Acheter un bien immobilier à Montgiscard

Le compromis parfait entre vie citadine et sérénité bucolique. Située dans un environnement résidentiel prisé, à seulement 2 minutes des commodités et des accès autoroutiers, cette villa de 161 m² dévoile un cadre de vie rare. Édifiée en 1980, puis transformée par une rénovation et une extension de qualité en 2004, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Un intérieur pensé pour la vie de famille Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond. La pièce de vie de 41 m², réchauffée par une cheminée centrale, constitue le cœur de la maison. Ses grandes ouvertures effacent la frontière entre intérieur et extérieur, baignant l'espace de lumière naturelle. La distribution est idéale pour une grande famille : Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte de 15 m², une chambre avec dressing, un bureau et une salle de bains. Étage : Trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Praticité : Un WC indépendant à chaque niveau. Un potentiel d'aménagement unique L'atout majeur de ce bien réside dans son garage de 40 m². Déjà équipé de double vitrage et d'une porte d'entrée indépendante, cet espace peut être transformé en appartement indépendant ou accueillir une activité professionnelle (profession libérale, télétravail). Un jardin intimiste et préservé Côté jardin, la parcelle de 1046 m² est un véritable havre de paix. Entièrement clos, plat et arboré, ce terrain sans aucun vis-à-vis est piscinable. Les deux terrasses (24 m² au total) vous permettent de profiter de la vue sur la nature en toute saison. Les points clés : Surface habitable : 161 m² Terrain : 1046 m² (piscinable) 5 pièces dont 4 chambres + 1 bureau Garage aménageable de 40 m² Proximité immédiate du centre de Montgiscard

À vendre à Escalquens (31750) – En Exclusivité Située dans un environnement calme et particulièrement recherché, à deux pas du centre d'Escalquens et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cette magnifique maison T5 de 135 m² habitables. Parfaitement agencée et lumineuse, elle offre tout le confort et la praticité recherchés par une famille au quotidien. LES ESPACES DE VIE : La pièce de vie : Un superbe espace de vie chaleureux et très précieux par sa luminosité, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine : Une cuisine indépendante et fonctionnelle, idéalement connectée à une buanderie/cellier très pratique au quotidien. Le coin nuit : 4 belles chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau moderne vient compléter cet espace. LES PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS : Confort : Système de climatisation installé pour garantir une température idéale tout au long de l'année. Stationnement & Stockage : Un grand double garage attenant communiquant directement avec la partie buanderie. L'EXTÉRIEUR : À l'extérieur, la maison s'accompagne d'un agréable terrain d'environ 620 m² très bien exposé. Facile d'entretien et idéalement configuré, il offre un beau potentiel pour créer votre futur espace de vie exterieur (terrasse, coin repas ou jardin paysager). CONTACT : Une opportunité rare sur le secteur ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi : Cyril Faiella – Advance Immobilier

Maison familiale T5/6 avec jardin japonais, garage et suite parentale – Proche Labège Dans une impasse calme et résidentielle, découvrez cette superbe maison individuelle T5/6 parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement apaisant. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa pièce de vie traversante avec triple exposition, sublimée par un poêle à bois chaleureux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la salle à manger et le salon avec accès direct à une agréable terrasse et sa pergola sans vis-à-vis. Il y a aussi un grand espace cellier/buanderie attenant à la cuisine. Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale de plus de 24 m² avec salle d'eau privative, WC séparés. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres et une seconde salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de famille. Côté extérieur, le charme opère immédiatement avec deux terrasses, un jardin japonais avec mare, un grand abri de jardin, un garage et plusieurs espaces de détente dans un cadre verdoyant et paisible. Les atouts : Maison très lumineuse Suite parentale en rez-de-chaussée Aucun travaux à prévoir Volets électriques solaires Bonne isolation Garage + grand abri de jardin Environnement calme et familial Emplacement recherché, à la limite de Labège : Écoles, collèges et commerces à proximité Piste cyclable et bois face à la maison Future station de métro à seulement 6 minutes Une maison coup de cœur idéale pour une famille recherchant calme, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder !