Acheter un bien immobilier à Montreuil-l'Argillé

299500

** EN EXCLUSIVITÉ ** Venez découvrir SANS TARDER cette charmante maison d'environ 150 m² de surface au sol ( 125 m² habitable ) et édifiée sur un terrain de 716 m². Située dans un village paisible disposant d'une école élémentaire sur place, à proximité de La Chapelle-Gauthier et de Nangis ( gare SNCF, commodités et commerces ) ainsi qu'à 10 km de l'autoroute A5 facilitant vos déplacements au quotidien. Cette maison bien entretenue vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un WC indépendant avec lave-mains, un salon lumineux, un séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 13 m² avec un accès direct sur l'extérieur, et une suite parentale avec un bel espace dressing ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant une salle de bains, un WC indépendant ainsi que 3 chambres dont une avec balcon. À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin arboré et entièrement clos, d'une terrasse semi-couverte avec barbecue, d'un bûcher et de places de stationnement. Puis un grand garage attenant d'environ 33 m², équipé d'une fosse mécanique, vient compléter ce bien. Tout-à-l'égout. Chauffage : radiateurs électriques avec thermostat central et cheminée à foyer fermé. Les ++ : Beaux volumes, cheminée avec répartiteur de chaleur, fenêtres PVC double vitrage avec ouverture oscillo-battante, grand garage ! Une maison familiale fonctionnel avec un bel espace de vie et un bel extérieur ! Alors, n'attendez plus, contactez-nous ! Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 350539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 299 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2022 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239500

** En EXCLUSIVITÉ ** Venez découvrir SANS TARDER cette maison d'environ 167 m² et édifiée sur un terrain de 603 m². Située dans un village paisible, à 5 km de Nangis ( gare SNCF, commodités et commerces ) et de La Chapelle-Gauthier. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie d'environ 73 m² ouverte comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine avec salle à manger et un WC indépendant. Au premier étage vous trouverez un couloir desservant 3 grandes chambres avec rangements dont une avec un espace dressing, une salle de bains avec un WC, une buanderie et une salle d'eau d'appoint. Puis au dernier étage, vous découvrirez une chambre. Une cave totale et un grenier aménageable viennent compléter ce bien, ce qui vous permet de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins et avoir de l'espace de stockage. À l'extérieur vous bénéficierez également d'une grande terrasse, d'un jardin entièrement clos et d'un garage de 22 m². Quelques travaux à prévoir. Les ++ : Beaux volumes, fenêtres double vitrage oscillo-battantes de 2020, fibre optique raccordée, plusieurs places de stationnement ! Une maison avec de beaux volumes et un bel espace de vie ! Alors, n'attendez plus, contactez-nous ! Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 349447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5730.00 € et 7810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186000

Situé au cœur de la commune de Monnai (61470), découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2016, idéal pour une famille, un artisan ou une profession libérale. Conçue selon les normes RT 2012, cette maison d'environ 108 m² est un véritable cocon clé en main, méticuleusement entretenu. L'intérieur : Pièce de vie lumineuse de plus de 46 m², comprenant un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. 4 chambres accueillantes et bien agencées. Salle de bain complète disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire. Performances énergétiques (Rarissime - DPE A) : Chauffage par pompe à chaleur et isolation haute performance. Factures d'énergie réduites au strict minimum (moins de 80 € par mois). Tout-à-l'égout. L'extérieur et les annexes : Terrain clos de 1 430 m², idéal pour un potager, des enfants ou un espace de détente. Garage attenant avec accès direct à la maison. Grande dépendance avec atelier d'environ 60 m² au fond du terrain (parfait pour bricoleurs, collectionneurs ou création d'un atelier d'artiste). Localisation et commodités : Transports scolaires disponibles dans la commune pour les collèges et lycées. Proximité des villes dynamiques : À environ 12 minutes de Gacé et 17 minutes de Vimoutiers À environ 24 minutes de L'Aigle et 26 minutes de Bernay (commerces, services et lycées) . Gares SNCF : Accessibles en 15 à 25 minutes (notamment les gares de L'Aigle ou de Bernay, liaisons directes vers Paris). Accès littoral : Les premières plages de la côte normande (Deauville, Cabourg ou Houlgate) sont à environ 1 heure en voiture. Aucun travaux à prévoir, posez vos meubles ! . Cette annonce référence 348138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

166000

Véritable havre de paix : Charmante maison de campagne, sans vis-à-vis, avec terrain et une petite partie boisé . ​Vous rêvez d'une vie au calme, en pleine nature, sans aucun voisin à l'horizon, tout en restant proche des commodités ? Cette propriété est faite pour vous ! ​Située dans un environnement exceptionnel, cette charmante maison de campagne vous offre une intimité totale sur un terrain clos et arboré de 3 646 m². L'assurance de balades paisibles et d'un contact privilégié avec la faune et la flore locale. ​La maison, d'une surface habitable d'environ 96 m², vous séduira par son cachet et son potentiel. Elle se compose de : ​Une agréable pièce à vivre, baignée de lumière, idéale pour des moments de convivialité. ​Une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial, un WC indépendant.. ​ étage Trois chambres confortables, offrant un espace de repos paisible. ​Une salle de bain fonctionnelle avec un WC. Une dépendance faisant office de garage et d'atelier , ​ ​Une charmante petite véranda , véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin, idéale pour profiter de la nature en toutes saisons. ​Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage performant et économique par pompe à chaleur, pour un confort optimal tout au long de l'année et aussi isolation extérieur faite . ​Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités : jardin potager, espace de jeux, création d'un espace détente, ou simplement pour laisser libre cours à vos envies. ​Localisation idéale : ​Profitez du calme absolu de la campagne. ​Les premiers commerces et services (boulangerie, épicerie, pharmacie...) sont situés à moins de 3 km, vous garantissant une grande praticité au quotidien. ​Accès facile aux axes routiers pour vos déplacements. ​En résumé, cette maison 'tip top' est une opportunité rare sur le marché ! un petit rafraîchissement à prévoir ​N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis et laissez-vous charmer par son authenticité et son environnement privilégié. ​Visites sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant Cette annonce référence 343975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017. Prix du bien : 166 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136000

A moins de 2h de la région parisienne, à quelques minutes des commodités. Maison de campagne spacieuse et lumineuse comprenant une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, à la suite salon/séjour avec cheminée ouverte, vous trouverez aussi au RDC la salle de bain et un wc séparé, le cellier et la chaufferie. A l'étage 4 grandes chambres dont une qui pourrait être revue en suite parental. Double vitrage récent sur l'intégralité des ouvrants du RDC Un joli terrain arboré ou vous pourrez vous ressourcer, sans vis à vis. Un garage complète également ce bien . Cette annonce référence 220723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN BAZIN (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98246342400019. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3736.00 € et 5079.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr