Acheter un bien immobilier à Plombières-les-Bains

Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D'autres deviennent des lieux de mémoire. « La Demeure de Leyval 1622 » appartient à cette seconde catégorie. Nichée dans un hameau préservé des Hautes-Vosges, à quelques minutes du Val-d'Ajol, cette ancienne demeure rurale porte dans sa pierre plus de quatre siècles d'histoire. Son exceptionnel linteau monolithe en grès rose des Vosges, daté de 1622 et orné de rosaces sculptées, témoigne de l'architecture traditionnelle du début du XVIIe siècle. Édifiée avant la guerre de Trente Ans, elle figure probablement parmi les plus anciennes demeures encore conservées des Vosges méridionales. Entièrement rénovée dans le respect de son caractère d'origine, La Demeure de Leyval marie aujourd'hui le charme du patrimoine ancien au confort d'un habitat contemporain. Elle développe environ 260 m2 habitables répartis en deux logements pouvant être réunis pour créer une vaste demeure familiale d'environ 250 m2. Le logement principal de 151 m2, chauffé par géothermie, comprend une belle pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une buanderie, une cave et un garage. Le second logement de 99 m2 offre deux chambres, un salon, une grande cuisine, une salle de bains et une superbe cave voûtée, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. Les dépendances représentent près de 660 m2 de surface de plancher avec granges, ateliers, remises, garages et plus de 150 m2 de greniers aménageables. La charpente traditionnelle, parfaitement conservée, illustre le savoir-faire des bâtisseurs vosgiens. Implantée sur un terrain attenant d'environ 6 000 m2, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne vosgienne. Une fontaine en pierre et un authentique four à pain rappellent l'histoire de cette ancienne exploitation. Sa situation est idéale pour une clientèle régionale et internationale : environ 1 heure de Mulhouse, 1 h 15 de Bâle (Suisse) et 1 h 30 de Fribourg-en-Brisgau (Allemagne). Les atouts Demeure historique du XVIIe siècle. Linteau daté de 1622. Ancienne ferme restaurée dans le respect de son authenticité. Deux logements pouvant être réunis. Chauffage principal par géothermie. Environ 260 m2 habitables. Près de 660 m2 de surface de plancher. Charpente traditionnelle en bon état. Terrain attenant d'environ 6 000 m2. Fontaine en pierre et four à pain d'origine. Vue dominante sur la campagne vosgienne. Environnement calme et préservé. Conclusion Une demeure ne vaut pas seulement par ce qu'elle est. Elle vaut aussi par l'histoire qu'elle transmet. La Demeure de Leyval 1622 est une propriété rare, destinée aux amateurs de patrimoine, de nature et d'authenticité, à la recherche d'un lieu unique où le temps semble avoir suspendu son cours. Photographies complémentaires sur demande et visite privée sur rendez-vous. Honoraires Agence Inclus charge vendeur. EI THIELGES CHRISTIAN AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

599000

de 10 appartements loués pour 5 126 € par mois. Proche centre ville, commerce, école. Cette annonce référence 338158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC RIEFENSTAHL (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 41260419100061. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2022 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2126.00 € et 2876.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement de 85 m2 situé à Remiremont, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous apprécierez le dégagement menant à une cuisine aménagée et un spacieux salon-séjour lumineux. Profitez d'un terrain privatif de 450 m2, idéalement exposé et à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Le bien bénéficie du gaz de ville et d'une production d'eau chaude efficace. Un garage de 20 m2 avec espace de rangement en mezzanine complète ce bien rare. DPE D. À visiter sans tarder ! Thierry TELOUX, Dr IMMO by IDLR, Tél : 07.70.11.89.81, Email : thierry.theloux@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

207000

3%.COM - REMIREMONT centre ville Cet immeuble de rapport est situé a proximité immédiate de la gare et de l'hôpital. Il est composé de 6 appartements loués sur deux batiments. Pas de copropriété ! Le batiment A est composé de : Au RDC : 1 appartement entièrement refait de type F3 de 50 m2 , loyer 400 euros et 40 euros de charges A l'étage : 1 F3 de 60 m2 loué 350 euros et 30 de charges Au 2 ème étage : 2 F1 bis loués 300 euros et 20 euros de charges et 250 euros Charges comprises. Bat B : 2 F2 de 50 M2 loué 300 euros et 20 euros de charges chacun . Les loyers n'ont pas été augmentés depuis 17 ans ! ( sauf RDC bat A). Petite cour intérieure, 2 caves. Situation idéale pour cet immeuble de rapport. Loyer annuel : 22227 euros sur bilan 2024. Prix: 207 000EUR soit un rendement brut de 10.7 % Taxe foncière: 3200 euros. Affaire rare . Votre contact: M. FLEUROT Jérèmy - Tel : 0638673243 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

339000

Ferme authentique de 1897 – 410 m² – Terrain 4 100 m² – Située à 15 minutes de Remiremont sur la commune de Fougerolles (70220) Véritable maison de caractère, cette ferme rénovée avec soin vous offre un cadre chaleureux, de très beaux volumes et une ambiance paisible au cœur de la verdure. 410 m² habitables sur 4 100 m² de terrain , ( Possibilité d'acquérir pour 100000 € supplémentaire 14000 M2 DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE) 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux Cuisine équipée, 2 salons, 1 salle de bains , 2 salles d'eau+ buanderie Cheminées anciennes, poutres, matériaux nobles Four à pain, bassin naturelle, cave voutée Garage, carport, grande terrasse Combles aménageables, fort potentiel Mode de chauffage principal Fioul , chauffage au sol au RDC , Radiateur avec vanne thermostatique aux étages . Environnement calme, sans vis-à-vis Visite virtuelle disponible sur demande Cette annonce référence 293971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE VIEUXMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 83910401500012. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr