Acheter un bien immobilier à Naintré

L'agence NOVIO vous présente, à la vente, sur la commune de NAINTRÉ (86), à seulement quelques minutes de CHATELLERAULT : Une maison d'habitation principale avec gîte et Tiny house pour une surface totale de 215 m². Le gîte et la Tiny House sont loués très régulièrement, en meublés touristiques. La maison comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur un grand séjour/salon, salle d'eau, WC et buanderie. Le gîte dispose quant à lui de 2 grandes chambres, une salle d'eau, WC, cuisine ouverte sur séjour et est d'une capacité d'accueil de 5 personnes. La Tiny house est neuve et entièrement équipée pour 2 personnes. S'ajoutent à cela un grand jardin de 4500 m², une cave et un atelier. Une piscine creusée de 9,8 m² est intégrée à l'aménagement de la grande terrasse à l'arrière de la maison. La maison et la tiny house sont équipées de chauffage via pompe à chaleur réversible. Double vitrage aluminium et PVC pour les menuiseries. La location du gîte et de la Tiny House vous rapporteront à minimum 12 000 € / an. Les vendeurs fourniront un historique des locations sur plusieurs années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Le prix de vente de ce bien est de 438 900€ HAI, honoraires à charge acquéreur, représentant 5% TTC du prix de vente net vendeur( 418 000€ net vendeur). A venir voir au plus vite ! Possibilité de développer d'autres hébergements touristiques ou location du gîte et de la Tiny House à l'année en meublés Lien de la visite virtuelle : https://tour.previsite.com/638CACB8-F113-7D8B-8ED9-2F094BC26E76 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr - UBI_ -

L'agence NOVIO vous propose à la vente, sur un axe très circulant de Naintré (86530), proche de Chatellerault: Un bâtiment commercial composé de deux lots, pouvant être réunis : Le premier est composé d'un ancien restaurant d'une surface de 155m², d'une mezzanine de 135m² en plancher hourdis et d'un auvent de 21m². Le deuxième est un local à usage commercial ou artisanal d'une surface de 600 m² environ avec vitrine, local pouvant être divisé en deux. Accès PMR et parking devant le bâtiment. Construction de moins de 20 ans (absence d'amiante), structure métallique. Ce bien vous est proposé au prix de 459 000€ HAI, dont 29 300 € TTC d'honoraires d'agence, soit 6.8187% TTC du prix de vente net vendeur, à charge acquéreur (429 700€ net vendeur). Possibilité d'acquérir en plus de ce bâtiment une parcelle constructible d'une surface de 967 m². Ce terrain est proposé à 41 317 € HAI. Belle opportunité ! A venir visiter au plus vite ! Réf: 0023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr - UBI_ -

L'agence NOVIO vous présente à la vente, en exclusivité, sur la commune d'Ouzilly (86) : Un terrain constructible d'une superficie totale de 1360 m². Dont 1 174 m² d'un seul tenant et 186 m2 situé en face de cette parcelle (parcelles séparées par un chemin communal). Environnement très calme, dans le bourg d'Ouzilly Viabilisation à charge de l'acquéreur. Réseaux à proximité, il est à prévoir un déboisement total ou partiel de la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr La présente vente fait l'objet de deux mandats exclusifs de vente pour un prix total de 23 666€ HAI, soit : Terrain 1 de 466 m² : 10 333€ HAI , dont 3 333€ TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur (prix net vendeur : 7 000€). Terrain 2: 13 333€ HAI , dont 3 333€ TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur (prix net vendeur 10 000€). Ce terrain convient parfaitement pour l'édification de 1, 2, voire 3 maisons. Opportunité à saisir - UBI_ -

L'agence NOVIO vous présente , à la vente , à DISSAY (86) : Un ensemble de locaux professionnels d'une superficie totale de 737 m² comprenant : - Local de 128m² avec bureaux à usages variés comprenant un espace de vie/ grande salle d'activité de 81 m2, une salle d'eau de 3 m2, une cuisine de 4.50 m2. Une entrée desservant deux bureaux, le tout de type open space. Local en cours de commercialisation pour un loyer de 780 € HT / mois - Local d'activité de 532 m² composé d'un grand local de stockage et de deux pièces à usage bureau/accueil plus WC, actuellement loué 909,42 € HT/mois - Un local de stockage / activité de 67 m² environ non loué à ce jour, valeur locative estimée à 150 €HT/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Le prix de ce bien est de 218 295 € HAI, dont 7.8% TTC du prix de vente net vendeur (202 500€ net vendeur) d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Bel investissement proposé ! A venir visiter au plus vite Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr - UBI_ -