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À vendre : Maison moderne de 118m² avec piscine en cours de construction à Sigoulès – Un écrin de sérénité !**
Offrez-vous le luxe d'une maison neuve de 118m², de 2024, située dans un cadre enchanteur, calme et verdoyant, tout en étant à quelques pas du bourg de Sigoulès et de toutes ses commodités. **Plongée dans l'univers de votre futur chez-vous :** - **Terrain spacieux** : Sur un terrain de 1700 m², entièrement clos, vous profiterez d'une intimité préservée grâce à un portail électrique, idéal pour les familles. - **Piscine** : Détendez-vous dans votre future piscine au sel , 7x4 chauffée , actuellement en cours de construction, pour des moments de détente inoubliables sous le soleil. - **Chambres lumineuses** : Trois chambres généreuses, dont une sublime suite parentale dotée d'une douche moderne et d'un dressing, offrant un espace cocooning inégalé. - **Espace de vie convivial** : Une grande pièce à vivre baignée de lumière, parfaite pour vos moments de convivialité, ouverte sur une cuisine équipée à la pointe de la modernité. L'endroit rêvé pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. - **Praticité assurée** : Un cellier attenant à la cuisine pour un rangement optimal et une salle d’eau élégante avec doubles vasques, alliant style et confort. - **Confort toute l'année** : Grâce à la climatisation réversible gainable, vous bénéficierez d'une température idéale en toute saison. - **Écologique et économique** : Système d'assainissement individuel conforme aux normes environnementales, pour un mode de vie durable. Cette maison est bien plus qu’un simple bien immobilier ; c’est un véritable refuge où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Votre nouveau chez-vous à Sigoulès, avec piscine, vous attend, prêt à vous accueillir ! Cette annonce référence 258432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 334 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain-pied (MAISON EN KIT )
À seulement 5 minutes de Sigoulès et de ses commodités , découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une superficie généreuse de 100 m², nichée sur un terrain spacieux de 3925 m², offrant une intimité totale sans vis-à-vis. Cette propriété présente un potentiel remarquable avec trois chambres, une grande pièce de vie incluant le salon/salle à manger , cuisine , et une salle d'eau avec toilettes. Le garage inclus peut être réaménagé selon vos goûts, offrant une flexibilité supplémentaire. Cependant, veuillez noter que des travaux importants , notamment au niveau de la menuiserie (double vitrage, électricité, sol etc.), sont à prévoir. De plus, le système d'assainissement individuel actuel n'est pas conforme. Malgré ces défis, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec un terrain piscinable, une dépendance pouvant servir de garage, et une intimité préservée. Pour les amateurs de projets de rénovation, cette maison offre l'opportunité de créer un espace personnalisé selon vos préférences. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter LEGRAND Angélique au 06.15.25.08.23 Cette annonce référence 215450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2021 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sud Bergerac, pavillon 3 chambres, cuisine aménagée, terrain 1300M² clôturé
Edifiée sur 1300m² de terrain entièrement clôturé, cette maison de 118m² n'attend que vous. Située dans un petit village tranquille et proche des commodités elle comprend cuisine indépendante, salle à manger avec insert, salon, 3 chambres et salle d'eau. Un garage de 20 m² attenant. Le terrain est arboré et contient des petites dépendances de rangement. Le chauffage est électrique avec des radiateurs récents à inertie sèche. Tout à l'égout. Isolation refaite il y a 4 ans. La taxe foncière est seulement de 600 € ! A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 252827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 75357173600036. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
JOLI HAMEAU CONSTITUE DE 3 MAISONS POUR PROJETS TOURISTIQUE, EQUESTRE OU REPRISE ACTIVITE VITICOLE
Superbe propriété viticole BIO sur environ 34 hectares attenants dont 29 hectares de vignes, constituée de 3 maisons indépendantes, de hangars et chais isolés, zones de stockage... GROS POTENTIEL pour projet tourisme, réception de mariages, structure équestre et/ou reprise de l'activité viticole (liste du matériel présent sur l'exploitation disponible sur demande). Descriptif du bien: - La Maison Principale de 170m² refaite à neuf en 2011, chauffage au sol et pompe à chaleur, constituée en RDC d'une belle pièce de vie de 41m² avec cuisine ouverte équipée de 13m², un cellier/arrière cuisine de 12,6m², un WC, une suite parentale de 28m² avec salle d'eau et entrée indépendante. Au 1er étage se trouvent deux belles chambres mansardées d'environ 10m² avec grands rangements, un bureau d'environ 9m², un WC séparé et une salle de bain de 10m². Une belle terrasse couverte exposée plein sud, une piscine sécurisée et un garage de 37m² complètent l'ensemble. Un studio est attenant à la maison, il est composé d'une salle d'eau et d'une cuisine. Assainissement/ électricité aux normes, toitures et isolations en parfait état, compteurs indépendants - Le Gîte, maison de type longère en pierres apparentes d'environ 84m², fait en 2016, constitué en RDC d'une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un cellier et un WC. Au 1er étage, se trouvent deux grandes chambres de 12 et 19m² avec dressing et poutres