Acheter un bien immobilier à La Croix-Helléan

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' Jolie longère de 83m²(utile) avec une potentiel de plus de 200m², terrain environ 1600m² située à 7min du centre et disposant d'une boulangerie, épicerie, pharmacie, médecins à moins de 5min, vue imprenable sur la campagne, petit hameau agréable Cette longère se compose : Au rdc une pièce de vie avec cuisine a/e ouverte, une véranda s'ouvrant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau avec wc A l'étage une mezzanine, une grande chambre et une salle d'eau avec wc Cette longère dispose de 2 dépendances attenantes a rénover, un garage Chauffage principal poêle à bois neuf, chaudière fioul pour ceux qui ne souhaitent pas chauffer au bois, maison équipée de double vitrage ASSAINISSEMENT NEUF Cette annonce référence 295199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un écrin de verdure apaisant, cette longère rénovée avec passion conjugue le charme authentique de la pierre à des influences africaines et orientales subtiles, pour une atmosphère aussi chaleureuse qu'élégante. L'habitation principale dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, une suite parentale avec salle de bain généreuse, une chambre confortable, un bureau inspirant ainsi qu'un espace bien-être avec SPA privatif : un véritable cocon de détente au quotidien. Un gîte attenant totalement indépendant complète l'ensemble : il offre une opportunité idéale pour recevoir vos proches ou développer une activité de location saisonnière avec son séjour convivial et ses 3 chambres. Cerise sur le gâteau : le mobilier peut être vendu avec la maison, pour une installation immédiate ou une mise en location rapide. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la contemplation et au partage : piscine couverte, aire ludique, abri pour camping-car, dépendances, et un terrain parfait pour accueillir les animaux tels les biquettes actuelles ! Vous cherchez un lieu de vie différent, vivant, inspirant ? Ne laissez pas passer cette perle rare. Contactez-moi dès maintenant et construisons ensemble votre prochaine histoire. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric POULIZAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533161667

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' Très jolie maison + Gîte de 221m²(utile) situés à 8min du centre de cette jolie ville médiévale avec ses commerces, écoles, son marché le samedi, son magnifique château La maison : Au rdc une entrée de 9m², une vaste cuisine a/e de 28m² avec son joli poêle à bois, un séjour de 26m²avec son magnifique parquet en chevron, une buanderie + atelier de 34m², une salle d'eau avec wc Au 1er 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et wc, une sdb, wc Au 2ème un grand dortoir ou un espace pour faire plusieurs chambres Le gîte : Au rdc la cuisine dinatoire Au 1er un salon, une chambre avec lavabo, une sdb, une salle de douche, un wc Au 2ème une chambre avec wc et lavabo Un garage de 34m² et son grenier complète cet ensemble Dans le jardin vous disposez d'une piscine hors sol avec un système de filtration dans un local, un carport et une belle terrasse sur un terrain arboré d'environ 4000m² Cette annonce référence 287884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' Jolie néo-bretonne très bien entretenue sur sous-sol total de 134m²(utile) sur un terrain d'environ 5200m² située à moins de 5 minutes du bourg en voiture où vous disposez d'une pharmacie, une boulangerie, une épicerie, cabinet médical, école... Josselin magnifique ville médiévale est tout proche avec son Leclerc, Super U, superbe marché les samedis, Elle se compose : Au rdc un salon/séjour de 35m², une cuisine a/e attenante de 13m², une chambre de 13m², une sdb, un wc A l'étage un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et un grenier Au sous-sol un coin buanderie, une cave, un garage, un atelier Sur le terrain clôturé avec allée goudronnée vous trouverez un hangar de 20m² et un abri pour le bois (Les propriétaires déménagent qu'en novembre 2025) Cette annonce référence 287258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 249 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Que ce soit pour votre résidence principale, votre pied à terre ou pour un investissement, à Helléan, un charmant village breton, venez découvrir et réserver votre terrain dans le futur lotissement Le Domaine de Kervrilane, situé dans un cadre très verdoyant et au calme, à seulement 8 minutes en voiture de Josselin, 10 minutes de Ploërmel, 45 minutes de Vannes. Environnement privilégié, à 300 mètres du centre bourg, ce nouveau lotissement vous garantira un cadre de vie idéal. Terrains viabilisés (assainissement autonome) et libre de constructeur de 473m2 à 957m2. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Plans disponibles sur demande. Cette annonce référence 258340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 40 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE' EN EXCLUSIVITE Idéal investisseur, maison mitoyenne d'un côté à finir de rénover située à moins de 5min de Josselin avec toutes ses commodités (supermarchés, pharmacies, boulangeries, écoles, médecin...) Elle se compose : Au rdc une grande pièce de vie avec cheminée de 50m², une chambre de 17m², une buanderie, un wc A l'étage un palier, 3 chambres, une salle d'eau, un wc Ce bien dispose d'une petite cour bétonnée prête à accueillir un salon de jardin, une cave et chaufferie (chauffage fioul) Assainissement conforme, double vitrage, tableau électrique neuf En face un terrain de 380m² constructible avec un puits Cette annonce référence 277917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2021 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison de 1972 sous ardoises naturelles, offrant 142 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 1200 m² et située à proximité des commerces et services de Guégon et à seulement 2 minutes de la jolie cité médiévale de Josselin. Une maison aux volumes généreux sur un sous-sol complet avec garage, chaufferie et deux pièces offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Un rez-de-chaussée surélevé composé d'un couloir desservant un salon séjour avec cheminée insert, parfait pour vos soirées conviviales. Une cuisine à aménager selon vos goûts. Deux chambres et un bureau idéal pour le télétravail. Une salle d'eau et wc séparé. A l'étage, quatre chambres baignées de lumière, une salle de bain et wc indépendant, un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une terrasse et un balcon pour vos moments de détente en plein air. Un terrain d'environ 1200m2 avec un abri de jardin et un puits pour vos projets de jardinage. Double vitrage et volets électriques. Pompe à chaleur aéro thermique avec chauffe-eau thermodynamique de 2024. Isolation du sous-sol en 2024. Raccordement au tout-à-l'égout. Spacieuse et lumineuse, elle saura répondre aux besoins d'une famille en quête de tranquillité et de commodités et services à proximité, et souhaitant un environnement campagne. Cette annonce référence 266600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante longère, couverte en ardoises naturelles implantée sur un terrain d'environ 1200m2 (divisé en deux) , située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Servant, à 8 minutes de Josselin. Mitoyenne d'un côté, cette maison allie authenticité et potentiel. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour-salon chaleureux avec cheminée-poêle à bois, ouvert sur un coin cuisine, une chambre, idéale pour un plain-pied fonctionnel et une salle de bain et wc indépendant. A l'étage, le palier dessert une grande chambre pouvant accueillir différents aménagements. À l'arrière : une véranda pour profiter de la vue sur le jardin et un appentis pratique. Une dépendance attenante, à rénover, avec grenier aménageable, parfaite pour créer un espace de vie supplémentaire ou un atelier.. Garage sur le jardin clos, idéal pour les amateurs de verdure et de tranquillité. Assainissement autonome à mettre aux normes. En face, un second jardin clos avec puits, idéal pour un potager ou un espace détente. Cette longère offre un cadre de vie paisible, parfait pour un foyer principal ou une résidence secondaire. Cette annonce référence 266599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 162 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 € Honoraires TTC : 4,84 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le bourg de Guégon, charmante maison des années 70 sur sous-sol complet, rénovée en 2011, lumineuse, avec de beaux volumes, située à 5 minutes de la jolie cité médiévale de Josselin et à 15 minutes de Ploërmel. La maison est composée d'une entrée desservant un dressing, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC séparé avec vasque. Le sous-sol offre un espace considérable : garage, débarras, cave, chaufferie. Véranda. Ouvertures double vitrage PVC avec volets motorisés au rez-de-chaussée. Chauffage fuel (chaudière de 2012). Assainissement tout à l'égout. Cette maison est implantée sur un terrain clos d'environ 850m2 avec abris jardin et dépendances dont un servant de poulailler. La localisation de cette maison familiale est stratégique, commerces à pied, vous offrant ainsi un quotidien facilité et dynamique. Cette annonce référence 262584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2022 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison avec vie de plain-pied qui saura vous séduire par son emplacement, à proximité immédiate de la jolie cité de caractère de Josselin, avec son château, ses ruelles médiévales, ses écoles, et ses commerces et services accessibles à pied. La maison est composée d'une véranda d'entrée donnant sur un couloir, une cuisine aménagée avec cheminée, un salon-séjour, salle d'eau, deux chambres. Garage attenant. A l'étage, un grenier dont la partie au-dessus du garage est aménageable. Raccordée au tout à l'égout. Double vitrage / volets électriques (sauf sanitaires). Abris de jardin. Entrée jardin en enrobé offrant un bel emplacement pour plusieurs voitures. Le tout est implanté sur un terrain clos, constructible de 1300 m2, fleuri et arboré. Cette annonce référence 256335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 149 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 144 000,00 € Honoraires TTC : 3,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr