Acheter un bien immobilier à Ners

Située en fond d'impasse, au calme, cette maison en R+1 d'environ 80 m² avec garage saura vous séduire par ces belles prestations et son joli jardin paysayé de 390 m² avec piscine (2023). Au rdc, vous découvrirez une cuisine neuve entièrement équipée s'ouvrant sur le séjour, une belle véranda (2023) donnant un accès direct au jardin, ainsi qu'un wc. Le 1er étage est dédié à la partie nuit avec ses 2 chambres, son bureau et sa salle de bain avec wc. Il vous suffira de poser vos valises pour en profiter pleinement. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Ce très beau Mas jouit d'une situation géographique privilégiée, offrant à la fois la tranquilité de la campagne et la proximité des grandes villes. En effet, il se trouve à seulement 15 mn de Nîmes et d'Alès, 20mn de Sommières et 30 mn de Vendargues, tout en étant aux portes de Montpellier. Il bénéficie également de la proximité de Anduze et Uzes à 15 mn, et se situe à la croisée des départements de l'Herault et du Gard, dans un charmant village où toutes les commodités sont accessibles, tout en étant à l'abri des nuisances urbaines.Ce bien offre un potentiel de développement exceptionnel avec une surface habitable pouvant être largement doublée. Vous y trouverez une belle terrasse dinatoire idéale pour les repas estivaux, ainsi qu'une véranda spacieuse équipée de baies vitrées coulissantes double vitrage et climatisation réversible, permettant d'en profiter en toutes saisons. Une cuisine d'été complète ce cadre de vie agréable. Le grand terrain de 2680M2 en partie boisé,et arboré de belles essences de bois, est un véritable havre de paix pour petits et grands. Il dispose d'une aire de jeux, ainsi que d'une belle piscine de 35M2sécurisée avec portail d'accès , pour une tranquilité totale. Le bien comprend également un carport, un garage/atelier, un espace d'hivernage, ainsi qu'un chalet bois de 16M2 idéal pour y aménager un espace supplémentaire ou accueillir des invités.L'ensemble du terrain est clos de murs, offrant une belle intimité et une sécurité renforcée, avec un portail d'accès en retrait de la route.Cette propriété est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grands centres urbains. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ne manquez pas cette opportunité dans le magnifique village de Vézénobres, entre Uzes et Alès. Niché sur la colline surplombant le village, en plein coeur d'un ancien chateau médiéval en pierre, ce bien saura vous apporter confort et sérénité dans un environnement calme. Aux détours des petites ruelles, du centre historique et artistique du village, se trouve cette belle maison de village en pierre totalement rénové et surplombant la maison de la Figue, lieu au combien réputé du village. La vue panoramique sur les Cévennes et le charme de la pierre vous feront assurément craquer de meme que la rénovation intérieure qui a su préserver l'esprit du village. Double vitrage, branchement tout à l'égout récent, isolation, électricité et plomberie, tout est neuf et sous garantie décennale. Dotée de 5 pièces sur 2 niveaux, cette maison de 90m2 vous offre un excellent confort avec un séjour cuisine donnant sur une belle terrasse sans vis à vis. A l'étage la partie salon et chambres, au nombre de deux, bénéficie de la luminosité toute a journée et d'une vue splendide sur les environs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un petit coin de paradis pour votre résidence principale ou vos vacances. 230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.35%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1990€ ~ 2730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume BATISTA - Agent commercial - EI - RSAC nimes 794295246

Située dans le village de St Cézaire de Gauzignan, au calme, belle parcelle constructible de 621 m² viabilisée. Emprise au sol non règlementée. Etudes de sol G1 et G2 réalisées. “Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr”

Située en limite de zone constructible, jolie parcelle de 821 m² viabilisée. Emprise au sol non règlementée. Etude de sol G1 réalisée. “Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr”