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À seulement 3 minutes du centre de La Ville-Dieu-du-Temple et 15 minutes de Montauban, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied alliant confort, modernité et qualité de vie. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m² entièrement clôturée, avec portail électrique, cette propriété est idéale pour les familles en quête de tranquillité. Dès l'entrée, un hall accueillant vous invite à découvrir une vaste pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant : Une cuisine ouverte entièrement équipée Un salon-séjour convivial baigné de lumière naturelle Vous bénéficierez également d'un : Cellier / buanderie avec accès extérieur Garage isolé et carrelé avec portail électrique Côté extérieur : Jardin paysagé soigneusement entretenu Grande terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente en famille ou entre amis L'espace nuit se compose de 4 belles chambres avec placards intégrés : Une chambre avec accès direct à la salle de bains Une chambre avec sa propre salle d'eau privative Pour un confort optimal toute l'année : Chauffage gainable Thermostat individuel dans chaque pièce pour une gestion personnalisée de la température Les atouts : Maison de plain-pied 4 chambres Terrain de plus de 1 000 m² Jardin paysagé Terrasse couverte Garage isolé Portail électrique Environnement calme Proximité immédiate des commodités Cette annonce référence 341074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - MAISON T5 100 m² RÉNOVÉE, JARDIN, TERRASSES - VERDUN-SUR-GARONNE 82600 MAISON DE VILLE CENTRE, toutes COMMODITÉS à proximité. RDC : ENTRÉE vers CHAMBRE, SÉJOUR LUMINEUX ouvert CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE, accès TERRASSE. SALLE D'EAU WC. Étage : 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC. Sous-sol : CAVE atelier, BUANDERIE, seconde TERRASSE couverte. PAC air/eau + radiateurs fonte. Bois DOUBLE VITRAGE, volets bois. JARDIN CALME, AUCUN TRAVAUX ! CONTACTEZ-NOUS pour visiter. Votre conseiller HK HomeKare : Matthias BONA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À VENDRE - MAISON T4 130 m² JARDIN, TERRASSES, PISCINABLE - BESSENS 82170 MAISON EN EXCLUSIVITÉ, GARE et COMMODITÉS à 3 min. RDC : ENTRÉE rangements, SÉJOUR LUMINEUX plafond cathédrale ouvert CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE/salle à manger, cellier-buanderie, 1 CHAMBRE, SALLE D'EAU, WC. Étage : GRANDE MEZZANINE (bureau/chambre), CHAMBRE PARENTALE avec SALLE DE BAIN baignoire balnéo + douche. PAC clim réversible gainable, POÊLE BOIS salon, chauffe-eau 300 L neuf. Extérieur : APPENTIS 2 voitures, abri bois, abri jardin atelier, 2 TERRASSES, puits. Terrain PISCINABLE, EXTENSIONS possibles. RARE secteur ! CONTACTEZ-NOUS pour visiter. Votre conseiller HK HomeKare : Matthias BONA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

À l'abri des regards, au fond d'un chemin privé, laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison de 139 m² à rénover, nichée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m² entièrement constructible et piscinable. Un véritable havre de paix où vous pourrez imaginer et créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, promesse de belles soirées en famille, une cuisine donnant accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et ses sanitaires offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses, une pièce annexe pouvant devenir un bureau, un dressing ou une salle de jeux selon vos envies, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec sanitaires composent un espace nuit pensé pour accueillir toute la famille. Un garage attenant d'environ 70 m² vient compléter cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'atelier. À l'extérieur, le terrain constitue sans aucun doute l'un des plus beaux atouts de cette propriété. Entièrement constructible et piscinable, il ouvre la porte à tous vos projets, qu'il s'agisse d'une extension, d'une dépendance ou simplement d'un magnifique jardin où profiter de la tranquillité des lieux. Cette maison est une véritable page blanche qui n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur la commune de La Ville-Dieu-du-Temple, idéale pour les amoureux de rénovation en quête d'espace, de calme et d'un cadre de vie privilégié. Une visite suffira pour imaginer tout ce que cette propriété a à offrir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15527

Le coup de cœur familial que vous attendiez ! Imaginez-vous vivre dans une maison récente, au calme d'une impasse, où tout a été pensé pour votre confort et celui de votre famille... Construite en 2020, cette magnifique maison vous séduira dès les premiers instants par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et ses prestations de qualité. Derrière son portail motorisé, sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé, découvrez un véritable cocon de vie où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial où les moments en famille et entre amis prennent tout leur sens. La cuisine communique directement avec le garage et la buanderie pour un quotidien toujours plus pratique. Côté nuit, chacun trouvera son espace avec quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau privative et une autre bénéficiant d'un accès direct à la salle de bain. Conçue aux normes PMR, cette maison offre confort, accessibilité et fonctionnalité pour tous les membres de la famille. Parce que le bien-être est essentiel, vous profiterez d'un chauffage gainable avec thermostat individuel dans chaque pièce, permettant à chacun de régler sa température selon ses envies et son rythme de vie. Soucieuse de votre confort mais aussi de votre budget, la maison est équipée de panneaux solaires, un véritable atout pour maîtriser vos consommations énergétiques au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse intimiste vous attend pour partager de beaux moments de détente, des repas d'été ou simplement profiter du calme environnant. Un carport complète harmonieusement l'ensemble. Un emplacement idéal, au calme tout en restant à deux pas des commerces et des commodités. Une maison moderne, économique, parfaitement entretenue et pensée pour une vie de famille sereine. Un bien rare sur le secteur qui mérite toute votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laisser le charme opérer... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15319

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison récente aux prestations soignées, offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour créer une ambiance cosy tout au long de l'année. L'espace nuit propose quatre belles chambres, parfaitement adaptées à la vie de famille, ainsi qu'une salle d'eau complète équipée d'une baignoire et d'une douche. Côté pratique, la maison dispose d'un garage attenant avec porte motorisée et d'une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain entièrement clos, sécurisé par un portail motorisé. Une agréable piscine et un cabanon complètent cet espace extérieur parfaitement entretenu, propice à la détente et aux moments de convivialité. Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette maison clé en main offre un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15088

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Découvrez cette maison traditionnelle située à proximité immédiate du centre de la jolie ville de Verdun-sur-Garonne. Avec son ambiance chaleureuse et son accès aisé à toutes les commodités urbaines (commerces, écoles et collège, médecins et autres) , ce bien propose un lieu de vie agréable. Cette maison construite dans les années 60 , bâtie sur 2 niveaux , dispose actuellement au rez de chaussée pour une surface d environ 80 m2, d un salon, d une cuisine, de 2 chambres, d un dégagement, d une salle d'eau, d un WC et d un garage attenant. Volumes et luminosité sont au rendez- vous même si quelques travaux sont nécessaires. - Le PLUS : l isolation par l extérieur déjà réalisée - LE GROS ATOUT : A l étage : un plateau brut aménageable de même surface avec belle hauteur, ouvertures existantes , poteaux en béton armé et charpente apparente permettant de doubler la surface de la maison pour obtenir environ 160 m2. A l extérieur : La parcelle de près de 500 m2 permet un stationnement facile et l aménagement d une terrasse dans un environnement paisible Assainissement collectif aux normes Montauban 20 minutes, Toulouse 45 minutes MULTIPLES POSSIBILITES ET PROJETS POUR CE BIEN A GROS POTENTIEL Cette annonce référence 328890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 199 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 188 491,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr