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Elégance et cachet en plein cœur du marais
Dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, au cœur du Marais, découvrez ce magnifique appartement de 81.6m² Loi Carrez (82.2m² surface au sol), niché au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble d'époque du XIXème siècle. Dès l'entrée, un long couloir dessert un vaste salon et une salle à manger, sublimés par trois grandes fenêtres qui s' ouvrent sur une cour paisible. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une cuisine aménagée, une salle de bain et des WC indépendants. Une cave complète ce bien. Le charme de l'ancien opère avec un parquet d'époque, des moulures raffinées et de belles cheminées conférant à ce bien une atmosphère intemporelle. Avec ses volumes généreux, il offre un magnifique potentiel de rénovation, prêt à être sublimé selon vos envies. Cette annonce référence 270534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GESSAT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91510432700019. Prix du bien : 995 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 965 150,00 € Honoraires TTC : 3,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 556,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 de 32m2 avec cour privative, idéal pour rénovation
L'Agence Monteiro vous propose un charmant T2 de 32m2 à vendre situé au plein cœur de sacré cœur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Vous apprécierez également une cour privative, offrant un espace extérieur rare en ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur logement. Proche des commerces, transports et commodités.
Joli studio de 17 m² proche Nation Paris 20ème au calme
Venez découvrir ce studio, au calme côté cour, avec salle d'eau et WC indépendant. Elle est située à proximité immédiate des commerces et des transports avec un accès simple aux lignes 1, 2 et 9. Situé au sein d'une copropriété particulièrement bien entretenue dans un immeuble reconnaissable, l'appartement est décoré avec soin. Rare sur le secteur avec une demande importante, vous pouvez poser vos valises et vous installer ou investir !! Situé au 2ème étage d'une résidence de 6 étages, on accède à l'appartement par un bel escalier. On entre directement dans la pièce de vie organisée avec un coin cuisine équipé, un coin salon et un coin nuit. Le parquet et les murs blancs apportent qualité et clarté à cette belle pièce. L'exposition Ouest est particulièrement agréable. L'équipement comprend le réfrigérateur, les plaques de cuisson, le micro-onde, la machine à laver, un lit, table et chaises et une grande armoire. La salle d'eau avec fenêtre est bien agencée. Une cave complète ce bien. Les +++ : Un quartier recherché, une résidence sécurisée avec digicode particulièrement bien entretenue, des parties communes qualitatives et récemment repeintes, une cave, un appartement lumineux et au calme avec une décoration claire et un sol en parquet bois !, un double vitrage récent, un prix attractif pour habiter ou pour louer, situé dans le 20ème proche du 11ème et du 12ème, au milieu des commerces mais au calme !, 1 cour intérieure pour garer les vélos, à proximité des transports et des écoles, une rentabilité locative brute de 5% !, Bien de qualité, à visiter rapidement ! Cette annonce référence 225291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1 381,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023 Score DPE : 576 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio 28m2 - Saint Paul - Balcon
- Saint Paul - Quartier de l'Arsenal - Nous vous proposons dans une rue calme, à 5mn du métro Saint Paul et des Quais de Seine, dans un immeuble des années 60, un studio de 27m² Loi Carrez avec un balcon de 2m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine et d'une salle d'eau avec ses toilettes. Appartement exposé Sud-Ouest. Une cave complète ce bien. Cet appartement vous séduira par son calme, son espace extérieur, sa proximité des transports en communs et des commerces ainsi que sa situation privilégiée en plein cœur du 4ème arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété : 56 environ ; Aucune procédure en cours ; Montant des charges annuelles : 1400€ ; Honoraires à la charge du vendeur: 4% inclus dans le prix de prestation. Cette annonce référence 268872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PABOEUF (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008) sous le numéro 89188270600015. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T5 - Appartement d’Exception avec Balcon et Vue Dégagée
** Cœur XVIe arrondissement - T5 en Excellent État ** Découvrez cet appartement rare de 132 m² Carrez (149 m² au sol), agrémenté d'un balcon de 17 m² offrant une vue dégagée. Exposé plein OUEST, ce bien situé au 2e étage avec ascenseur bénéficie d'une belle luminosité et d'un confort haut de gamme. Aucun Vis-à-vis. Double séjour - salle à manger de 52m² Trois chambres spacieuses (18, 14 et 13 m²), Deux salles d'eau, dont l'une avec baignoire, douche et WC, et l'autre avec douche et WC, Une cuisine fonctionnelle, Un balcon de 17m². Rénové avec des travaux et matériaux de grande qualité, cet appartement offre : - Des menuiseries sur mesure, offrant de nombreux rangements, - Un système de climatisation et une alarme intégrée, - Un mobilier d'exception dont une table sur mesure pouvant accueillir jusqu'à 20 convives. Sécurité et services : Situé dans un immeuble extrêmement sécurisé, avec gardiens présents 24h/24, ce bien garantit une tranquillité d'esprit incomparable. Sectorisation scolaire : Janson de Sailly Informations pratiques : - Charges : 885 € par mois, - Parking disponible en sus au prix de 50 000 €, - Chambre de service en sus au prix de 100 000 €. Prix : 1 820 000 €, dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Un appartement rare et exceptionnel, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Rare opportunité - Charmant duplex au cœur de Saint-Germain-des-Prés
Venez découvrir ce charmant duplex situé en plein coeur de Saint-Germain des Prés, à deux pas de la Seine. Au sein d'un magnifique immeuble ancien, bénéficiant d'une superbe cour pavée, un appartement en duplex, situé au 5e étage (avec ascenseur), calme, lumineux et entièrement climatisé. Le logement se situe à un emplacement très prisé, en plein coeur de Paris. De nombreux restaurants, commerces et activités se trouvent à proximité immédiate. Il se compose d'un grand salon (25,17m2), d'une cuisine (4,65 m2) et toilettes Au deuxième étage, d'une chambre (12,65 m2) et d'une salle de douche. (surfaces Loi Carrez). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéal pour accueillir une famille - Appartement 4 pièces 2 chambres - PK possible en supplément
BOUCICAUT - TRES BEAUX VOLUMES - Dans un bel immeuble avec gardien, au coeur d'un quartier commerçant, cet appartement calme et double exposition proche du métro Boucicaut et des commodités, vous séduira par son charme : parquet, moulures. Ce superbe appartement 4 pièces de 101 m² environ s'ouvre sur une grande entrée et vous propose un double séjour de 34 m² environ, 2 chambres de 16 m² environ, possibilité d'une troisième chambre, une salle de bains et 1 salle d'eau, un WC indépendant, des placards. Une cave saine et accessible complète ce bien. Travaux salle bain, salle d'eau et wc à prévoir. Pour tout complément d'informations, je suis joignable au 0665874672 Cette annonce référence 266795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE STRANGE (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 84921768200012. Prix du bien : 950 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 925 000,00 € Honoraires TTC : 2,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 4 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7 pièces - 5 chambres - Paris XV
Situé au premier étage d'un immeuble moderne construit en 1999, cet appartement de 160 m² présente un agencement fonctionnel et soigné. À l'entrée, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une salle à manger, adossée à une cuisine moderne et ouverte. Un couloir équipé de rangements intégrés mène aux quatre chambres spacieuses, toutes dotées de leur salle d'eau privative et d'un dressing. Il y a également un bureau pouvant faire office de 5ème chambre. Orientées vers une cour intérieure, ces chambres offrent une tranquillité appréciable. L'appartement bénéficie d'une ambiance calme et d'une luminosité naturelle, avec des finitions de qualité. Menuiseries sur mesure et placards intégrés ajoutent à la fonctionnalité de cet espace de vie. Acte authentique au 30 juin 2024
A VENDRE - STUDIO - 18m2 - PARIS 17
Découvrez ce bijou rare à Paris : un studio de 18m² situé dans un quartier piétonnier prisé, alliant tranquillité et effervescence citadine. À quelques pas des commerces, du métro et des lignes de bus, ce studio est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la commodité et le confort au quotidien. Ce bien est parfait pour un premier achat. Habitable immédiatement, il vous séduira par son agencement optimisé et son potentiel. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement précieux. Ce studio est une opportunité à saisir rapidement pour profiter pleinement de la vie parisienne. Un emplacement exceptionnel, un investissement intelligent ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce studio unique. Cette annonce référence 249987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82917409300023. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 670,96 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 608 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
33 m2 rue Jacob
*** Rue Jacob, Charmant appartement de 33m² *** Informations clés : Adresse : Rue Jacob, Paris, 6ème arrondissement Superficie : 33m² Étage : 3ème (par escalier) Pièces : Séjour/chambre, cuisine, salle d'eau avec douche et WC Cave au sous-sol Atouts : Emplacement Exceptionnel / Parquet, Moulures, Cheminée / Calme / Hauteur Sous Plafond / Parties Communes de Qualité / lumineux À améliorer : rénovation énergétique à réaliser, pas d'ascenseur Votre agence The French Keys vous présente en exclusivité cet appartement unique idéalement situé rue Jacob, dans le prestigieux 6ème arrondissement de Paris. Ce bien offre un emplacement exceptionnel à proximité directe de la magnifique place de Furstemberg, offrant ainsi un cadre de vie privilégié au cœur de la capitale. Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère de 5 étages, cet appartement se compose d'un séjour/chambre lumineux, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Une cave au sous-sol vient compléter cet ensemble. Les atouts de cet appartement ne manqueront pas de vous séduire. Son parquet, ses moulures et sa cheminée d'époque confèrent un charme indéniable à l'espace de vie. De plus, l'appartement est incroyablement calme, offrant ainsi une oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. Les grandes fenêtres, dotées de crémones d'époque, apportent une belle luminosité à l'intérieur, tandis que la hauteur sous plafond ajoute une sensation d'espace et d'élégance. L'immeuble bénéficie de parties communes de qualité, entretenues avec soin, offrant ainsi une ambiance agréable dès l'entrée. De plus, sa localisation dans le 6ème arrondissement vous donne accès à un large éventail de services, de boutiques, de restaurants et de transports en commun à proximité. Il est important de noter que cet appartement nécessite une rénovation énergétique, ce qui offre une occasion idéale de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. De plus, il est important de souligner que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier prisé de Paris, avec un appartement plein de potentiel et un emplacement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour organiser une visite. Ce bien vous est proposé au prix de 595.000 Euros FAI à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A vendre : Charmant Studio + Cabine – 21.89 m² - Résidence Adagio Paris La Villette
Profitez de cette opportunité d'investissement, garantissant rentabilité et stabilité. Découvrez ce magnifique Studio au 6ème étage de 21.89 m² situé dans la résidence Adagio Paris La Villette, offrant un rendement locatif net de 5.69 % pour un prix de 139 860 €. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Un investissement rare pour garantir des rendements réguliers et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et premium à Paris La Villette - Situé dans le quartier culturel et animé de Paris La Villette, cet aparthotel bénéficie d'un emplacement de choix dans la capitale, avec une desserte optimale par les transports en commun: - 3 minutes à pied de la station de métro "Corentin Cariou" (ligne 7), offrant un accès direct aux quartiers majeurs de Paris, comme Châtelet, Le Marais, et Opéra. - 5 minutes à pied de la station de tramway "Porte de la Villette" (T3b), connectant rapidement les quartiers périphériques et permettant des correspondances vers le réseau complet de la capitale. Proximité immédiate des lignes de bus et des axes routiers principaux comme le périphérique, facilitant les déplacements vers les aéroports Roissy-Charles de Gaulle et Orly. Un environnement vivant et culturel, à deux pas des Buttes-Chaumont, de la Cité des Sciences et de l'Industrie, et de la Philharmonie de Paris, avec de nombreux restaurants, cafés, et espaces verts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Julien Jouanny au 06-62-40-31-25 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles** ** DPE en cours de réalisation **
APPARTEMENT TYPE F4 90M2 QUARTIER JAVEL
Situé à Paris dans le 15eme arrondissement (Quartier JAVEL ) un secteur très recherché, proche de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement de 90m2 placé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, il se compose d'une entrée de 8m2 desservant un double salon lumineux exposé Ouest de 31m2 , une cuisine fermée de 10m2, deux chambres de 14m2 et 15m2 , une salle de bain de 5m2 et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave. Taxe Foncière : 1724€ Charges Copropriété : 262€ mensuel (Gardien, entretient des parties communes, eau froide et chauffage) Les bonus - Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans le salon - Double vitrage PVC - Parquet Chêne massif - Fibre - Metro Ligne 10 Javel - RER C Javel - Centre commercial Beaugrenelle à 5min à pieds - Boulangerie, Pharmacie à proximités - Maternelle, primaire, collège à moins de 10min à pieds Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'infos concernant ce bien puis organiser une visite. => VIDEO SUR DEMANDE !! Cette annonce référence 264062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 820 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 148,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Haussmannien 2-pièces pour investisseur
Très belle opportunité pour investisseur ! Appartement refait à neuf dans un magnifique immeuble Haussmannien avec gardien au coeur du 8ème arrondissement. Locataire déjà en place, bail professionnel (6 ans). Acquisition par cession de parts de SCI sans frais de mutation. Bénéficiant d'une adresse prestigieuse et d'un quartier animé, sa situation au calme en rez-de-chaussée au fond de la cour fleurie et dotée d'une Fontaine Wallace est idéale pour un usage en habitation ou en profession libérale. Rénové récemment avec des matériaux de qualité, cet appartement de 55.6 m² se compose d'une chambre donnant sur la cour (orientée Est), d'un double séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une grande salle d'eau et d'un WC séparé. Sa hauteur sous plafond de 3.30m, ses moulures, son parquet et ses grandes baies vitrées lui confèrent le charme de l'ancien typiquement Haussmannien. Sa salle d'eau et sa cuisine refaites à neuf lui apportent tout le confort moderne. L'appartement est équipé de double vitrage, de volets et d'une porte blindée, il bénéficie de chauffage collectif (chaufferie entièrement rénovée). Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Eléments financiers : - Loyer 26400 € / an HC - Charges de copropriété : 3600 € /an dont 2800 € refacturable au locataire - Taxe foncière : 1350 € /an Cette annonce référence 263880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92130261800019. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Péniche de standing près de la Concorde avec une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel
RARE à la vente, idéalement placée au pied de la place de la Concorde avec vue Tour Eiffel, cette péniche rénovée avec gout et modernité possède de nombreux atouts : d'abord sa situation géographique, ensuite son aménagement et enfin son optimisation pour la navigation. Le pont supérieur a été aménagé pour accueillir un espace lumineux salon - salle à manger - cuisine ouverte sur une jolie terrasse via sa baie vitrée. Vitrages anti-effraction. Le pont inférieur accueille un joli salon cocooning, TROIS CHAMBRES dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'Italienne, une salle de bain avec WC, une pièce dans le pic avant à aménager et un WC indépendant. Grands hublots. Ce pont est équipé par un chauffage au sol par PAC Air/Eau. Les hublots zénithaux amènent une luminosité exceptionnelle au bateau. Côté technique : péniche navigante de 1930, longue de 31,25m et large de 5,04m a été optimisée Et pour la navigation ET pour accueillir une habitation chaleureuse. Elle est équipée d'un moteur Doosan L125TI 265kW / 390CV avec un TE moyen de 1,3m. Gouverne hydraulique. Expertise en règle (Juillet 2021 valide 10 ans). Emplacement en règle (COT valide). Chauffage par 2 pompes à chaleur. Le bateau est relié au tout-à-l'égout. 2 places de parking à disposition avec l'emplacement. SITUATION EXCEPTIONNELLE à proximité de la place de la Concorde, du pont Alexandre III et de l'Assemblée nationale. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir le propriétaire d'un bien d'exception à Paris. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 263942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92540273700017. Prix du bien : 1 352 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement - XV ème - DUPLEIX - 2 pièces 36m2
Situé au 1er étage avec ascenseur, au pied du métro Dupleix, cet appartement de 36m² a été entièrement rénové en 2024. Il offre une belle pièce de vie avec cheminée et moulures, une chambre séparée, une cuisine ouverte équipée et une salle d'eau moderne. En annexe, une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Super T2 – 42.02 m² - Résidence Adagio Paris La Villette
Profitez de cette opportunité d'investissement, garantissant rentabilité et stabilité. Découvrez ce magnifique T2 au 7ème étage de 42.02 m² situé dans la résidence Adagio Paris La Villette, offrant un rendement locatif net de 5.20 % pour un prix de 238 280 €. Cela représente plus de 10 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Un investissement rare pour garantir des rendements réguliers et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et premium à Paris La Villette Situé dans le quartier culturel et animé de Paris La Villette, cet aparthotel bénéficie d'un emplacement de choix dans la capitale, avec une desserte optimale par les transports en commun : • 3 minutes à pied de la station de métro "Corentin Cariou" (ligne 7), offrant un accès direct aux quartiers majeurs de Paris, comme Châtelet, Le Marais, et Opéra. • 5 minutes à pied de la station de tramway "Porte de la Villette" (T3b), connectant rapidement les quartiers périphériques et permettant des correspondances vers le réseau complet de la capitale. • Proximité immédiate des lignes de bus et des axes routiers principaux comme le périphérique, facilitant les déplacements vers les aéroports Roissy-Charles de Gaulle et Orly. • Un environnement vivant et culturel, à deux pas des Buttes-Chaumont, de la Cité des Sciences et de l'Industrie, et de la Philharmonie de Paris, avec de nombreux restaurants, cafés, et espaces verts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Julien Jouanny au 06-62-40-31-25 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**
Magnifique Studio – 22.70 m² - Résidence Adagio Paris Centre Tour Eiffel
