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Superbe T7 de 202 m2 avec terrasse de 70 m2 à GIROMAGNY
Charlène AUTHIER vous propose ce bien : Magnifique appartement duplex de 202 m² avec terrasse, garage double et prestations haut de gamme – Giromagny centre Au cœur du charmant village de Giromagny, en plein centre-ville, découvrez ce somptueux appartement en duplex aux prestations rares, situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots. D'une surface généreuse de 202 m², ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux et vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces. Il se compose de : 5 belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités Un vaste salon-séjour, parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité Une cuisine élégante et fonctionnelle Une entrée spacieuse et accueillante Trois salles de bain, dont une avec baignoire balnéo Une buanderie avec accès direct à la terrasse Les plus : Superbe terrasse de 70 m2 en plein-pied De nombreux espaces de rangement astucieusement intégrés Combles isolées et aménageables, un potentiel supplémentaire à exploiter Garage double électrique en excellent état avec atelier et petit terrain de 15 m² pivatif Cave d'environ 20 m² Chauffage individuel au gaz Volets roulants électriques dans tout l'appartement Fibre installée, pour un confort de connexion optimal Taxe foncière raisonnable : 1 581 €/an Syndic bénévole et faibles charges : 50 €/mois Ce bien unique allie charme, modernité et fonctionnalité, dans un environnement paisible et convivial. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant au 06 81 29 92 00.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIF Giromagny - appartement en duplex avec un trés gran
EXCLUSIF Giromagny - Spacieux, cet appartement en duplex vous offre tout le confort nécessaire. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente avec entrée privative, cet appartement de 4 pièces dispose de deux chambres, idéal pour un couple ou une petite famille. L'intérieur est lumineux et fonctionnel, avec des fenêtres en double vitrage PVC assurant une excellente isolation. Le chauffage individuel gaz vous garantit un confort optimal toute l'année. Le véritable atout de ce bien : un très grand garage de 46 m2, pouvant accueillir une ou deux voitures, offrant également un espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 113.35 m² situé à Giromagny. Cet appartement de 3 chambres est composé d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, dont l'un indépendant. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, donne accès à un spacieux séjour/salon lumineux, parfait pour accueillir vos proches. Les fenêtres sont récentes et sont dotées d'un double vitrage en PVC, ainsi que de volets électriques. Elles permettent à la lumière naturelle de pénétrer, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Possibilité de faire un espace bureau ou autre sur le vaste palier du haut. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation neuve, équipée d'une centrale de gestion. Une cheminée au feu de bois agrémentera vos soirées d'hiver. L'appartement se trouve dans un bâtiment divisé en 2 lots. La fibre optique est installée. Le lot inclut également une place de stationnement, un jardin privatif et un grand garage spacieux. Coût énergétique annuel en utilisant la cheminée entre 800 et 1000 euros. À proximité, vous trouverez des commerces, des restaurants, des médecins, des transports en commun ainsi que des écoles. Antoine DESCAMPS - Tél : 07 61 43 97 59 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MULHOUSE. RSAC N° 979 085 230 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5359. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 047 € et 2 769 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours.
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