Acheter un bien immobilier à Ploërmel

Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_73_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 07.

Astero vous propose une maison familiale de 125 m², parfaitement conçue pour conjuguer confort et fonctionnalité à Ploërmel. Sur deux niveaux, ce bien propose trois chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, un séjour lumineux et une salle à manger conviviale — le plan favorise les temps partagés tout en préservant des espaces privatifs avec deux salles de bains. La cuisine, facilement aménageable, ouvre de belles perspectives pour une modernisation personnalisée. Avec un jardin de 2517m². Implantée à proximité immédiate des commerces, écoles et services locaux, cette maison séduira les familles et les primo-accédants souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique : marché hebdomadaire, boulangeries, restaurants et activités culturelles accessibles rapidement. Les liaisons routières et les transports en commun du secteur facilitent les déplacements vers les pôles d'emploi et les grandes villes voisines ; la forêt de Brocéliande et les espaces verts aux alentours offrent des échappées nature à quelques minutes en voiture. Points financiers : charges mensuelles estimées (eau, ordures, entretien courant) ≈ 60 €/mois. Taxe foncière : 1 907 €. Montant du bien attractif au regard du marché local et du potentiel d'optimisation énergétique et esthétique — excellente opportunité pour valorisation à moyen terme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller M. Lehuédé au 06 36 91 38 70, Référence annonce : DOM31769. Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero vous propose une maison familiale de 125 m², parfaitement conçue pour conjuguer confort et fonctionnalité à Ploërmel. Sur deux niveaux, ce bien propose trois chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, un séjour lumineux et une salle à manger conviviale — le plan favorise les temps partagés tout en préservant des espaces privatifs avec deux salles de bains. La cuisine, facilement aménageable, ouvre de belles perspectives pour une modernisation personnalisée. Avec un jardin de 2517m². Implantée à proximité immédiate des commerces, écoles et services locaux, cette maison séduira les familles et les primo-accédants souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique : marché hebdomadaire, boulangeries, restaurants et activités culturelles accessibles rapidement. Les liaisons routières et les transports en commun du secteur facilitent les déplacements vers les pôles d'emploi et les grandes villes voisines ; la forêt de Brocéliande et les espaces verts aux alentours offrent des échappées nature à quelques minutes en voiture. Points financiers : charges mensuelles estimées (eau, ordures, entretien courant) ≈ 60 €/mois. Taxe foncière : 1 907 €. Montant du bien attractif au regard du marché local et du potentiel d'optimisation énergétique et esthétique — excellente opportunité pour valorisation à moyen terme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Astero ou contactez directement votre conseiller M. Lehuédé au 06 36 91 38 70, Référence annonce : DOM31769. Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

233000

Maison de Charme par son architecture Atypique de 125 m² habitable avec une situation Hypercentre de Ploërmel. Idéalement située au pied des commerces et des commodités, ce bien de caractère au charme atypique développe environ 125 m² habitable sur un terrain entièrement clos d'environ 800 m². La propriété est organisée sur 4 niveaux : - Sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie, une cave ainsi qu'un espace atelier/bricolage. - Rez-de-chaussée surélevé , un hall d'entrée dessert un vaste salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bain. - Étages supérieurs , plusieurs chambres, salle de bain, WC ainsi qu'un grenier offrant un potentiel supplémentaire. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable espace vert, idéal pour les moments de détente, avec un abri de jardin. Prestations techniques : - Assainissement tout-à-l'égout - Chauffage au gaz de ville - Taxe foncière : 1 700 € - Consommation annuelle d'électricité : 2 000 € Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies ( a voir sur place). Une belle opportunité, rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et fort potentiel. Informations complémentaires , me contacter au 06.31.01.31.98 Cette annonce référence 317355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 233 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 225 000,00 € Honoraires TTC : 3,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Découvrez votre havre de paix à la campagne avec cette maison individuelle de 110m², construite en 2007, où modernité et charme se mêlent harmonieusement. Imaginez-vous chaque matin, bercé par le chant des oiseaux, dans cette jolie maison baignée de lumière grâce à ses ouvertures double vitrage et à son exposition plein sud. Avec 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est conçue pour votre bien-être au quotidien. La cuisine indépendante aménagée et équipée vous invite à des moments culinaires en famille ou entre amis, tandis que les 2 terrasses vous offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil ou dîner sous les étoiles. Le salon, cosy et lumineux, est le coeur de cette maison où tout a été pensé pour votre confort. La salle de bains (à l'étage)et la salle d'eau(au rez-de-chaussée ), toutes deux modernes et fonctionnelles, offrent un confort idéal pour une vie de famille . Avec 3 places de stationnement (1 intérieur et 2 extérieurs), 2 WC indépendants et un assainissement conforme, cette propriété allie praticité et tranquillité. l'état intérieur est en très bon état et son chauffage individuel vous garantissent un emménagement immédiat sans travaux à prévoir. Perdez-vous dans la vue imprenable sur la campagne qui entoure cette maison, un écrin de verdure où le temps semble s'arrêter. À moins de 10 minutes, vous trouverez tous les commerces de première nécessité pour vos courses quotidiennes. Plusieurs écoles et collèges sont accessibles, idéaux pour les familles. Un cabinet médical et une pharmacie se situent à moins de 5 minutes, assurant des soins de proximité. Enfin, pour vos loisirs, la voie verte à proximité et des espaces verts sont parfaits pour des balades ou des pique-niques en famille. Ne laissez pas filer cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ? Appelez-moi au 0765891604 ? Ou envoyez nous un message : jennifer.teffaine@sublimons-morbihan.fr SUBLIMONS MORBIHAN - Votre partenaire immobilier de confiance. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 352 818

300000

Frédéric POULIZAC, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité cette maison contemporaine hors d'eau, hors d'air, à terminer. Située à seulement 3 km de Ploërmel et de l'Étang au Duc, dans un hameau paisible, cette construction récente de 2022 constitue une base idéale pour concrétiser votre projet de vie. Le gros oeuvre est réalisé : maçonnerie, charpente, couverture en ardoises, huisseries aluminium, avec factures et garanties décennales à l'appui. Le permis de construire peut être transféré, et les artisans déjà réservés peuvent assurer la poursuite des travaux. Sur les plans d'origine, la maison développe une surface de 190 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 78 m², une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage, une salle de bain et des WC indépendants. Le terrain de 2 500 m², piscinable, offre un beau potentiel paysager, et une dépendance existante peut être réhabilitée selon vos besoins. Une opportunité rare de s'offrir une maison neuve dans des délais raccourcis, avec l'assurance d'un chantier déjà bien engagé. Un gain de temps précieux pour concrétiser rapidement votre projet, tout en conservant la liberté de personnaliser les finitions à votre goût. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric POULIZAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533161667

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 07.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Campénéac. Cette propriété spacieuse de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Composée d une piece de vie avec insert , une cuisine et ses 3 chambres généreuses de 11 à 15 m² dont une au rez de chaussée , une salle d eau et une salle de bain , chaque membre de la famille trouvera son espace personnel. La maison bénéficie d'une disposition harmonieuse, parfaite pour la vie quotidienne. Située dans un environnement paisible, cette maison est à proximité des commodités locales et des transports en commun. Bien que Campénéac ne dispose pas de tramway ou de métro, vous trouverez des lignes de bus qui facilitent vos déplacements vers les villes environnantes.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.35% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 317, soit E, GES: 11, soit C. Laurent LEVASSEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 83510025600014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85310

301600

Exclusivité – Charmante maison au cœur du bourg de Montertelot Vous serez séduit par le charme de cette maison idéalement située en plein centre du petit village de Montertelot (400 Habitants), à proximité immédiate du Canal de Nantes à Brest. À seulement 2 minutes de Ploërmel et avec un accès rapide à la RN166 reliant Ploërmel à Vannes (voie express), cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. Le rez-de-chaussée se compose : - Une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une magnifique véranda donnant sur une terrasse exposée plein sud. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau accueille une troisième chambre aménagée sous combles. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Informations complémentaires , me contacter au 06/31/01/31/98 Cette annonce référence 334833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 301 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

226000

Découvrez cette ravissante maison mitoyenne 2 côtés, baignée de lumière et de sérénité, prête à accueillir votre nouvelle vie. Avec ses 116 m² de surface habitable et ses 4 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou les investisseurs avisés. Imaginez-vous dans cette cuisine américaine aménagée et équipée, où chaque repas devient un moment de partage et de convivialité. Les ouvertures en PVC et la toiture en ardoise ajoutent une touche d'élégance et de durabilité à cette demeure en excellent état intérieur. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la vue sur la verdure vous offre une sensation de tranquillité et de connexion avec la nature. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC, sont conçus pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Profitez de la cave de 3,75 m² pour ranger vos affaires ou transformer cet espace en un lieu de stockage pratique. Le stationnement intérieur et les trois places de stationnement extérieures vous offrent une grande flexibilité pour garer vos véhicules. Située dans un quartier paisible et bien desservi, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des arrêts de bus, et des parcs et jardins. Plusieurs restaurants et un médecin généraliste sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jennifer TEFFAINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 352 818

179000

Venez découvrir cette belle maison en pierre, située à quelques minutes du bourg de Loyat et à 10 minutes de Ploërmel. Son environnement calme et verdoyant, avec un terrain de 1867 m² arboré et un verger, en fait un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. D'une superficie de 107 m², cette maison mitoyenne d'un côté, sous ardoises naturelles, a été entièrement rénovée en 2008. Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 39 m², avec un salon-séjour et une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Un cellier-buanderie pratique et un WC séparé complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres cosy, un bureau idéal pour le télétravail (qui pourrait devenir une troisième chambre, dressing...), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le grenier aménageable à l'étage supérieur, déjà isolé, vous offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (suite parentale, bureau, ou même une salle de jeux). La maison est équipée au rez-de-chaussée d'un plancher chauffant électrique, de fenêtres en aluminium avec double vitrage et de volets électriques, garantissant confort et économie d'énergie. Le tout dans un cadre privilégié, à la fois tranquille et proche des commodités. Un bien à découvrir pour ceux qui souhaitent allier nature et proximité de Ploërmel. Cette annonce référence 296294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 179 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 172 500,00 € Honoraires TTC : 3,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr