Acheter un bien immobilier à Pouillon

Chez Novarea, certaines maisons ont le sens de la mise en scène ! À Misson, dans un environnement paisible, découvrez cette villa de plain-pied de 150 m², implantée sur un terrain plat et entièrement clos de 1 500 m². Une maison où les espaces ont été pensés pour profiter aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de vie de donne le ton avec ses volumes ouverts. Salon, salle à manger et cuisine se partagent cet espace idéal pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison accueille trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau. Un cellier complète cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge les espaces de vie et invite à profiter du jardin paysager, agrémenté de palmiers et de végétation aux accents exotiques. Un garage indépendant avec carport vient compléter la propriété. Son atout superstar Une piscine entourée d'une vaste terrasse et d'un jardin aux allures de vacances, pour profiter pleinement de chaque rayon de soleil. Ce que l'on aime chez Novarea Le confort thermique de cette villa, équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur avec rafraîchissement intégré, ainsi que de prestations soignées : aspiration centralisée, VMC double flux, volets roulants électriques et portail motorisé. Située à Misson, cette propriété profite d'un cadre de vie paisible, entre campagne landaise et vie de village, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

40300 - PEYREHORADE - QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES et un bureau. 140 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET GRAND POTENTIEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison familiale idéalement située dans un secteur calme à proximité immédiate des commerces et du stade de football, un emplacement parfait pour conjuguer confort de vie et accessibilité. Son séjour spacieux de 60 m² est un véritable atout, offrant un espace de vie convivial et chaleureux grâce à ses volumes généreux et son parquet flottant. La cuisine aménagée de qualité invite à la convivialité et est prête à accueillir vos talents culinaires. Le bien comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse et soignée, idéale pour créer un véritable cocon intime. Les combles, d'une superficie de 50 m², sont aménageables et habitables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos envies ou besoins. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse de 35 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou entre amis, et se détendre au calme. Le terrain de 507 m² offre également la possibilité d'aménager un jardin à votre image. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien pratique et fonctionnel. Quelques travaux sont à prévoir afin de personnaliser cette maison et révéler tout son potentiel, notamment en fonction de vos goûts et attentes. Les plus du bien : - Menuiseries récentes assurant une bonne isolation et confort - Proximité des transports scolaires et des commodités. - Toiture en tuiles artisanales en bon état. - Quartier paisible avec faible nuisance sonore. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien au fort potentiel. Loïc BORGES Votre conseiller immobilier Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Loic Borges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°877726802. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Heugas (à 10 min de Dax) : Maison de plain-pied de 105 m² (2012) en parfait état. Elle dispose d'une belle pièce de vie de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un cellier. Prestations de qualité (menuiseries alu/PVC). À l'extérieur : grande terrasse, piscine, vue dégagée sur la forêt communale et véranda fonctionnelle. Terrain entretenu et projet de carport à venir. Cadre calme et recherché, proche de toutes les commodités. Une opportunité rare sans aucun travaux à prévoir. Contactez-moi dès à présent pour visiter. Cette annonce référence 311154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031. Prix du bien : 314 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr