Acheter un maison à Orsennes

36140- MONTCHEVRIER - MAISON DANS UN HAMEAU - 68m² - A RENOVER - 1073m² DE TERRAIN - 3 PIECES - 1 CHAMBRE - DEPENDANCES MAISON AU SEIN D'UN HAMEAU A RENOVER – AVEC DEPENDANCES Située dans un petit hameau au calme, cette maison de 68 m² offre un beau potentiel après rénovation. Implantée sur un terrain de 1 073 m², elle séduira les amateurs de tranquillité et les personnes à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. - Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine Une salle à manger et salon Un WC indépendant - À l'étage : Une chambre Une pièce Une salle de bains Une grange et une étable indépendantes complètent ce bien et offrent des possibilités supplémentaires selon vos projets. La maison dispose également d'une cheminée et de possibilités de stationnement sur la propriété. Fosse septique aux normes. Située à environ 10 minutes des commodités, elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. A seulement 10mn d'Aigurande et 45mn de Châteauroux. Pour plus d'informations veuillez contacter Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

36140 - LOURDOUEIX-SAINT-MICHEL - LONGÈRE AUTHENTIQUE - PLAIN-PIED - CALME Un cadre unique, entre histoire et nature Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir, au cœur de la campagne berrichonne, cette longère en pierre de la fin du XIXᵉ siècle, nichée dans un environnement préservé et authentique. Son atout majeur ? Un voisinage immédiat avec un superbe château du XVᵉ siècle, garant d'un cadre d'exception et d'une rareté patrimoniale. Située sur la commune de Lourdoueix-Saint-Michel, cette propriété offre le calme absolu, loin des nuisances, dans un espace protégé où le temps semble s'être arrêté. Une maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle La maison se déploie entièrement de plain-pied, idéale pour une vie fluide et sans contrainte. Elle s'organise autour d'une grande cuisine attenante à un vaste séjour d'environ 40 m², baigné d'une lumière traversante qui met en valeur les volumes et les poutres apparentes. Ce séjour ouvre directement sur une vaste terrasse lovée dans une végétation généreuse mais parfaitement ordonnée, grâce à des murs en rocaille qui structurent l'espace extérieur avec élégance. Deux chambres avec salles d'eau privatives La propriété comprend deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes, offrant de l'intimité pour les occupants. Un grand cellier complète le rez-de-chaussée, fournissant un espace de rangement pratique et modulable. Un grenier à potentiel et une grange attenante Atout supplémentaire de cette maison : un grenier d'environ 100 m2 qui offre un potentiel exceptionnel pour créer des espaces de vie supplémentaires (chambres, bureau, atelier, espace de jeux…), selon vos projets. Attenante à la maison, une grange permet de stocker du matériel, de bricoler ou d'aménager un espace dédié aux passions (atelier d'artiste, garage, etc.). Cette propriété a régulièrement bénéficié ces 15 dernières années de travaux importants (toiture, assainissement individuel, terrasse, réservoir d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin, etc…) et n'attends plus que vous pour y ajouter votre touche finale. Un jardin arboré de plus de 2 000 m² La maison est implantée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Les arbres fruitiers, la végétation soignée et les murs en rocaille créent un environnement à la fois sauvage et maîtrisé, parfait pour se ressourcer. Idéale pour les amoureux du patrimoine, de la nature et des espaces préservés, cette longère en pierre représente une opportunité unique dans le secteur de Lourdoueix-Saint-Michel. La propriété se situe à 10 minutes de la ville d'Aigurande où vous trouverez tous les commerces et services. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Carole Gisclard : 06 81 13 47 18 - cgisclard@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Carole Gisclard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Châteauroux sous le n°899424089. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Belle longère située au calme. Elle comprend au rez-de-chaussée un grand salon séjour, une cuisine, un autre coin salon, une chambre, une salle de bain, et un wc. A l'étage se trouve 3 chambres, un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage, une partie de grenier aménageable, deux caves voutées et de nombreuses dépendances, ainsi que un terrain d'environ 13000 m2 Cette annonce référence 285592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER SALOME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 52029292100019. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1247.00 € et 1677.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

36270 – EGUZON CHANTÔME – MAISON DE MAÎTRE - 6 CHAMBRES - DÉPENDANCES - GRAND TERRAIN - VALLÉE DES PEINTRES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette élégante propriété composée d'une maison de maître de la fin du XIXᵉ siècle et de vastes dépendances, le tout implanté sur un terrain de plus de 5 500 m². La maison principale, d'environ 180 m², a été totalement rénovée au fil des années, offrant aujourd'hui un confort moderne tout en conservant son charme d'origine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert, très appréciable pour passer des soirées d'hiver confortables. La cuisine spacieuse et conviviale dispose d'un espace dinatoire et s'ouvre sur une belle terrasse située dans la cour intérieure. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie-chaufferie, une chambre ou bureau avec cheminée, ainsi que des toilettes. Un bel escalier en chêne mène à l'étage où se déploient cinq chambres, dont une suite parentale avec cheminée et espace buanderie. Les parquets en chêne massif, récemment poncés et vitrifiés, apportent élégance et chaleur à l'ensemble. Une grande salle de bain complète ce niveau. Elle dispose d'une baignoire d'angle, d'une douche, d'une double vasque et de toilettes. Au-dessus, le grenier couvre toute la surface de la maison et est déjà équipé de six Velux et d'une fenêtre. Il offre un réel potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, la cour est bordée par un préau et deux grandes dépendances de plus de 200 m² au sol chacune. Ces surfaces supplémentaires ouvrent la voie à de nombreux projets : atelier, garage, activité professionnelle, gîtes ou stockage. Un passage discret depuis le préau mène au potager, prolongé par un verger et un pré agrémenté d'une mare, le tout bordé de bois, créant un cadre bucolique propice à la détente. Le confort de cette propriété est renforcé par ses équipements récents : toitures entièrement refaites, fenêtres en double vitrage, pompe à chaleur hybride fioul en cas de froid intense, panneaux photovoltaïques et raccordement à la fibre. Vous profiterez ici d'un cadre de vie paisible, alliant calme, grands espaces et proximité des commerces et services, avec le village d'Éguzon situé 5 minutes et Argenton sur Creuse à 15 minutes. Le lac d'Éguzon et la Vallée des Peintres, véritables atouts de la région, permettent de profiter d'activités nautiques, de baignades ainsi que de nombreuses possibilités de randonnée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou visiter cette maison : Carole Gisclard 06.81.13.47.18 ou cgisclard@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Carole Gisclard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Châteauroux sous le n°899424089. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.