Acheter un maison à Picauville

167500

Située en plein centre-bourg, cette maison de 147 m² habitables vous offre une opportunité rare de rénovation complète, idéale pour créer un intérieur à votre goût et votre image. Le rez-de-chaussée propose un espace séjour/salon lumineux, une cuisine séparée de laquelle vous avez un accès direct sur la terrasse à l'arrière, ainsi que deux pièces supplémentaires, l'une pouvant être une suite parentale et l'autre un bureau pour vous permettre de télé-travailler au calme. L'étage propose quatre chambres, offrant à chacun son espace et son intimité ainsi qu'une salle de bains et un second WC, La maison dispose également d'un grand garage, permettant de stationner facilement un camping-car ou un bateau, un véritable atout pour les familles actives ! Au-dessus, un grenier aménageable laisse libre cours à vos projets : salle de jeux, chambre supplémentaire, espace loisirs… Une maison pleine de potentiel située dans un emplacement pratique et central, proche des commodités et de la vie du bourg. AFIN DE MIEUX SE PROJETER, LES PHOTOS SUGGERENT LES POSSIBILITES D'AMENAGEMENTS DES DIFFERENTES PIECES AVEC : ' UN AVANT ET UN APRES' !! Cette annonce référence 317207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MERCIER (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 83940830900012. Prix du bien : 167 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3678.00 € et 4976.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saint-Sauveur-le-Vicomte, à seulement 5 minutes des commerces et commodités du centre-bourg, découvrez ce charmant pavillon individuel construit en 2002, offrant environ 118 m² habitables, implanté sur un magnifique terrain clos et superbement arboré d'environ 3 200 m². Une propriété idéale pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de nature, tout en restant proche des services essentiels. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le hall d'entrée avec couloir et escalier dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Sur la gauche, une belle cuisine équipée d'environ 18 m², conviviale et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. Dans le prolongement, vous découvrirez un agréable séjour lumineux de 24 m², ouvert sur un salon cosy agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et confortable en toute saison. Attenant à la cuisine, un couloir dessert : un WC indépendant un placard de rangement un garage de 26 m² avec un étage d'environ 16 m², offrant un beau potentiel d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou espace indépendant selon vos envies. À l'étage, un palier d'environ 9 m² distribue : 3 chambres confortables une salle d'eau plusieurs espaces de rangement intégrés grâce à de nombreux placards. Côté extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un superbe jardin paysagé, parfaitement entretenu et entièrement clôturé, véritable havre de paix sans vis-à-vis. Une agréable terrasse vous permettra de savourer les beaux jours autour d'un barbecue entre amis ou simplement de profiter d'instants de détente dans un cadre verdoyant et paisible. La propriété dispose également d'un second garage indépendant d'environ 37 m², avec un étage également exploitable, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Caractéristiques techniques : • Construction 2002 • Chauffage au sol électrique • Poêle à bois • Assainissement individuel • Terrain clos et arboré ( accès par un portail alu) • Fort potentiel d'évolution et d'aménagement Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un potentiel rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! 06 45 39 43 47 /mail d.toulouse@bskimmobilier.com Dominique TOULOUSE Conseiller indépendant en immobilier Cette annonce référence 333464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE TOULOUSE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90181208100015. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42000

Situé au cœur d'un secteur touristique incontournable, à proximité immédiate des plages du Débarquement, ce fonds de commerce offre une opportunité rare pour les professionnels de l'hôtellerie-restauration ou les porteurs de projet en quête d'une affaire à fort potentiel. L'établissement se compose de 4 chambres d'hôtes confortables, parfaitement adaptées à une clientèle touristique nationale et internationale, ainsi que de plusieurs espaces de restauration : • Une salle principale d'environ 100 couverts, idéale pour accueillir groupes et événements • Une salle dédiée aux petits-déjeuners, offrant un cadre convivial • Une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec matériel et vaisselle inclus L'activité actuelle génère une bonne rentabilité, avec des bases solides déjà en place. Le véritable atout de cette affaire réside dans son fort potentiel de développement, notamment sur la partie restauration ainsi que sur une exploitation à l'année (actuellement perfectible sur 12 mois). Points forts : Emplacement stratégique dans une zone à forte fréquentation touristique Capacité d'accueil importante en restauration Outil de travail complet et opérationnel immédiatement Potentiel de croissance significatif Ce fonds de commerce est idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité alliant hébergement et restauration dans un environnement chargé d'histoire et très attractif. Dossier et informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 329314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE TOULOUSE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90181208100015. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17000

Ensemble de deux boxes avec toiture en bac acier, situés sur une parcelle avec espace à l'avant d'environ 25 m², idéal pour jardinage ou pour bricolage . Superficies : 13,2 m² et 13,4 m² ( sans eau, ni électricité ) Porte d'entrée en bois rénovée (dimensions : 1,91 m x 1,77 m) Parcelle de terrain à l'avant (env. 25 m²) Accès via servitude de passage Servitude de passage avec accès réglementé possible en voiture Idéal pour stockage, atelier ou projet de petit jardin. Cette annonce référence 328542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA LARCHEVESQUE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 89838722000012. Prix du bien : 17 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

291000

À vendre – Pavillon contemporain à Sainte-Mère-Église Situé sur la commune de Sainte-Mère-Église, à moins de 5 minutes de la RN13, venez découvrir ce magnifique pavillon contemporain d'environ 127 m², édifié sur une parcelle arborée et entièrement close de 1 483 m² Recouvert d'ardoises, ce bien séduit par sa grande terrasse carrelée exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Vous y trouverez : Une chambre de plain pied Une salle d'eau accessible PMR, alliant confort et praticité Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un salon convivial, d'un vaste espace repas et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût Un accès direct au garage, comprenant une arrière-cuisine, complète cet espace fonctionnel. A l'Étage Le palier dessert : Trois belles chambres Une très grande salle de bains Des WC séparés L'ensemble offre un agencement fluide et équilibré, parfaitement adapté à la vie de famille. Extérieurs Implantée sur une très belle parcelle, la maison bénéficie d'un jardin paysagé, entièrement clos, propice à la détente. La terrasse exposée sud-est prolonge naturellement la pièce de vie vers l'extérieur. Un garage attenant de 35 m² ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Un large espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Confort & équipements Chauffage au sol au rez-de-chaussée Convecteurs à l'étage Menuiseries PVC double vitrage Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Proximité immédiate des écoles et des commerces, ce pavillon allie calme résidentiel et accès rapide aux commodités. Un bien rare, conjuguant élégance architecturale, confort moderne et douceur de vivre. Une visite s'impose ! Contactez- moi sans tarder. Cette annonce référence 318919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA LARCHEVESQUE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 89838722000012. Prix du bien : 291 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305000

TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ / 295M² HABITABLES / 6 CHAMBRES POTENTIEL ++ / ASCENSEUR / ALLÉE PRIVATIVE ET GRANDE COUR / 3 GARAGES / PISCINE DE 50M² (75m³) / ESPACE SAUNA HAMMAM / PARCELLE ENVIRON 2000M² Situé à LE HAM, à 5KM de MONTEBOURG et 10KM de VALOGNES, je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier rare et unique sur le marché. Édifié sur une parcelle d'un peu plus de 2000m², cette habitation de 295m² habitables vous offre de nombreuses possibilités : gites, chambres d'hôtes, grande habitation familiale... D'incroyables atouts sont présents pour de différents projets : 3 garages, une allée privative avec une cour de stationnement, une piscine couverte de 50m² (75m³), une salle de jeux/réception de 95m², un espace sauna et hammam... À votre arrivée, une véranda vous accueille avec un accès vers un séjour agrémenté d'un insert à bois, suivi d'un dégagement distribuant une cuisine et un WC. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres et une salle d'eau. Attenant à cette première partie, une seconde habitation se compose d'un rez-de-chaussée avec un dégagement donnant sur la droite : un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Sur la gauche : un WC, un séjour avec insert à bois et une cuisine avec accès à un ascenseur. À l'étage, un dégagement distribue 3 chambres, une salle de bains, un WC et une salle à manger avec accès à l'ascenseur. Celui-ci vous permet de rejoindre le 2ème étage et vous guide vers un grand salon lumineux, surplombant la parcelle. Il est totalement possible d'unifier les deux habitations en une. L'harmonie de cet ensemble se complète par une terrasse carrelée, une chaufferie, et un cadre de vie au calme avec de superbes espaces. Cette annonce référence 305791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr