Acheter un maison à Montrevel

Cette maison individuelle de 150 m² située au Passage offre un vaste potentiel pour qui recherche un bien à façonner selon ses envies. Édifiée en 1948, elle se développe sur trois niveaux et bénéficie d'une configuration rare avec un grand nombre de pièces, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir afin de rendre l'ensemble pleinement adapté à une vie quotidienne confortable, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces selon ses besoins et ses envies. La présence d'un séjour dédié, d'une kitchenette et d'une salle de bain existante permet d'ores et déjà d'imaginer une organisation conviviale des espaces de vie. La maison dispose de trois chambres, offrant un confort appréciable pour une famille, un projet de résidence principale ou une organisation mêlant vie privée et espace de travail. Le charme de l'ancien se retrouve notamment avec la cheminée, qui apporte une touche authentique à l'ensemble. Le sol en carrelage constitue une base pratique et facile d'entretien, qui pourra être conservée ou personnalisée au gré des projets. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 150 m2, suffisamment généreux pour aménager un agréable espace de détente, un coin repas d'été ou un jardin paysager. La présence d'un balcon renforce le lien entre intérieur et extérieur et offre un espace supplémentaire à valoriser au fil des saisons. La parcelle et la configuration générale permettent d'envisager différents usages, qu'il s'agisse de moments en famille, de réception d'amis ou d'un simple cocon de verdure. Un atout important de cette maison réside également dans ses combles aménageables. Cet espace sous toiture, actuellement brut, ouvre la voie à des projets d'agrandissement, qu'il s'agisse d'une suite supplémentaire, d'un bureau, d'un espace de loisirs ou de rangements optimisés. Avec ses trois niveaux et sa surface généreuse, le bien se prête ainsi particulièrement bien aux projets évolutifs. À proximité, le cadre de vie est complété par plusieurs espaces verts facilement accessibles. Le Parc des maisons éclusières se trouve à environ 300 m, idéal pour profiter d'un coin de nature tout proche. Le Péristyle du Gravier, à environ 400 m, et la Réserve naturelle nationale de la frayère d'Alose, à un peu plus de 500 m, offrent également des lieux de promenade variés. Pour la scolarité, l'École maternelle René Betuing est située à environ 300 m, tandis que plusieurs établissements secondaires sont accessibles à courte distance, comme le collège Joseph Chaumié à environ 700 m et le lycée Jean-Baptiste de Baudre à environ 800 m. Cet environnement apporte un cadre pratique au quotidien, avec un bon équilibre entre vie de quartier, nature et établissements scolaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1680 € / an - DPE : E - Mode de chauffage : gaz individuel et bois - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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et terrain clos de 950 m² – Saint-Didier-de-Bizonnes Découvrez cette maison pleine de potentiel de 115 m², située à Saint-Didier-de-Bizonnes, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une grande cuisine, un salon, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec un WC. À l'étage, un dégagement mène à deux belles chambres de 13 m² et 19 m², ainsi qu'à une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer une troisième chambre. La maison nécessite un rafraîchissement, une belle occasion de repenser les espaces et de personnaliser votre futur intérieur selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle plate et entièrement clôturée de 950 m², idéale pour les moments de détente en famille, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Plusieurs dépendances viennent compléter le bien et offrent de précieux espaces de rangement ou de stockage. Maison de 115 m² avec dépendances : - Menuiseries en double vitrage - Charpente et isolation récentes - Chauffage central au fioul - Assainissement individuel Un emplacement pratique au quotidien : L'école se situe à seulement 5 minutes à pied, tandis que des transports scolaires permettent aux collégiens et lycéens de rejoindre leurs établissements. La commune dispose également d'une boulangerie-pâtisserie. Pour vos courses, une supérette Vival est accessible en environ 7 minutes en voiture. Cette maison offre un beau potentiel pour un projet familial, avec de beaux volumes, un terrain agréable et des dépendances, dans un environnement propice à une vie paisible. Vous recherchez une maison à personnaliser pour en faire votre futur cocon ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 350479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE BELLET (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 75310515400037. Prix du bien : 205 000,01 € Prix du bien hors honoraires : 195 000,01 € Honoraires TTC : 5,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 CLASSE ÉNERGIE : F (313 kWhEP/m²/an) Logement à consommation énergétique excessive : classe F CLASSE CLIMAT : F (89 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison de caractère à fort potentiel – Ancien hôtel d'étape Emplacement privilégié Terrain de +3 400 m² Dépendances & Évolutivité Découvrez cet ancien hôtel d'étape, habitable immédiatement, offrant des volumes généreux et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que vous cherchiez une grande demeure familiale ou un projet d'investissement, ce bien saura s'adapter à toutes vos ambitions ! Des espaces de vie spacieux et fonctionnels Cuisine conviviale : 32 m² idéaux pour les repas en famille. Séjour lumineux : 28 m² chaleureux. Côté nuit : 3 grandes chambres spacieuses (possibilité d'une 4ᵉ chambre). Sanitaires : 3 salles de bain (1 au rez-de-chaussée a finir, 2 à l'étage). Clim réversible dans toutes les pièces. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel De nombreuses dépendances attenantes offrent la possibilité de doubler la surface habitable actuelle !