Découvrez ce placement rentable, offrant à la fois gains et sécurité. Découvrez ce magnifique studio au 17ème étage de 22.70 m² situé dans la résidence Adagio Paris Centre Tour Eiffel, offrant un rendement locatif net de 5.24 % pour un prix hors pair de 238 784 €. Cela représente plus de 11 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Une solution idéale pour les investisseurs aspirant à une stabilité financière durable. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé dans le quartier emblématique de Paris Tour Eiffel, cet aparthotel bénéficie d'une desserte optimale par les transports en commun : • 5 minutes à pied de la station de métro "Bir-Hakeim" (ligne 6), offrant un accès direct à Montparnasse, Bercy, et des correspondances stratégiques vers toute la capitale. • 10 minutes à pied de la gare RER "Champ de Mars - Tour Eiffel" (ligne C), reliant rapidement les sites majeurs de Paris, tels que Musée d'Orsay, Saint-Michel, ou encore Versailles. • Proximité immédiate des lignes de bus et accès rapide au périphérique, permettant de rejoindre facilement les aéroports d'Orly et de Roissy-Charles de Gaulle. • Environnement prestigieux, à quelques pas de la Tour Eiffel, des Quais de Seine, et de nombreux commerces, restaurants, et attractions touristiques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean-Philippe Peignon au 06-73-79-71-06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Assurez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**
T3 pièces souplex avec mezzanine
L'AGENCE MONTEIRO vous propose à la vente – Appartement 3 pièces souplex - Paris 18e Situé au rez-de-chaussée, cet appartement atypique de 25 m² (27 m² au sol) comprend : Un séjour avec cuisine ouverte, Deux chambres, Une salle de bains et des WC récemment refaits à neuf. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier vivant et bien desservi. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SUPERBE APPARTEMENT F2 47M2 RUE LALO AU DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR
Opportunité! DPE D possible avec isolations des murs rampants par l'intérieur (devis à 18 700 euros) + changement des radiateurs (2300 euros) >> Devis à disposition. Appartement type F2 de 47m2 de surface au sol, 35m2 loi CARREZ situé rue Lalo, à quelques minutes de plusieurs lignes de Métro: ligne 2 Dauphine, ligne 1 Victor Hugo et Porte Paillot. Cet appartement situé dans un immeuble Haussmannien à l'entretien irréprochable est situé au sixième étage avec ascenseur, promesse de calme absolu et de luminosité. Une entrée dessert une salle de bain récente avec WC (sanibroyeur, Devis pour changement en WC suspendu Geberit et modification plombrerie et plâtrerie 4693.81 euros TTC), une cuisine, un séjour avec 20m2 de surface au sol et une chambre de 11.5m2 avec placard sur mesure. Pour votre confort, sur le pallier en face de l'appartement, un deuxième WC avec lave main (le tout refait à neuf) est vendu avec le bien (peut-être utilisé de cagibi, stockage), ainsi qu'une cave saine avec porte renforcée. Chauffage individuel électrique. Bonus: depuis le séjour vous verrez une partie de la tour Effeil! Parties communes récemment rénovée. Ravalement voté et payé. Points forts: -Plan optimisé sans perte d'espace -Très bien entretenu -Faibles charges 70€/mois -Ascenseur -Proches de différentes lignes de Métro -Immeuble bourgeois (interdiction à la location courte durée type AIRBNB) Cette annonce référence 261764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA GARBUZARU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84215073200035. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Score DPE : 675 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 75018 cour privative
Visite virtuelle 3D sur demande => Contactez moi ! Paris 18ème - Rue du Mont Cenis. À proximité des métros Ligne 12 et Ligne 4 (Porte de Clignancourt) du tramway 3b ; des axes routiers stratégiques ; de toutes les commodités ; des commerces et des universités. Venez découvrir ce charmant et lumineux appartement traversant de 30m² avec une cour privative de 15m² composé : d'une entrée ; un salon équipé d'un lit escamotable au plafond ; une seconde pièce ; une cuisine très bien équipée et aménagée ; une salle de bain et d' un toilette. Situé dans une rue très calme, l'appartement est situé dans le second immeuble de la copropriété de 21 appartements ; sécurisée et au ravalement récemment effectué (2017). Au rdc avec un accès direct à votre cour privative et végétalisée de 15m² (déjà équipée d'éclairage). L'appartement est en très bon état avec des équipements de qualités. Idéal pour habitation principale, investissement, logement étudiant ou pied à terre. A votre service 7 jours sur 7 Alain Boissard 07 49 92 09 79 Cette annonce référence 261801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BOISSARD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012) sous le numéro 42309895300023. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2024 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 151 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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