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La Prairie des Alouettes, un lotissement de terrains à bâtir viabilisés à Buxerolles (86180), idéalement situé dans le secteur de la route de l'Ormeau et de la rue des Terrageaux. Vous profitez d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, pharmacie et professionnels de santé, ainsi que des écoles et équipements de la commune. La situation de Buxerolles permet également de rejoindre rapidement Poitiers et les principaux pôles de Grand Poitiers. Avec La Prairie des Alouettes, profitez d'une occasion recherchée de faire construire à Buxerolles, dans une commune dynamique et parfaitement intégrée à l'agglomération poitevine. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 62 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

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196000

Idéal primo-accédant - Forte demande locative , emplacement de 1er choix à proximité des commodités. Coquette maison des années 70 entièrement rénovée composée d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec son poêle à granulé, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Au sous-sol se trouve un garage avec porte motorisée, une pièce pouvant servir de bureau ou d'une 4eme chambre par exemple. A l'extérieur une jolie terrasse en bois donnant sur le jardin d'environ 380m2 entièrement clôturé. Cette annonce référence 349699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME PERROT (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 87887781000027. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1556.00 € et 2104.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170000

Bar- restaurant fréquenté par une clientèle locale, touristique et de passage. Idéalement situé. Le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle, une salle pouvant accueillir 30 couverts et une terrasse de 15 couverts. La vente comprend les murs, le fonds de commerce, le mobilier et l'ensemble des équipements professionnels. A l'étage : cinq pièces à aménager, un bâtiment avec toilettes, garage, cour et jardin. Cette annonce référence 348640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

203000

À Buxerolles, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1995, offrant environ 124 m² habitables sur une parcelle de 685 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose de : Une entrée avec placard Un séjour/salon d'environ 27 m² Une cuisine séparée de 10,35 m² Un garage de 21,52 m², avec arrivée d'eau et évacuations, actuellement aménagé en arrière-cuisine Une buanderie/local de 9,37 m² Une salle de bains avec baignoire et double vasque Un WC indépendant L'espace nuit comprend 4 chambres d'environ 9 à 10,60 m², offrant la possibilité d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager une chambre en bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse béton et de plusieurs possibilités de stationnement devant la maison. Équipements et caractéristiques Chauffage et production d'eau chaude au gaz Menuiseries bois double vitrage Volets battants Adoucisseur d'eau Assainissement collectif Fibre optique Toiture en tuiles Environnement résidentiel Des travaux de modernisation pourront être envisagés afin d'améliorer encore le confort et l'esthétique de la maison. Prix de vente : 203 000 € FAI Une maison lumineuse, de plain-pied et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, 4 chambres, un jardin et des espaces annexes pratiques. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Buxerolles. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 348312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 93514587000017. Prix du bien : 203 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – BUXEROLLES – T3 67 M² – 2 CHAMBRES – BALCON – PARKING – AUX PORTES DE POITIERS – 126 000 € UN APPARTEMENT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS : INVESTISSEMENT LOCATIF IMMÉDIAT OU PROJET DE RÉSIDENCE PRINCIPALE À TERME. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 67,37 m², situé au premier étage d'une résidence construite au début des années 2000, à Buxerolles, aux portes de Poitiers. Actuellement loué, cet appartement permet de bénéficier dès l'acquisition d'un revenu locatif existant, tout en offrant, par sa configuration et son emplacement, les qualités recherchées pour une future résidence principale, lorsque le logement sera libre. UN T3 SPACIEUX ET FONCTIONNEL L'appartement s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 29 m² avec espace cuisine, offrant un volume particulièrement confortable pour un T3. La partie nuit comprend deux chambres aux dimensions généreuses, d'environ 12,8 m² et 16,2 m², dont l'une dispose également d'un rangement. Une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement complètent l'agencement. À l'extérieur, le logement bénéficie d'un balcon d'environ 4,7 m², appréciable pour profiter d'un espace supplémentaire aux beaux jours. Une place de stationnement privative est également comprise avec l'appartement. Le logement est par ailleurs raccordé à la fibre. BUXEROLLES : UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ AUX PORTES DE POITIERS La situation du bien constitue un véritable atout. Buxerolles permet de profiter de la proximité immédiate de Poitiers tout en conservant un environnement résidentiel agréable. Commerces, transports en commun et services sont facilement accessibles, avec des liaisons rapides vers le centre-ville de Poitiers, la gare, le campus universitaire et le CHU. Un emplacement particulièrement cohérent, aussi bien pour un investissement locatif que pour une occupation personnelle à terme. UN BIEN DÉJÀ LOUÉ L'appartement est vendu occupé dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé. Le bail communiqué fait apparaître un loyer de : 650 € hors charges par mois + 50 € de provision mensuelle sur charges. Au prix proposé de 126 000 € frais d'agence inclus, le loyer contractuel représente un rendement brut indicatif d'environ 6,2 %. L'acquéreur bénéficie ainsi d'un investissement produisant immédiatement des revenus, sans période de vacance locative au moment de l'acquisition. Pour un acquéreur souhaitant à terme en faire sa résidence principale, cette possibilité devra naturellement s'envisager en fonction de l'évolution de l'occupation du logement et dans le respect du bail en cours. INFORMATIONS TECHNIQUES * Surface Loi Carrez : 67,37 m² * 2 chambres * Balcon : environ 4,67 m² * Place de stationnement privative * Chauffage individuel électrique * Eau chaude individuelle électrique * Fibre * DPE : D * GES : B * Taxe foncière 2026 : 841 € * Charges de copropriété 2025 : 1 243,92 € par an, dont 777,12 € récupérables auprès du locataire. Reste à charge propriétaire : environ 466,80 € par an Vous recherchez un T3 bien situé aux portes de Poitiers, avec deux grandes chambres, un balcon et un stationnement, tout en bénéficiant aujourd'hui d'un revenu locatif ? Je vous invite à me contacter pour découvrir le bien, obtenir les informations relatives à la location en cours et étudier votre projet. David CHEBASSIER – effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David CHEBASSIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°992336156. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

