Acheter un appartement à Ners

165000

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement de 3 pièces offre 71 m² habitables soigneusement entretenus. Idéalement situé à proximité des commerces, il combine le confort moderne, la présence d'un grand extérieur et d'un garage privé. L'agencement intérieur s'organise ainsi : - Espace de vie : Un séjour avec cuisine ouverte et équipée. - Coin nuit : Deux chambres d'environ 12 m² et 14 m². - Extérieurs & Annexe : Une grande terrasse privative de 36 m² et un garage pour une petite voiture ou du stockage. Côté prestations et équipements : - Climatisation réversible neuve et menuiseries PVC double vitrage. - Chauffe-eau électrique neuf. - Faibles charges de copropriété (145€/an). Un bien soigneusement entretenu, prêt à habiter, bénéficiant d'un grand extérieur et d'un garage en cœur de village. Cette annonce référence 347916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 145,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT DE 91 M2 DE PLAIN PIED AVEC 2 CHAMBRES, UNE COUR ET UN GARAGE SUR BRIGNON. Au cœur du charmant village de Brignon, idéalement situé entre Nîmes et Alès, découvrez ce superbe appartement P3 de 91 m², entièrement rénové avec goût et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. La pièce de vie offre un espace particulièrement convivial, avec une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation ainsi que d'un poêle à granulés, apportant chaleur et ambiance lors des soirées d'hiver. L'espace nuit propose deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. L'ensemble de l'appartement est présenté dans un excellent état, avec une rénovation soignée et des prestations actuelles. Véritable atout : vous profiterez d'une cour privative d'environ 35 m², idéale pour installer salon de jardin, espace repas ou coin détente aux beaux jours. Un garage privatif d'environ 15 m² vient compléter le bien, un confort particulièrement appréciable au cœur du village. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, permettant de bénéficier de charges extrêmement faibles. Brignon, village agréable et recherché pour sa situation entre Nîmes et Alès, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes. Un appartement clé en main, réunissant le confort d'une rénovation récente, un véritable extérieur et un garage : une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de L'AGENCE REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à BRIGNON.

168000

3%.COM ALES - Ref 37449 - SOUS OFFRE - Appartement P3 au deuxième et dernier étage avec terrasse, garage et parking sur la commune de St Christol les Alès dans le Gard. L'appartement P3 de 61 m2 habitables avec une terrasse de 10 m2 sans ascenseur se trouve au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 2012 bien entretenue avec Syndic. Le garage au rez de chaussé de 13 m2 est fermé et nous trouvons également une place de parking privative. L'appartement se compose d'un hall d'entrée confortable avec placard, d'un spacieux séjour lumineux de 25,80 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse couverte de 10 m2, de deux chambres avec placards de 10,16 m2 et 12,87 m2 dont l'une avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Détails techniques : Chauffage électrique double vitrage menuiseries PVC volets roulants manuels ECS thermodynamique Hitachi 260 L Cuisine : hotte / four / plaque induction taxe foncière 2025 : 1015 euros - Copropriété de 86 lots vente de 3 lots charges annuelle eau froide comprise 1763 euros, dont cotisation travaux Loi Alur comprise charge au trimestre : 441 euros eau froide comprise - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 168 000 Euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès St Christol les Alès Anduze Bagard Boisset et Gaujac Ribaute les Tavernes Ners - Cardet Vézénobres - Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 500454400, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

*** MONTAGNAC *** Appartement T3 avec terrasse et box. Vous profiterez de tous les commerces et commodités dans cette commune : superette, tabac/presse, boulangerie, restaurants, pharmacies, médecins, écoles/collège, banques et d'autre encore. Montagnac se trouve à 5 minutes de Pézenas et de l'autoroute (A75), 10 minutes de Mèze et de la mer, 25 minutes de Béziers, 35 minutes de Montpellier, 1 heure 15 de l'Espagne. Venez découvrir cet appartement T3 avec une terrasse de plus de 14 m² situé au 2 ème étage avec une belle vue sur le clochet de Montagnac. Vous profiterez d'un séjour/cuisine de 17 m² donnant sur la terrasse et desservant 2 suites parentales et un WC séparé. Tout le logement est équipé en double vitrage bois. Vous profiterez également d'un box sécurisé de 1,80 m² vendu avec l'appartement. La façade de l'immeuble a été rénovée par les propriétaires. L'immeuble se compose de 4 appartements et ne comporte pas encore de syndic bénévole ou professionnel. Les plus : Double vitrage, terrasse avec vue, box. Pour toute demande d'information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23