Les Éparres - Maison de 55 m² entièrement rénovée avec terrasse, jardin, atelier, cave et stationnements privatifs. Venez découvrir cette maison rénovée en 2022. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'espace cuisine et repas. Au premier étage, vous aurez accès au salon, à la salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'au WC. Au dernier étage, vous découvrirez une très spacieuse chambre lumineuse de plus de 20 m² avec son dressing. Une terrasse en bois de 20 m², avec une installation électrique entièrement neuve, vous permettra de profiter d'un coin tranquille sans vis à vis. Un atelier isolé de 10 m², permettant de bricoler ou de stocker, est attenant à la maison. Une belle cave voûtée de 18 m² permet également un stockage conséquent. La maison dispose d'une parcelle de 100 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives. Commerces à 2 minutes et toutes les commodités à 15 minutes.

À vendre – Belle maison familiale de 145 m² avec piscine couverte – Ruy-Montceau Située à Ruy-Montceau, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 145 m² habitables, édifiée sur un beau terrain de 1 000 m². Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une famille. Elle dispose de 5 chambres aux dimensions généreuses, dont une suite parentale offrant un véritable espace de détente avec baignoire jacuzzi. La cuisine équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse, tout comme le salon-séjour, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et l'extérieur. Le salon est également équipé d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale pendant les mois d'hiver. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires dédiés à l'alimentation du ballon d'eau chaude, des équipements particulièrement appréciables pour optimiser les consommations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 000 m² ainsi que d'une piscine protégée par un dôme, permettant d'en profiter plus longtemps au cours de l'année. Un espace idéal pour les beaux jours, les moments de détente et les repas en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux toilettes, un véritable avantage au quotidien, notamment pour une famille nombreuse. Les points forts : - Maison de 145 m² habitables - Terrain de 1 000 m² - 5 grandes chambres - Suite parentale avec baignoire jacuzzi - Piscine couverte par un dôme - Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse - Salon-séjour donnant également sur la terrasse - Cheminée avec insert - Chauffage par pompe à chaleur - Panneaux solaires alimentant le ballon d'eau chaude - 2 toilettes - Beaux volumes répartis sur trois niveaux - Environnement calme et agréable - Maison idéale pour une famille Un rafraîchissement permettra de remettre certains éléments au goût du jour, notamment le carrelage et la salle de bain. L'occasion pour les futurs propriétaires de personnaliser la décoration selon leurs envies tout en bénéficiant d'une maison déjà très bien équipée. Une maison familiale spacieuse et confortable, au calme, avec piscine, grands espaces et équipements énergétiques intéressants : à découvrir à Ruy-Montceau. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1617 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur + radiateur électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

3 maisons sur un même terrain – 249 m² habitables – dont 1 louée. Au Passage, juste à côté d'Agen, on trouve trois maisons indépendantes sur un même terrain. L'ensemble a été construit en 1984. Cela peut convenir comme un investissement locatif avec un loyer déjà gagné, ou comme un lieu où plusieurs générations vivent ensemble tout en gardant chacune son indépendance. Maison principale – 128 m² Véranda climatisée de 15,49 m² Pièce de vie de 55 m² avec cuisine Biasotto, insert Philippe et clim réversible 3 chambres climatisées de 10,78 m², 13,39 m² et 10,60 m² Bureau climatisé de 7,98 m² Salle de bains de 9,57 m² avec baignoire, douche, double vasque, placard. WC séparé Cave de 30 m² avec VMC et chaudière fioul VMC double flux, cumulus de 2025 Isolation : 35 cm de ouate de cellulose en combles et laine de verre dans les murs Maison louée – 78 m² 3 chambres, dont 2 en mezzanine Louée vide 500 €/mois Compteur d'électricité indépendant Eau sur compteur divisionnaire, refacturée par le propriétaire. Un compteur séparé peut être posé pour environ 700 €. Mur mitoyen isolé des deux côtés Petite maison – 43,50 m² Pièce de vie de 15,40 m² À l'étage, chambre en mezzanine d'environ 24 m² Salle d'eau avec WC Chaudière fioul individuelle et cumulus Eau et électricité rattachées à la maison principale Peut servir à loger un proche, de location ou de gîte Extérieurs et annexes 2 garages de 17,55 m² et 20,49 m² Appentis de 18,89 m² Infos pratiques Fosse septique de 1984, étanche, avec bac à graisse. Taxe foncière : 3 870 € Pour visiter ou recevoir le dossier complet, contacte-moi. Tony Cizaire, conseiller immobilier effiCity, Agen 93 avis google 5 Estimation offerte & sans engagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Élégante demeure familiale avec parc arboré et piscine à quelques minutes du Passage d'Agen. Dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette magnifique demeure de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Dès l'entrée, le charme opère. Les superbes carreaux de ciment d'époque donnent le ton et desservent harmonieusement les pièces de vie. Vous profiterez d'un élégant salon de 39 m² agrémenté d'un insert, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi que d'une vaste salle à manger de plus de 41 m² ouverte sur une cuisine de 29 m² au cachet préservé. Le rez-de-chaussée propose également une pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de réception selon vos besoins, ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. Un magnifique escalier en bois mène à l'étage où vous découvrirez cinq belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. Les amateurs de belles demeures apprécieront les nombreux éléments de caractère : parquets anciens, belles hauteurs sous plafond, volumes remarquables et luminosité omniprésente. À l'extérieur, un superbe parc arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou futur projet d'aménagement. Enfin, une piscine sécurisée complète cet ensemble exceptionnel et promet d'agréables moments de détente durant les beaux jours. Une propriété rare sur le secteur, alliant charme, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 351937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2021 CLASSE ÉNERGIE : C (177 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (26 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 876 € et 5 244 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - (38690) LE GRAND-LEMPS – CHEMIN DU COMBEAU – TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ ET AMÉNAGÉ – LIBRE DE CONSTRUCTEUR Cristina Esteves – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur un future lotissement "Le Terrier" composé de terrains constructibles sur le secteur recherché du Combeau, Le Grand-Lemps. Devenez propriétaire de votre terrain et construisez la maison qui vous ressemble dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces, des services et un accès rapide à Voiron, Bourgoin-Jallieu et Grenoble. Le terrain portant le n°2 du plan de 586 m² avec une surface planché de 200 m² , entièrement viabilisé et aménagé, libre de constructeur, vous laissant la liberté de choisir le professionnel qui réalisera votre projet. Plusieurs lots sont disponibles : - Surfaces de 586 m². - 102 500 €. - Terrains viabilisé et aménagé. - Libre de constructeur. - Lotissement de qualité. - Environnement résidentiel et recherché. Que vous soyez primo-accédant, en quête d'une résidence principale ou investisseur, plusieurs configurations sont proposées afin de s'adapter à votre projet et à votre budget. Plusieurs lots sont disponibles. Les surfaces, orientations et prix varient selon les parcelles. Pour recevoir le plan du lotissement, les disponibilités, les tarifs ou organiser une visite, contactez : Cristina Esteves – EffiCity 06 89 89 64 99 cgiry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À VENDRE CHABONS – Maison ossature bois de 141 m² – 335 000 € FAI Maison construite en 2011, 1000M2 DE TERRAIN clos et arboré , 4 chambres dont une en rdc , cuisine spacieuse et équipée , piece a vivre 40M2 lumineuse alliant confort, modernité et économies d'énergie. 1 salle d'eau, une grande salle de bains, un WC et une buanderie de 15 m². À l'extérieur, superbe terrasse carrelée de 60 m², en partie couverte. Poêle à granulés • Excellente isolation • Volets roulants électriques • Portail motorisé • Carport de 30 m² • Parking goudronné drainant • 2 abris de jardin. 335 000 € FAI Une maison clé en main, parfaitement entretenue, À visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE - (38690) LE GRAND-LEMPS – CHEMIN DU COMBEAU – TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ ET AMÉNAGÉ – LIBRE DE CONSTRUCTEUR Cristina Esteves – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur un future lotissement "Le Terrier" composé de terrains constructibles sur le secteur recherché du Combeau, Le Grand-Lemps. Devenez propriétaire de votre terrain et construisez la maison qui vous ressemble dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces, des services et un accès rapide à Voiron, Bourgoin-Jallieu et Grenoble. Le terrain de 655 m² avec une surface planché de 200 m² , entièrement viabilisé et aménagé, libre de constructeur, vous laissant la liberté de choisir le professionnel qui réalisera votre projet. Plusieurs lots sont disponibles : - Surfaces de 655 m². - 114 500 €. - Terrains viabilisé et aménagé. - Libre de constructeur. - Lotissement de qualité. - Environnement résidentiel et recherché. Que vous soyez primo-accédant, en quête d'une résidence principale ou investisseur, plusieurs configurations sont proposées afin de s'adapter à votre projet et à votre budget. Plusieurs lots sont disponibles. Les surfaces, orientations et prix varient selon les parcelles. Pour recevoir le plan du lotissement, les disponibilités, les tarifs ou organiser une visite, contactez : Cristina Esteves – EffiCity 06 89 89 64 99 cgiry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cristina Esteves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°834939092. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

VAL-DE-VIRIEU – MAISON FAMILIALE 153 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE AU SEL – GRAND GARAGE 40M² Cédric Brissy Ghadout et Pauline Marin, mandataires Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cette agréable maison familiale d'environ 153 m², implantée sur un grand terrain à Val-de-Virieu. Vous recherchez de l'espace, une maison où chacun peut trouver sa place et de beaux extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours ? Cette propriété réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable et conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, où l'insert bois apporte une ambiance particulièrement agréable. La cuisine, ouverte tout en restant bien délimitée, permet de conserver un véritable espace dédié tout en restant connecté à la pièce de vie. Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort au quotidien grâce à ses deux chambres, son dressing et sa salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Une seconde cuisine faisant également office de buanderie complète ce niveau et apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bains et un WC permettent à chacun de disposer de son propre espace. Et c'est aussi à l'extérieur que cette maison dévoile tout son charme ! Le grand terrain offre de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. La piscine au sel et sa grande plage aménagée promettent de beaux moments en famille dès l'arrivée des beaux jours. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un grand garage d'environ 40 m² avec mezzanine, idéal pour stationner, bricoler ou disposer d'un important espace de stockage. Le vaste espace de stationnement extérieur permet également d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un insert bois, de panneaux photovoltaïques et est raccordée au tout-à-l'égout. Avec ses 4 chambres, sa possibilité de vie de plain-pied, ses beaux volumes, son grand terrain, sa piscine au sel et son garage de 40 m², cette maison offre un cadre idéal pour poser ses valises et profiter pleinement de la vie en famille. Une maison à découvrir sur place pour en apprécier tous les espaces et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cédric Brissy Ghadout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°940589427. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EXCLUSIVITE - (38690) LE GRAND-LEMPS – CHEMIN DU COMBEAU – TERRAINS CONSTRUCTIBLES VIABILISÉS ET AMÉNAGÉS – LIBRES DE CONSTRUCTEUR Cristina Esteves – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un nouveau lotissement composé de terrains constructibles sur le secteur recherché du Combeau, Le Grand-Lemps. Devenez propriétaire de votre terrain et construisez la maison qui vous ressemble dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces, des services et un accès rapide à Voiron, Bourgoin-Jallieu et Grenoble. Les terrains, entièrement viabilisés et aménagés, sont libres de constructeur, vous laissant la liberté de choisir le professionnel qui réalisera votre projet. Plusieurs lots sont disponibles : - Surfaces de 338 m² à 654 m². - À partir de 66 000 €. - Terrains viabilisés et aménagés. - Libres de constructeur. - Lotissement de qualité. - Environnement résidentiel et recherché. Que vous soyez primo-accédant, en quête d'une résidence principale ou investisseur, plusieurs configurations sont proposées afin de s'adapter à votre projet et à votre budget. Plusieurs lots sont disponibles. Les surfaces, orientations et prix varient selon les parcelles. Pour recevoir le plan du lotissement, les disponibilités, les tarifs ou organiser une visite, contactez : Cristina Esteves – EffiCity 06 89 89 64 99 cgiry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Antoine Georges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°839371820. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Kim Mattera et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en co-exclusivité cette propriété d'exception à 10 minutes de Bourgoin Jallieu. À moins de 10 minutes de l'accès à l'autoroute A43, à 29 minutes de l'Aéroport international Lyon St Exupéry, découvrez une ancienne ferme en pisé entièrement rénovée en 2020, offrant un équilibre rare entre authenticité, volumes généreux et confort moderne. Dès l'entrée sur la propriété, le ton est donné : ici, tout a été pensé pour préserver l'intimité. L'organisation des bâtis crée un véritable cocon, à l'abri des regards, où l'on se sent immédiatement chez soi tout en profitant d'une vue dégagée remarquable sur les montagnes environnantes, avec en toile de fond le Mont Blanc. La maison principale développe environ 331 m² habitables et séduit par ses espaces de vie généreux. La cuisine dinatoire de plus de 46 m² invite à la convivialité, prolongée par un cellier fonctionnel équipé d'une chambre froide, un véritable atout au quotidien. Le séjour, d'environ 60 m², impressionne par sa hauteur sous plafond, son poêle à bois central et ses ouvertures sur le jardin, baignant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'étage, une coursive distribue intelligemment les espaces, apportant du caractère et du cachet à l'ensemble. D'un côté, vous découvrirez deux chambres équipées de placards sur mesure, une vaste salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un espace salon de 24 m², idéal en salon TV ou coin lecture. Une quatrième chambre d'environ 14 m², complète cet espace nuit. De l'autre côté de la coursive, se trouve un appartement de type 2. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre spacieuse de 19 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute autonomie. En complément, un garage double d'environ 35 m² avec porte motorisée vient parfaire le confort. La propriété offre également de nombreuses dépendances : garage, atelier, auvent ainsi que deux box à chevaux, laissant place à de multiples projets, qu'ils soient personnels ou professionnels. Au-dessus des dépendances, un appartement T2 indépendant d'environ 70 m² constitue un véritable atout. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Implantée sur plus de 17 000 m² de terrain, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié paisible avec une vue dégagée. Le parc, soigneusement aménagé, accueille de nombreux arbres fruitiers (pruniers, cerisiers, noisetiers…) ainsi qu'une source naturelle qui alimente un charmant étang, renforçant encore le caractère unique du lieu, Ces éléments créent un environnement verdoyant et harmonieux. Entièrement rénovée (toiture, charpente, système de chauffage par géothermie, aménagements intérieurs etc…), la propriété affiche aujourd'hui une performance énergétique classée B, gage de confort au quotidien et de maîtrise des consommations énergétiques. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate dans des conditions optimales. Un bien confidentiel, destiné aux amoureux d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Kim Mattera - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°893369280. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison typique, entièrement rénovée de 195 m² habitables (235 m² au sol), 6 chambres, sur 1 300 m² de terrain clos et arboré, à proximité du lac de Paladru. Une grange de 100 m² avec la toiture neuve qui offre de grandes possibilités d'aménagement. Restauré avec goût, ce bien du début du XXᵉ siècle conjugue charme de l'ancien et confort moderne : poutres apparentes, parquets, double vitrage, cheminée fonctionnelle , pompe à chaleur et cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 25 m² orienté sud-est. Au RDC. De belles pièces de vie, cuisine, séjour et chambre/bureau. À l'étage : 3 chambres, salle de bains et salon/mezzanine de 30 m². Au dernier niveau, 2 chambres, un dressing et un projet de salle de bain à finaliser. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 1300 m² sur trois côté de la maison, sans vis-à-vis et profitez d'une vue sur les collines de Charavines et de Bilieu. A proximité, les commerces de village, écoles, et transports ainsi que le lac de Paladru et la Sylve Bénite

CHÉLIEU – MAISON INDIVIDUELLE – 2 CHAMBRES – GRAND GARAGE – COMBLES AMÉNAGEABLES – TERRAIN DE 1 193 m² Pauline Marin et Cédric Brissy Ghadout, mandataires Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de 1970, implantée sur une parcelle de 1 193 m², offrant un beau potentiel d'évolution dans un environnement calme et verdoyant. À la recherche d'une maison offrant un beau terrain, une vue dégagée et de belles possibilités d'aménagement ? Cette maison n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Avec ses 57,82 m² habitables, son vaste sous-sol et ses combles aménageables, cette maison constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. L'habitation L'accès à la maison s'effectue par une véranda ouvrant sur une entrée qui distribue une cuisine ouverte, un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un fort potentiel d'évolution En rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage de près de 59 m², intégrant la chaufferie équipée d'une chaudière à granulés et le ballon d'eau chaude. Cet espace offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou réaménagement selon votre projet. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent également un véritable potentiel d'aménagement. Leur configuration permettra, après travaux, de créer des espaces supplémentaires adaptés à vos besoins. Un extérieur agréable Le terrain de 1 193 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un jardin, un potager ou des espaces de détente tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Situation La maison est située dans un environnement calme de Chélieu, à proximité des écoles et à quelques minutes des commerces et de la gare de Val-de-Virieu. Les atouts du bien Maison individuelle Terrain de 1 193 m² Vue dégagée Grand garage d'environ 59 m² Combles aménageables Toiture rénovée Chaudière à granulés Nombreux stationnements Cette maison saine et bien entretenue nécessitera des travaux de modernisation (cuisine, salle d'eau, décoration) ainsi que la mise en conformité de l'assainissement individuel afin de révéler tout son potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Cédric Brissy Ghadout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°940589427. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

285000

Au calme, sur une Parcelle entièrement clôturée, proche des commodités et des transports, venez découvrir cette grande maison qui ne nécessite aucun travaux. Au Rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une belle pièce de vie lumineuse Avec cuisine équipée et ouverte sur la terrasse, Une chambre et sa salle de bain. À l'étage, vous disposez de trois chambres aux beaux volumes ainsi qu'une grande pièce pouvant faire chambre et une salle d'eau, grand dressing. Deux WC indépendants, une buanderie, un garage. Le jardin est joliment arboré et le tout est très bien entretenu. A Venir visiter rapidement ! Cette annonce référence 279007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 CLASSE ÉNERGIE : D (198 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (27 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470000

Exclusivité Bien rare pour Amoureux de la Nature ! A 4 kms du Lac, à 10 kms des Abrets, à 20 kms de Voiron, entre Lyon et Grenoble, en pleine campagne, à proximité des écoles, collèges. Magnifique Propriété rénovée de 307 m² / potentiel pour aménager 470 m², nichée en pleine verdure avec 3 hectares de terrain. Cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation de 141 m² habitables sur 2 niveaux avec une grande pièce de vie de 60 m², cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à granules, 3 chambres, une salle de bains et 2 toilettes séparés. Dépendances de 166 m²avec remise, cave, cellier et 2 grands garages, l'un toute hauteur, constituant un potentiel exploitable de 470 m². A l'extérieur, une terrasse de 50 m² plein Sud avec piscine hors sol, une fontaine avec la source traversant le terrain jusqu'aux étangs, un grand potager et un immense espace de verdure. Terrain de plus de 30 400 m² plat avec 2 étangs. Rénovation récente. Chauffage par PAC. Climatisation sur la partie Sud. Poêle à granulés. Menuiserie double vitrage, volets motorisés. Cuisine et dressings récents, Mobalpa. Toiture et façades neuves. Isolation récente. Fibre installée. Aucuns travaux à prévoir. Source sur le terrain. Excellent DPE. Consommation Energétique classée C. 173kWh/m²/an. Prix de vente : 470 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet o7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 307530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400027. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 CLASSE ÉNERGIE : C (173 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

Sur la commune de Bizonnes, belle maison familiale d'environ 190 m², située au calme et hors lotissement, sur un terrain clos de 739 m². Maison offrant de beaux volumes avec une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² (salon / salle à manger). Elle se compose de 5 chambres avec possibilité d'en créer une 6ème, avec une pièce à terminer d'aménager selon vos besoins (chambre, dressing, bureau…). Vous trouverez également 2 salles de bain (dont une à remettre au goût du jour) et 2 WC. Chauffage par chaudière à granulés avec répartiteurs d'air chaud pour un confort optimal. À l'extérieur : terrain clos de 739 m² avec piscine hors sol 4x8 entourée d'une terrasse bois, terrain de pétanque, ainsi qu'un espace enfants avec cabane et tyrolienne. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Maison idéale pour une grande famille ou un projet évolutif avec fort potentiel. Cette annonce référence 331394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MAGNAT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93365105100015. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (232 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Exclusif ! Idéalement située, à seulement 12 minutes d'Apprieu, de le Grand-Lemps ou de la Tour du Pin, cette maison de 94m² saura séduire les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : - Superficie : 94m² - Grande pièce de vie d'environ 49 m² avec cuisine ouverte - Cuisine et salon donnant sur une belle terrasse idéale pour vos repas en extérieur - 3 Chambres - Sous-Sol de 100m² offrant de nombreuses possibilités (garage, rangements, atelier, cave) - Terrain de 800m², parfait pour profiter des activités en plein air - Aucun vis à vis Points Forts : - Cadre de vis paisible à la campagne - Proximité des commerces, écoles et axes routiers - Maison fonctionnelle, idéale pour une famille, bien rare à venir découvrir ! Maison récente, construction en 2018. Chauffage Gaz de ville et poêle à granules. N'hésitez pas à me contacter au 06.30.84.43.24 pour toute information complémentaire ou pour fixer d'un rdv de visite ! Cette annonce référence 322269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (117 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (19 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38690 COLOMBE – exclusivité Située entre Lyon et Grenoble, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 150 m² implantée sur un terrain de 1 280 m² avec une dépendance indépendante de 130 m² . La maison Cuisine de 13 m² Salon / séjour lumineux de 26 m² avec cheminée Balcon exposé plein sud Terrasse sud-ouest Salle à manger de 14 m² (pouvant être aménagée en chambre) Espace nuit 5 chambres de 9 à 15 m² Bureau Kitchenette Salle de jeux Salle d'eau avec sanitaires Sous-sol Garage d'environ 80 m² Plusieurs espaces de rangement Dépendance À l'arrière de la propriété, une dépendance indépendante d'environ 130 m² Idéale pour: atelier stockage activité professionnelle aménagement futur Extérieur Le terrain de 1 280 m² offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, espace détente). Informations complémentaires Chauffage par radiateurs au fioul Volets roulants au rez-de-chaussée Proximité gare, axes autoroutiers et commerces Bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. À découvrir rapidement. Surface du séjour : 25.00m² Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Stationnement extérieur Animaux acceptés Terrasse Cellier Cave Jardin clos Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7223 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Fiche Id-UBW178389 : Chabons, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 375 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 214300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

25000

Garage double séparé. L'un est loué 45 €, le second est libre à la location ou à votre usage personnel. Cette annonce référence 305478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DELBARRE (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 43511739500036. Prix du bien : 25 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

485000

Dans un secteur calme et prisé du Passage d'Agen, découvrez cette somptueuse villa de caractère de 244 m², alliant charme, confort moderne et prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 244 m², - 3 grandes chambres, dont 1 magnifique suite parentale avec dressing aménagé de 25 m², - cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec des matériaux nobles, - grands volumes et belle luminosité (séjour de 70 m² ainsi qu'un agrandissement de 45m² donnant sur la terrasse et la piscine), - aucune rénovation à prévoir, - deux salles d'eau et une salle de bain en marbre (11 m²), - 3 wc séparés. A l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : - terrain de 1 084 m², - grande piscine (12x6m) protégée par un volet roulant immergé, liner neuf datant de 2022, idéal pour se détendre en été - vaste terrasse aménagée, - cuisine d'été avec un espace barbecue, parfait pour recevoir, - jardin paysager facile d'entretien, - un carport pouvant accueillir 2 voitures. Caractéristiques techniques : La maison est raccordée au tout à l'égout, le système de chauffage est au gaz de ville, certaines pièces sont équipées de climatiseurs, volets roulants électriques, jardin entièrement clôturé et fermé avec un portail électrique et visiophone. Les plus : - l'agrandissement de 45 m² en rez-de-chaussée déjà doté d'une salle d'eau et d'un wc sera idéal pour la réalisation d'une suite parentale avec vue sur piscine profitant d'un accès direct depuis le carport, - située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, - quartier résidentiel calme et recherché, - prestations de standing et finitions soignées, - maison coup de cœur idéal pour une famille ou résidence secondaire de luxe. N'hésitez pas à me contacter pour une visite de ce bien aux niveaux de finitions rare sur le marché. Cette annonce référence 293657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLÈNE KOZACZKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 94055388600018. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023 CLASSE ÉNERGIE : C (139 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (20 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

222000

4 pièces à 15 min de Bourgoin-Jallieu À seulement 15 minutes de Bourgoin-Jallieu, sur la charmante commune de Flachères, BSK Immobilier vous propose cette maison neuve mitoyenne de 91 m², édifiée sur un terrain d'environ 185 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'un garage attenant. Les prestations sont au rendez-vous : volets roulants motorisés, porte de garage électrique, poêle à granulés (installé avant la vente), le tout dans une construction conforme aux dernières normes. Un cadre de vie idéal, renforcé par les nouvelles commodités en cours de construction sur la commune, incluant un supermarché avec sa station-service , qui viendront valoriser davantage l'attractivité du secteur. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Photos non contractuelles N'hésiter pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette annonce référence 290602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SISSAOUI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91301667100012. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr