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L'Agence Alternative Immobilier, membre du réseau Arthurimmo, vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville d'Étrelles. Cet ensemble immobilier se compose de murs commerciaux actuellement loués à une boulangerie, ainsi que d'un spacieux appartement à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace d'accueil de la boulangerie, une cuisine/salle à manger, un garage, ainsi qu'un espace professionnel comprenant la cuisine de production, permettant d'accueillir les différents équipements nécessaires à la fabrication des pâtisseries, viennoiseries et autres produits. Un espace de stockage complète cet ensemble. L'appartement bénéficie quant à lui d'une entrée indépendante et développe une surface de plus de 100 m². Il se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. L'ensemble est actuellement loué pour un montant total de 1 600 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Le tout est implanté sur un terrain de 374 m², comprenant une cour privative avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif avec revenus immédiats, dans un secteur dynamique et en plein développement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Idéal premier achat ou investissement ! En exclusivité, cette maison idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d' ETRELLES est à vendre. Édifiée sur une parcelle d'environ 579m², cette maison de plain-pied de 82 m² se compose, d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour de trois chambres , d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une terrasse à finir d'aménager sur un grand terrain sans-vis-à-vis. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage , chauffage électrique et de la fibre. Possibilité d'installer un poêle pour améliorer la qualité énergétique de la maison. L'ensemble est en bon état général. Des travaux de rafraîchissement permettront de mettre la maison à votre goût et de la rendre confortable. Sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles, les transports, en fait une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'une maison fonctionnelle et bien située. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Idéal premier achat ou investissement ! En exclusivité, cette maison idéalement située à proximité immédiate du centre-ville d' ETRELLES est à vendre. Édifiée sur une parcelle d'environ 579m², cette maison de plain-pied de 82 m² se compose, d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour de trois chambres , d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une terrasse à finir d'aménager sur un grand terrain sans-vis-à-vis. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage , chauffage électrique et de la fibre. Possibilité d'installer un poêle pour améliorer la qualité énergétique de la maison. L'ensemble est en bon état général. Des travaux de rafraîchissement permettront de mettre la maison à votre goût et de la rendre confortable. Sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles, les transports, en fait une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'une maison fonctionnelle et bien située. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

106700

Pour investisseur ou résidence principale, découvrez cette jolie maison de bourg mitoyenne d'un coté (rafraîchissement à prévoir). Parfaitement située sur la commune d'Erbrée et à 5 minutes de la 4 voies de Rennes. Cette maison de plain-pied de 72 m² offre un cadre de vie agréable dans le centre bourg d'Erbrée à proximité de toute commodité. Nous commencerons la visite par une cuisine aménagée et équipée de 14 m², un salon-séjour lumineux de 14 m², une chambre, une salle d'eau fonctionnelle de 7 m², deux toilettes. Une pièce polyvalente de 14 m² à aménager selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, atelier...), une lingerie, une cave. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et arboré, un grand garage. Eléments techniques : Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage. Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison de plain-pied ? Appelez-moi... Cette annonce référence 348951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019. Prix du bien : 106 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76900

Votre rêve est de rénover une dépendance en pierre, tout imaginer, tout créer de A à Z, le tout dans un cadre verdoyant avec vue sur des champs, sans aucun vis à vis ? Et si j'avais ce que vous recherchez ? Située dans un petit hameau de 2 maisons, cette dépendance a de nombreux atouts pour vous séduire. Un CU opérationnel positif a été délivré permettant ainsi de la transformer en habitation. Vous avez le contenant à vous de laisser libre cours à votre imagination pour en créer le contenu ! La viabilisation et l'assainissement seront à prévoir. Des hangars sont présents sur la parcelle, à vous de voir ce que vous en ferez. La parcelle fait environ 4500m2 avec une vue dégagée. Un intérêt pour ce beau projet ? Appelez-moi ! Cette annonce référence 332491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 76 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

57000

Vous rêvez d'un coin de nature rien qu'à vous ? Découvrez ce charmant bungalow de 25 m2, implanté sur un terrain de forme allongée, entièrement clôturé avec un magnifique étang privé d'environ 3000 m2. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche et des moments de détente. Les atouts du bien : Bungalow cadastré de 25 m2 Terrain de forme allongée, entièrement clôturé Étang privé d'environ 3000 m2 Toilettes sèches Connexion Wifi Compteur d'eau installé Possibilité de raccordement à l'électricité Pas de fosse septique Faible taxe foncière : 63€ À seulement 20 minutes de Vitré et 9 minutes de la Guerche de Bretagne, dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix, idéal pour les loisirs, les week-ends, la pêche ou simplement pour profiter du calme de la campagne. Le prix du bien : 57000€ Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 342988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALANDA DIALLO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94251726900018. Prix du bien : 57 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

