Acheter un maison à Mirepoix-sur-Tarn

Advance Immobilier vous propose de visiter cette belle maison familiale de 157 m² sur un terrain arboré de 2380 m², située à Mézens, dans un environnement calme à seulement 6 min de la sortie d'autoroute (accès rapide Toulouse). Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, un salon TV, garage, abri voiture et 2 terrasses intimes. - Environnement calme - Terrain plat, arboré, bien entretenu - Grands espaces intérieurs et extérieurs - Aucun travaux à prévoir Idéal pour famille cherchant confort et tranquillité proche de la ville. Contact par message ou téléphone pour plus d'infos et visites.

515000

Sur la commune de Bessières, à seulement deux minutes en voiture des commerces, cette superbe maison ancienne de 170 m² a bénéficié d'une rénovation de qualité, respectueuse de l'authenticité du bâti. Les matériaux d'époque tels que les poutres, briquettes et tomettes ont été soigneusement conservés. Dès l'entrée, la maison dévoile une première aile comprenant une chambre indépendante de 10 m², un coin bureau, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une petite chambre. Cet espace, modulable à souhait, peut facilement être transformé en suite parentale, offrant intimité et confort. De l'autre côté, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour, pensé comme un véritable cocon, se compose d'un espace salon agrémenté d'une cheminée insert et d'une cuisine à vivre où trône une cuisinière à bois. Cette pièce s'ouvre directement sur une piscine intérieure, chauffée, apportant un charme singulier. À l'étage, un palier dessert une salle de bains élégante, ainsi que 3 belles chambres. L'une d'elles, de 23m², se situe au-dessus de la piscine et profite d'une ambiance toute particulière. À l'extérieur, le terrain de près de 3 000 m² avec ses fontaines, points d'eau et plantations diverses créent un cadre paisible. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : un garage de 55 m², une ancienne serre réhabilitée en bureau et un gîte indépendant de 22 m², rénové dans le même esprit que la maison principale. Cette propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace et de sérénité qu'à un projet d'accueil ou de gîte. Cette annonce référence 302216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes de la gare, cette maison familiale de 151 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable avec jardin et piscine. La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec cheminée, composée d'un salon et d'un espace salle à manger, largement ouverts sur la terrasse couverte et le jardin avec piscine. La cuisine indépendante avec espace repas complète cet espace convivial. Conçue par un architecte, la maison propose une organisation originale et fonctionnelle sur plusieurs niveaux reliés par quelques marches, permettant de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces nuit. - Premier niveau Quelques marches mènent à un premier espace comprenant : • deux chambres avec poutres apparentes, dont une pièce de 16 m² pouvant également faire office de bureau ou salle de jeux • une salle d'eau • un WC indépendant Cet espace peut être idéal pour accueillir des invités, un adolescent ou aménager un espace de télétravail. - Étage Le niveau supérieur accueille : • trois chambres supplémentaires • une salle de bain familiale avec double vasque • un WC indépendant Des placards sur le palier ainsi qu'un espace grenier permettant du rangement viennent compléter ce niveau. - Extérieur Le jardin clos et arboré s'organise autour d'une belle piscine, idéale pour profiter des beaux jours, et d'une agréable terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur. Un espace barbecue complète cet ensemble convivial. - Sous-sol La maison dispose également d'un grand garage de 42 m² permettant de stationner deux véhicules et offrant un espace supplémentaire pour atelier, buanderie ou rangement. ⸻ Les + du bien Maison familiale de 151 m² 5 chambres Piscine Terrasse couverte Garage double de 42 m² Espaces de rangement Centre-ville à 15 min à pied Gare à 10 min à pied ⸻ En résumé Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et de la gare Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Solène Mabille au O6.31.23.65.6O. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Mabille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 941 883 126). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13305