97000

Nichée en plein cour du Parc National des Forets. Maison en pierre de caractère (1840), ayant garder tout son charme d'antan, comprenant une cuisine, un salon, un wc, trois chambres. A l'étage : deux pièces à aménager, une salle de douche et wc. deux caves. Un sous-sol comprenant une chaufferie, deux pièces dont une avec un four à pain. Deux caves. Boiseries murales, sols en pierre de bourgogne, parquets anciens, mur à pan de bois, plafonds avec poutres apparentes. Elle offre une vue et un cadre de vie où le calme et la nature sont préservée. Cette annonce référence 343319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 21120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

257500

3%.COM IMMOBILIER, A BUXEROLLES, LIMITE DE POITIERS/BUXEROLLES, QUARTIER TRES PRISÉ DES CASTORS, MAISON DE 1955, TOUJOURS ENTRETENUE, SUR UNE PARCELLE DE 804M2, + UN GARAGE DE 25M2 DEPUIS 2012, ET UNE CAVE DE 24M2, JARDIN ARBORÉ, PAYSAGÉ. A SAISIR VITE. CE BIEN EST PROCHE DE TOUTES COMMODITES (ECOLES, TOUS COMMERCES, TRANSPORTS (BUS, TRAIN, AEROPORT), ACCES RAPIDE AUX GRANDS AXES, FUTUROSCOPE, 1H30 DE LA ROCHELLE.) CETTE CHARMANTE MAISON SPACIEUSE, LUMINEUSE, FONCTIONNELLE, TRAVERSANTE, EST AINSI COMPOSÉE: EN RDC : 1 CUISINE DE 15M2, EQUIPEE AVEC UNE GRANDE BAIE VITRÉE ET COULISSANTE, 1 GRAND SEJOUR EN L, D'ENVIRON 27 M2, 3 CHAMBRES DONT UNE PARENTALE DE 30M2, AVEC SDE ET WC, ET 2 AUTRES CHAMBRES DE 13 ET 11 M2. CES TROIS CHAMBRES SONT EQUIPEES DE PLACARDS PENDERIES. A CE NIVEAU, DERRIERE LA CUISINE, UNE ARRIERE CUISINE/BUANDERIE DE 6M2 AVEC (CHAUDIERE GAZ DE VILLE RECENTE, DE SEPTEMBRE 2025) 1 WC.1 AUTRE SDE. A L'ETAGE GRENIER DE 60M2 AMENAGE, (1 BUREAU, 1 4EME CHAMBRE, SALLE DE JEUX, OPTIMISEE EN RANGEMENTS) PEUT ËTRE LE DOMAINE D'UN ADOLESCENT) UN VRAI PLUS. D'AUTRE PART A CE NIVEAU UN ACCES A UN AUTRE GRENIER QUI PEUT SERVIR D'ATELIER, DE RANGEMENTS, ETC..... CHAUFFAGE AU GAZ, ISOLATION CORRECTE, DPE D, HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE. TOITURE SAINE. TAXE FONCIERE 1644 EUR. CONTACT 7J/7J MARTINE AVELINE, AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. RSAC 521 840 173. TEL: 0661436499 ,aveline.martine@gmail.com. 3%.COM:réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

133000

Libre au 01/07/2026 !! Située à 15min du CEA VALDUC, 30min d'Is sur tille et de Chatillon sur Seine, 45min de Dijon, Venez découvrir cette maison mitoyenne comprenant une entrée, avec alcôve, une chambre, un salon-séjour, un wc, une salle de bain, une buanderie, une cuisine. A l'étage : un dégagement, deux chambres dont une avec accès à un grenier aménageable. Une cave voutée sous la maison. Une cour devant, une terrasse, un jardin, un atelier- garage. L Cette annonce référence 328164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Buxerolles, nous vous proposons un projet de construction de maison individuelle en collaboration avec Mikit, constructeur reconnu pour ses solutions d'accession à la propriété. Cette maison sera réalisée conformément à la Réglementation Environnementale RE 2020, vous offrant confort, performance énergétique et économies au quotidien. Surface habitable : ≈ 51 m² 1 chambres Séjour lumineux avec cuisine ouverte Salle de bain + WC séparés Chauffage performant conforme RE 2020 Jardin privatif Garage en option Les plans sont personnalisables selon vos besoins et votre budget. Localisation : Buxerolles (86180) Le projet est réalisable sur un terrain proposé par l'un de nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité à la date de votre demande. Environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des axes principaux. Budget indicatif À partir de 129 900 € pour le projet maison + terrain, hors frais annexes (frais de notaire, raccordements, VRD, taxes, aménagements intérieurs et extérieurs, cuisine, peintures, etc.). Le prix pourra évoluer selon la surface, le modèle et les options retenues. Garanties & accompagnement Contrat de construction encadré par la loi Garanties légales Conformité RE 2020 Accompagnement tout au long du projet Mentions importantes Photos non contractuelles – à titre d'illustration uniquement. Annonce non contractuelle et susceptible de modifications. Terrain proposé par nos partenaires, sous réserve de disponibilité. Sous réserve d'éligibilité et d'acceptation de votre dossier. Contact Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet sur Buxerolles, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'accession à la propriété.

427450

3%.COM IMMOBILIER , A BUXEROLLES 86180, SECTEUR DE LA DINIERE, QUARTIER RESIDENTIEL, PROCHE DE TOUTES COMMODITES, BELLE DEMEURE SUR TROIS NIVEAUX, 237 M2 HABITABLES,POURRAIT ACCEUILLIR UNE GRANDE FAMILLE, OU ETRE TRANSFORMEE EN BELLE RESIDENCE HOTELIERE. PARCELLE PAYSAGEE , PLUS DE NOMBREUX FRUITIERS.. IL FAUT NOTER LA SERENITE DU LIEU. A SAISIR VITE. TERRAIN CONSTRUCTIBLE JUSQU'A 15 METRES DERRIERE LA MAISON. (PISCINE POSSIBLE) CETTE BATISSE DE 1972, TOUJOURS ENTRETENUE, ATYPIQUE, UNIQUE, LUMINEUSE, TRES SPACIEUSE, ET FONCTIONNELLE, EST AINSI COMPOSEE: UN PERRON/TERRASSE, ELEGANT, VOUS ACCEUILLE AVANT D'ENTRER DANS UN VESTIBULE TRES GRAND, OUVRANT SUR LES PIECES A VIVRE, SALLE A MANGER DE 24M2 , SALON DE 24M2 AVEC CHEMINEE, CUISINE EQUIPEE ET SEPAREE DE 20M2, BUREAU DE 20M2, WC. A CE NIVEAU LES SOLS SONT EN PARTIE, EN MARBRE ROSE, . PRESTATION DE QUALITE. UNE BELLE CAGE D'ESCALIER VOUS GUIDE A L'ETAGE, UN VASTE PALIER VOUS DIRIGE VERS 4 CHAMBRES, DE BELLES DIMENSIONS: 21, 24,20,20M2, 1 SALLE DE BAINS DE 8M2, 1 SALLE D'EAU DE 5.5M2. CE BIEN SE DRESSE SUR UN SOUS SOL ENTERRE, AVEC CHAUFFERIE, REMISE, BUANDERIE, CAVE, GARAGE. CHAUFFAGE CENTRAL AU FUEL DE MARQUE WIESMAN, HUISSERIES DOUBLE VITRAGE, ISOLATION PAR LES COMBLES. DPE E, TAXE FONCIERE 2200EUR. TRAVAUX A PREVOIR, REMISE AUX NORMES DE L'ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL NON CONFORME A CE JOUR (UN DEVIS VA ETRE ETABLI PAR UNE ENTREPRISE AGREE). JE RESTE A VOTRE DISPOSITION. Contact 7/7J Martine Aveline, Agent commercial en immobilier RSAC POITIERS 521 840 173, TEL 06 61 43 64 99 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un joli petit village situé à 8 kilomètres de Recey-Sur-Ource, venez découvrir cette joli maison Bourguignonne comprenant un bureau, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse, une salle à manger, un dégagement desservant une grande salle de bain, un wc, une chaufferie. A l'étage : une mezzanine, trois chambres. Deux granges attenante, deux caves voutée, jardin autour de la maison. Contacter Florine Rebizant au 06.74.59.43.41 Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

Au cœur du parc national des forêts, à 30 minutes de l'autoroute A5 et à proximité des commodités (boulangerie, épicerie, école ...) venez découvrir ce pavillon des années 1955surélevé sur sous-sol comprenant garage, chaufferie, buanderie avec point d'eau, cave. Escalier extérieur donnant sur une véranda, une entrée avec placard, wc, une cuisine, un salon-salle à manger avec un insert central, deux chambres, un couloir desservant un lavabo, une chambre, une salle de douche et wc. Cour, jardin, potager et terrain attenant. Honoraires TTC charge vendeur inclus. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contacter Florine Rebizant au O6.74.59.43.41 Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.