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Maison familiale de caractère
Venez découvrir sans plus attendre cette chaleureuse maison familiale en pierre, alliant confort et authenticité. Située dans un charmant village gardois, elle offre un cadre paisible et serein, sans pour autant être isolée des commodités. La maison se compose d'un vaste séjour avec une cuisine spacieuse, parfaite pour les longues soirées entre amis ou les grands repas de famille. Le tout baigne dans une atmosphère cocooning, avec une cheminée qui domine la pièce pour réchauffer vos soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle suite parentale baignée de lumière, donnant directement sur le jardin, ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour les apéritifs au bord du brasero. Au premier étage, vous découvrirez une grande terrasse avec une vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'un espace aménagé comme un appartement indépendant : un séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau décorée avec goût, une première chambre, et un bureau attenant offrant de nombreux rangements. Enfin, au dernier étage, deux grandes chambres lumineuses complètent ce bien. Le tout est édifié sur une belle parcelle entièrement clôturée, agrémentée d'une grande piscine et de plusieurs espaces cosy pour se détendre. La maison est également équipée de systèmes économiques en énergie : chauffe-eau solaire, cheminée, climatisation réversible ainsi qu'un forage. Et bien sûr… je ne vous dévoile pas toutes les surprises qui vous attendent encore ! À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 281737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOISE PIOVANO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 40237392200028. Prix du bien : 388 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison de village classé
Ne manquez pas cette opportunité dans le magnifique village de Vézénobres, entre Uzes et Alès. Niché sur la colline surplombant le village, en plein coeur d'un ancien chateau médiéval en pierre, ce bien saura vous apporter confort et sérénité dans un environnement calme. Aux détours des petites ruelles, du centre historique et artistique du village, se trouve cette belle maison de village en pierre totalement rénové et surplombant la maison de la Figue, lieu au combien réputé du village. La vue panoramique sur les Cévennes et le charme de la pierre vous feront assurément craquer de meme que la rénovation intérieure qui a su préserver l'esprit du village. Double vitrage, branchement tout à l'égout récent, isolation, électricité et plomberie, tout est neuf et sous garantie décennale. Dotée de 5 pièces sur 2 niveaux, cette maison de 90m2 vous offre un excellent confort avec un séjour cuisine donnant sur une belle terrasse sans vis à vis. A l'étage la partie salon et chambres, au nombre de deux, bénéficie de la luminosité toute a journée et d'une vue splendide sur les environs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un petit coin de paradis pour votre résidence principale ou vos vacances. 245,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.31%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1990€ ~ 2730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume BATISTA - Agent commercial - EI - RSAC nimes 794295246
Maison de village en pierre Rdc + 1 étage agrémenté d'un studio
Maison de village 7 pièces 99 m² Dans un charmant village, surplombant une campagne verdoyante, maison en pierre avec belle terrasse typique cévenole. Au rez-de-chaussée se trouve : un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvrant sur la terrasse ainsi qu'une jolie cuisine indépendante et une buanderie . A l'étage, une chambre , deux pièces pouvant servirent de bureau ou de couchage d'appoint, une salle d'eau avec wc . Elle dispose également d'un studio équipé d'une salle d'eau et d'une mezzanine comprenant une chambre. Ce studio permet d'aménager une kitchenette pour y créer un lieu de vie à part entière. L'entrée indépendante sur rue est idéale pour envisager du Airbnb. Amis artistes, vous pourrez également en profiter comme atelier de travail. Un espace sauna ainsi qu'une cuisine d'été viennent compléter ce bien pour votre plus grand ravissement. Maison avec du charme et du cachet pour les amoureux de la pierre et de la campagne. Cette annonce référence 235904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGYL DOUAY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 98533650200010. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir
Cruviers -Lascours est un joli village à quelques kilomètres de Vézénobres, situé dans le triangle Nîmes-Alès-Uzès, proche de la 2*2 voies Nimes - Alès. Je vous y propose une belle parcelle à bâtir de 940m² en hauteur du village avec vue , au sud, sur Lascours. La viabilisation est à prévoir, mais passe en bordure. (Eau , Electricité et tout à l'égout) L'étude de sol G1 a été faite. Appelez-moi pour plus de renseignements ! Cette annonce référence 257375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible arboré
Terrain plat et constructible, en plaine campagne. Axe Alès /Nîmes sur la commune de Martignargues, à 2 kms de Vézénobres. Ce terrain de 537 m2 est borné. Non clôturé. Les réseaux Eau / Electricité et tout à l'égout se trouvent en bordure du terrain. Hors zone inondable - Libre constructeur - Nîmes à 38 kms Alès 16 kms Cette annonce référence 246369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGYL DOUAY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 98533650200010. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible 537 m2
3%.COM ALES - Ref 34315 A vendre Terrain plat constructible sur un secteur calme proche de l'accès N106 - Axe Alès /Nîmes sur la commune de Martignargues, à 1 kms de Vézénobres. Ce terrain de 537 m2 est borné et arboré, non clôturé. L'étude G1 est réalisée. Les réseaux Eau / Electricité et tout à l'égout se trouvent en bordure du terrain. Hors zone inondable - Libre constructeur - Proximité de Boucoiran et Nozières 10 kms Nîmes à 38 kms Alès 16 kms - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 72 000 euros - Honoraires forfaitaires 5 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès - Vézénobres Nîmes Martignargues Boucoiran et Nozières Lédignan Cruviers Lascours Ners Brignon La Calmette Sauzet St Hilaire de Brethmas - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Située dans le village de St Cézaire de Gauzignan, au calme, belle parcelle constructible de 621 m² viabilisée. Emprise au sol non règlementée. Etudes de sol G1 et G2 réalisées. “Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr”
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Située en limite de zone constructible, jolie parcelle de 821 m² viabilisée. Emprise au sol non règlementée. Etude de sol G1 réalisée. “Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr”
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