Acheter un maison à Plessis-Saint-Jean

Entre Bray-sur-Seine et Donnemarie-Dontilly, à 15 minutes de la gare permettant de rejoindre Paris, découvrez cette charmante maison familiale élevée sur sous-sol, implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m². De plain-pied, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour ainsi que d'un espace garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au premier niveau surélevé, vous profiterez d'un agréable séjour avec cheminée, de deux chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dessert, via un couloir, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant, parfait pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail. À l'extérieur, le vaste terrain arboré de plus de 3 000 m² constitue un véritable atout et permet de laisser libre cours aux projets paysagers ou aux activités en plein air. Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, restant proche des commodités et des axes vers Paris (1h). Chauffage central fioul et électrique, fibre, assainissement individuel.

299000

Charmante maison de 125 m2, sur rez-de-jardin totalement aménagé, offrant une distribution fonctionnelle et des possibilités d'agencement complémentaires. Le rez-de-chaussée dessert une entrée, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. Un escalier conduit au rez-de-jardin. Ce second niveau comprend trois belles chambres, un espace cuisine / buanderie, une salle d'eau, un WC séparé, une petite entrée et un accès à la terrasse extérieure située en façade. Toutes les pièces sont équipées de fenêtres munies de barreaux, garantissant une sécurité renforcée. Les combles, isolés, disposent d'une surface de stockage de 69 m2 au sol. La configuration de ce pavillon permet d'envisager une occupation principale combinée à un logement indépendant (pour famille, locatif ou bureau), tout en conservant des circulations séparées et un accès direct à l'extérieur depuis le niveau inférieur. Enfin, le jardin, de 608 m2, offre la possibilité à de nombreux stationnements, d'un grand espace de jeux et de détente (piscine hors sol par exemple). Il est équipé d'un barbecue à cheminée ainsi que d'une maison de jardin en bois. Les + : - Toiture refaite entièrement en 2023, - Isolation de la toiture -charpente métallique- refaite (laine de roche) en 2020, - Isolation des murs du rez-de-chaussée, - Electricité et plomberie refaites aux normes, - Fibre installée (fournisseur : Orange), - Store banne électrique côté salon/terrasse, - Fenêtres PVC double-vitrage (entièrement remplacées), - VMC cuisine installée en 2012, - Portes d'entrée à 6 points, - Chaudière à gaz (entretien annuel), - Radiateurs (purgés) dans chaque pièce, - Cuisine du rez-de-jardin : purge de la canalisation réalisée en 2024, - Purificateur d'eau, - Nombreuses places de stationnement sur la parcelle (revêtement spécifique pour véhicules), Services de proximité : - Centre Commercial Les Mousseaux (G20) : 5 mn à pieds, - Pharmacie : 5 mn à pieds, - Carrefour Market à Soisy-sur-Seine (à pieds ou en vélo), - Le Spot au centre-ville d'Evry, - Gare « Val de Seine » : 4 mn à pieds, ainsi que la gare du Bras de Fer, - Bus (401, …) - Ecoles : maternelle / primaire / collège, - Lycée : Evry, - 2 piscines, - Stade de football, - Club de canoe. Cette annonce référence 331254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BOUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51925014600023. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Située au cœur d'un village recherché de la vallée de l'Oreuse, disposant d'une école et d'un marché hebdomadaire, cette maison de pays bénéficie d'un environnement de qualité, apprécié pour son cadre de vie paisible et authentique. Gare pour Paris Bercy 55 minutes, réseau autoroutier à 8 minutes, Sens 15 minutes. Environnement et extérieurs Le bien s'ouvre sur une cour gravillonnée pleine de charme, desservant harmonieusement la maison et ses différentes dépendances. L'ensemble cadastré sur 710 m² comprend un agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un espace extérieur fonctionnel et convivial. Dépendances et potentiel viennent enrichir le bien : Appentis de grange d'environ 40 m², idéal pour stockage ou projet d'aménagement, espace détente. Studio indépendant de 26 m², véritable atout pour location, activité ou accueil (chambre, salle d'eau avec wc et buanderie ou cuisine) Pièce chauffée de 10 m², polyvalente (bureau, atelier…) Cave bourguignonne, apportant un espace de stockage supplémentaire, Ces dépendances constituent un levier de valorisation important, notamment pour un projet locatif ou évolutif. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte (type américaine) sur la salle à manger, favorisant la convivialité Grand séjour lumineux de 26 m², espace de vie central et agréable, cheminée insert Hydro Toilettes indépendantes avec lave-mains À l'étage sous comble : Palier de 10 m², pouvant être exploité en espace bureau ou détente Chambre (10 m²) Bureau ou petite chambre (8 m²) Salle d'eau avec WC (4,5 m²) Espace dressing, optimisant le rangement Caractéristiques techniques Chauffage mixte fuel et bois, apportant flexibilité d'usage Double vitrage, contribuant au confort thermique Tout-à-l'égout, conforme aux normes actuelles DPE en 'D'; faible taxe foncière Ce bien se distingue par son authenticité, son cachet extérieur et la richesse de ses dépendances. L'agencement intérieur est fonctionnel et le bien apparaît globalement bien entretenu. Points forts Emplacement recherché (village vivant avec école et marché) Extérieurs soignés et charme de la cour Dépendances nombreuses et valorisables (studio notamment) Maison lumineuse et conviviale Potentiel d'évolution (résidentiel ou locatif) Un bien de caractère, rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de valorisation grâce à ses dépendances et son environnement privilégié. Idéal pour un projet de résidence principale avec activité complémentaire ou investissement locatif. Cette annonce référence 328603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2109.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

147000

Située dans un environnement calme, cette maison ancienne pleine de charme située dans un village recherché du nord de l'Yonne offre un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire. Vous découvrirez : Une maison principale lumineuse avec de beaux volumes Une cuisine fonctionnelle Plusieurs pièces de vie à aménager selon vos envies, possibilité d'aménager le haut. Une grande chambre offrant un cadre chaleureux Extérieurs & dépendances Grande cour intérieure avec accès véhicules Dépendances et grange offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement), une cave sous la maison. Jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, Possibilité de vendre une partie du terrain à l'arrière de la maison (constructible) Les + du bien Cachet de l'ancien (pierre, poutres, façade typique) Fort potentiel d'aménagement Tout à l'égout, double vitrage, fibre Nombreuses dépendances : grange avec forge, cave... Environnement calme dans village recherché Village avec école (cantine et garderie), Marché alimentaire le vendredi soir. À prévoir Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Valorisation assurée. Idéal pour Jeune couple, Famille Investisseur Projet de rénovation / résidence secondaire Cette annonce référence 327414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180663 : Michery, Maison d'environ 160 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1000 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - - chauffage : gaz radiateur - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr EDOUARD ROSSIGNOL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Vous n'avez pas trouvé la maison de vos rêves? Faites la construire! Au coeur de Michery, village avec écoles et commerce de proximité, à 10min de Sens et proche de Pont-sur-Yonne et de sa gare pour Paris. Terrain à bâtir, à vendre, d'une superficie d'environ 330m². Viabilités sur rue, assainissement collectif. N'hésitez plus!Honoraires : 8% du prix de vente.

77, Proximité de Bray-sur-Seine, dans un agréable village avec école, vous serez séduit par cette solide maison en pierre en excellent état avec ses dépendances sur un terrain de plus de 1150 m². Maison ayant son DPE en D , électricité conforme, assainissement conforme et relié au tout à l'égout. Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine ouverte sur un salon avec insert, une chambre, une salle d'eau avec branchement pour machine à laver, un WC indépendant. Etage: Deux chambres, un cabinet de toilette. Dépendances: Une grange de 100 m², un atelier, un appentis en dur avec électricité et dalle béton, une cave voutée. Les plus ce ce bien: Ses diagnostics, son excellent état ne demandant aucun travaux, Possibilité d'aménager un studio. ses dépendances, sa proximité avec la gare, (Transilien P) Annonce publiée par Laurent Chandelier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Vimpelles, 77520 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°534 133 004. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

225000

Fonds de commerce actuellement exploité en tant qu'épicerie , disposant d'un site e-commerce actif donnant satisfaction à l'ensemble des restaurateurs appartenant à son portefeuill e client ! Le local était historiquement exploité comme restaurant, il offre donc une double opportunité : • poursuite et développement de l'activité d'épicerie, • ou reconversion en restaurant / épicerie traiteur. Surface commerciale • Environ 60 m² dédiés à l'accueil clientèle et à la vente ; • Aménagement fonctionnel, modulable pour épicerie, traiteur ou petite restauration ; • Sous-sol / Stockage (accessible par des escaliers internes) : - Plus de 90 m² en sous-sol ; - Parfait pour stockage, préparation de commandes du site e-commerce ou réserve des produits. Conditions financières et charges • Loyer mensuel : 1 600 € • Taxe foncière annuelle : 2 000 € • Coût énergétique annuel : environ 6 000 € • Bail commercial : 3/6/9 (à prévoir lors de la reprise) Activité existante • Clientèle établie et régulière ; • Site e-commerce inclus avec, pour l'année 2025, 4 066 paniers ; • Potentiel notable grâce au digital (click-and-collect, livraison locale). Développement de l'activité d'épicerie • Renforcement du catalogue produits ; • Optimisation de l'e-commerce et campagnes marketing digitales ; • Mise en place d'un service traiteur ou de plats prêts à consommer. Conversion en restauration Le local permet : • Réinstallation d'une cuisine professionnelle ; • Possibilité de mettre une hotte à charbon actif ; • Création d'un concept de restauration avec ou sans terrasse (sur demande municipale) ; • Association boutique + restauration sur place ou à emporter. Atouts majeurs du fonds • Emplacement attractif à Évry ; • Double potentiel : commerce alimentaire ou restaurant ; • Site e-commerce inclus à administrer, déjà actif avec base clients (si reprise du site) ; • Grande capacité de stockage ; • Charges maîtrisées ; • Idéal pour entrepreneur, commerçant ou restaurateur souhaitant un projet clé en main avec forte capacité d'évolution. Cette annonce référence 313165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA RABIA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93831168500029. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW176286 : Michery, Maison d'environ 58 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 590 m2 - Construction 1900 - Equipements annexes : - chauffage : gaz - Classe Energie G : 476 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 106000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Classe Energie G : 476 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 et 2510 Euros - Affaire suivie par Mme Ingrid MASS? (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À Vendre - Maison à Sergines (89/limite 77) à 10min de Bray sur Seine Surface généreuse - Gros potentiel - Parcelle de plus de 900 m² Situé au c?ur du charmant village de Sergines, dans l'Yonne, cet ancien magasin offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de vie ou un investissement immobilier. Ce bien se compose actuellement de : * Une grande pièce principale (ancienne boutique) * Une cuisine indépendante, * Une chambre principale, * Un dégagement desservant une salle d'eau et un WC, tous deux récemment rénovés avec goût, * deux petites chambres en cours de rénovation, offrant de belles perspectives d'aménagement. * une chambre parentale avec espace bibliothèque et porte donnant sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez un immense grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux...). À l'extérieur, des appentis et une cave complètent le bien, ainsi qu'un vaste jardin de 900 m², idéal pour les amoureux de verdure, les projets potagers ou les moments de détente en famille. Les + : -Rénovations déjà entamées (pièces d'eau neuves, velux automatiques, portails et volets en alu...) - Grand potentiel d'aménagement - Grand terrain arboré - Ecole et commerces de proximité à pied Ce bien saura séduire les amateurs de volumes, de projets à personnaliser et de vie au calme tout en restant proche des commodités. Double vitrage, chauffage central gaz de ville (chaudière de 2018), tout à l'égout, fibre. A 10min de PONT SUR YONNE et de sa gare, 15min de Sens, 10min de Bray sur Seine. À visiter sans tarder !

272000

Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale de 5 pièces, nichée au sein d'une résidence sécurisée datant de 1988, avec une ambiance conviviale et verdoyante. Organisée sur deux niveaux, la maison offre une belle pièce de vie traversante de près de 30 m², prolongée par une véranda lumineuse idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, quelle que soit la saison. La cuisine attenante est fonctionnelle et bien agencée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, coin lecture ou petit salon chaleureux. L'ambiance y est douce et accueillante, avec une décoration d'inspiration orientale qui apporte une vraie originalité à l'ensemble. Côté extérieur, le jardin, facile d'entretien, constitue un joli prolongement de la maison, parfait pour profiter des beaux jours. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie très pratique au quotidien. Aucun travaux à prévoir. Résidence sécurisée. Proximité immédiate des commodités. Distribution bien pensée, idéale pour une famille Il s'agit d'une maison mitoyenne des deux côtés dans un style résidentiel typique du quartier. Une maison bien entretenue, lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 292097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK NATAF (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38281021600046. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2021 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Plongez dans la tranquillité de Michery avec écoles, commerces et services proche ! Cette charmante maison, nichée dans un quartier paisible, offre un espace polyvalent au rez-de-chaussée avec une cuisine conviviale et une salle à manger lumineuse. Une pièce adaptable vous invite à créer un séjour confortable ou à la transformer en chambre selon vos besoins. Une chambre attenante à une salle d'eau avec WC ajoute une touche de praticité. À l'étage, découvrez une vaste pièce palière dotée de ses magnifiques poutres apparentes, offrant la possibilité de créer un coin chambre intime et un espace bureau inspirant. Une salle de bains avec WC complète cet étage. À l'extérieur, un vaste jardin arboré et clos vous offre un espace privilégié pour la détente et les loisirs en plein air, laissant place à toutes vos idées d'aménagement. Et pour compléter cet ensemble, une cave vient agrémenter cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre serein et confortable à Michery Une visite s'impose coup de coeur assuré pour les amoureux de calme et de verdure. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Vous n'avez pas trouvé la maison de vos rêves? Faites la construire. Grand terrain de 2410m² au calme dans un hameau proche de Sergines. Viabilités sur rue, assainissement collectif. Gare de Pont sur Yonne à 15min, Sens à 15min. Sergines, ses écoles et ses commodités à 5min. N'hésitez plus!Honoraires : 11.36% du prix de vente.