Acheter un maison à Nuaillé

Fiche Id-UBW174225 : Cholet, secteur Sacr?-coeur, Maison ref : bouton d or d'environ 182 m2 comprenant 10 piece(s) dont 9 chambre(s) + Terrain de 531 m2 - Construction 1967 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 426400 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 410000 Euros) - DPE réalisé le : 12/12/2024 - Classe-Energie D : 214 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3290 et 4510 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mehmet DOGAN vous propose ce bien : À vendre à Mazières-en-Mauges (49280), agréable maison individuelle de 5 pièces, idéale pour une vie de famille, proposée au prix de 198 900 €. Sur un terrain de 551 m2, cette maison se compose de 3 chambres permettant d'accueillir confortablement parents et enfants, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Les 5 pièces offrent une belle organisation des espaces de vie, avec une séparation naturelle entre la partie jour et la partie nuit, pour plus de confort au quotidien. Le format maison individuelle avec sous-sol intégral séduira les acquéreurs à la recherche d'indépendance, de tranquillité et de maîtrise de leurs charges. Située à Mazières-en-Mauges, cette maison profite d'un cadre de vie recherché dans le Maine-et-Loire. Le village offre une atmosphère paisible tout en étant à proximité de Cholet et des principaux axes de circulation. Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel agréable, avec des commerces et services de proximité accessibles dans les communes alentour, des écoles et de nombreuses infrastructures sportives et associatives qui participent au dynamisme local. Cette maison individuelle de 3 chambres à Mazières-en-Mauges représente une opportunité intéressante pour une famille grace à sa localisation et la fonctionnalité de ses pièces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207000

Cholet Rare sur le secteur. Située dans le secteur recherché du quartier Leclerc à Cholet, à proximité immédiate du site historique de Thales, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un emplacement stratégique, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les pôles d'emploi et les commodités. Implantée sur un beau terrain d'environ 600 m², un véritable atout dans ce quartier, cette maison offre 110 m² habitables et repose sur un sous-sol entièrement aménagé, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au niveau principal : Entrée desservant les espaces de vie Salon-séjour lumineux de 33 m² avec cheminée, idéal pour les moments en famille Cuisine indépendante de 13 m² Trois chambres de 10 m², 10 m² et 12 m² Salle de douche et WC indépendant. Au sous-sol aménagé : Garage de 35 m² avec portail électrique à ouverture à distance Une chambre avec son coin salle de douche, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une activité indépendante Deux lingeries Cave et WC indépendant. Côté technique : Chauffage gaz avec chaudière Isolation des plafonds et des murs extérieurs Menuiseries PVC double vitrage récentes sur l'ensemble des ouvertures Electricité et tableau refait Situation géographique : Maison idéalement située, à proximité de Thales, des axes principaux, des écoles et des commerces, un emplacement recherché pour les actifs et les familles. Les atouts : Maison individuelle non mitoyenne Grand terrain, rare dans ce secteur Sous-sol aménagé offrant un fort potentiel Quartier très calme et bien desservi TRES Beau potentiel d'évolution et de valorisation! Une maison saine et bien située, idéale pour une famille ou un projet à fort potentiel dans l'un des quartiers prisés de Cholet. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 316956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2023 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

161000

Idéalement situé sur la commune du Puy Saint Bonnet à 3 minutes de l'autoroute d'Anger mais les nuisance de celle-ci. Venez découvrir cette grande maison familiale à étage et à fort potentiel. Elle se compose au RDC d'une cuisine et son arrière-cuisine, d'un salon, et d'une salle à manger, 1 salle de bain également avec douche, 1 WC et pour finir un cellier complète l'ensemble de ce niveau. Au 1 er étage 4 chambres et 1 WC. Attenant à la maison, une chaufferie et une autre pièce ainsi que deux dépendances en pierre d'une superficie d'environ 110 m². A l'extérieur une cour goudronnée, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2300 m². Vous aurez la possibilité de faire une chambre au RDC. Pour une visite ou de plus amples renseignements, Contactez-moi. Cette annonce référence 286436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien : 161 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4830.00 € et 6590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1627500

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