Acheter un bien immobilier à Monfréville

Propriété de charme avec maison en pierre, deux gîtes et installations équestres sur la commune de VOUILLY. Située dans un environnement paisible, cette agréable propriété offre un cadre idéal pour une résidence principale, une activité de location saisonnière ou un projet équestre. Avec ses bâtiments en pierre, ses dépendances et ses prairies, elle allie confort et authenticité sur un terrain d'environ 2,5 hectares. Maison principale – 220 m² environ Cette spacieuse demeure en pierre propose de beaux volumes et un aménagement fonctionnel : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et une salle à manger, salon, arrière-cuisine et buanderie. Étage : Cinq chambres, une salle de bains et toilettes indépendantes. Deux gîtes indépendants Idéals pour une activité d'accueil ou pour héberger famille et amis : Gîte 4 personnes : Cuisine avec espace salle à manger, salon, salle de douche, deux chambres à l'étage. Gîte 2 personnes : Cuisine équipée avec poêle à bois, salon, chambre, salle de douche. Un espace complémentaire comprenant une grande pièce avec cheminée et un accès séparé offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dépendances et extérieurs Écurie et espaces de rangement situés dans des bâtiments agricoles Jardin partiellement clos de murs Herbages attenants, offrant un cadre idéal pour chevaux ou animaux Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de la nature et des vieilles pierres. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 275050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 € et 7110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine d'exception du XVIe siècle proche des plages du Débarquement. Au bout d'une allée bordée d'herbages, à l'abri des regards, ce prestigieux domaine normand du XVIe siècle offre un cadre unique, mêlant charme historique et installations modernes. Idéal pour un projet familial, hôtelier, événementiel ou équestre, ce lieu d'exception se distingue par son manoir authentique, ses dépendances, son jardin paysager, ses douves et sa piscine couverte et chauffée. Un ensemble immobilier de caractère autour d'une cour d'honneur. Le manoir normand construit en pierre avec une toiture en ardoise, ce manoir possède une habitation principale ainsi que plusieurs logements indépendants. Habitation principale : - Grande salle traversante avec cheminée (36 m²) - Deux salons chaleureux (31 m² et 24 m²) dont un avec poêle à pellets - Cuisine aménagée et spacieuse (30 m²) - Chambre (19 m²) - Chaufferie (4,5 m²), lingerie (23 m²) et buanderie - Accès direct au jardin et à la piscine Logements indépendants : Grand gîte avec entrée séparée : Maison sur deux niveaux avec garage et jardin privatif, grand salon convivial avec cheminée insert (58 m²), cuisine équipée (29 m²), quatre chambres, trois salles de bains et toilettes indépendantes. Terrasse privée entourée de verdure avec barbecue. Deux appartements indépendants à l'étage avec entrée séparée : - Gîte 1 : Appartement de trois pièces, salon avec petite cuisine équipée, deux chambres, salle de bains et toilettes (capacité 5 personnes). - Gîte 2 : Appartement de deux pièces, salon avec petite cuisine équipée, chambre avec salle de bains et toilettes. Dépendances et infrastructures équestres Deux bâtiments complètent la cour principale du domaine : - Premier bâtiment : Deux garages, remise, salle polyvalente (80 m²), studio d'appoint. - Second bâtiment : Deux rangées de 6 boxes, grand espace disponible à l'étage (220 m²). Un cadre naturel exceptionnel - Surface foncière de 4 hectares - Paddocks clôturés en bois et herbages bordés de haies naturelles - Équipements et confort - Piscine couverte et chauffée (11 m x 5 m, pompe à chaleur) - Salle de douche extérieure pour la piscine - Cuisine d'été (10 m²) - Chauffage central au fuel (chaudière Weismann) - Chauffage électrique dans les gîtes - Parking de réception Ce domaine de caractère, niché dans un cadre bocager et bucolique, séduira les passionnés de chevaux, les amoureux d'histoire et d'authenticité, ainsi que ceux en quête d'un projet hôtelier ou événementiel en Normandie. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 275059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5900.00 € et 8020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison en pierre de 100 m², de plain-pied, idéale pour ceux recherchant confort et sérénité. Entièrement rénovée. Elle se compose de : Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Un couloir desservant deux chambres confortables. Un toilette indépendant. Un espace bien-être comprenant un jacuzzi, un sauna, une douche et une salle de massage, pour des moments de détente à domicile. Une buanderie et un garage attenant. Le tout édifié sur un terrain d environ 1400 m2. Possibilité d acquérir le mobilier (sauna, jacuzzi, table de massage....) Le +++: plain pieds, campagne mais proche de toutes commodités, pas de vis à vis, adoucisseur d'eau, huisseries PVC, volets électriques avec centralisation, cuisine aménagée et équipée, portail électrique, aucun travaux a prévoir...... Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 261825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011. Prix du bien : 261 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr