🏡 Maison en pierre 114 m² – charme de l’ancien, terrasse tropézienne avec vue

Ners

Prix de vente1499991315.780701754386 /m²

Les caractéristiques

114 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1948Construction

Description

Maison en pierre 114 m² – charme de l'ancien, terrasse tropézienne avec vue

Située au cœur d'un joli village a Lascour a 5 min de Vézènobres, cette maison en pierre pleine de caractère offre 114 m² habitables alliant authenticité et confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et un grand séjour voûté avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver.

À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain refaite, un salon avec cheminée et une mezzanine donnant accès à une belle terrasse tropézienne avec vue dégagée sur les toits et la nature environnante.

Les + :

Maison en pierre, beaucoup de charme

Deux cheminées

Terrasse tropézienne avec belle vue

Calme et cadre de vie agréable

Parfaite pour une résidence principale ou maison de vacances, cette maison saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse.

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Cette annonce référence 309335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGYL DOUAY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 98533650200010.

Prix du bien : 149 999,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2023

Score DPE : 251 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Ners

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

251 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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UCR - UZEGE CREATION RENOVATIONMenuiserie

LDR PEINTUREPeinture

B.P.EElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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