Acheter un maison à Romescamps

PAVILLON SUR SOUS SOL " PRIX EN BAISSE " La commune de Romescamps se situe à l'extrémité ouest du département de l'Oise, en bordure du département de la Somme. Le village est situé à 10 km au nord-est de Formerie et 12 km de Grandvilliers.4 km Abancourt Gare SNCF ligne paris le Tréport Amiens. offrant: Séjour salon poêle à granulé, cuisine équipée, salle d'eau douche à l italienne, wc, 3 chambres. sous sol total. LES PLUS DE CETTE PROPRIÉTÉ ( double vitrage, volet roulant, fibre, assainissement aux normes, adoucisseur, DPE en D) terrain 1032m².

Il y a des biens qu'on achète pour ce qu'ils sont. Celui-là, on l'achète pour ce qu'il peut devenir. Posé sur la place des Marchés, en plein cœur d'Aumale, cet immeuble de ville s'étale sur trois niveaux habitables et deux caves voûtées soit près de 170 m² au sol à redessiner selon un projet résidentiel pur ou une stratégie mixte. Le rez-de-chaussée, aujourd'hui local commercial de 58 m² avec arrière-boutique, cuisine et sanitaires, offre une superficie et une configuration directement exploitables — transformation en logement, maintien en commerce ou location à un professionnel, sous réserve de l'accord du PLU communal. Le premier étage articule un séjour de 28 m², une chambre de 14 m² et un palier de 5,5 m² soit un appartement autonome déjà distribué, prêt à recevoir une rénovation sans restructuration lourde. Le deuxième étage réserve la meilleure surprise, une chambre de 15 m², une salle de douche, et un grenier de 26,46 m² sous 3,08 m de hauteur. Cette surface n'est pas un bonus — c'est un niveau entier à part entière, suite parentale, chambre supplémentaire. En sous-sol, deux caves voûtées de 22 et 14,8 m², saines, avec des hauteurs sous voûte respectables, rangement, chai, ou valorisation patrimoniale. Deux lectures possibles : • Investisseur : RDC loué à un commerce ou transformé en logement + deux niveaux locatifs indépendants. Un immeuble de rapport sans copropriété, sans charges communes • Famille ou projet personnel : une maison de ville verticale de caractère, en plein centre, avec des volumes rares à ce niveau de prix Aucune copropriété. Taxe foncière : 1 200 €/an. Chauffage gaz individuel. Aumale, à 45 minutes de Rouen et 20 minutes d'Amiens, est un bourg vivant avec son petit marché hebdomadaire, flux piéton, commerces de bouche. Ce que beaucoup cherchent en quittant les périphéries. Changement de destination du local commercial envisageable, sous réserve d'accord PLU. Une visite permet souvent de faire basculer un projet de l'hésitation à la décision. Contactez moi au O6.79.42.17.54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathieu DESNOUES Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739

60500

UN BIEN A RENOVER AU CALME AVEC GARAGE ET DEPENDANCE au Rez-de -chaussée : une cuisine à aménagé selon vos envies un séjour salon en une seul pièce + un coin bar une pièce avec escalier pouvant servir de bureau ou un espace de rangement une salle de bains un wc séparé à l'étage 2 chambres et un grenier dépendance atelier et un beau garage de 34 m2 terrain de 1100 m2 environ. Implanté au lieu dit le Marcoquet , 60200 ST ARNOULT, cette maison bénéficie d'un environnement calme et rural. Un potentiel remarquable , grâce à ses volumes , elle offre de multitudes de possibilités. Cette annonce référence 320066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 34855422100047. Prix du bien : 60 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 55 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 491 kWhEP/m²/an Score GES : 118 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Rare sur le marché ! Découvrez cet ensemble immobilier vendu loué, comprenant 3 logements déjà occupés, offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation grâce à son grand terrain constructible attenant. L'ensemble se compose de trois logements, chacun comprenant : - 2 chambres, - Un espace jardin privatif, - Une place de stationnement ou un garage selon le logement. Les locataires sont en place, assurant un revenu locatif stable dès l'acquisition. Atouts majeurs -Un terrain constructible idéal pour un projet d'extension, de division parcellaire ou une opération de promotion. -Aucun risque de vacance locative immédiate grâce aux baux en cours. -Bonne configuration pour une gestion locative simple et durable. -Cadre agréable, chaque logement disposant de son propre espace extérieur. Un investissement complet et évolutif Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche d'une première acquisition rentable, ce bien offre à la fois un rendement présent et un potentiel futur de développement. Contactez moi! Cette annonce référence 313181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 82154387300029. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1296.00 € et 1754.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179500

EXCLUSIVITÉ JULIEN CASANOVA IMMOBILIER ! Découvrez le charme de l'ancien pour cette maison de 118 m² située à Feuquières (60960), un secteur recherché à seulement 10 minutes de Grandvilliers et 20 minutes de Crèvecœur-le-Grand (60360). Séjour spacieux : Pièce de vie avec son poêle à granulés. 3 chambres + Bureau : La maison offre deux espaces nuit distincts à l'étage, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. Cuisine aménagée, cellier/buanderie, salle de bain, et WC indépendant. Terrain entièrement clos avec une dépendance (stockage), le tout raccordé au tout-à-l'égout et équipé de menuiseries en double vitrage bois. Que vous cherchiez à acheter une maison à Crèvecœur-le-Grand, Beauvais, Breteuil ou à Feuquières, faites confiance à votre mandataire immobilier expert pour l'estimation immobilière gratuite et la vente de votre bien sur l'Oise. Contactez Julien Casanova pour plus d'informations et pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 314561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CASANOVA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 82244829600035. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2021 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1857.00 € et 2513.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RESTAURATION AVEC MATERIAUX DE QUALITE OFFRANT: ENTREE SEJOUR DOUDLE CHEMINEE INSERT, CUISINE AMENAGEE, 1 CHAMBRE, SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE A L ITALIENNE, ETAGE: 3 CHAMBRES MANSARDEES. CAVE, BUANDERIE, CHAUFFERIE, DEPENDANCES. L ENSEMBLE SUR 1795M² CLOS ET ARBORZ.E

189000

Venez découvrir l'opportunité de cette immeuble comprenant un local commercial en Rez de chaussée et un appartement à l'étage. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant combiné activité professionnelle et logement. -La partie commerciale de 59 m² avec ses espaces ouverts, sa cuisine, ses WC ainsi qu'une pièce de stockage vous permettra de créer le commerce que vous souhaitez! Vous disposez également d'une double cave possibilité de créer un bar à vin (photo modifiée). -Concernant le logement il est entièrement rénové et comprend 2 chambres, une salle/salon, 1 débarras, une salle d'eau avec son WC ainsi qu'un grenier aménageable. Les atouts : Double vitrage PVC sur tout l'immeuble. Porte d'entrée du local en triple vitrage avec rideau métallique. Façade rénovée depuis moins de 5 ans. Grand parking gratuit à proximité immédiate. Cette annonce référence 273711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr