Acheter un maison à Pont-à-Mousson

À 1h17 de Paris en TGV depuis Lorraine TGV et à environ 1h15 du Luxembourg en train, découvrez la Villa Marguerite, à Pont-à-Mousson (Meurthe-et-Moselle). A 800 m du centre-ville, 5 minutes de la gare de Pont-à-Mousson et à proximité des établissements scolaires publics et privés, de la maternelle au lycée. Construite en 1907 et entièrement rénovée en 2021, cette demeure de 265 m² habitables a conservé toute son authenticité : moulures, parquets et escalier d'origine. Une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien au confort actuel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée de 27 m², un séjour, un salon et une salle à manger ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin. Au premier étage : deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau et une salle de bains. Au deuxième étage : deux chambres, une salle de jeux et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin : un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée à l'eau salée, nécessitant peu d'entretien. Équipé d'un vidéoprojecteur pour des soirées cinéma au bord de l'eau, cet espace s'ouvre sur un jardin d'hiver offrant un accès direct au jardin, permettant de profiter de la piscine en toute saison, sans traverser les pièces de vie. Deux caves viennent compléter ce niveau, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Une dépendance dans la cour, rénovée et aménagée, avec accès PMR, complète la propriété. Actuellement utilisée pour des bureaux professionnels, elle dispose d'une entrée privative, d'une pièce principale et d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que d'un espace séjour avec cuisine à l'étage. Les raccordements en eau et électricité permettent d'envisager différents usages. Une propriété aux multiples possibilités : résidence familiale, activité libérale, bureaux indépendants, chambres d'hôtes ou projet d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Stationnements, double vitrage, borne de recharge électrique et adoucisseur d'eau. Informations complémentaires et visites sur demande. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4130 € - DPE : D - Mode de chauffage : Chaudière individuelle gaz - Mode de distribution de l'eau : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

82500

Vous souhaitez construire votre future maison à Pont-à-Mousson ? Découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 344m², idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Les atouts : - Terrain plat ; - Libre de constructeur ; - Largeur de façade : 10m environ - Profondeur du terrain : 40m - Viabillisation à proximité. Un terrain offrant de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Cette annonce référence 347768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARGAUX DA COSTA (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 83832362400026. Prix du bien : 82 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315000

Venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée de 131 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon-séjour lumineux, d'une salle de bain, deux salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'une chaufferie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec un dressing et une autre disposant d'un balcon, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une dépendance d'une superficie de 53m², d'une terrasse couverte, d'un abri à bois, autant d'espaces pratiques qui complètent parfaitement ce bien. Idéalement située, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Vous profiterez également d'un accès rapide à l'autoroute, située à seulement 5 minutes, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Cette maison offre des prestations techniques appréciables : chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs muraux, menuiseries en double vitrage, bonne isolation et raccordement au tout-à-l'égout. Cette annonce référence 347623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARGAUX DA COSTA (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 83832362400026. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (145 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochaine entreprise avait déjà ses clients… et encore de la place pour grandir ? À Pont-à-Mousson, 58 rue Gambetta, Oria immobiler vous propose de découvrir ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie implanté dans un secteur vivant et bénéficiant d'une clientèle fidèle. Une affaire qui fonctionne très bien aujourd'hui, mais qui présente également plusieurs leviers de développement pour un repreneur souhaitant lui donner une nouvelle impulsion. Le commerce bénéficie d'une clientèle de proximité, mais également d'une activité régulière auprès des commerces du secteur, des restaurants, des écoles et des associations de Pont-à-Mousson. La proximité des établissements scolaires constitue notamment un véritable atout : les étudiants représentent une clientèle importante tout au long de la journée, notamment pour l'achat de produit traiteur. Les chiffres, réalisé intégralement en boutique, témoignent d'une activité bien installée et ne supportent par ailleurs aucune masse salariale, ce qui constitue un élément particulièrement intéressant pour un repreneur souhaitant maîtriser ses charges. Côté exploitation, la boulangerie dispose d'un laboratoire de 60 m², accessible depuis une petite cour extérieure donnant également accès à une cave voûtée. Le matériel permet de poursuivre l'activité dans de bonnes conditions : Paneotrad avec son farineur et ses quatre chariots, pétrin, deux batteurs, un mélangeur, trois chambres de pousse, un réfrigérateur, trois congélateurs, une cellule de surgélation et un four. La boutique comprend notamment un tour réfrigéré, une saladette et un plan de travail en inox. La partie commerciale se compose d'une boutique de 23 m², complétée par un espace salon de 10,33 m², une cuisine séparée de 15,99 m² et un WC, le tout desservi par un couloir de 15,65 m². Et c'est ici qu'intervient l'un des principaux potentiels de cette affaire : bien que l'affaire possède une terrasse pour déguster les produits proposés, les clients ne disposent actuellement pas d'un espace pour s'installer et consommer à l'intérieur. Une surface de 26,32 m² pourrait être réhabilité afin de créer un véritable espace de consommation. Une évolution particulièrement intéressante pour développer une offre de snacking, café, petite restauration ou salon de consommation et augmenter le panier moyen. Mais ce fonds ne s'arrête pas aux murs de la boulangerie. Le bail commercial comprend également un appartement de fonction réparti sur trois niveaux, pour un loyer mensuel de 1 408 €. Le premier étage comprend une cuisine, un WC, un salon et un bureau ; le deuxième propose trois chambres, un WC et une salle de bain ; enfin, le troisième étage dispose d'un bureau et d'une chambre supplémentaire. Autre avantage non négligeable : les propriétaires actuels sont prêts à assurer eux-mêmes la passation, afin d'accompagner le repreneur dans la transmission de leur savoir-faire et dans la continuité de l'activité. Une affaire qui fonctionne déjà, mais qui n'a pas encore livré tout son potentiel. Entre une clientèle fidèle, un emplacement stratégique, un outil de travail complet et plusieurs possibilités de développement, ce fonds s'adresse à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante tout en ayant encore de nouvelles cartes à jouer. À vous de décider si la prochaine fournée sera la vôtre.

Elysia immobilier vous présente cette maison de ville située dans un des plus beaux quartiers de Pont à Mousson, celui de l'abbaye des Prémontrés. Typiquement lorraine, la maison s'ouvre sur une belle pièce à vivre traversante de 50 m2 comprenant la cuisine entièrement équipée. Une petite cour offre la possibilité de prendre des bains de soleil et d'installer barbecue et table pour profiter des belles journées d'été. Au premier étage, une grande pièce vous accueille. A vous d'en imaginer l'usage : home cinéma, salon, salle de jeux pour les enfants... Ce niveau dispose également d'une grande salle de bain familiale avec bain, douche et toilette ainsi qu'une chambre. Enfin le dernier niveau propose deux chambres mansardées très lumineuses. Ce bien à l'excellent DPE (C) présente de sérieux atouts : toiture récente avec isolation, fenêtres doubles vitrages, chaudière gaz quasiment neuve...Un petit rafraichissement reste à envisager pour mettre la maison à votre goût. Vous souhaitez en découvrir davantage sur ce havre de paix, en plein centre historique de Pont à Mousson, proche des écoles, collèges et lycée., contactez votre agence Elysia Immobilier. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PREMEL Anne - EI - NoRSAC: 403587587, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANCY

ORIA IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison de 100m2 habitable également en visite virtuelle !! Et si vous trouviez enfin une maison prête à vivre, où poser vos valises ne rime pas avec “gros travaux” ? Bienvenue à Pont-à-Mousson, à deux pas du centre, où cette charmante maison vous offre tout le confort nécessaire ! Sur deux niveaux, cette maison coche toutes les cases : Au sous-sol complet, un garage motorisé prêt pour votre voiture, un coin atelier pour les bricoleurs, une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau, une salle d'eau d'appoint avec WC, et même une chambre avec placard idéale pour accueillir famille ou amis de passage. À l'étage, place à la vie de famille : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et récente, prolongé par une véranda baignée de lumière offrant une belle vue sur la Butte de Mousson. C'est simple : votre café du matin n'aura plus jamais la même saveur ! Côté confort, tout est là pour vous simplifier la vie : Chauffage au gaz de ville, clim réversible de 2021 dans le séjour, isolation par l'extérieur de 120 mm, combles isolés. Fenêtres refaites, volets électriques, électricité aux normes, aucun gros travaux à prévoir. En résumé : c'est le parfait équilibre entre maison entretenue et énergie maîtrisée ! Le jardin, accessible depuis la véranda, est idéal pour les repas d'été ou pour voir courir les enfants (ou le chien... ou les deux !). Un vrai cocon de verdure, prêt à accueillir vos projets. Une maison comme celle-ci, ça ne reste pas longtemps sur le marché ! Contactez votre agence de proximité Oria Immobilier pour planifier votre visite et découvrir sur place tout le charme de cette maison où il ne manque qu'une chose : vous !

Oria immobilier vous propose ce fonds de commerce d'une surface de 60 m², qui se compose d'une salle avec 40 couverts, d'une cuisine, d'un bar et d'une cave. Loyer mensuel 1000 euros. Après plus de 24 ans d'activité, le propriétaire part à la retraite. Il s'agit d'un établissement avec une clientèle fidèle, de plus, il s'engage à vous assister pour garantir la transition et la continuité du restaurant. Voici quelques détails supplémentaires à considérer si vous envisagez d'acquérir ce fonds de commerce de restaurant, une clientèle fidèle, avec plus de 24 ans d'activité, l'établissement a eu le temps de se forger une réputation et de fidéliser une clientèle. Cela constitue un atout majeur, car vous reprenez une activité déjà viable, avec des habitués qui continueront probablement à fréquenter le lieu. Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour davantage de renseignements contactez votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER. La présente annonce immobilière est présenté par Claudine REIS EI - Numéro RSAC : NANCY N°54012023000000271, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier"

Elysia Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de ville, mitoyenne des deux côtés, qui saura vous séduire par ses volumes généreux, son jardin et son environnement calme malgré sa situation en coeur de ville. Au rez-de-chaussée, un grand couloir dessert une buanderie, une chaufferie ainsi que deux grandes caves de 23 m2 et 53 m2. Vous bénéficierez également d'un accès direct au jardin. Une chambre de 16 m2 avec WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée de 22 m2 avec îlot central, une spacieuse salle à manger d'environ 30 m2 ainsi qu'un salon de 18 m2. Une chambre de 16 m2, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez une chambre de 17,4 m2 avec un espace dressing attenant de 4 m2, ainsi que deux greniers offrant un fort potentiel d'aménagement avec plus de 80 m2 d'espace supplémentaire. Cette maison se distingue par ses beaux volumes, aussi bien dans les pièces de vie que dans les chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse couverte intimiste et d'une piscine hors-sol de 8 m³, créant un véritable espace paisible et agréable. Les multiples accès vers l'extérieur constituent également un véritable atout : un accès direct depuis le rez-de-chaussée ainsi qu'un second depuis la cuisine, donnant sur un balcon et la terrasse couverte. Côté confort : fenêtres en bois double vitrage, poêle à bois et chauffage central au gaz. Vous souhaitez en découvrir davantage ou organiser une visite ? Contactez votre agence Elysia Immobilier à Pagny-sur-Moselle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

Maison familiale de 182 m2 avec grand jardin arboré Blénod-lès-Pont-à-Mousson 54700 Elysia Immobilier vous propose cette maison familiale de 182,48 m2 habitables, située à Blénod-lès-Pont-à-Mousson, à proximité des écoles, des commerces et des commodités. Construite en 1970 sur une belle parcelle arborée de 1 981 m2, cette maison implantée en retrait de la rue bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation et personnaliser leur futur lieu de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée avec bureau attenant dessert une vaste pièce de vie traversante de 63,75 m2 avec cuisine ouverte et cellier. Cet espace généreux permet d'imaginer un intérieur convivial, adapté à la vie de famille. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa salle de bains privative. À l'étage, l'espace nuit sous combles se compose de trois chambres offrant de belles surfaces au sol de 20,20 m2, 18,87 m2 et 18,32 m2, ainsi que d'une seconde salle de bains avec WC. Un sous-sol complet avec garage et de nombreux espaces de rangement vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et paysager de 1 981 m2, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Deux terrasses ainsi qu'une véranda à réinventer offrent des possibilités supplémentaires pour aménager des espaces de détente et profiter pleinement du jardin. Cette maison nécessite une rénovation globale afin d'exploiter pleinement ses volumes et son potentiel. Les travaux à prévoir concernent notamment le système de chauffage, le remplacement des menuiseries d'origine, l'isolation thermique, la remise aux normes de l'installation électrique et les finitions intérieures. La couverture est saine mais le remplacement des fenêtres de toit, des chéneaux et des descentes de toiture est à prévoir. Cette maison à vendre à Blénod-lès-Pont-à-Mousson représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation immobilière. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Elysia Immobilier à Pont-à-Mousson. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MOREL Florian - EI - NoRSAC: 820812915, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

330000

Local Commercial à vendre BELLEVILLE - 330 000 € Idéal investisseur - Je vous propose ce local commercial de plus de 400m² avec son parking, sur une parcelle de 700m² environ, vendu loué (loyer mensuel 2400€). Le local est actuellement loué pour une activité de salle de sport, bien implanté sur le secteur. En plus de la salle de sport avec sa mezzanine, le bâtiment comprend un hall d'accueil, des sanitaires, des vestiaires hommes et femmes, une chaufferie et un coin cuisine. La toiture a été suivi recemment. N'hésitez pas à me contacter au *6.99.43.99.30 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Arnaud DELAMARRE - Agent commercial EI RSAC 900538950 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

295000

Uniquement chez RE/MAX ImmoCalade, Andréa vous présente une opportunité immobilière rare : Un magnifique ensemble de deux terrains constructibles attenants, représentant une superficie totale de 1 791 m² , au cœur des prestigieux crus du Beaujolais, sur la charmante commune de Chiroubles. Un emplacement d'exception, un panorama remarquable et un cadre de vie privilégié. Imaginez votre future propriété au milieu des paysages vallonnés du Beaujolais, dans un environnement où se mêlent vignobles, nature et tranquillité. Ce magnifique ensemble foncier bénéficie d'une situation privilégiée, avec de superbes perspectives sur les vignes et, depuis sa partie la plus dégagée, une vue panoramique sur les monts environnants, la Madone de Fleurie et, par temps clair, jusqu'au Mont-Blanc. Un spectacle naturel qui évolue au fil des saisons et qui confère à cette propriété un charme tout particulier. 1 791 m² pour donner vie à un projet immobilier unique. Composé de deux parcelles attenantes de 970 m² et 821 m², cet ensemble offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, d'intimité et d'un environnement remarquable. Pourquoi ne pas imaginer une magnifique villa familiale, de belles baies vitrées ouvertes sur le paysage, une vaste terrasse pour admirer les couchers de soleil, un jardin paysager et des espaces extérieurs généreux ? Une situation idéale entre dépaysement et proximité des commodités. Situé à seulement 5 minutes du centre de Villié-Morgon, le terrain profite d'un accès rapide aux commerces et services du quotidien : commerces alimentaires, pharmacie, restaurants et autres commodités. Chiroubles séduit également par son authenticité et son atmosphère conviviale. Le village dispose d'une école primaire, d'une épicerie et de services de ramassage scolaire. La gare de Belleville-en-Beaujolais et l'accès à l'autoroute A6 se trouvent à environ 12 minutes, permettant de concilier la sérénité de la campagne avec les déplacements du quotidien. Une propriété à imaginer, un panorama à contempler, un cadre de vie à savourer. Les terrains réunissant une telle superficie, un environnement viticole de caractère et de belles perspectives paysagères constituent des opportunités particulièrement intéressantes pour donner vie à un projet de construction personnalisé. Que vous imaginiez une résidence familiale chaleureuse ou une villa contemporaine largement ouverte sur la nature, ce lieu offre un cadre inspirant pour concrétiser votre projet. Possibilité de racheter les deux terrains de manière individuel. Un bien à découvrir sur place pour apprécier pleinement la beauté de son environnement. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Andréa, votre conseillère RE/MAX ImmoCalade. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

147000

EXCLUSIVITÉ RE/MAX - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 821 M² AU CŒUR DES VIGNOBLES DU BEAUJOLAIS Uniquement chez RE/MAX ImmoCalade, Andréa vous présente ce magnifique terrain à bâtir de 821 m², situé sur la charmante commune de Chiroubles, au cœur des prestigieux crus du Beaujolais. Un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et authenticité. Implantée dans un environnement verdoyant, cette parcelle bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, entouré des paysages viticoles qui font tout le charme de la région. Avec ses 821 m², ce terrain offre une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible, avec de jolies perspectives sur les vignes et les collines environnantes. Un emplacement idéal pour imaginer votre future maison avec jardin et terrasse, et profiter pleinement de la douceur de vivre du Beaujolais. Le calme de la campagne à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes du centre de Villié-Morgon, vous retrouverez tous les commerces et services nécessaires au quotidien : commerces alimentaires, pharmacie, restaurants et autres commodités. Le village de Chiroubles dispose également d'une école primaire, d'une épicerie et de services de ramassage scolaire pour les enfants. Pour vos déplacements, la gare de Belleville-en-Beaujolais et l'accès à l'autoroute A6 sont situés à environ 12 minutes, facilitant vos trajets quotidiens. Une opportunité supplémentaire pour un projet d'envergure ! Vous rêvez d'un terrain encore plus spacieux ? Une seconde parcelle constructible attenante de 970 m² est également proposée à la vente, offrant la possibilité d'acquérir les deux terrains pour réunir une magnifique propriété de 1 791 m² . De quoi imaginer une belle villa avec un vaste jardin, de généreux espaces extérieurs et un cadre de vie privilégié au milieu des paysages du Beaujolais, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou envisagiez un projet immobilier sur une parcelle plus importante, ce terrain offre de belles perspectives. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Andréa, votre conseillère RE/MAX ImmoCalade. EXCLUSIVITÉ RE/MAX - TERRAIN D'EXCEPTION DE 970 M² AVEC VUE PANORAMIQUE À CHIROUBLES Uniquement chez RE/MAX ImmoCalade, Andréa vous présente un terrain à bâtir d'exception de 970 m², niché dans un environnement privilégié, au cœur des prestigieux crus du Beaujolais, sur la charmante commune de Chiroubles. Un emplacement rare, une vue à couper le souffle et un cadre de vie incomparable. Dominant les paysages vallonnés du Beaujolais, ce terrain bénéficie d'un panorama remarquable, offrant une vue dégagée sur les vignobles, la Madone de Fleurie et, par temps clair, jusqu'au Mont-Blanc. Un véritable tableau à ciel ouvert, où les paysages évoluent au fil des saisons. Un cadre idéal pour imaginer votre future maison, avec de belles ouvertures et une terrasse tournée vers cet environnement exceptionnel. Avec ses 970 m², cette parcelle offre l'opportunité de concrétiser un projet de construction dans un secteur particulièrement recherché pour son calme, son authenticité et la beauté de ses paysages. Le charme de la campagne, sans renoncer à la proximité des commodités. À seulement 5 minutes du centre de Villié-Morgon, vous profitez de nombreux commerces et services du quotidien : commerces alimentaires, pharmacie, restaurants et autres commodités. Le village de Chiroubles dispose également d'une école primaire, d'une épicerie et de services de ramassage scolaire pour faciliter la vie des familles. Côté déplacements, la gare de Belleville-en-Beaujolais et l'accès à l'autoroute A6 se trouvent à environ 12 minutes, permettant de rejoindre facilement les principaux axes de circulation. Bien plus qu'un terrain, une adresse privilégiée pour votre futur projet de vie. Entre panorama exceptionnel, tranquillité et proximité des services, cette parcelle réunit de nombreux atouts pour celles et ceux qui rêvent de construire leur maison dans l'un des plus beaux environnements du Beaujolais. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Andréa, votre conseillère RE/MAX ImmoCalade. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À Pagny-sur-Moselle, dans une impasse résidentielle, cette maison individuelle développant environ 99 m² habitables, offre un cadre de vie calme et une organisation idéale pour une famille. Implantée au cœur d'une parcelle d'environ 414 m², laissant place à un jardin ainsi qu'à plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété. La maison s'organise sur plusieurs niveaux avec une distribution particulièrement fonctionnelle. Le niveau de vie rassemble près de 40 m² dédiés aux espaces du quotidien. Le salon et la salle à manger communiquent par une large ouverture, créant un ensemble convivial d'environ 29 m², auquel s'ajoute une cuisine d'environ 11 m². Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois pièces actuellement aménagées en chambres, sous une architecture mansardée qui apporte du caractère à l'ensemble. Un espace de rangement supplémentaire complète ce niveau. Le rez-de-chaussée réserve lui aussi de vrais atouts : une entrée généreuse, une buanderie chauffée d'environ 15,5 m², idéale pour créer un espace lingerie, atelier ou rangement, ainsi qu'un garage de près de 24 m² avec porte sectionnelle. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage récentes, de volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Bien entretenue au fil des années, la maison est habitable immédiatement. Certains éléments de décoration et équipements pourront être modernisés afin de lui donner une atmosphère plus contemporaine. Son principal atout tient finalement dans un équilibre assez rare sur le secteur : une maison individuelle au calme, avec jardin, garage, belles surfaces annexes et toutes les commodités de Pagny-sur-Moselle à proximité. Vivre à Pagny-sur-Moselle, c'est aussi profiter d'une commune disposant de commerces et services de proximité, d'une école maternelle, d'une école élémentaire, d'un collège ainsi que de services périscolaires. La gare TER constitue un véritable atout avec une desserte sur l'axe Nancy – Pont-à-Mousson – Pagny-sur-Moselle – Metz, complétée selon les horaires par des trains vers Luxembourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

132000

Bienvenue dans cette maison mitoyenne à aménager à votre goût, construite avant 1945, et idéalement située. Parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité et le dynamisme urbain, elle offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commodités citadines. D'une superficie de 97 m², cette maison comprend 4 pièces, vous laissant possibilité d'aménager selon vos envies. Le rez-de chaussée vous offre une cuisine à aménager, un salon, un WC, une salle d'eau et une véranda qui vous promet des moments conviviaux , un appentis aménageable vous apporte un espace supplémentaire et un jardin en hauteur vous promet une vue sympathique. L'étage est composé de 2 chambres dont une avec une pièce pouvant être aménagée en dressing ou en bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Trois garages indépendants et privatifs apportent un confort certain. Un jardin non attenant de plus de 300 m², face à la maison vous accueillera pour votre détente ou l'envie de créer un potager. La maison est en bon état général, avec une jolie cave voutée pratique pour le stockage. À quelques pas des transports publics, profitez d'un accès rapide aux commerces et services. Offrez-vous un véritable cocon en plein cœur du village avec cette charmante maison des années 40 proche de la nature, proposée par CELINE GILLET. Cette annonce référence 348429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GILLET (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 90328684700012. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (226 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (40 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein centre de Pagny-sur-Moselle, cet immeuble de rapport développe 297,56 m² Carrez sur une parcelle de 573 m². Il se compose d'un local commercial, de trois logements, d'un garage libre, de deux appentis et d'un jardin, offrant ainsi une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un actif mixte habitation / commerce. L'ensemble se répartit comme suit : Local commercial en rez-de-chaussée d'environ 92 m², actuellement occupé Appartement T4 au 1er étage d'environ 98,30 m², actuellement libre Appartement T4 au 2e étage d'environ 97,08 m², actuellement occupé Appartement T2 au dernier niveau d'environ 47,59 m², actuellement libre Garage libre Appentis d'environ 18,10 m² et 31,40 m² Jardin arrière Cet immeuble offre une base locative déjà existante avec deux lots occupés, tout en conservant de véritables leviers de valorisation grâce aux lots aujourd'hui libres. Il conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant développer son patrimoine, remettre en location les surfaces vacantes ou engager une stratégie de revalorisation progressive. Les loyers hors charges communiqués sont les suivants : Local commercial : 400 € / mois T4 1er étage : 415 € / mois T4 2e étage : 400 € / mois T2 dernier étage : 290 € / mois Soit un potentiel locatif total de 1 505 € / mois hors charges, représentant 18 060 € / an hors charges en pleine occupation. Des travaux de modernisation sont à prévoir sur certains lots afin d'améliorer l'attractivité locative, de revaloriser les loyers et d'optimiser pleinement le rendement de l'ensemble. Sur le plan technique, il s'agit d'une construction ancienne d'avant-guerre, avec menuiseries PVC double vitrage, volets bois persiennés et volets roulants PVC selon les lots, chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude, installation électrique des années 2000, raccordement au tout-à-l'égout et toiture avec couverture récente. Le bien est situé dans le périmètre des Bâtiments de France, élément à intégrer dans le cadre d'éventuels travaux extérieurs. Informations complémentaires : Surface Carrez totale : 297,56 m² Surface terrain : 573 m² Taxe foncière : 2 811 € Immeuble vendu partiellement occupé Pourquoi investir à Pagny-sur-Moselle ? Pagny-sur-Moselle bénéficie d'une situation stratégique entre Metz, Nancy et Pont-à-Mousson, avec une gare, des commerces, des services et un cadre de vie pratique pour les locataires. Son emplacement en centre-bourg renforce l'attractivité locative de ce type d'ensemble immobilier mixte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

Située en plein cœur de Pagny-sur-Moselle, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison d'habitation mitoyenne développe 196,78 m² habitables sur trois niveaux et offre des volumes particulièrement généreux pour une vie de famille confortable. Entièrement reconstruite en 2008, elle se distingue par sa configuration fonctionnelle, son excellent état général et la qualité de ses prestations techniques. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une première chambre avec sa salle d'eau privative, un espace buanderie ainsi qu'une belle cave voûtée, véritable atout de caractère qui apporte cachet et capacité de stockage complémentaire. Au premier niveau, la maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace fluide, lumineux et convivial, idéal pour les moments du quotidien comme pour recevoir. Sur ce même niveau, une seconde chambre avec salle de bain privative ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Le dernier étage accueille l'espace nuit principal avec trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des volumes confortables permettant d'imaginer une organisation familiale souple et évolutive. Côté technique, le bien bénéficie d'une base particulièrement rassurante : toiture refaite en 2008, électricité reprise en 2008, chaudière gaz installée en 2019, menuiseries PVC double vitrage et isolation extérieure réalisée en 2018 avec crépi refait. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant avant tout une grande surface habitable, un bien fonctionnel, prêt à vivre, et une implantation centrale facilitant le quotidien. L'absence de garage et de jardin est à prendre en compte, mais elle est compensée par la générosité des volumes intérieurs, la présence d'un stationnement à proximité et la qualité générale du bien. Pagny-sur-Moselle séduit aussi par son cadre de vie pratique : la commune dispose d'une gare desservant Nancy, Metz et Luxembourg, avec du stationnement à proximité, et elle s'inscrit dans le bassin de Pont-à-Mousson, ce qui renforce son attractivité résidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

À l'abri en second rideau, dans un environnement calme de Pagny-sur-Moselle, cette maison individuelle construite en 1983 développe 93,45 m² habitables sur une parcelle de 459 m². Elle offre une base saine, une distribution fonctionnelle et un beau potentiel de mise à jour pour créer un lieu de vie lumineux, confortable et évolutif. Le niveau principal accueille une entrée, une cuisine ouverte et une agréable pièce de vie pour un total de près de 40m². L'ensemble profite d'une belle exposition sud, apportant une luminosité naturelle appréciable au quotidien et une vraie ouverture vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 12 m², d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. En niveau semi-enterré, la maison propose également une troisième chambre d'environ 13 m², idéale pour un adolescent, un espace invités ou un bureau selon les besoins. Ce niveau complète parfaitement l'ensemble avec un garage de 27 m², une cave, un espace sous escalier ainsi qu'une chaufferie / buanderie avec point d'eau. À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge naturellement la maison vers un jardin clos, bien exposé et agréable à vivre. Un portillon permet également un accès par l'arrière sur un chemin communal menant vers le centre du village, un vrai plus au quotidien. Côté technique, le bien dispose d'une chaudière gaz basse température installée en 2020, d'un chauffage par un plancher chauffant, de menuiseries bois double vitrage, de volets aluminium, d'une porte de garage motorisée. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment sur la salle de bain, mais la maison présente une structure cohérente et un potentiel évident pour un projet de résidence principale confortable et personnalisé. Par sa configuration, son jardin, son garage et sa situation recherchée à proximité de la gare, du centre de Pagny-sur-Moselle, des écoles et des commodités, cette maison pourra séduire aussi bien un couple, une famille que des acquéreurs à la recherche d'une première maison individuelle à faire évoluer dans le temps. Pagny-sur-Moselle est une commune appréciée pour sa qualité de vie et sa situation stratégique entre Metz, Nancy et Pont-à-Mousson. Elle offre commerces, écoles, services et gare SNCF, tout en conservant un esprit de village agréable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI – Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

Dans un environnement calme et pratique, cette maison n'attend qu'un nouveau regard pour révéler tout son potentiel. Située dans une petite impasse, à proximité du centre, des commerces, des services de Pagny et de la gare, elle offre un cadre de vie recherché pour celles et ceux qui veulent conjuguer tranquillité et accessibilité au quotidien. Derrière sa véranda d'entrée, la maison développe une distribution fonctionnelle et pleine de possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, une salle à manger avec cuisine attenante ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un salon d'environ 20 m². L'ensemble dégage une vraie atmosphère de maison de famille, avec une base saine et des volumes qui permettent d'imaginer facilement une rénovation chaleureuse et personnalisée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 13 m² et 9 m² ainsi que d'une salle de bain. Les chambres offrent une belle luminosité et un charme certain, avec un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un cocon confortable, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de petite superficie entourant la maison, facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. Les annexes viennent compléter l'ensemble avec un garage d'environ 31 m² et deux caves, apportant un vrai confort de stockage et de nombreuses possibilités d'usage. Ce bien séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'une maison à remettre à leur goût, dans un secteur apprécié et sa proximité avec les commodités. La configuration actuelle permet de se projeter facilement, et le potentiel d'évolution est réel pour qui souhaite créer un intérieur à son image. Sur le plan technique, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage installées en 2004, avec une fenêtre de cuisine remplacée en 2024. Le tableau électrique a été refait et la chaudière, récente, date de 2024 ; elle alimente à la fois les radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire. Une maison avec du caractère, du potentiel et un emplacement pratique, idéale pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien peut vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.

ORIA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter à Norroy-lès-Pont-à-Mousson une maison qui a compris une chose essentielle : dans la vie, mieux vaut voir grand… et prévoir de la place pour les voitures. Cette maison individuelle de 121 m² habitables (148 au sol) ne cherche pas à impressionner avec des promesses tapageuses. Elle préfère convaincre avec des faits. Un séjour traversant de près de 30 m² avec cheminée et accès terrasse, lumineux et convivial, où les repas de famille s'éternisent plus que prévu. Une cuisine indépendante, fonctionnelle, prête à affronter les petits-déjeuners pressés comme les dîners improvisés. Deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, des WC séparés : le quotidien est simple, fluide, efficace. À l'étage, deux chambres supplémentaires sous combles offrent de beaux volumes au sol. Parfait pour des enfants qui grandissent, un bureau qui déborde ou une chambre d'amis qui finit par rester plus longtemps que prévu. Et parce qu'on n'a jamais trop de rangements, le sous-sol accueille une cinquième chambre, une cave, un espace atelier buanderie et un garage de plus de 33 m². Ici, même la voiture se sent à l'aise. À l'extérieur, le terrain d'environ 692 m² joue la carte de l'intelligence. Un jardin agréable, facile à vivre, et surtout un second garage non attenant, faisant office de dépendance, avec terrasse sur le devant. Un espace parfait pour bricoler, stocker, stationner ou simplement s'isoler quand la maison devient trop animée. Et pour les esprits curieux et prévoyants, le terrain en L desservant ce second garage laisse entrevoir un potentiel constructible, à envisager calmement, sans pression ni promesse excessive. Côté confort, la maison a su évoluer avec son temps : menuiseries récentes (2023) avec volets roulants motorisés solaires, isolation de 10cm en périphérie, 30cm en combles. Une maison complète, saine, évolutive, avec de vraies dépendances – ce qui, avouons-le, devient presque un luxe. Un bien qui coche beaucoup de cases… sans jamais cocher celle de l'ennui. ORIA IMMOBILIER, au début comme à la fin de votre projet : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir si cette maison pourrait bien être celle que vous cherchiez… sans encore le savoir.

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Terrain à vendre - 65 000 € À vendre : Terrain à bâtir à Norroy-lès-Pont-à-Mousson Dans un joli lotissement situé à Norroy-lès-Pont-à-Mousson, découvrez ce terrain constructible de 522 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Points forts : Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes de Pont-à-Mousson et de sa gare TER. Commodités à proximité : accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Environnement agréable : cadre calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille. Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire et de construire la maison de vos rêves dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial : Jean-Pierre OUDARD, immatriculé au RSAC sous le numéro 951 276 351 METZ - Agence RE/MAX IMMO GROUP 2 METZ. Prix 60 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Elysia Immobilier vous propose de découvrir ce fonds de commerce de type bar de village ! Envie de passer derrière le bar ? Ne tardez pas, ce fonds de commerce avec licence 4 est prêt à l'emploi et n'attend que vous ! Composé d'une grande salle de 75 m2 avec une grande capacité d'accueil, d'une seconde salle de billard de 25 m2, d'une réserve de 23 m2 et d'une partie sanitaire aux normes PMR. Ce fonds de commerce à fort potentiel est idéalement situé au coeur du centre-ville de Pagny-sur-Moselle, avec stationnement immédiat. Entièrement équipé et prêt à travailler, il offre une capacité d'environ 40 places assises et 20 en terrasse. Possibilité de petite cuisine (sans extraction). Bar avec évier, armoire réfrigérée, mobilier, matériel TV, rétroprojecteur et haut-parleur. Machine à café Conti, machine à chocolat chaud, machine à glaçons, frigo Perrier, jeux de fléchettes, billard. Les plus : bar entièrement refait à neuf, électricité, chauffage gaz, éclairage et vitrine neufs. Loyer de 700 EUR mensuel. Pour en savoir plus, contactez votre agence Elysia à Pagny. Cette annonce vous est proposée par WEINMANN Benoit - EI - NoRSAC: 848044582, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANCY

Réf. 622 À Vendre MAISONS 290 m² 10 PIECES OSSATURE BOIS ECOLOGIQUE ECONOMIQUE GRANDS VOLUMES PATIO TERRASSE 290 m² – MAISONS avec jardin, patio couvert et parking – Proche Belleville-en-Beaujolais (69220) dans un village du Beaujolais au charme authentique, ENSEMBLE IMMOBILIER offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies Ces maisons sont livrés en plateau : le gros œuvre est achevé, vous permettant de concevoir un intérieur 100 % sur-mesure. Hors d'eau, hors d'air Raccordements à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement réalisés Doublage en ossature bois écologique Isolation haut de gamme en laine de bois, pour un confort thermique naturel et durable Espaces extérieurs privatifs inclus :Une cour pour stationner ou jardiner Un jardin pour profiter des beaux jours. 45 min de Lyon. Gare TGV 25 min. Gare 10 min. Un patio couvert, idéal pour les repas d'extérieur ou créer un espace détente 3 places de parking privative; Caractéristiques principales Surface : 290 m² 10 PIECES Extérieurs : cour, jardin, patio couvert Stationnement : 3 places de parking; Livraison : en plateau (gros œuvre fini) Isolation : laine de bois – isolant naturel et performant. Honoraires charge vendeur. DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre x euros et X euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Surface : x m² Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires 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Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf. 622 À Vendre MAISONS 290 m² 10 PIECES OSSATURE BOIS ECOLOGIQUE ECONOMIQUE GRANDS VOLUMES PATIO TERRASSE 290 m² – MAISONS avec jardin, patio couvert et parking – Proche Belleville-en-Beaujolais (69220) dans un village du Beaujolais au charme authentique, ENSEMBLE IMMOBILIER offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Un bien à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies Ces maisons sont livrés en plateau : le gros œuvre est achevé, vous permettant de concevoir un intérieur 100 % sur-mesure. Hors d'eau, hors d'air Raccordements à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement réalisés Doublage en ossature bois écologique Isolation haut de gamme en laine de bois, pour un confort thermique naturel et durable Espaces extérieurs privatifs inclus :Une cour pour stationner ou jardiner Un jardin pour profiter des beaux jours. 45 min de Lyon. Gare TGV 25 min. Gare 10 min. Un patio couvert, idéal pour les repas d'extérieur ou créer un espace détente 3 places de parking privative; Caractéristiques principales Surface : 290 m² 10 PIECES Extérieurs : cour, jardin, patio couvert Stationnement : 3 places de parking; Livraison : en plateau (gros œuvre fini) Isolation : laine de bois – isolant naturel et performant. Honoraires charge vendeur. DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : entre x euros et X euros. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Surface : x m² Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires à la charge du vendeur. **Honoraires 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Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Elysia Immobilier vous présente, sur la jolie commune de Norroy-les-Pont-à-Mousson, à quelques minutes seulement de Pont-à-Mousson, cette maison de village de 95,41 m2 habitables idéalement situé dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée, la visite débute par une vaste entrée desservant un garage de 30,2 m2 avec porte motorisée ainsi que deux caves pouvant être aménagées. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 14,7 m2 et 14,8 m2, une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour de 20 m2 suivi d'une cuisine de 14 m2 avec accès vers le jardin. Possibilité d'ouverture pour avoir un espace plus convivial ! Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison se distingue par son fort potentiel puisqu'elle dispose encore de plus de 78 m2 supplémentaires à l'étage supérieur ! Ce niveau vous offre 3 chambres mesurant entre 12,86 m2 et 19 m2, un espace pouvant devenir une seconde salle d'eau ainsi qu'un grenier laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations, prenez contact avec votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORIA IMMOBILIER vous propose votre coin de paradis à Pagny-sur-Moselle ! Et si vous pouviez vous évader sans traverser la moitié de la France ? ORIA IMMOBILIER vous propose un petit havre de paix : un chalet de loisir de 35 m² niché sur un généreux terrain de 15 ares. Imaginez… Le chant des oiseaux au réveil, votre transat installé à l'ombre, et pourquoi pas quelques rangs de tomates dans un potager fait maison ? Ce chalet est alimenté en eau, et l'électricité peut être raccordée facilement (le poteau est juste devant – comme quoi, la chance frappe parfois à votre porte !). La toiture est impeccable, une fosse septique sur place, et l'intérieur n'attend que votre touche pour le rendre douillet. Que vous rêviez de week-ends détente, de barbecues entre amis ou simplement d'un coin où dire « stop » au stress quotidien, ce chalet coche toutes les cases. Attention cependant : il s'agit bien d'un bien de loisir, vous ne pourrez donc pas y vivre à l'année… mais après tout, n'est-ce pas encore plus excitant d'avoir un refuge rien qu'à vous pour souffler quand bon vous semble ? Curieux ? Envie de visiter et de ressentir cette atmosphère unique par vous-même ? Contactez dès maintenant votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER, ce petit coin de paradis n'attend que vous !