Acheter un maison à Manosque

350000

Maison 5 pièces avec piscine et potentiel de division – Manosque Située dans un environnement agréable à Manosque, cette maison indépendante de 122 m² bénéficie d'un terrain de 711 m², avec piscine agrémentée d'un jacuzzi, terrasse, potager, garage et plusieurs places de stationnement. Son principal atout réside dans ses deux entrées indépendantes, permettant d'envisager la création de deux logements selon vos besoins, que ce soit pour un projet familial ou locatif. La maison offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3/4 chambres, deux salles d'eau et un garage. Un bien offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel d'aménagement intéressant. Cette annonce référence 347759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT GIOVINAZZO (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89433956300013. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION N'ATTEND PLUS QUE VOUS ! À Manosque, découvrez une belle opportunité au sein d'un nouveau lotissement de 20 lots à partir de 99 000€ oscillant entre 160 m2 et 350m2 , offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Les terrains bénéficient d'un beau potentiel constructible et permettent d'imaginer une maison neuve, moderne et lumineuse, adaptée à vos envies et à votre mode de vie. L'emplacement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, services et commodités, tout en profitant du dynamisme de Manosque et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. OFFRE SPÉCIALE FOIRE DE MARSEILLE À l'occasion de la Foire de Marseille, profitez de conditions exceptionnelles avec une maison neuve de 80 m² à partir de 149 900 € (hors terrain). Une belle opportunité pour devenir propriétaire et profiter de tous les avantages de la vie à Manosque, au cœur de la Provence. Renseignements, étude personnalisée de votre projet et visite des terrains sur rendez-vous. Prix spécial Foire de Marseille selon disponibilités et conditions de l'offre. Photos non contractuelles.

EN EXCLUSIVITÉ ! Sur les hauteurs de Manosque, ce beau terrain à bâtir de 500 m², entièrement viabilisé. Légèrement excentré, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, avec peu de voisinage. Une vue imprenable sur les montagnes entourant Manosque. Exposition Sud-Est Le terrain est destiné à la réalisation d'une maison de plain-pied, idéale pour profiter pleinement de son environnement et de ses extérieurs. Idéalement situé, vous restez proche de toutes les commodités et à environ 10 minutes des principales zones commerciales. Manosque dispose également d'un centre hospitalier et d'une gare SNCF, accessibles en environ 15 minutes. Dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) vous permettant de bénéficier des garanties liées à votre construction. Prix foire de Marseille 149900€ les 80m2 ! Renseignements, étude de projet et visite sur demande. Photos non contractuel

A Manosque, idéalement situé sur l'axe principal de la ville en plein coeur de la zone commerciale Saint-Joseph découvrez ces locaux situés au second et dernier étage d'un immeuble neuf. Fort de ses 155 m² au sol vous serez séduit tant par l'emplacement remarquable de ce bien que par les nombreuses possibilités qu'il vous offrira. Les locaux sont vendus bruts afin de vous permettre de les aménager à votre guise pour parfaitement s'adapter à votre projet. Vous profiterez d'une grande luminosité grâce à la présence de nombreuses parois vitrées apportant un charme unique au bâtiment dans son environnement. L'immeuble neuf bénéficie d'un ascenseur et de places de stationnement pour permettre un stationnement aisé pour vos convives. Prix de vente : 570 000 € TTC (Tva au taux de 20%) Frais de Notaire à taux réduits Vous souhaitez en savoir plus ? Ce projet vous intéresse ? Pour toute précision et/ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter ! PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Locaux neufs à Vendre A Manosque, idéalement situé sur l'axe principal de la ville en plein coeur de la zone commerciale Saint-Joseph découvrez ces locaux situés au second et dernier étage d'un immeuble neuf. Fort de ses 100 m² au sol vous serez séduit tant par l'emplacement remarquable de ce bien que par les nombreuses possibilités qu'il vous offrira. Les locaux sont vendus bruts afin de vous permettre de les aménager à votre guise pour parfaitement s'adapter à votre projet. Vous profiterez d'une grande luminosité grâce à la présence de nombreuses parois vitrées apportant un charme unique au bâtiment dans son environnement. L'immeuble neuf bénéficie d'un ascenseur et de places de stationnement pour permettre un stationnement aisé pour vos convives. Prix de vente : 371 000 € TTC (Tva au taux de 20%) Frais de Notaire à taux réduits Vous souhaitez en savoir plus ? Ce projet vous intéresse ? Pour toute précision et/ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter ! PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI Agent commercial (Entreprise individuelle)

370000

L'agence Terres et Toits est ravie de proposer à la vente cette maison d'habitation offrant 130,28 m² de surface habitable, implantée sur un terrain aménagé et bénéficiant de nombreux espaces annexes. La maison se compose, au niveau principal, d'une entrée avec sas, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse et une véranda, ainsi que d'une cuisine séparée et aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant former une quatrième chambre, une salle d'eau et un WC. Les combles aménagés proposent également une chambre supplémentaire accompagnée d'un espace de rangement, offrant ainsi une pièce idéale pour accueillir famille, amis ou aménager un espace indépendant selon les besoins. Le rez-de-chaussée dispose de nombreux espaces complémentaires : deux garages, une chaufferie/buanderie, plusieurs espaces de rangement et caves, ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée et une salle d'eau. Cet espace offre un beau potentiel pour créer un atelier, une salle de loisirs ou tout autre aménagement selon vos projets. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs équipements particulièrement appréciables : un garage indépendant, une piscine 8/4 avec abri, une terrasse avec espace barbecue, ainsi que des espaces végétalisés, un terrain aménagé avec coin pétanque et des places de stationnement. Equipements : climatisation réversible, pompe à chaleur air/eau, menuiserie bois double vitrage et volets bois, cheminée, etc. Une maison aux nombreux volumes et au potentiel d'aménagement intéressant, idéale pour une famille à la recherche d'un bien disposant à la fois d'espaces de vie, de rangements et d'agréables extérieurs. A visiter au plus vite ! Prix de vente : 370 000 euros TTC (Honoraires à charge vendeurs) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 - Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 170 € et 3 000 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : 04 86 56 43 85 / contact@terres-toits-immobilier.com - Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

COUP DE CŒUR À MANOSQUE Maison familiale T8 de 159 m² avec piscine et 5 chambres Vous recherchez une maison avec de l'espace, du potentiel et un cadre de vie privilégié à Manosque ? Cette villa pourrait bien être celle que vous attendiez. Située sur les hauteurs de Manosque, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison d'environ 159 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un beau terrain arboré et clos de 696 m², elle offre une vraie vie de famille avec piscine sécurisée 8 x 4 m, garage, terrasse avec vue dégagée et agréable, véranda ouverte sur le jardin. Au rez de chaussée : Un vaste séjour lumineux avec cheminée Une cuisine indépendante 2 chambres Une salle de bains Une véranda donnant sur le jardin À l'étage : 3 chambres supplémentaires 1 pièce noire indépendante pouvant faire office de bureau, dressing, chambre ou encore une salle de sport Une salle d'eau De nombreux rangements Une belle terrasse avec vue dégagée sur un environnement verdoyant Le véritable atout de cette maison ? Ses volumes et son potentiel. La maison nécessite une modernisation, mais elle offre une excellente base pour créer un intérieur entièrement personnalisé, adapté à votre famille et à votre style de vie. Grande famille, famille recomposée, projet bi générationnel ou simplement envie d'espace et de tranquillité : les possibilités sont nombreuses. Vous profiterez également d'un garage fermé, d'un adoucisseur d'eau et de l'eau du canal. La toiture a récemment été révisée et l'environnement géographique de ce bien sera vous séduire. LES PLUS 159 m² environ 5 chambres 1 pièce noire indépendante Piscine sécurisée 8 x 4 m Terrain arboré et clos de 696 m² Garage Terrasse avec vue dégagée Loggia Cheminée Quartier résidentiel calme Proche écoles, commerces et transports Fort potentiel après rénovation Une maison familiale aux volumes rares sur le secteur, dans un environnement agréable et à proximité de toutes les commodités. Une véritable perle brute qui n'attend plus que votre projet pour devenir votre futur chez vous. Copropriété de 68 lots Charges annuelles environ 94 € Syndic bénévole Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 27/08/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 397€ et 3 243 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Accès direct et visibilité depuis la D4096 (Route de Marseille), à 3 minutes de Manosque. À 5 minutes de l'échangeur de l'A51. Bâtiment d'une superficie totale de 3741 m² divisé en 7 lots sur propriété de 1,4 ha (14 000 m²). PLU Zone UE4 - Destinations possibles : industrie, artisanat, commerce. Hauteur libre 8,4 m sous poutre, porte coulissante 5x5 m avec porte piétonne incorporée IPN pour pont roulant sur toute la longueur des locaux 1 à 4 Arrivée électrique triphasée (tarif jaune), arrivée eau et raccordement eaux usées dans chaque lot Parking commun collectif de 90 places Accès et giration poids lourds prévus Achat par lot possible. Lot 3 : 772.18 m² Lot 4 : 731.82 m² Lot 5 : 734.86 m² Lot 6 : 335.68 m² > Lot 7 (vendu uniquement avec achat d'un autre lot) : 112,04 m² Prix de vente : 3 741 000 € Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT, en sus, charge acquéreur

