Acheter un appartement à Ornex

Situé au sein de la résidence les Eaux Vives, en plein coeur de Divonne, cet appartement duplex est situé au dernier étage. Celui-ci comprend un beau séjour traversant avec deux terrasses, une cuisine équipée, une grande chambre parentale (environ 25 m2), une salle de bain. L'étage supérieur comprend une salle pouvant servir de salon, de bureau et/ou d'une seconde chambre. La cuisine et la salle de bain nécessitent un rafraichissement. Fenêtres simple vitrage. Une cave et des places de parkings libres complètent ce bien. La résidence se situe au centre de Divonne, à proximité immédiate de toutes les commodités : école maternelle et primaire, commerces... L'appartement se trouve à 2 min à pied de l'arrêt de bus X33 (direction Bellegarde-sur-Valserine). Proche du lac et de la frontière Suisse. Divonne se situe à 20 min de Genève, à 15 min de l'Aéroport International de Genève et à 40min de Lausanne. Proche des Organisations Internationales (ONU, OMC, HCNUR, CERN...) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez ce superbe appartement de 69 m², niché au dernier étage d'un immeuble moderne à Prévessin-Moëns. Ce bien, alliant élégance et fonctionnalité, offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace optimisé pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres, spacieuses et bien agencées, garantissent des nuits paisibles. Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés complètent cet espace de vie harmonieux. Le balcon de 10 m² prolonge agréablement l'appartement, offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre serein. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à cet appartement, tandis que le sol en carrelage assure un entretien facile. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec l'arrêt Pré de Planche à moins de 100 m et l'arrêt Route de Meyrin à 600 m, desservis par les lignes TPG 64 et 66. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école primaire Les Grands Chênes à 900 m, l'école maternelle La Bretonnière à 1 km, et une crèche municipale à environ 900 m. Pour vos courses quotidiennes, un supermarché se trouve à seulement 300 m, et divers commerces sont accessibles à 600 m. La pharmacie la plus proche est à 700 m. Les amoureux de la nature pourront se détendre au parc public du centre-ville, à 400 m, ou explorer les espaces verts autour du Chemin de la Planche Brûlée à 700 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 69 m² - Étage : 2ème sur 2 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : électrique - Charges de copropriété : 187€ - Taxe foncière : 808€ - Classe énergétique : C Mentions légales : Le descriptif ci‑dessus est fourni à titre informatif et se fonde sur les éléments disponibles lors de la mise en ligne. Les personnes intéressées sont invitées à réaliser leurs propres vérifications auprès des organismes compétents et à consulter les pièces officielles (diagnostics, plans, règlement de copropriété, certificats de conformité) avant toute décision. Pour consulter les données officielles relatives aux aléas naturels et technologiques du secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement situé à Divonne-les-bains au sein de la résidence sécurisée Divona Park, bénéficiant d'un parc arboré entièrement clos, d'un gardien, d'une piscine et d'un terrain de tennis. Ce bien se compose d'un couloir d'entrée, d'une pièce de vie de 20 m2 scindée en deux parties par une cloison à galandage, entre un espace séjour avec kitchenette + placards et un espace chambre, une salle de douche avec toilettes. Une cave, une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate de la Suisse et des Organisations Internationales (ONU, OMS, OMC, UNHCR), à 15 min en voiture de l'Aéroport International de Genève, 15 min de Nyon, 25 min du CERN, 30 min de Carouge et 40 min de Lausanne. Proche du lac de Divonne et des commodités de la ville. Proximité avec l'arrêt de bus X33. Charges de copropriété hors charges individuelles : 240 EUR / an. Appartement vendu loué occupé en bail non meublé, idéal investisseur. Les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vendu loué - fin de bail 2028 Dans un quartier prisé de Gex, découvrez cet élégant appartement de 38 m² situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Construit en 2018, ce logement moderne bénéficie d'une distribution optimale et d'un bel ensoleillement naturel tout au long de la journée. En entrant, vous serez immédiatement charmé par la pièce de vie chaleureuse, parfaite pour se détendre. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, se prête idéalement à la préparation de vos repas. La chambre, confortable et intime, assure des nuits paisibles, tandis que la salle de bains, avec son agencement pratique, complète ce bien. Cerise sur le gâteau : un balcon de 8 m² invite à profiter des beaux jours. Parfaitement situé, l'appartement permet un accès facile aux commerces, écoles (école primaire et collège) et infrastructures de la ville. Les parcs et espaces verts à proximité offrent de belles opportunités pour se ressourcer. De plus, la proximité de la Suisse et de Genève en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique aux portes de grandes villes. Caractéristiques techniques - Surface : 38 m² - Etage : 2ème sur 4 - Chauffage : individuel au gaz - Double vitrage - Charges de copropriété : 144 € - DPE : C - Taxe foncière : 683 € - Places de parking en garage : 2 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à donner une première information aux personnes intéressées. Elles ne se substituent pas aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et foncières habituellement nécessaires, telles que les contrôles relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur, en proposant un suivi clair et des réponses aux questions pratiques qui se posent lors d'une transaction. Notre objectif est de faciliter votre parcours en vous apportant des informations précises et en vous orientant vers les démarches appropriées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cet élégant appartement T4 de 90 m², situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue à Sergy, datant de 2009. Offrant un cadre de vie serein et paisible, ce bien est idéal pour les familles recherchant confort et praticité. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un hall agrémenté de rangements astucieux, conduisant à un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres équipées de volets roulants électriques. La cuisine, ouverte et moderne, est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, offrant un accès direct à un généreux balcon de 20 m² orienté plein sud, parfait pour les moments de détente en plein air. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain indépendante et un WC séparé viennent compléter le tout, ajoutant à la fonctionnalité de l'ensemble. Les prestations de haute qualité incluent une porte blindée, une chaudière individuelle au gaz, et de nombreux placards pour optimiser le rangement. Les chambres sont équipées de volets battants, garantissant confort et intimité. En termes d'annexes, cet appartement bénéficie d'un garage fermé avec électricité et d'une place de parking extérieure privative, facilitant ainsi les options de stationnement. L'emplacement de ce bien à moins de 100 mètres de l'arrêt de bus Sergy, Centre, assure une excellente connectivité vers le Pays de Gex et Genève. De plus, l'école primaire se situe à seulement 200 mètres, un avantage notable pour les familles. La proximité de Genève, à environ 15 km, est un atout indéniable pour les déplacements professionnels. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : Chaudière gaz - Charges de copropriété : 1 900 €/an - Taxe foncière : 837 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Divonne-les-Bains Rez-de-jardin lumineux de 99 m2, T3 transformable en T4, jardin privatif 150 m2, résidence de standing avec piscine et tennis. Situé dans la résidence recherchée Divona Park, cet appartement en rez-de-jardin offre une surface de 99 m2, un jardin privatif de 150 m2, un grand séjour lumineux, deux suites, ainsi qu'un garage et deux places de parking. Un bien rare sur le marché, idéal pour les familles, les retraités, les frontaliers travaillant en Suisse, - Caractéristiques principales . Appartement T3 de 99 m2, facilement transformable en T4 (plans disponibles) . Rez-de-jardin avec accès direct depuis toutes les pièces . Séjour lumineux de 50 m2 ouvrant sur terrasses et jardin . Cuisine séparée équipée . Deux suites avec salle de douche et rangements dans les chambres . Salle d'eau visiteurs . Jardin privatif de 150 m2 . Garage fermé de 22 m2 + 2 places de parking privatives - Résidence de standing . Résidence sécurisée avec gardien . Piscine chauffée . Terrain de tennis . Environnement calme, verdoyant et très bien entretenu - Localisation idéale . À proximité immédiate du centre-ville, du lac de Divonne et des commerces . Accès rapide à la Suisse et aux organisations internationales (ONU, OMS, OMC, UNHCR) . 15 min de l'Aéroport International de Genève . 15 min de Nyon, 25 min du CERN, 30 min de Carouge, 40 min de Lausanne Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien, ce lieu calme dispose d'un parc arboré, d'un terrain de tennis et d'une piscine. L'appartement de 100 m2, au 2 ème étage, se compose d'un hall avec penderie, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour cathédrale et une terrasse exposée sud. un WC visiteurs, une chambre avec salle de douche, WC et petit balcon, une seconde chambre, une salle de bains avec WC. En annexe : cave et parking extérieur. Charges environ : 288 EUR/mois (eau chaude et froide, chauffage, parties communes) + fonds travaux Chauffage collectif au gaz avec chauffage au sol, équipé de stores électriques centralisés. Proximité immédiate de la Suisse et des Organisations Internationales (ONU, OMS, OMC, UNHCR). Idéalement placé à 15 min en voiture de l'Aéroport International de Genève, 15 min de Nyon, 25 min du CERN, 30 min de Carouge et 40 min de Lausanne et d'un réseau autoroutier et ferroviaire dense. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement type maison T4 de 106 m2 avec jardin privatif de 600 m2, situé au sein d'une résidence sécurisée et fermée avec gardien, bénéficiant d'une piscine et d'un terrain de tennis. L'appartement se compose comme suit : Une entrée desservant un séjour lumineux de 33 m2 avec accès direct au jardin, Une cuisine indépendante attenante à une buanderie, Un espace nuit comprenant trois chambres, chacune avec un accès au jardin, Une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. Annexes : Un garage fermé en sous-sol, Une cave, Une place de stationnement extérieure. Chauffage collectif au gaz avec chauffage au sol, équipé de stores électriques centralisés. Proche du lac de Divonne-les-Bains (01220), dans une résidence de standing, sécurisée avec gardien, piscine chauffée et terrain de tennis. Proximité immédiate de la Suisse et des Organisations Internationales (ONU, OMS, OMC, UNHCR). Idéalement placé à 15 min en voiture de l'Aéroport International de Genève, 15 min de Nyon, 25 min du CERN, 30 min de Carouge et 40 min de Lausanne et d'un réseau autoroutier et ferroviaire dense. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au coeur de la résidence fermée et sécurisée avec gardien, ce lieu calme dispose d'un parc arboré, d'un terrain de tennis et d'une piscine. Rare à la vente : appartement cathédrale avec 5,40 m de hauteur sous plafond, un privilège dont bénéficient uniquement quelques appartements de la résidence. Appartement composé comme suit : Entrée avec vestiaire et WC visiteurs. Buanderie (lave-linge, sèche-linge, rangements). Grand séjour de 58 m2 avec 5,40 m de hauteur sous plafond Cuisine entièrement équipée Terrasse de 15 m2 Partie nuit : Une suite avec salle d'eau, WC et terrasse de 8 m2 Deux autres chambres Une salle de bains avec WC Annexes : une cave et un garage fermé en sous-sol Copropriété de 87 lots à usage d'habitation. Charges mensuelles d'environ 400 EUR pour un appartement de 135 m2, incluant l'eau chaude et froide, le chauffage, l'entretien du parc, du court de tennis et de la piscine Proximité immédiate de la Suisse et des Organisations Internationales. Idéalement placé à 15 min en voiture de l'Aéroport International, 15 min de Nyon, 25 min du CERN, 30 min de Carouge et 40 min de Lausanne et d'un réseau autoroutier et ferroviaire dense. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

493000

Situé en attique d'une résidence récente (construction 2015) très bien entretenue, cet appartement de type 4 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation idéale à proximité immédiate de la frontière suisse et du CERN. Avec une surface habitable de 92,62 m², il se compose d'une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. L'exposition sans vis-à-vis et la vue dégagée offrent un cadre de vie calme et agréable. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Deux boxes fermés de plus de 15 m² chacun complètent ce bien, offrant un confort de stationnement rare et de belles possibilités de stockage. Vous apprécierez également sa proximité des transports publics, des écoles, des commerces et des accès rapides à Genève – idéal pour les frontaliers. Localisation premium : quelques minutes seulement du CERN et de la frontière suisse - Surface habitable : 92,62 m² - Chambres : 3 - Grande pièce de vie lumineuse - 2 boxes fermés de plus de 15 m² chacun - Construction : 2015 - Vendu en exclusivité Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez moi pour organiser une visite V.I.P : - Valérie Bertschi EI Bsk Immobilier - Téléphone : +41.79.156.58.31 Mail : v.bertschi@bskimmobilier.com Cette annonce référence 290086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE BERTSCHI (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 98160077800014. Prix du bien : 493 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 157,34 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1169.00 € et 1581.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement doté de 4 chambres sur le territoire de Prévessin-Moëns. AXION se tient à votre disposition pour visiter cet appartement ou en découvrir d'autres. Si vous êtes à la recherche de votre première résidence principale, ce domicile pourrait bien vous séduire. Offrant 349m2, l'espace intérieur comprend un espace cuisine et un espace nuit comprenant 4 chambres. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.