Acheter un maison à Omelmont

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VENTE INTERACTIVE Située au cœur de la charmante commune d'Haroué, reconnue pour son cadre de vie authentique et son célèbre château, venez découvrir cette magnifique maison de caractère en pierre. Offrant une surface totale de 160 m² (dont 130 m² habitables chauffés), ce bien immobilier rare séduira les familles en quête d'espace, de volumes et de perspectives d'évolution. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un agencement fonctionnel tourné vers la convivialité. Vous profiterez d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), d'un salon chaleureux et d'une salle à manger lumineuse. Ce niveau est complété par une salle d'eau, un cellier pratique pour le rangement au quotidien, et un garage intégré, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. À l'étage, l'espace nuit est idéal pour les enfants et les parents. Il se compose de quatre belles chambres spacieuses. L'une d'elles bénéficie déjà d'une salle d'eau privative. Une autre chambre offre un potentiel remarquable pour créer une suite parentale sur-mesure avec dressing et salle de bain selon vos envies. Le véritable point fort de cette maison de village ? Ses combles et son grenier aménageables. Cette surface supplémentaire permet d'imaginer une salle de jeux, un bureau pour le télétravail ou des chambres d'amis. Côté commodités et transports, l'emplacement est idéal : un arrêt de bus se situe au pied de la maison, facilitant l'accès aux écoles et aux grands axes en direction de Nancy. Les points clés de votre futur projet immobilier : - 4 chambres dont espaces parentaux configurables - Dépendances : Garage, cellier et combles aménageables - Environnement calme dans un secteur recherché (proche Lunéville / Nancy Sud) Visite virtuelle disponible sur demande pour une première immersion le jour des visite sera le vendredi 19 juin toute la journée jusqu'à 21h et la vente interactive sera le 20 juin à 20h Cette annonce référence 337197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY SONRIER (EI) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 84021444900018. Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat. Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire. Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard ! Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal. Date de la vente : 20/06/2026 Horaire de début de la vente : 20:00 Heure locale (18:00 UTC) Prix de départ : 105 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2022 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale spacieuse avec jardin plein sud GOVILLER Située dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne (par le garage et à proximité d'une grange) offre de beaux volumes et des prestations récentes, idéales pour une vie de famille. Au rez de chaussée : Une entrée avec placard, menant à une vaste pièce de vie de 60 m2, lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, équipée d'un store électrique, parfaite pour profiter des beaux jours, avec barbecue et accès au jardin. A ce même niveau vous avez un WC séparé. À l'étage : 4 chambres confortables (de 12 m2 à 17 m2) Un espace mezzanine, idéal bureau ou coin détente Une salle de bain complète avec baignoire, douche, meuble vasque et colonne de rangement Un WC séparé À l'extérieur, une cour permet le stationnement de 2 véhicules supplémentaires. Le terrain de 720 m2, entièrement clôturé, accueille également un abri de jardin en fond de parcelle. Egalement : un garage de 16m2 et une buanderie. Prestations techniques : Chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage Pompe à chaleur installée en 2024 Ballon thermodynamique récent (2024) + ballon dédié à la cuisine Fenêtres PVC double vitrage Volets électriques sur les baies vitrées Informations complémentaires : Taxe foncière : 376 EUR Bus scolaire pour les écoles de Crépey Collège à Vézelise

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison individuelle construite en 2006 disposant de 142m2 habitable ( 187m2 total) offre confort et volumes, à proximité immédiate des écoles, commerces Rez-de-chaussée : Vaste salon-séjour lumineux de 41,25 m2 équipé d'un poêle à bois (chauffage électrique dans toute la maison), Cuisine équipée donnant accès direct à une terrasse de 45 m2 avec store électrique et jardin, Buanderie avec rangements, WC indépendant, Double garage avec porte motorisée et accès au jardin. Etage : 4 chambres spacieuses avec rangements (entre 12 m2 et 24 m2), Salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, 1 WC Prestations : double vitrage, volets électriques au rez-de-chaussée, dépendance sous terrasse 25m2, terrain clos 873m2 et arboré. Electricité incluant le chauffage : environ 135EUR/mois Taxe foncière 556EUR Un bien idéal pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.