Cave : 5,07 m² - Rez-de-chaussée - Centre Manosque - Petit prix. Située en plein coeur du centre historique de Manosque, sur la très recherchée Place de la Plaine (tour de ville), Palatium vous propose en exclusivité cette cave de 5,07 m², en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété sécurisée composée de seulement 3 lots d'habitation. Ce bien est parfaitement adapté pour : - les investisseurs (revenus complémentaires) - les commerçants du centre-ville - les particuliers en manque de stockage (vélos) - les propriétaires de locations saisonnières et les conciergeries Investissement accessible : Idéal pour un premier investissement avec un budget maîtrisé, ce bien permet de générer des revenus locatifs simples et réguliers. - Valeur locative estimée : 40 à 50 € / mois (600 € / an). Placement à faible risque, avec très peu de contraintes de gestion. Forte demande en centre-ville pour ce type de surface. Situé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Produit rare à petit budget : idéal pour débuter un investissement immobilier. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Mathis ARNIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 000000000

Murs commerciaux à vendre - Place de la Plaine à Manosque À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés Place de la Plaine à Manosque, sur un emplacement premium bénéficiant d'une excellente visibilité, directement sur le tour de ville. Situé en rez-de-chaussée, le local dispose d'une vitrine d'environ 5 mètres linéaires, offrant une belle mise en valeur de votre activité et un fort impact commercial. Le stationnement est possible juste devant le local, un atout majeur pour faciliter l'accès de la clientèle comme des fournisseurs. Le bien développe une surface d'environ 31 m², comprenant : - une boutique de 24 m², lumineuse et fonctionnelle, idéale pour l'accueil de la clientèle ; - une réserve de 7,20 m² située à l'arrière, équipée d'un point d'eau, parfaite pour le stockage ou un espace technique. Le local est vendu libre de tout occupant, offrant une grande flexibilité. Vous pourrez le louer au professionnel de votre choix afin de percevoir des revenus locatifs, ou y installer directement votre activité et constituer votre patrimoine tout en évitant le paiement d'un loyer. Le loyer potentiel est estimé à 500 € HT par mois, soit 6 000 € HT par an, permettant d'envisager une rentabilité locative attractive. Un bien rare sur le marché, bénéficiant d'un emplacement commercial recherché, d'une excellente visibilité et d'une façade permettant la création d'une vitrine particulièrement valorisante. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Mathis ARNIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 000000000

Découvrez cette magnifique maison neuve T4 à étage, située à seulement 1 km du centre-ville de Manosque. Offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles ou les amateurs de confort moderne. Caractéristiques principales : Surface habitable de 98 m² avec des espaces bien pensés pour votre confort. Garage intégré, pratique pour stationner ou stocker. Conforme à la norme RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique et une climatisation intégrée pour un confort optimal toute l'année. Eau de canal disponible, une solution économique et écologique. Un séjour spacieux et lumineux au rez-de-chaussée, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne, offrant espace et intimité pour toute la famille. Emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison vous permet de profiter d'un environnement serein tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (arrêt de bus à deux pas). Cette maison allie confort, modernité, et praticité, pour une qualité de vie exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez tout ce que cette propriété a à offrir. PALATIUM IMMOBILIER - Votre partenaire pour un futur chez vous. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Alexandra PANTANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877553602

Coquette maison individuelle pleine de charme ! A Manosque, venez découvrir cette charmante maison individuelle idéalement située dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités de la ville de Manosque. De construction de la fin des années 50 cette charmante maison établie sur une parcelle de 317 m² entièrement close présente une superficie habitable de plus de 75 m² et se décompose de la manière suivante : - Un sas d'entrée avec rangement, - Une cuisine équipée et aménagée indépendante, - Un beau séjour de plus de 24 m² avec accès à la véranda à la vue remarquable, - Deux chambres de 9 et 13 m² dont une avec placard, - Un bel espace bureau - Une salle de bains, - Un wc indépendant, Un vaste garage, une remise/buanderie, une cave et des espaces extérieurs tout autour de la maison viennent compléter le bien. Bien que nécessitant de quelques travaux de modernisation (sol, murs), la maison a bénéficié d'un entretien régulier au cours des années et présente certaines prestations récentes (menuiseries PVC ou Alu double vitrage, volets roulants électrique/solaire sur certaines ouvertures, visiophone, fibre, cuisine équipée,...). Structurellement saine cette maison saura vous séduire par sa proximité avec les différents services de la ville. Vous recherchez un coin douillet au charme certain et vivre au rythme du climat Provençal alors ce bien est fait pour vous. Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nous contacter rapidement. PALATIUM IMMOBILIER MANE, exploité par la société OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Votre conseiller PALATIUM Mane : Christophe FEDRIGHI Agent commercial (Entreprise individuelle)

it prix. Située en plein coeur du centre historique de Manosque, sur la très recherchée Place de la Plaine (tour de ville), Palatium vous propose en exclusivité cette cave de 4,15 m², en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété sécurisée composée de seulement 3 lots d'habitation. Important : Cette cave est actuellement louée par un locataire de la copropriété. Il n'est donc pas possible, à ce jour, d'y stocker du matériel. Toutefois, dès le départ du locataire, elle pourra être librement utilisée pour du stockage. Cette situation explique la décote appliquée sur le prix de vente : en tant qu'acquéreur, vous ne pourrez pas en jouir immédiatement. Cela reste néanmoins un placement intéressant pour investir votre argent avec une perspective d'usage ou de valorisation à moyen terme. Ce bien est parfaitement adapté pour : - les investisseurs (revenus complémentaires) - les commerçants du centre-ville - les particuliers en manque de stockage (vélos) - les propriétaires de locations saisonnières et les conciergeries Investissement accessible : Idéal pour un premier investissement avec un budget maîtrisé, ce bien permet de générer des revenus locatifs simples et réguliers. - Valeur locative estimée : 40 à 50 € / mois (600 € / an). Placement à faible risque, avec très peu de contraintes de gestion. Forte demande en centre-ville pour ce type de surface. Situé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Produit rare à petit budget : idéal pour débuter un investissement immobilier. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Mathis ARNIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 000000000

Découvrez cette magnifique maison neuve T4 à étage, située à seulement 1 km du centre-ville de Manosque. Offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles ou les amateurs de confort moderne. Caractéristiques principales : Surface habitable de 98 m² avec des espaces bien pensés pour votre confort. Garage intégré, pratique pour stationner ou stocker. Conforme à la norme RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique et une climatisation intégrée pour un confort optimal toute l'année. Eau de canal disponible, une solution économique et écologique. Un séjour spacieux et lumineux au rez-de-chaussée, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne, offrant espace et intimité pour toute la famille. Emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison vous permet de profiter d'un environnement serein tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (arrêt de bus à deux pas). Cette maison allie confort, modernité, et praticité, pour une qualité de vie exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez tout ce que cette propriété a à offrir. PALATIUM IMMOBILIER - Votre partenaire pour un futur chez vous. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Alexandra PANTANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877553602

449800

Sur les hauteurs de Manosque – Maison familiale de 130 m² avec garage sur terrain clos et piscinable de 1 154 m² Idéalement située sur les hauteurs de Manosque, dans un quartier calme et prisé, cette maison construite en 1996 offre un cadre de vie privilégié sur un terrain entièrement clos et piscinable de 1 154 m². D'une superficie habitable d'environ 130 m², elle propose une distribution fonctionnelle et confortable. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains. Construite selon les normes en vigueur à l'époque, cette maison bénéficie d'une construction antisismique, un véritable gage de qualité. Parfaitement entretenue, elle est en excellent état général et dispose de prestations de qualité : pompe à chaleur, double vitrage, garage de 30 m² et eau de canal pour l'arrosage du jardin. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Seuls quelques rafraîchissements ou aménagements de décoration pourront être réalisés afin de la personnaliser selon vos envies. Les + de la propriété : Maison construite en 1996 Construction antisismique Environ 130 m² habitables Terrain de 1 154 m² entièrement clos et piscinable 3 chambres, dont une suite parentale 2 salles de bains Garage de 30 m² Pompe à chaleur Double vitrage Eau de canal pour l'arrosage Quartier résidentiel calme et recherché sur les hauteurs de Manosque Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, dans un envi Cette annonce référence 340347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EYLEM RAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de DIGNE-LES-BAINS (04000) sous le numéro 90428777800016. Prix du bien : 449 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa lumineuse avec studio indépendant et piscine – Proche centre-ville Découvrez cette superbe villa de 145 m², idéalement située à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes du parc des sports de la Rochette. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec rangements WC indépendant et salle de bains avec douche à l'italienne, tous deux refaits à neuf Salon/séjour lumineux de 34,5 m² Cuisine aménagée de 13,5 m² avec grand placard Terrasse de 48 m² avec piscine couverte, idéale pour profiter des beaux jours À l'étage : Trois chambres spacieuses (16 m², 15,6 m² et 12 m²) avec placards intégrés Bureau de 8,5 m², parfait pour le télétravail ou en chambre d'appoint Salle de bains avec lavabo, douche et WC Studio indépendant de 22,6 m², idéal pour un revenu locatif (potentiel de 520 €/mois ou 65 €/jour en location saisonnière). Extérieurs : Piscine de 8,15 x 4,15 m avec abri coulissant pour prolonger la saison de baignade Dalle béton prévue pour une future cuisine d'été avec raccordements existants Garage indépendant de 21,7 m² avec mezzanine et porte électrique télécommandée Confort et équipements : Chauffage électrique individuel Climatisation réversible dans le salon et le studio Adoucisseur d'eau, alarme individuelle et fibre optique Conduit de cheminée prévu pour un poêle Performances énergétiques : DPE : C GES : B Cette villa, située dans un quartier calme avec un bon voisinage et un environnement agréable proche de la forêt de Pélissier, saura séduire les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Ne tardez pas à visiter cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick Lauria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°892805532. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

325000

Idéalement située sur les hauteur de Manosque, cette villa est composée d'un appartement type 3 à l'étage avec véranda et superbe vue Au rez-de-chaussée, un immense garage aménageable et une pièce annexe En plus un autre garage indépendant, un abris voiture et un poulailler Le gros avantage est qu'il existe deux compteurs d'eau et d'électricité L'appartement et munis d'une climatisation réversible et d'un poêles a granulé Présence d'un puits fonctionnel sur la parcelle Idéale pour deux famille, un attisant ou des investisseur Bien rare à la vente, à visiter sans tarder Cette annonce référence 341468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE CONIGLIONE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 81974930000037. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANOSQUE - ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL AVEC CENTRE DE LAVAGE AUTO - 240 m² Opportunité d'investissement à fort potentiel. Situé sur un emplacement stratégique à forte visibilité, cet ensemble immobilier développe un fort potentiel d'exploitation et de valorisation sur 1698 m². L'ensemble comprend un bâtiment commercial de 240 m², composé de: ‧ 3 bureaux ‧ Salle de réunion ‧ Cuisine ‧ Open space ‧ Local technique ‧ Garage avec mezzanine ‧ Vestiaire avec douche et wc Le bâtiment présente un réel atout grâce à sa modularité, permettant une division potentielle en jusqu'à 3 locaux indépendants, offrant ainsi plusieurs stratégies d'exploitation: activité unique, multi-locataires ou investissement locatif. Prestations complémentaires: ‧ Climatisation ‧ Système de vidéosurveillance conservé sur site ‧ Alarme intrusion ‧ Rideaux métalliques motorisés sur chaque ouverture ‧ Très bonne isolation ‧ Bâtiment fonctionnel et adaptable à différents usages professionnels La station de lavage, conforme aux normes en vigueur, comprend: ‧ 2 portiques de lavage, dont 1 récent et 1 adapté aux véhicules plus hauts (2,80 m) ‧ 3 pistes haute pression, dont une dédiée aux véhicules utilitaires ‧ 7 aspirateurs, dont 4 sous abri ‧ 1 borne produit pour jante ‧ 1 gonfleur ‧ 1 parfumeur ‧ 1 borne de recharge électrique standard pour 2 véhicules ‧ 2 locaux techniques extérieurs, 1 dédié aux portique et l'autre à la haute pression ‧ Forage présent sur la propriété Cet actif rare combine revenus d'exploitation immédiats, potentiel de développement, modularité des surfaces et emplacement de qualité, constituant une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs, exploitants ou groupes souhaitant développer plusieurs activités sur un même site. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie PORTAS EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 931982995. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 27/05/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Portas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°931982995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

339000

Manosque centre , à proximité de toutes les commodités ( commerces, transports, médecins, poste...) maison de ville de 175 m²( trés claire car traversante) avec garage et jardin comprenant un appartement type 4 en duplex de 133 m² entièrement restauré avec goût et un studio de 33m² lui aussi entièrement restauré et bénéficiant d' un accès au jardin. Le duplex type 4 comprend au 1e niveau un salon avec cheminée et terrasse couverte, une cuisine équipée et un wc, à l 'étage 3 chambres dont une avec suite parentale et terrasse, un wc et une buanderie. Maison parfaitement isolée ( aucun bruit) dotée d 'une climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 314516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIP BOY (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 85268069300011. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650000

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Manosque, sur les hauteurs, cette propriété de caractère développe environ 175 m² habitables et bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, avec une vue exceptionnelle quasi panoramique à 360° sur les paysages environnants. Édifiée sur un terrain paysager de 1 825 m², cette maison de construction traditionnelle (maison de maçon) séduit immédiatement par la qualité de sa réalisation, sa solidité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir. DISTRIBUTION : La maison principale offre : Une entrée accueillante Un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, ouvrant sur l'extérieur et la vue Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres, dont une suite parentale avec espace bureau Deux salles de bains, dont une équipée d'une douche à l'italienne Espaces de rangement optimisés PRESTATIONS : Menuiseries en double vitrage Système de chauffage performant par pompe à chaleur Construction de qualité, parfaitement entretenue Excellente luminosité grâce à une exposition idéale Vue dominante exceptionnelle ANNEXES ET EXTÉRIEURS : Superbe piscine offrant un espace de détente privilégié Garage Nombreuses places de stationnement Grande cave Dépendance indépendante avec fort potentiel, idéale pour la création d'un studio, logement d'appoint ou activité libérale (travaux de rénovation à prévoir sur cette partie) ENVIRONNEMENT : Le bien bénéficie d'un emplacement rare, dans un quartier résidentiel recherché de Manosque, alliant calme, intimité et proximité des commodités. NOTRE AVIS : Un bien rare à la vente, alliant qualité de construction, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Idéal pour une résidence principale ou secondaire avec potentiel d'aménagement complémentaire. Cette annonce référence 327967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EYLEM RAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de DIGNE-LES-BAINS (04000) sous le numéro 90428777800016. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

114000

! À saisir ! Magnifique terrain constructible de 490 m², idéalement situé. Ce terrain est prêt à accueillir le projet de construction de votre choix, il bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant ainsi un ensoleillement optimal. Vous trouverez à proximité tous les commerces essentiels ainsi que des écoles, parfait pour toute la famille. En matière de transport, la gare SNCF est située à moins de 5 minutes, l'accès à l'autoroute A51 à 1 km. Par ailleurs, le site Cadarache/Iter se trouve à 20 minutes. Le terrain est entièrement viabilisé et borné, raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité, de téléphone sont disponibles, avec l'approvisionnement en eau du canal. Cette annonce référence 335676 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 94807422400015. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369000

Manosque sur les hauteurs au sein d' un quartier résidentiel Villa R +1 type 6/7 de 160 m² avec piscine sur 700 m² de terrain clôturé. Celle ci se compose en rdc d' une cuisine fermée, 2 chambres, 1 wc , une sdb un salon avec cheminée qui donne sur une véranda et le jardin. A l ' étage par un escalier ouvert 3 chambres dont une avec terrasse , un wc et une sdb. Terrain joliment arboré oliviers , arbres fruitiers.... garage et une piscine 8x4. Cette annonce référence 335199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIP BOY (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 85268069300011. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2397.00 € et 3243.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

308000

Si vous rêvez d'espace de calme, de nature, entouré de chênes, genêts, d'oliviers et d'oiseaux et biches sur les hauteurs de Manosque exposition sud, ce bien va vous plaire. Cette maison est avec travaux à prévoir idéal maçon, artisan ou passionné, il faut prendre en compte les fissures intérieurs et extérieurs, la fosse septique à remettre aux normes, le tableau électrique, remplacer la chaudière au fioul qui fonctionne par une pompe à chaleur, et une remise au goût du jour de l'ensemble ,si après avoir lu ce message et que vous n'êtes pas décourager je me ferai un plaisir de vous organiser une visite. La maison se compose, 1 hall, 1 séjour (18 m²), 1 salon avec cheminée ouverte (39 m²), 1 cuisine séparée (20 m²), 1 buanderie, 1 salle d'eau wc, 1 wc séparé, 3 chambres (de 13.60 à 19.80 m²), 1 mezzanine sous le salon. En RDC : 1 grand garage de 51 m² avec 3 pièces ( 21,50 m², 11,80 m², et 19,90 m² espaces de rangement, atelier chaufferie. A L'extérieur 2 terrains 1 de 5480 m² et 1 de 5920 m². avec eau du canal, Prévoir un bon nettoyage avec du bois de chauffage à récupérer. Le tout à 1.5 km de la ville. Cette annonce référence 333470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LOUIS VALETTE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 32192191800025. Prix du bien : 308 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5430.00 € et 7410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140000

