Acheter un bien immobilier à Montigny-sur-l'Hallue

SECTEUR PARC, PROCHE MAIRIE - DPE D - CLIMATISATION KW Partners, François Joly et Sylvie Thierry vous proposent cette maison contemporaine, non mitoyenne, très bien entretenue. Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose comme suit : L'entrée s'ouvre sur un salon avec cheminée et baies vitrées permettant un accès direct pour profiter de la terrasse du jardin. L'escalier vous conduit à la salle à manger, la cuisine avec cellier attenant, un espace rangement avec toilettes invités. A l'étage, l'espace nuit distribue 3 chambres dont une suite avec balcon, des toilettes séparés, une salle de bain. La maison est édifiée sur un sous-sol qui compte un espace chaufferie/buanderie ainsi qu'un garage fermé pour un véhicule. Possibilité de garer un véhicule supplémentaire à l'intérieur de la propriété. Un jardin arboré complète ce bien idéalement situé à deux pas du centre ville dans le quartier le plus recherché de Saint-Gratien. Ecole maternelle Jules Ferry : 9 mn à pied Ecoles primaire Grusse d'Agneaux : 5 mn à pied Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette maison des années 50 de 91 m², édifiée sur une parcelle de 387 m², au cœur du recherché secteur du Parc de Saint-Gratien. Parfaitement entretenue, elle offre : En rez-de-jardin : une chambre, une cuisine d'été ouvrant sur le jardin, une salle d'eau avec toilettes, puis vous accédez au garage et à la chaufferie. L'étage accueille un séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante équipée, une chambre côté jardin, une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur : jardin clos, une terrasse ainsi qu'une petite dépendance. Une maison prête à vivre, alliant fonctionnalité, et environnement privilégié. Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette charmante meulière des années 1920, non mitoyenne, de 139 m², édifiée sur une parcelle de 325 m², alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Elle offre : un vaste séjour lumineux, un espace dinatoire une cuisine contemporaine équipée avec accès jardin. A l'étage, des toilettes invités en demi-palier, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains moderne. Les combles ont été aménagées en un vaste espace nuit, avec salle d'eau et toilettes. Le sous-sol entièrement aménagé, carrelé offre espace de stockage, buanderie, ainsi qu'une pièce polyvalente. Un jardin ainsi que deux garages indépendants complète le bien. Maison rénovée et entretenue avec soin, située à proximité du centre-ville, des écoles et du RER C, dans un cadre privilégié. Centre ville : 7mn à pied Gare de Saint-Gratien (RER C) : 14mn à pied Maternelle et Primaire : 5mn à pied Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786 Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette maison familiale de 122 m², édifiée sur une parcelle de 232m2, située dans le secteur résidentiel très recherché du Parc de Saint-Gratien La maison se compose d'une entrée façon véranda, une buanderie, des toilettes invités, une cuisine indépendante, un séjour double À l'étage, vous disposez de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires Un jardin et un garage indépendant complètent ce bien. Une maison à fort potentiel dans un cadre paisible. À visiter sans tarder ! Gare RER : 14mn à pied Crèche et Maternelle : 4mn à pied Ecoles Primaire : 2mn à pied Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

KW Partners, Sylvie Thierry et François Joly vous présente, nichée au calme d'une allée privée sur une parcelle de 780 m², cette maison contemporaine de 2003 offre de beaux volumes et une vie familiale idéale. Elle se compose comme suit : L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour traversant ouvrant sur jardin arboré et terrasse, une cuisine équipée semi ouverte, une chambre avec salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie. A l'étage, le vaste palier accueille un bureau avec balcon, puis deux chambres avec placards, une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes. Le second étage aménagé offre un espace/chambre supplémentaire. Un très beau jardin arboré et fleuri complète ce bien en parfait état, au sein d'un secteur prisé ! Pour plus d'informations et visites, contacter : François Joly et Sylvie Thierry 06.60.37.42.44 // 06.60.17.85.67 RSAC : 523 278 786 EI Nanterre // 901 762 088 EI Pontoise Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent cette propriété de 180 m² habitables, idéalement située dans le quartier prisé du Parc. Elle offre une entrée, des toilettes invitées, un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une véranda de 30m2, une cuisine indépendante avec accès garage. A L'étage, le palier dessert 4 chambres dont une de plus de 30m2, un dressing, une salle de bain avec toilettes. La maison dispose d'un garage avec buanderie et rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un superbe jardin paysagé de plus de 2000 m², au calme absolu, agrémenté d'une piscine, et de deux dépendances à rénover. Un bien rare et plein de charme, à découvrir sans attendre ! Pour plus d'informations et visites, contacter : Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.

OPPORTUNITE! Spacieux appartement familial de 4 pièces (87m2) en centre ville de Saint-Gratien, résidence Le Forum, à 10 minutes à pieds de la gare (700m du RER C) et avec tous les commerces aux pieds de la résidence. Appartement situé en limite d'Enghien les Bains et à 5 minutes à pieds du Parc du Petit Lac d'Enghien. Cet appartement se compose comme suit: une entrée avec rangements sur mesure, une spacieuse pièce de vie de plus de 30m2, avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses dont une de 14m2, une salle de bain avec espace buanderie de plus de 6m2, un cellier / débarras très pratique et WC séparés. Charges 270€ / mois comprenant l'eau froide et le chauffage (au sol) Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. POINTS FORTS: Secteur avec toutes les commodités, écoles, commerces et gare Appartement en très bon état, posez vos valises! Aucune anomalies, électricité, amiante... Attention appartement en rez-de-chaussée mais toutefois pas adapté aux PMR car il y a quelques marches pour accéder à l'appartement. Cette annonce référence 298769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 256,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover avec grand potentiell* *Description :* Maison de 72m² en brique sur deux niveaux, à rénover sur de bonnes bases, située sur une parcelle de 903m². Cette propriété offre : - Au rez-de-chaussée : - Entrée - WC indépendant - Salle de bains - Cuisine - Salon - À l'étage : - Trois chambres, dont une peut être transformée en dressing séparé ou autre pièce *Équipements :* - Chauffage gaz avec cuve Antargaz - Garage d'environ 42m² - Dépendance - Deuxième maison à rénover sur la même parcelle (grosse rénovation ) *Situation :* - À 15 minutes d'Albert - À 15 minutes de la zone commerciale Nord *Potentiel :* -Possibilité de rénover la deuxième maison pour en faire votre résidence principale ou autre envie . - La maison de 72m² en bien principale au autre projet . - Idéal pour les investisseurs ou les familles *Travaux :* - Rénovation complète à prévoir pour donner à ces maisons le style qui vous convient Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété et de vous projeter dans votre futur projet ! *Contact :* Si vous êtes intéressé par cette propriété, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Cette annonce référence 296930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012. Prix du bien : 116 990,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 590,00 € Honoraires TTC : 5,79 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 361 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr