Acheter un maison à Rumilly-lès-Vaudes

229000

Dans un environnement calme, découvrez cette maison ancienne offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Développant environ 193 m² habitables sur deux niveaux, elle dispose notamment de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail et de loisirs. Implantée sur une vaste parcelle de 4 109 m², la propriété bénéficie de nombreux espaces extérieurs et de plusieurs annexes : dépendances, caves et garages. Ces volumes complémentaires offrent de multiples possibilités d'utilisation : stockage, atelier, stationnement, activité professionnelle ou projet d'aménagement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2023, complétée par un insert bois. Grâce à ses bâtiments annexes et à la générosité de son terrain, cet ensemble présente également un intéressant potentiel d'agrandissement ou de transformation, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une propriété pleine de possibilités, à découvrir dans le secteur de Lantages, idéale pour les amoureux d'espace, de calme et de bâtisses de caractère. Les points forts : * Environ 193 m² habitables * Quatre chambres * Terrain de 4 109 m² * Dépendances extérieures * Caves et garages * Pompe à chaleur récente * Potentiel d'aménagement et d'agrandissement * Environnement calme A visiter sans tarder! Cette annonce référence 345927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN GENET (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 93827549200016. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

Dans un environnement calme, découvrez cette maison ancienne offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Développant environ 193 m² habitables sur deux niveaux, elle dispose notamment de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail et de loisirs. Implantée sur une vaste parcelle de 4 109 m², la propriété bénéficie de nombreux espaces extérieurs et de plusieurs annexes : dépendances, caves et garages. Ces volumes complémentaires offrent de multiples possibilités d'utilisation : stockage, atelier, stationnement, activité professionnelle ou projet d'aménagement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2023, complétée par un insert bois. Grâce à ses bâtiments annexes et à la générosité de son terrain, cet ensemble présente également un intéressant potentiel d'agrandissement ou de transformation, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une propriété pleine de possibilités, à découvrir dans le secteur de Lantages, idéale pour les amoureux d'espace, de calme et de bâtisses de caractère. Les points forts : * Environ 193 m² habitables * Quatre chambres * Terrain de 4 109 m² * Dépendances extérieures * Caves et garages * Pompe à chaleur récente * Potentiel d'aménagement et d'agrandissement * Environnement calme Cette annonce référence 345455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN GENET (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 93827549200016. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENVIRONNEMENT PAISIBLE – Pavillon de type 4 jumelé. Charmante maison de 65 m2 équipée d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Charmant terrain clos. Cabanon extérieur pour stockage du matériel de jardinage. Chauffage chaudière gaz, fenêtres double vitrage PVC. PRIX : 61 000 € Taxe foncière : 500 € DPE : D Réf. 0073 0004 Contact : Mme Jessica CHAMPAGNE 06 31 82 08 04 ou jchampagne@mon-logis.fr (visite sur Rdv ) Offres d'achat à adresser, jusqu'au 18 Septembre 2026 par mail à jchampagne@mon-logis.fr à l'attention de madame CHAMPAGNE JESSICA « Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».