Fond de commerce. Locale commerciale tout métier de bouche a ce jour brasserie. Emplacement rêvé proche tous commerces avec parking, terrasse, face a un parc avec activité (jardin d'enfants, concert)... Débit de boisson, glacier, salon de thé, crêperie, viennoiserie. Licence V. Il se compose : 1 comptoir, bancs, tables, chaises avec un arrière salle coin cuisine et réserve, 2 wc. A l'extérieur terrasse avec table et chaise et ombrage. Cette affaire comme beaucoup ne demande qu'a être dynamiser et augmenter son chiffre sans gros travaux. Idéal couple. Les chiffres d'affaires seront communiqués après une première visite ou contact. Merci de ne pas déranger le propriétaire en direct , c'est pour cela qu'il a pris un professionnel. Cette annonce référence 327038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LOUIS VALETTE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 32192191800025. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294000

Maison avec deux appartements pouvant en faire qu'un seul, surface total 108 m² environ sous le Mont d'or. Chaque logement se compose : 1 séjour salon, 1 cuisine séparée, 1 wc, 1 salle d'eau, 2 chambres, 1 balcon fermé par une véranda, 1 garage, 1 chaufferie, le tout sur 588 m² de terrain avec eau du canal. Travaux moins de 10 ans : porte d'entrée et garage alu et réfection toiture. Prévoir travaux remise au goût du jour. Produit rare. Le diagnostique est en G a cause de la chaudière fioul. Une pompe a chaleur et dessuit on passe en E. Il y a le double vitrage. Premier achat ou locatif. (estimation par appartement avec garage 800 euros hors charge) un compteur d'eau et d'électricité pour chaque logement. Cette annonce référence 323229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LOUIS VALETTE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 32192191800025. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2024 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490000

L'agence Terres et Toits Immobilier vous propose à la vente cet immeuble situé au cœur du centre historique de Manosque, à proximité immédiate de l'église Saint-Sauveur et des commerces. Le bien se compose de deux appartements distincts, d'une superficie d'environ 95 m² chacun : Premier appartement, t4 d'une surface de 95 m² : logement traversant et lumineux, disposant d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur au calme. Il dispose d'une belle entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une belle salle de bain offrant le confort du choix entre douche ou baignoire. Second appartement, t3, d'une surface de 100 m² : bénéficiant d'une belle terrasse couverte. L'appartement dispose d'une entrée, d'un grand séjour de 35 m² avec cheminée, d'une cuisine séparé, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC séparé. Deux pièces situées sur le palier peuvent venir ajouter de la surface au logement sans grandes difficultés de travaux. Les deux appartements sont bien agencés et bénéficient d'une bonne exposition. L'immeuble comprend également : un double garage de 110 m², pouvant servir de stationnement ou être transformé en local commercial selon le projet, deux caves, additionnant 30 m², offrant des espaces de stockage complémentaires. Ce bien convient aussi bien à un projet d'investissement qu'à une résidence principale avec potentiel locatif. Prix 490 000 euros (honoraires à charge vendeur) Cette vente vise 4 lots dans une copropriété de 5 lots, ne présentant aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : aucune. Les logements parfaitement entretenus sont classés C Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/25 Classe énergétique : c Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 890 € et 1260 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021, 2022, 2023, abonnements compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Othman Elabadi - 07.49.81.69.63Agent commercial en immobilier n° 528 597 594 R.S.A.C. BéziersAgence indépendante Terres et Toits Immobilier1 rue des plantiers 04100 Manosque - RCS 844689944 de ManosqueCarte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

de ville 3 pièces avec garage double et balcon – Manosque (04100) Quartier Soubeyran Charmante maison de ville d'environ 63 m², idéalement située en plein cœur de Manosque dans le recherché quartier Soubeyran. Elle offre une vie citadine pratique, tout en bénéficiant d'espaces cosy et rares en centre-ville, notamment un balcon privatif et un garage double. Vous trouverez une maison sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : Grand garage isolé pouvant accueillir deux véhicules, avec accès direct depuis le boulevard – un véritable atout en centre-ville. Au premier étage : Une vaste pièce de vie double, composée d'un coin salon au calme et d'une cuisine aménagée, le tout ouvrant sur un balcon privatif, rare et très apprécié en zone urbaine. Au second étage : Deux chambres, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. Prestations & confort : Maison récemment mise aux normes énergétiques Combles aménageables Bien entretenu, alliant confort moderne et caractère authentique Visites et dossier sur rendez‑vous. Ce logement présente un bon potentiel d'aménagement, des volumes confortables et des prestations utiles pour une vie agréable à Manosque. A proximité à pied, des commences, pharmacie, médecins, arrêt de bus, écoles, collèges, lycée... DPE : Lettre D Pas de procédure en cours. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 06/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1006€ et 1362€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Portas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°931982995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

826800

Terres et Toits Immobilier vous invite à découvrir cette bastide provençale d'exception, alliant élégance intemporelle, confort moderne et potentiel unique. Nichée dans un écrin de verdure de 2 800 m², cette propriété de 271 m² est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un art de vivre authentique, entre Luberon et Verdon. Dès les premiers pas, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations. Les espaces de vie, pensés pour la réception et le partage, bénéficient de belles hauteurs sous plafond, de larges ouvertures et d'une circulation harmonieuse. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine ouverte conviviale, créant un ensemble chaleureux et accueillant. L'espace nuit se compose de sept chambres confortables, aux sols en pavés de terre cuite, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente et à l'art de vivre provençal. La propriété dispose d'une piscine , idéale pour profiter des beaux jours. Les 23 oliviers, les terrasses bien exposées et les pergolas couvertes de treilles et de rosiers composent un décor intimiste et plein de charme. Le terrain, viabilisé et constructible, constitue un véritable atout. Il permet d'envisager un détachement parcellaire ou la construction d'un logement indépendant (maison d'invités, annexe, projet locatif…). Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une performance énergétique classée C, grâce à un système de chauffage efficace et maîtrisé. (cheminée, climatisation réversible, radiateurs). Une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter les équipements modernes et responsables de la propriété. Cette bastide s'adresse à une clientèle en quête d'un bien de standing, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare dans un secteur privé des Alpes-de-Haute-Provence, à proximité du parc du Luberon et des Gorges du Verdon, et à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence. Prix: 826 800 euros TTC (Honoraires à charge vendeurs) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2022 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an, consommation énergie finale : 5 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 000 € et 2 770 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - mouttelilian.terres.toits@gmail.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

855000

MANOSQUE, DOMAINE de plus d'un hectare comprenant une BASTIDE en PIERRES offrant de belles perspectives sur 2 niveaux grâce à une surface habitable de plus de 300m² exploitables rapidement moyennant quelques rafraîchissements et aménagements ainsi qu' un vaste hangar permettant de créer des abris pour les véhicules ou des chevaux. Au rez de chaussée de la bastide, une vaste salle voûtée, rénovée permet rapidement d'organiser des réceptions ou une location pour évènements culturels ! La bastide comprend 10 pièces à réhabiliter et aménager . L'orangerie et le donjon apportent une note d'authenticité dans un paysage ouvert et laissent envisager des projets originaux à créer. Le terrain de 1 ha, plat, permet le pâturage mais également l'implantation d'une piscine et autres aménagements. Les +++: très BELLE EXPOSITION, CALME, PROCHE des COMMODITES,, VUE AGREABLE, VILLE et CAMPAGNE à la fois ! Toiture et façade rénovées TRAVAUX indispensables ! Cette annonce référence 266077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE LAUGIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 53532194700017. Prix du bien : 855 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2022 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6121.00 € et 8281.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A NE PAS MANQUER !! À découvrir sur la commune de Pierrevert, ce beau terrain à bâtir de plus de 1000 m², proposé au prix attractif de 157 000 €. Une belle emprise au sol pouvant atteindre 180 m², sous réserve du respect des différentes règles d'urbanisme et des contraintes propres au projet. La réglementation de la zone permet des constructions jusqu'à 7 mètres de hauteur, offrant différentes possibilités de conception selon votre projet. Pierrevert et son cadre provençale va vous séduire par son cadre de vie, son environnement agréable et sa proximité immédiate avec Manosque, ses commerces, écoles, services et les principaux axes du secteur. Avec sa belle superficie et son prix particulièrement intéressant, ce terrain représente une excellente opportunité pour une primo-accession ou pour la réalisation d'un projet de construction destiné à l'investissement. TARIF FOIRE DE MARSEILLE : maison de 80 m² à partir de 149 900 € ! A visiter rapidement ! Renseignements, étude personnalisée de votre projet et visite sur demande.