53410 - LA GRAVELLE - EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE - MAISON D'ARCHITECTE BBC - entièrement MEUBLÉE - HAUT DE GAMME - 268m2 - 10 PIÈCES - 5 CHAMBRES - PISCINE INTÉRIEUR - PARC - SYSTÈME DE SÉCURITÉ et DOMOTIQUE - AUTONOME en ÉLECTRICITÉ - FORAGE - DPE A - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Yolaine de BAILLIENCOURT vous proposent EN EXCLUSIVITÉ cette MAISON CONTEMPORAINE haut de gamme construite sur un terrain dont une partie reste CONSTRUCTIBLE entre 2015 et 2019. Située en lisière d'une forêt, dans un environnement préservé, Cette maison d'exception offre le plus grand confort de vie grâce à sa luminosité et son standing élevé : la qualité des matériaux, ses équipements et les grandes dimensions et hauteur des pièces de vie. Description Au rez-de-chaussée : - 1 ENTRÉE - 1 CUISINE OUVERTE sur un PETIT SALON - 1 LOCAL TECHNIQUE - 1 PIÈCE DE VIE de 64m2 avec un POÊLE À PELLETS - 3 CHAMBRES dont une suite parentale avec salle d'eau - 1 SALLE DE BAIN - 2 WC - 1 BUREAU de 21m2 - 1 LINGERIE - 1 BUANDERIE - 1 GARAGE - 1 PISCINE INTÉRIEURE aménagée avec JACUZZI, SAUNA, MATÉRIEL DE SPORT, DOUCHE et LOCAL TECHNIQUE dédié en sous-sol avec pompe à chaleur pour CHAUFFAGE OU REFROIDISSEMENT DE L'EAU À l'étage : - 2 CHAMBRES - GRAND DRESSING - SALLE DE BAIN - WC Au sous-sol : - 1 CAVE sous la piscine À l'extérieur : - 1 JARDIN DE 5 530m2 - 1 COUR - 2 GRANDS CARPORTS - 3 TERRASSES - 1 AIRE DE JEU Les plus de la maison - 1 HOME CINÉMA dans le SALON, 1 PIANO QUART DE QUEUE électrique - 1 PISCINE INTÉRIEURE, 1 JACUZZI, 1 SAUNA, Des équipements de MUSCULATION - DES VOILES D'OMBRAGE sur la terrasse, 1 SALON DE JARDIN - 1 SYSTÈME DE DOMOTIQUE Opportunités : - Des PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES avec contrat de revente EDF (+ de 1000 €/an), CHAUFFAGE oú REFROIDISSEMENT AU SOL au rdc/Climatisation - FORAGE eau filtrée qui offre une autonomie en eau pour les salles de bain WC etc. - LOCATION de chambre ou maison entière possible (déjà en place) rentabilité annuelle autour de 50 000 € - LOCATION piscine possible (entre 200 et 1200 €/jours) cf : swimmy.fr Environnement : Sur la commune de LA GRAVELLE sur l'axe VITRÉ-LAVAL la maison est à moins de 20 minutes de VITRÉ ou de LAVAL et 40 minutes de RENNES grâce à son accès direct à la 4-voies. LA GRAVELLE et SAINT PIERRE LA COUR permettent un accès à toutes les commodités à moins de 5 minutes : - ÉCOLES - SUPERETTE - COMMERCES DIVERS - SERVICES DE SANTÉ - SPORTS Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Yolaine de BAILLIENCOURT - Efficity Vitré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yolaine de Bailliencourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

34000

À vendre – Entrepôt / Hangar / Atelier / Garage Idéal investissement, usages professionnels ou personnels Implanté sur un terrain d'environ 490 m², ce bâtiment d'une surface d'environ 200 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Il est parfaitement adapté à l'hivernage de caravanes, camping-cars, bateaux, au stationnement de véhicules de collection, ainsi qu'au stockage ou à l'aménagement d'ateliers pour artisans. Capacité de stationnement : jusqu'à 11 camping-cars. Le bien ne dispose pas actuellement de raccordement à l'eau ni à l'électricité, les réseaux passant toutefois à quelques mètres, permettant un éventuel raccordement. Nombreuses possibilités d'exploitation pour un investisseur ou un utilisateur privé. Opportunité à saisir rapidement. Cette annonce référence 280385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRETEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84421516000012. Prix du bien : 34 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Située dans un environnement verdoyant à Étrelles, à seulement 5 minutes de l'axe express Rennes-Paris, cette maison de 112 m² offre le compromis idéal entre tranquillité et mobilité. Nichée au cœur d'un hameau paisible, sans aucun vis-à-vis, elle vous séduira par son cadre de vie d'exception sur un terrain arboré de 2 000 m². Des prestations pensées pour la vie de famille : Rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : un hall d'entrée accueillant une Pièce de vie ouvrant directement sur la terrasse ombragée par une magnifique glycine, idéale pour vos repas en plein air . Une cuisine aménagée et fonctionnelle, une suite parentale (salle d'eau à finaliser pour créer votre espace sur-mesure) + 1 seconde chambre et une salle de bain et WC indépendant À l'étage : 2 chambres supplémentaires (parfaites pour des enfants, des invités ou un espace télétravail) Annexes & Extérieurs : Garage privatif et espaces de stockage pratiques et grand jardin de 2 000 m² préservant une intimité totale Le calme de la campagne à deux pas des grands axes. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce havre de paix. Cette annonce référence 322728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Située dans un environnement verdoyant à seulement 5 minutes de l'axe Rennes-Paris (4 voies), cette maison familiale de 112 m² est le compromis parfait entre vie au vert et mobilité. Nichée dans un hameau sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 2 000 m². Le rez-de-chaussée a été pensé pour une vie de plain-pied facilitée, un hall d'entrée accueillant, un WC indépendant et une salle de bain. un salon-séjour avec accès direct à la terrasse pour vos repas en extérieur ombragée par une magnifique glycine, une cuisine aménagée et fonctionnelle. Côté nuit : Une chambre ainsi qu'une suite parentale (salle d'eau à finaliser pour créer votre espace sur-mesure). À l'étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants,. Un garage privatif et des espaces de stockage pratiques. Le calme absolu de la campagne d'Étrelles, tout en restant proche des axes rapides. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce havre de paix. Cette annonce référence 322686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr