Acheter un bien immobilier à Meaux

Découvrez ce sublime appartement de 31 m², niché au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue à Meaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avantageux, ce logement lumineux est actuellement loué meublé. En entrant, vous serez conquis par un séjour baigné de lumière, propice à la détente et aux moments de partage. La cuisine, intelligemment agencée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que la salle de douche moderne promet confort et praticité. Lors des belles journées, appréciez le balcon de 5 m², un véritable havre de paix. Une place de parking semi-couvert est incluse, rendant votre quotidien encore plus pratique, et la connexion à la fibre optique assure un accès internet rapide. L'emplacement est un atout majeur : en quelques minutes à pied, retrouvez les commerces et services du centre-ville. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Paul Barennes et Jean Vilar se trouvent à moins de 100 mètres, avec la gare de Meaux facilement accessible pour vos voyages quotidiens. Caractéristiques techniques : - Surface : 31 m² - Étage : 2ème (dernier étage) - Chauffage : Gaz - Taxe foncière : 797€ - Charges de copropriété : 56€ - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant information et soutien tout au long des démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur cette annonce ou être accompagné dans les étapes suivantes, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.5% de rendement prévisionnel brut - 7719.30 € HT de loyer annuel - 90.00 € de charges de copropriétés annuelles - 392.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 23.60 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence La Boiserie à MAGNY LE HONGRE et exploité par la société EURO DISNEY. À Magny-le-Hongre, au cœur du secteur touristique de Marne-la-Vallée / Val d'Europe, La Boiserie bénéficie d'un positionnement spécifique, tourné vers l'hébergement de salariés saisonniers d'un grand parc d'attraction. La résidence s'inscrit dans un environnement boisé, au sein d'un domaine clos et sécurisé de 3,4 hectares, à proximité des pôles d'emploi et de loisirs majeurs de l'Est francilien. La résidence propose des logements meublés, principalement de type studio selon les lots actuellement référencés, avec des surfaces généralement comprises autour de 19 à 24 m² dans les annonces patrimoniales consultées. Les sources spécialisées évoquent une résidence de grande capacité, destinée à répondre aux besoins d'hébergement récurrents liés à l'activité touristique locale. Le cadre sécurisé, la vocation locative ciblée et la proximité du bassin d'emploi de Disneyland Paris constituent les principaux atouts de l'actif. Une résidence affaires atypique, adossée à une demande d'hébergement spécifique et structurelle. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 145 Consommation énergie finale : Non communiquée

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Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.7% de rendement prévisionnel brut - 6999.68 € HT de loyer annuel - 92.00 € de charges de copropriétés annuelles - 376.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 21.40 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence La Boiserie à MAGNY LE HONGRE et exploité par la société EURO DISNEY. À Magny-le-Hongre, au cœur du secteur touristique de Marne-la-Vallée / Val d'Europe, La Boiserie bénéficie d'un positionnement spécifique, tourné vers l'hébergement de salariés saisonniers d'un grand parc d'attraction. La résidence s'inscrit dans un environnement boisé, au sein d'un domaine clos et sécurisé de 3,4 hectares, à proximité des pôles d'emploi et de loisirs majeurs de l'Est francilien. La résidence propose des logements meublés, principalement de type studio selon les lots actuellement référencés, avec des surfaces généralement comprises autour de 19 à 24 m² dans les annonces patrimoniales consultées. Les sources spécialisées évoquent une résidence de grande capacité, destinée à répondre aux besoins d'hébergement récurrents liés à l'activité touristique locale. Le cadre sécurisé, la vocation locative ciblée et la proximité du bassin d'emploi de Disneyland Paris constituent les principaux atouts de l'actif. Une résidence affaires atypique, adossée à une demande d'hébergement spécifique et structurelle. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 128 Consommation énergie finale : Non communiquée

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Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.5% de rendement prévisionnel brut - 7719.30 € HT de loyer annuel - 90.00 € de charges de copropriétés annuelles - 392.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 23.60 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence La Boiserie à MAGNY LE HONGRE et exploité par la société EURO DISNEY. À Magny-le-Hongre, au cœur du secteur touristique de Marne-la-Vallée / Val d'Europe, La Boiserie bénéficie d'un positionnement spécifique, tourné vers l'hébergement de salariés saisonniers d'un grand parc d'attraction. La résidence s'inscrit dans un environnement boisé, au sein d'un domaine clos et sécurisé de 3,4 hectares, à proximité des pôles d'emploi et de loisirs majeurs de l'Est francilien. La résidence propose des logements meublés, principalement de type studio selon les lots actuellement référencés, avec des surfaces généralement comprises autour de 19 à 24 m² dans les annonces patrimoniales consultées. Les sources spécialisées évoquent une résidence de grande capacité, destinée à répondre aux besoins d'hébergement récurrents liés à l'activité touristique locale. Le cadre sécurisé, la vocation locative ciblée et la proximité du bassin d'emploi de Disneyland Paris constituent les principaux atouts de l'actif. Une résidence affaires atypique, adossée à une demande d'hébergement spécifique et structurelle. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 145 Consommation énergie finale : Non communiquée

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Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.5% de rendement prévisionnel brut - 6966.96 € HT de loyer annuel - 91.00 € de charges de copropriétés annuelles - 421.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 21.36 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence La Boiserie à MAGNY LE HONGRE et exploité par la société EURO DISNEY. À Magny-le-Hongre, au cœur du secteur touristique de Marne-la-Vallée / Val d'Europe, La Boiserie bénéficie d'un positionnement spécifique, tourné vers l'hébergement de salariés saisonniers d'un grand parc d'attraction. La résidence s'inscrit dans un environnement boisé, au sein d'un domaine clos et sécurisé de 3,4 hectares, à proximité des pôles d'emploi et de loisirs majeurs de l'Est francilien. La résidence propose des logements meublés, principalement de type studio selon les lots actuellement référencés, avec des surfaces généralement comprises autour de 19 à 24 m² dans les annonces patrimoniales consultées. Les sources spécialisées évoquent une résidence de grande capacité, destinée à répondre aux besoins d'hébergement récurrents liés à l'activité touristique locale. Le cadre sécurisé, la vocation locative ciblée et la proximité du bassin d'emploi de Disneyland Paris constituent les principaux atouts de l'actif. Une résidence affaires atypique, adossée à une demande d'hébergement spécifique et structurelle. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 128 Consommation énergie finale : Non communiquée

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Idéal investissement locatif ou premier achat Découvrez ce charmant studio de 21 m², situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement 4 lots, offrant un cadre de vie calme et intimiste. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et à quelques minutes du centre de Meaux. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie agréable et fonctionnelle, parfaitement optimisée. La cuisine équipée permet une installation immédiate, tandis que la salle d'eau avec WC complète harmonieusement l'ensemble. Les atouts du bien Studio de 21 m² en rez-de-chaussée. Petit immeuble de 4 lots, gage de tranquillité. Cuisine entièrement équipée. Très faibles charges de copropriété Idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat. Proche de toutes les commodités et des axes principaux. Ce studio représente une excellente opportunité d'acquérir un bien à faible coût d'entretien, dans une copropriété à taille humaine, offrant un excellent potentiel patrimonial. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Une visite suffira à apprécier tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 343572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL VARSOVIE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 95209478700027. Prix du bien : 91 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 110,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 21 m2 à Esbly, dans une résidence aux prestations soignées. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

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À découvrir sans tarder ! Situé sur la charmante commune de Varreddes, à seulement 5 minutes de Meaux, ce studio de 35,61 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. À proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commodités accessibles à pied, vous bénéficiez également d'un accès rapide à la gare permettant de rejoindre Paris en seulement 10 minutes. Nichée au second et dernier étage d'une petite copropriété, cette opportunité se compose d'une entrée, d'un WC avec salle d'eau, ainsi que d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte de 27 m². Les atouts supplémentaires : • Espace sous combles au dernier étage • Faibles charges • Bonne rentabilité locative Ce bien est idéal pour un investisseur, une personne seule ou un jeune couple. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 329458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 89 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2022 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Esbly vous propose, sur la commune de Condé-Sainte-Libiaire, dans le parc du château, un Mobil Home de 35 m2 sur une parcelle d'environ 90 m2 avec un espace de stationnement et possibilité de créer une terrasse extérieure. Vous y trouverez, une pièce de vie, 1 salle d'eau, un wc et trois chambres. Ballon d'eau chaude et poêle à gaz dans l'espace salon. Rafraichissement à prévoir. Entre Meaux et Val d'Europe à 10 minutes de Disney, 5 minutes de la gare d'Esbly, 10 minutes du RER A