Acheter un maison à Montfuron

826800

Terres et Toits Immobilier vous invite à découvrir cette bastide provençale d'exception, alliant élégance intemporelle, confort moderne et potentiel unique. Nichée dans un écrin de verdure de 2 800 m², cette propriété de 271 m² est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un art de vivre authentique, entre Luberon et Verdon. Dès les premiers pas, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Les espaces de vie, pensés pour la réception et le partage, bénéficient de belles hauteurs sous plafond, de larges ouvertures et d'une circulation harmonieuse. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine ouverte conviviale, créant un ensemble chaleureux et accueillant. L'espace nuit se compose de sept chambres confortables, aux sols en pavés de terre cuite, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente et à l'art de vivre provençal. La propriété dispose d'une piscine , idéale pour profiter des beaux jours. Les 23 oliviers, les terrasses bien exposées et les pergolas couvertes de treilles et de rosiers composent un décor intimiste et plein de charme. Le terrain, viabilisé et constructible, constitue un véritable atout. Il permet d'envisager un détachement parcellaire ou la construction d'un logement indépendant (maison d'invités, annexe, projet locatif…). Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une performance énergétique classée C, grâce à un système de chauffage efficace et maîtrisé. (cheminée, climatisation réversible, radiateurs). Une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter les équipements modernes et responsables de la propriété. Cette bastide s'adresse à une clientèle en quête d'un bien de standing, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare dans un secteur privé des Alpes-de-Haute-Provence, à proximité du parc du Luberon et des Gorges du Verdon, et à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence. Prix: 826 800 euros TTC (Honoraires à charge vendeurs) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2022 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an, consommation énergie finale : 5 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 000 € et 2 770 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - mouttelilian.terres.toits@gmail.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

335000

Coup de cœur en plein cœur du Luberon ! Dans un village perché typique de Provence, venez découvrir cette maison de plain-pied de 89 m², entourée de nature et offrant une vue imprenable sur le clocher du village et les collines du Luberon . La maison : Séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte 3 chambres confortables Salle de bain + WC séparé Grand garage Maison des années 80, solide construction et bien pensée Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût À l'extérieur : Une belle parcelle arborée de 6 000 m², entièrement close Portail à l'entrée pour plus d'intimité Aucun vis-à-vis, cadre calme et naturel Terrasse exposée plein sud Piscine pour se détendre en été La localisation : À seulement 800 m à pied du centre du village Commerces, écoles, animations à portée de main Village vivant, dynamique, riche en associations et événements tout au long de l'année Un bien rare, pour les amoureux de la Provence, de la verdure et du calme. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété coche toutes les cases Je vous offre une projection sur photos de la cuisine et du salon Ne tardez pas, ce type de bien est très recherché ! Cette annonce référence 288819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

855000

MANOSQUE, DOMAINE de plus d'un hectare comprenant une BASTIDE en PIERRES offrant de belles perspectives sur 2 niveaux grâce à une surface habitable de plus de 300m² exploitables rapidement moyennant quelques rafraîchissements et aménagements ainsi qu' un vaste hangar permettant de créer des abris pour les véhicules ou des chevaux. Au rez de chaussée de la bastide, une vaste salle voûtée, rénovée permet rapidement d'organiser des réceptions ou une location pour évènements culturels ! La bastide comprend 10 pièces à réhabiliter et aménager . L'orangerie et le donjon apportent une note d'authenticité dans un paysage ouvert et laissent envisager des projets originaux à créer. Le terrain de 1 ha, plat, permet le pâturage mais également l'implantation d'une piscine et autres aménagements. Les +++: très BELLE EXPOSITION, CALME, PROCHE des COMMODITES,, VUE AGREABLE, VILLE et CAMPAGNE à la fois ! Toiture et façade rénovées TRAVAUX indispensables ! Cette annonce référence 266077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE LAUGIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 53532194700017. Prix du bien : 855 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2022 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6121.00 € et 8281.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr