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Grande maison familiale à Talmont Saint Hilaire – Proche des plages et du golf
À quelques minutes des plages et du golf, découvrez cette vaste demeure pleine de charme et de confort, parfaite pour accueillir une grande famille ou pour vos projets de maison d'hôtes. Avec une surface généreuse et de nombreux espaces de vie, cette maison offre : Un spacieux salon avec cheminée pour des soirées chaleureuses, Une salle à manger lumineuse, Deux cuisines fonctionnelles, Un bureau idéal pour le télétravail, 7 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, Une buanderie, Une grande véranda équipée d'une douche solaire pour les retours de plage, Une salle de jeux idéale pour petits et grands, Un garage et un patio pour encore plus de rangement et de confort. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 1800 m² sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour vos moments de détente et de convivialité en plein air. Cette propriété unique est une occasion rare sur le secteur de Talmont Saint Hilaire. N'attendez plus pour venir la visiter ! Cette annonce référence 249874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DOUGADOS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 48100552800064. Prix du bien : 564 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain-pied 132m², 4 chambres, sur superbe terrain de 8700m²
Vous recherchez une jolie maison de caractère sur un vaste terrain arboré ? Située à Avrillé (10-15min des plages, 20 min de la Roche sur Yon), cette longère, dont l'origine remonte au XVIIIème siècle, est composée comme suit : cuisine, salon - séjour avec insert à bois et plafond cathédrale, quatre chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau / WC), salle de bain, WC séparé, cellier, dégagement. Côté extérieur, on dispose d'une terrasse, d'un atelier, d'une dépendance de 25m², d'un verger, d'un puits. Le terrain est spacieux (on a, en tout, 8737m²) avec une partie prairie et une partie boisée. C'est l'endroit idéal pour se ressourcer et passer de magnifiques moments en famille ! A NOTER, nombreux travaux de rénovation : panneaux solaires, peintures, dallage, plomberie, électricité, radiateurs électriques, ouvertures (2022), isolation des combles, certains drains et gouttières, bardage d'un mur extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus d'informations.
maison à 10mn des plages
Venez découvrir cette maison pleine de potentiel à rénover qui attend vos touches personnelles ! A 10 minutes de voiture des plages de Longeville-sur-Mer, elle offre un salon lumineux et accueillant pour se détendre après une journée à la plage, une cuisine spacieuse est prête à être transformée en votre espace de créativité culinaire, une chambre et un jardin, baigné de soleil, parfait pour les barbecues en famille, les bains de soleil et les soirées d'été. Emplacement : À seulement 10 minutes en voiture des plages de Longeville-sur-Mer, vous pourrez profiter du sable chaud et des vagues apaisantes. Potentiel de Rénovation : Avec un peu d'imagination et d'efforts, cette maison peut devenir un véritable bijou. Cette annonce référence 227151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALIE THIRION (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51394046000019. Prix du bien : 148 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 5,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Score DPE : 523 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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