Acheter un bien immobilier à Moularès

Et si votre prochaine maison réunissait enfin espace, confort et sérénité ? Nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de près de 1900 m², cette élégante maison individuelle en semi plain-pied séduira les familles en quête d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine Schmidt équipée, devient le cœur de la maison, idéale pour partager de précieux moments en famille. Le rez-de-chaussée offre trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée en 2025, alliant élégance et confort avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. À l'étage, une quatrième chambre, un espace bureau et un grenier aménagé offrent de multiples possibilités pour s'adapter à votre mode de vie. Pensée pour un confort optimal toute l'année, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un insert à bois et d'une climatisation. Les pièces de vie sont sublimées par un carrelage effet marbre, tandis que les chambres bénéficient d'un élégant carrelage imitation parquet. À l'extérieur, un vaste jardin paysager, dans un environnement calme et verdoyant. Les prestations : • 280 m² habitables • Terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² • 4 chambres + bureau + grenier aménagé • Cuisine Schmidt (2022) • Salle de bains rénovée (2025) • Garage et chaufferie • Pompe à chaleur, insert bois et climatisation • Façade rénovée en 2022 • Double vitrage bois oscillo-battant Une propriété où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Un bien rare qui mérite toute votre attention. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Prix hors honoraires d'agence 302 000 €. Prix honoraires inclus 314 000 €. Annonce publiée par Andrea Salazar (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Crespin, 59920 immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917 463 077 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de maître de 239 m² sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², avec garage et stationnement privé. Cette demeure de caractère offre une surface habitable généreuse et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse qui donne le ton, un spacieux séjour de plus de 40 m² (parfait pour recevoir !), une cuisine avec son espace salle à manger attenant, une chambre, et un WC indépendant. Premier étage : Un palier dessert quatre grandes et belles chambres, un WC, et une pièce pouvant être transformée en salle de bains moderne. Deuxième étage : Un dernier palier distribue deux chambres supplémentaires, deux greniers aménageables et une pièce. En sous-sol : Une cave complète ce bien. Actuellement utilisée en bureaux, cette bâtisse peut facilement être transformée en habitation familiale, colocation haut de gamme, maison d'hôtes ou rester à usage professionnel. Le charme de l'ancien opère dès l'entrée avec des éléments architecturaux préservés, notamment de superbes vitraux d'origine. De nombreuses possibilités d'aménagement sont offertes par ce bien vaste et très bien structuré. Taxe Foncière : 2370 €/an. Avantage Travaux : Ce bien à fort potentiel est éligible à des améliorations. Possibilité d'être mis en relation avec les dispositifs d'aides de l'État pour faciliter et financer une partie de votre projet de rénovation. Une visite s'impose! Contactez-moi pour organiser votre visite ! Prix hors honoraires d'agence 200 000 €. Prix honoraires inclus 210 300 €. Annonce publiée par Andrea Salazar (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Crespin, 59920 immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917 463 077 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison semi-individuelle de **150 m² habitables**, implantée sur une **parcelle de 276 m²**, entièrement rénovée il y a seulement trois ans avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir : tout est aux normes. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie composé d'un **salon**, d'une **salle à manger** et d'une **cuisine indépendante**, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. Un hall d'entrée, un WC indépendant ainsi qu'une cave complètent ce niveau. Les volumes ouverts apportent confort et convivialité, faisant de cette maison un lieu idéal pour une vie de famille. À l'étage, le palier dessert **deux belles chambres**, une salle de bains équipée d'une **baignoire**, d'une **double vasque**, ainsi qu'un **WC séparé**. Le deuxième étage accueille un grenier entièrement aménagé en une agréable **suite parentale**, agrémentée de sa propre baignoire, offrant un véritable espace privé. À l'extérieur, vous profiterez d'un **jardin entièrement clos**, d'une **terrasse**, d'un **passage latéral** pratique ainsi que d'une **pièce annexe attenante**, idéale comme buanderie, atelier ou espace de rangement. L'arrière de la maison, habillé d'un élégant bardage bois, apporte une touche contemporaine et chaleureuse à l'ensemble Les atouts techniques * Rénovation intégrale réalisée il y a 3 ans. * Électricité et installations conformes. * Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes. * Volets roulants électriques. * Chauffage par poêle à bois, poêle à pellets et radiateurs électriques. * Cave. * Jardin clos. * Maison lumineuse, harmonieuse et parfaitement entretenue. Pas de garage mais une place de stationnement devant la maison! Cette maison allie le charme d'une maison de ville, de beaux volumes, une rénovation soignée et des prestations de qualité. Une opportunité idéale pour une famille recherchant un bien où il ne reste plus qu'à poser ses meubles. **À visiter sans tarder !** Prix hors honoraires d'agence 172 000 €. Prix honoraires inclus 179 500 €. Annonce publiée par Andrea Salazar (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Crespin, 59920 immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917 463 077 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Crespin, cette maison semi-individuelle de 1930 vous invite à imaginer un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de simplicité. Implantée en centre-ville, elle offre un accès pratique à toutes les commodités tout en conservant une atmosphère paisible. D'une surface habitable de 118 m² environ, cette demeure à rafraîchir propose un bel équilibre entre espaces de vie et zones plus intimes. Son agencement fonctionnel met en valeur un salon accueillant, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée, agrémentée d'un espace dinatoire, promet des moments de partage autour de repas conviviaux. Une salle de bain, une buanderie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée, apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, offrant chacune un espace personnel agréable. La maison dispose également d'un grenier et d'une cave, des atouts précieux pour le rangement et le stockage. À l'extérieur, une terrasse intimiste s'ouvre sur un jardin, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble, facilitant le stationnement et le rangement. Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et maîtrisée, tandis que la présence d'une cave et d'un grenier multiplie les possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre un potentiel certain pour créer un foyer à votre image. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien au charme authentique, où confort et convivialité se conjuguent au quotidien. Une belle opportunité à saisir pour poser vos valises dans un environnement agréable et central. Prix hors honoraires d'agence 118 000 €. Prix honoraires inclus 124 500 €. Annonce publiée par Samantha Anglas (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Onnaing, 59264 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°853 321 594 000 30. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

88000

À la recherche d'un bien à fort potentiel ? À seulement 20 minutes au nord d'Albi, découvrez cette maison de village de 81 m² habitables à rafraîchir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage :Un espace bureau distribuant deux chambres lumineuses. Un atout supplémentaire :Des combles aménageables vous permettent d'augmenter la surface habitable selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de 8 m². Espaces extérieurs et annexes – Le véritable point fort ! Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances : Une grande dépendance en pierre de 86 m², non attenante, offrant un fort potentiel d'aménagement (gîte, logement indépendant, salle de jeux…). Un garage spacieux de 30 m². Un atelier de 28 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 232 m². Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation créatif, ce bien rare en cœur de village séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités. Le garage et l'atelier constituent de véritables atouts dans ce secteur. . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

48000

Vous recherchez une petite maison de ville, pour un investissement locatif, un local pour une profession libérale, un Airbnb, ce bien peut vous intéresser. Sa localisation, en plein centre de Valence d'Albigeois, cette maison de ville de 44m² au total, sur deux niveaux, elle se compose d'une première pièce d'environ 11m² au rez-de-chaussé avec un point d'eau et des toilettes (sanibroyeur). Au premier, une pièce d'environ 15m². Au deuxième, une pièce de 10m² avec une mezzanine en plus. Vous l'aurez compris, pas de salle d'eau ni de cuisine, tout est à créer!! Assainissement : tout à l'égout Chauffage : électrique Menuiseries : double vitrage et volets roulant électriques Taxe foncière : 270€/an. Vidéo et photos supplémentaires à la demande. Cette annonce référence 305201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grange 100m² x 2 à transformer en habitation dans hameau tranquille viabilité EDF, eau, tout à l'égout en bordure, 312m² de terrain certificat d'urbanisme en cours - UBI_ -

Ancien corps de ferme isolé du 19ème siècles à restaurer plus de 134m² habitable composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine salle à manger, S. d'eau, toilette, une pièce aménageable en chambre. A l'étage 4 chambres, dressing, toilette, combles pouvant être aménagé de 96m² A l'extérieur une cours intérieur desservant des dépendances, granges 144m² X 2, une ancienne maison de 36m²x2 peut être restaurer en gîte préau, 2 puits, jardin de 2861m² - UBI_ -