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3%.COM Paul BRAUNECKER vous propose une grande maison de village avec 9 chambres, un jardin et un grand garage à Bruley, Découvrez cette grande maison de village de 310 m2 située à Bruley, anciennement maison de repos d'une congrégation religieuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, de plusieurs chambres de 11,5 m2 à 13,5 m2, d'une cuisine, de WC, ainsi qu'un grand garage de 34 m2. À l'étage, vous trouverez de nombreuses chambres de 11 m2 à 15 m2 dont 4 avec WC, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et 2 WC, ainsi qu'un grenier aménagé en espace détente. Un jardin avec terrasse complète ce bien exceptionnel. Cette maison offre de nombreuses possibilités : maison familiale, gîte, location Airbnb ou créations d'appartements. Caractéristiques techniques : -Chauffage au fioul, -Fenêtres double vitrage, -Raccordement tout à l'égout. -DPE et GES : Classe C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Le prix de ce bien est de : 274 500 EUR - Honoraires d'agence inclus de 9 500 EUR, à la charge de l'acquéreur. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez Paul BRAUNECKER 3%.COM LORRAINE IMMO - TOUL Tél. : 06 11 57 33 80 Agent commercial EI - RSAC NANCY no 938 891 777 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 310 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025,montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 740 EUR et 9 190 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Cette annonce vous est proposée par BRAUNECKER Paul - - NoRSAC: 987 987 987, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de village 148 m2 avec jardin Pagney-derrière-Barine, proche Toul Elysia Immobilier vous propose cette maison de village de 148 m2 habitables, située à Pagney-derrière-Barine, à seulement 5 minutes de Toul et de toutes ses commodités. Implantée dans une rue calme et peu passante, cette maison familiale bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces, services et axes principaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace indépendant de 43,42 m2 comprenant une chambre, une pièce à vivre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut être conservé en logement indépendant, idéal pour accueillir un proche ou exercer une activité professionnelle, ou être facilement réintégré au reste de la maison selon votre projet. Un garage de 32,54 m2 avec porte motorisée complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé de trois chambres, dont les surfaces sont comprises entre 10,35 m2 et 12,28 m2, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour se distingue par son parquet massif en chêne et sa cheminée à l'âtre en pierre de taille apportant beaucoup de charme et de caractère à cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 873 m2 exposé plein sud, véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse couverte permet également de profiter des extérieurs en toute saison. Un balcon de 19 m2 situé sur la façade avant vient compléter les espaces extérieurs. Cette maison à vendre à Pagney-derrière-Barine, proche de Toul, offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes, son espace indépendant et son grand jardin. Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant une maison avec jardin au calme qu'à une profession libérale souhaitant disposer d'un espace professionnel séparé. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Elysia Immobilier à Toul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison individuelle en pierre construite en 1972, offrant environ 160 m2 habitables sur un terrain de plus de 700 m2 avec une agréable vue dégagée sur la forêt. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le vaste hall d'entrée de 23 m2 crée une véritable sensation d'espace et distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Le séjour de 23 m2, chaleureux et lumineux, constitue un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 12 m2 complète cet espace convivial. Une maison pensée pour accueillir toute la famille L'espace nuit propose cinq chambres aux volumes généreux : Une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à un balcon de 11 m2 offrant une vue dégagée sur la nature. Une chambre de 21 m2. Une chambre de 15 m2. Une chambre de 14 m2. Une chambre de 13 m2. Chacun pourra ainsi profiter de son espace personnel tout en conservant l'esprit familial de la maison. Des espaces annexes pratiques au quotidien La maison dispose également de nombreux espaces de rangement et de services : Vestibule de 8 m2 Buanderie de 5 m2 Cave de 5 m2 Des surfaces toujours appréciées pour simplifier l'organisation quotidienne. Un confort moderne dans une maison de caractère Cette maison allie le charme de la pierre aux équipements actuels : Double vitrage Volets roulants électriques connectés Fibre optique Chauffage électrique Poêle à bois Raccordement au tout-à-l'égout Autant d'équipements qui garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Un extérieur agréable au coeur de la nature Le terrain de plus de 700 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours. Son environnement verdoyant et sa vue sur la forêt offrent un cadre de vie particulièrement recherché pour les amoureux de calme et de nature. Pourquoi cette maison est différente ? Parce qu'elle offre de beaux volumes rarement rencontrés. Parce qu'elle dispose de cinq véritables chambres. Parce qu'elle associe le charme d'une construction en pierre à des équipements modernes. Et surtout parce qu'elle propose un cadre de vie paisible avec la forêt comme voisine. Et si cette maison devenait votre prochain coup de coeur ? Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel lors d'une visite. Jérôme RUFFIN 06 80 96 26 18 3%.COM Immobilier TOUL Agent Commercial en Immobilier RSAC NANCY no 880 267 000 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 880 267 000, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Elysia Immobilier vous propose de découvrir, sur la charmante commune de Jaillon, à seulement 10 minutes de Toul, cette maison de village à rénover offrant un potentiel exceptionnel avec une surface totale de plus de 850 m2. Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété séduira les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les personnes souhaitant créer une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'environ 134 m2 habitables comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre ou espace de rangement). Ce bien se distingue surtout par ses volumes importants, avec 732 m2 de surfaces supplémentaires à exploiter. Vous y trouverez notamment une chaufferie, une belle cave voûtée, ainsi qu'une grande grange et deux dépendances réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Après rénovation, cette maison pourra devenir une maison familiale de caractère, mettant en valeur les pierres apparentes et les grands volumes. Grâce à ses entrées indépendantes, une division en plusieurs logements peut également être envisagée, ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un projet d'investissement locatif ou pour un marchand de biens. La propriété dispose également d'un jardin intimiste de 1 444 m2, avec une vue dégagée sur les champs, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de Toul et de ses commodités. Bien rare avec un fort potentiel, idéal pour les amateurs de gros travaux ou pour un projet immobilier ambitieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Elysia Immobilier à Toul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lagney, idéalement située, pavillon individuel des année 1990 offre un sous sol de 107m2 ainsi qu un étage de 104m2, le tout sur une parcelle joliment arborée de 715m2 La maison offre au RDC une entrée, chambre avec point d 'eau, cuisine d'été, double garage, cellier, atelier et abris bois A l'étage, une cuisine aménagée, salon sejour traversant avec acces sur une terrasse dominant les vergers et de l 'autre coté un balcon donnant sur le jardin, 3 chambres wc et salle de bain Chauffage par pompe a chaleur de 2020. Prévoir qq travaux de rafraichissement, mais habitable immédiatement A visiter rapidement --

Lagney, venez découvrir cette maison mitoyenne avec sa jumelle, toutes deux en vente Elle offre 82m2 habitable ainsi qu'un garage La maison propose une petite cour en facade, entrée, cuisine fermé à aménager selon vos gouts; salon sejour accès terrasse et son jardin d'environ 400m2 A l'étage 2 chambres, salle de bain Maison construite en 2000 chauffage poele a bois dispo de suite a visiter rapidement --

Lagney, idélament situé, jolie maison de 82m2 hab avec garage sur parcelle de 600m2 de jardin clos Elle offre une courette couverte, une entrée, wc, cuisine à aménagé fermée, salon sejour avec son accès sur la terrasse. Al'étage 2 chambres et salle de bain. Chauffage par poele a bois Disponible de suite Avisiter rapidement --

Idéalment situé sur les hauteurs de Bruley, avec une vue dégagée, ce terrain constructible de 2460m2 offre une facade de 13m de large. Libre de constructeur, cette parcelle saura vous séduire par sa situation géographique Ce terrain pentu permettra la construction d une maison sur sous sol ou demi niveau La taxe de raccordement sera régularisée par le propriétaire ( + de 30000?) pour la viabilisation de cette parcelle. Vous n aurez plus qu ' à vous raccorder Disponible pour une visite --