale, celui-ci offre un accès direct aux communes bordantes de Cherbourg-en-Cotentin. Bien qu'il soit passager, son emplacement en fait un véritable investissement au vu de l'attractivité industrielle locale. 3 terrains accolés vous sont proposés à la vente. Possibilité d'acquérir les 3 parcelles, idéal pour une activité commerciale avec une très forte visibilité. Retrouvez toutes les annonces sur mon site internet. Pour toute demande, contactez-moi. Cette annonce référence 316401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020. Prix du bien : 54 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54500

Rare à la vente, je vous propose ce terrain constructible non viabilisé de 493m² à Octeville. Situé au pied d'une route départementale, celui-ci offre un accès direct aux communes bordantes de Cherbourg-en-Cotentin. Bien qu'il soit passager, son emplacement en fait un véritable investissement au vu de l'attractivité industrielle locale. 3 terrains accolés vous sont proposés à la vente. Possibilité d'acquérir les 3 parcelles, idéal pour une activité commerciale avec une très forte visibilité. Retrouvez toutes les annonces sur mon site internet. Pour toute demande, contactez-moi. Cette annonce référence 316398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020. Prix du bien : 54 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54500

Rare à la vente, je vous propose ce terrain constructible non viabilisé de 494m² à Octeville. Situé au pied d'une route départementale, celui-ci offre un accès direct aux communes bordantes de Cherbourg-en-Cotentin. Bien qu'il soit passager, son emplacement en fait un véritable investissement au vu de l'attractivité industrielle locale. 3 terrains accolés vous sont proposés à la vente. Possibilité d'acquérir les 3 parcelles, idéal pour une activité commerciale avec une très forte visibilité. Retrouvez toutes les annonces sur mon site internet. Pour toute demande, contactez-moi. Cette annonce référence 316406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020. Prix du bien : 54 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cherbourg-en-Cotentin – Quartier Grimesnil - A vendre terrain à bâtir de 477 m² Normandie Aménagement propose des terrains à bâtir viabilisés de 413 m² à 547 m², à Cherbourg-en-Cotentin. Libre choix de constructeur. La typologie de ce terrain peut nécessiter une construction spécifique (maison inversée, maison sur pilotis,...) Frais de notaire réduits et exonération partielle des taxes d'urbanisme. A proximité immédiate des écoles, des commerces et des services de proximité. Dans un cadre de vie naturel et attractif, ce quartier Grimesnil vous offre un paysage bocager préservé et un environnement unique composé d'une trame verte pour des balades en famille, l'accès à des pistes cyclables et des chemins de randonnée. Quartier développé par un aménageur, gage de qualité et d'intégration dans l'environnement. Prix à partir de 57 800 euros TTC hors frais de notaire. LOT 65 Superficie : 477 m² Prix : 64 400 euros TCC Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Cherbourg en Cotentin. Contactez-nous pour prendre rendez-vous !! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.