apparentes et une salle d'eau de 6m². Possibilité d'installer un poêle à granulés dans la pièce de vie. Assainissement/ électricité aux normes, toitures et isolations en parfait état, compteurs indépendants Attenants au Gîte se trouvent un garage double de 47m², une salle de vente et dégustation de 32,7m², un espace isolé de 107m², un hangar de stockage de 149m² et une pièce de stockage de 80m² avec combles aménageables de la même surface. - La Maison de maître, d'environ 219m² à rafraichir propose de superbes prestations avec une belle hauteur sous-plafond et des pièces spacieuses et lumineuses. Le RDC est constitué d'une entrée/couloir desservant une pièce de vie de 40m², une cuisine dinatoire de 34m² avec cheminée, un cellier + WC séparé de 25m² et deux chambres de 15,5m². Au 1er étage un palier dessert quatre chambres de 15,5m², une salle de bain de 7,6m², une salle d'eau de 4,7m² et un dressing de 4,7m² également. Chauffage au fioul, toitures et isolations en parfait état, compteurs indépendants - Quatre grands chais isolés d'environ 200m² chacun (vinification, conservation, stockage...), trois ateliers d'environ 30m² chacun, un garage, un puit ainsi qu'un hangar avec une partie ouverte et une partie fermée + appentis d'une surface totale de 244m² viennent compléter l'ensemble. Toutes les toitures ont été révisées. Le tout situé dans un environnement calme et reposant offrant une vue panoramique à 360° sur les coteaux environnants, à 5 minutes des villages, commerces et 10 minutes de la gare. N'hésitez pas à venir découvrir ce bel ensemble immobilier et transformer vos rêves en projets concrets !!!! Cette annonce référence 223343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALY VINCENT (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53018779800018. Prix du bien : 1 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2023 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante fermette 5 chambres T6
À seulement 5 minutes des commerces de Sigoulès et à 15 km de Bergerac, cette charmante fermette T6 de 1840 vous attend. Nichée dans un hameau pittoresque, cette maison a su conserver ses éléments d'origine, offrant une ambiance authentique et unique. Caractéristiques de la propriété : * Espace convivial : Une cuisine ouverte sur un salon de 50 m², idéal pour des moments partagés. * Chambres et salles d'eau : 5 chambres mansardées et 3 salles d'eau, offrant une grande flexibilité d'aménagement. * Pièce de vie : Une lumineuse pièce de vie de 70 m² avec plafond cathédrale, pierres apparentes, mezzanine et anciennes crèches, ajoutant un cachet unique. * Fonctionnalités pratiques : Un cellier avec coin buanderie et un garage attenant de 21 m² avec ancien four à pain. * Stationnement : Deux emplacements pour véhicules. * Extérieur : Une parcelle de 560 m² exposée sud-ouest, arborée de rosiers, magnolia, figuier et quelques noyers. Opportunités : Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison pleine de charme est une occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans un emplacement très recherché. De plus, il est possible de diviser la maison en deux parties distinctes, permettant ainsi de créer trois chambres dans une partie et deux chambres dans l'autre, ce qui pourrait générer un revenu locatif. Cette annonce référence 244671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2023 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre Sigoulès-et-Flaugeac
A 15 km au Sud de Bergerac, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de plain pied construite dans les années 70 comprenant un sous-sol. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au sous-sol, deux garages, un atelier/buanderie, une cave. Terrain arboré non clos de 735 m². Maison en bon état général, à rafraichir, mode de chauffage électrique, menuiseries double vitrage bois, assainissement individuel, taxe foncière 782€. A voir sans attendre dans votre agence agence Pourpr'immo !
PLAIN PIED à 15 minutes de Bergerac
Découvrez votre havre de paix en pleine campagne Périgourdine. Cette maison individuelle de 117 m², construite en 2001, vous offre 3 chambres, 2 salles d'eau et un séjour lumineux de 57 m². Profitez d'un jardin arboré de 12000 m², d'une terrasse et d'une piscine. À proximité : écoles, commerces et médecin généraliste à moins de 10 minutes. Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception.
Terrain à bâtir 1100 m²
Joli terrain de 1100 m² à bâtir à seulement 15 min au Sud de Bergerac et 8km d'Eymet. Eau et électricité à proximité. Prévoir assainissement individuel. Cette annonce référence 219543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA CANELLI (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82237415300028. Prix du bien : 24 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à vendre Sigoulès-et-Flaugeac
Terrain constructible de 1800 m² à 20 minutes au Sud de Bergerac dans un village. Vue dégagée sur la campagne, il est entouré d'un terrain non constructible. Eau, électricité et assainissement sont à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez notre agence Pourpr'immo pour prendre rendez-vous avec l'un de nos négociateurs !
Terrain à vendre Sigoulès-et-Flaugeac
Terrain constructible de 1679 m² composé de deux parcelles, il se situe à 20 minutes au Sud de Bergerac dans un village de campagne. Eau, électricité et assainissement sont à prévoir. Pour plus de renseignements, contactez notre agence Pourpr'immo pour prendre rendez-vous avec l'un de nos négociateurs !
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