Acheter un bien immobilier à Méral

Amoureux de l'authentique, du cachet et du confort moderne, cette magnifique maison de noblesse de 1650 entièrement rénovée est une invitation au coup de cœur. Parquet d'origine, poutres apparentes, murs en pierre, et cheminées dans la cuisine et la salle à manger... Chaque détail a été pensé pour préserver l'âme de la bâtisse tout en offrant des prestations de qualité. Les menuiseries récentes (2022) apportent une isolation optimale et un confort supplémentaire. Située sur la commune de la ROE à 17 minutes de Cosse le Vivien et de toutes ses commodités, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. -Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une cuisine conviviale d'environ 32 m², idéale pour vos repas en famille, avec sa cheminée authentique qui apporte chaleur et caractère. La salle à manger, chaleureuse et pleine de charme, est également dotée d'une cheminée, parfaite pour vos moments de partage. Un bureau vous offre un espace calme pour le télétravail ou vos activités personnelles. La véranda baignée de lumière vous permet d'aménager un salon cosy, un jardin d'hiver ou une pièce détente selon vos envies. Vous profitez également d'une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage Le charme continue avec quatre grandes chambres lumineuses, toutes empreintes du cachet de l'ancien. Deux salles de bains élégantes vous offrent confort et praticité : chacune dispose d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Un WC indépendant est également présent. Enfin, une vaste pièce centrale complète l'étage : salle de jeux, salon TV, chambre supplémentaire… à vous d'en décider ! -Les + Un grenier entièrement aménageable vous offre encore de belles possibilités (isolation et Velux déjà posés). - À l'extérieur Une dépendance de 130 m² pour vos projets (atelier, stockage, loisirs...) Un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules Un carport Un terrain arboré, entièrement clôturé Et pour finir, une piscine chauffée et couverte 4 x 8 m, idéale pour profiter de beaux moments en famille ou entre amis, toute l'année. - Le tout est chauffé par une pompe à chaleur récente (2023). Une propriété rare, alliant caractère, volumes et prestations haut de gamme, dans un cadre paisible à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 294003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 383 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre entrepôts / hangar / atelier / garage Idéal pour un investissement, usages professionnels ou personnels ! Sur un terrain de 490 m² , bâtiment de 200 m². Est parfait pour l'hivernage de caravane, camping car , bateau, voiture de collection, Stockage ou ateliers pour artisans. Possibilité de mettre 11 camping-cars. Il n'y a ni eau ni électricité, mais passe a quelques mètres . Nombreuses possibilités d'utilisation. Opportunité a saisir. Cette annonce référence 280385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRETEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84421516000012. Prix du bien : 34 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme et résidentiel de Cossé-Le-Vivien, à proximité du centre ville et des écoles et à moins de 15 minutes de Laval. Cette jolie maison contemporaine de 2014, et une extension de 2022 offre une surface totale de 180 m² habitable sur deux niveaux. Edifiée sur une parcelle paysager et entièrement close de plus de 650 m². Au rez-de-chaussée une belle entrée de 5 m² avec rangement et toilette dessert un vaste espace de vie lumineux de 50 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour baignée de lumière qui donne accès à la terrasse dotée d'un store bane, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une arrière cuisine, et pour compléter le rez-de-chaussée une extension de 33 m² offre un espace idéal pour une profession libérale avec sa configuration adaptable elle peut aisément être transformée en un cabinet, studio ou en un bureau selon les besoins. A l'étage, une mezzanine, trois chambres au volume généreux dont une avec placard. Un garage avec une porte motorisée. A l'extérieur une cuisine d'été pour profiter de moments conviviaux. Eléments techniques : Menuiseries PVC + ALU double vitrage - Chauffage pompe à chaleur air / eau + électrique. Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez moi... Cette annonce référence 277021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr