Acheter un maison à Russ

Belle opportunité et baisse de prix, cette spacieuse maison 6 pièces de 141m2 / 6,24 ares, construite en 1996. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon / séjour avec un poêle à bois, une cuisine équipée ouverte avec un accès sur une terrasse, un W.C, une chambre, et au 1er étage, trois chambres, un dégagement avec un espace bureau, une salle de bains avec W.C, et un accès au grenier. Au sous-sol, se trouve une cave, une chaufferie, une chambre de 21m2, une salle de douche avec W.C (à rafraîchir), et un garage. A l'extérieur, la maison dispose d'agréables espaces verts, un grande cour pavée. Mode de chauffage au fioul, double vitrage. Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose une belle et grande maison ancienne de 177 M2 (8 pièces dont 6 chambres) sur un terrain de presque 6 ares, au coeur de BAREMBACH. Vous découvrirez :--- Au rez-de-chaussée : un grand salon de 28m2, une salle à manger de 17m2, une cuisine ouverte équipée de 16m2 et un wc. La cuisine et la salle à manger donnent accès aux deux terrasses ainsi qu'au jardin. On trouve également 3 autres pièces non comptabilisées dans la surface habitable, susceptibles d'être aménagées en un ensemble chambre, wc et salle d'eau. -- A l'étage: 6 grandes chambres de 12 à 22m2 (certaines font actuellement fonction de dressing ou de bureau), une salle de bains et un second wc séparé. La maison dispose également d'un vaste grenier aménageable. Pour son (ses) véhicule(s), le futur propriétaire disposera d'un garage et de 3 places de stationnement devant la maison. La maison requiert un rafraichissement. Toiture en parfait état. Chauffage centrale au fioul alimenté par une chaudière VIESSMANN récente. Fenêtres double vitrage. Principales distances: Schirmeck 3 minutes, Molsheim 20 minutes, Saint Dié 45 minutes - -- Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LA BROQUE /SCHIRMECK JSHabitat vous propose dans un magnifique parc de 1,58 hectare avec maison mitoyenne de 1975 de 113m2 + 70m2 de dépendances aménageables en local professionnel .Piscine chauffée à rénover 6mx 3,6m avec abri de jardin. Garages de 95m2 pour 5 voitures Chauffage électrique. Appartement partiellement à rénover composé d'un séjour , d'une salle à manger, une cuisine , 2 chambres , une salle d'eau, un WC séparé, une grande entrée et des rangements. Le parc qui longe la Bruche (zone PPRI) offre un cadre idyllique , idéal pour amateurs de nature préservée. Les commerces, supermarchés , gare, pharmacies , écoles , médecins ,etc sont à 5mn à pied et la voie rapide permet de rejoindre Strasbourg en 35mn. Chiffrage estimatif des travaux éventuels à prévoir dans audit énergétique disponible . Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Didier NACHBRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389598533 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En exclusivité, nous vous proposons à la vente un terrain constructible de 700m² dans un quartier calme à La Broque, à quelques pas de Schirmeck et à 25 minutes de Molsheim. Venez visiter ce beau terrain avec vue dégagée sur la nature environnante composée de collines et de forêts. Clôturé sur trois côtés, il offre différentes possibilités d'implantation. Le terrain est situé hors lotissement - la construction est libre d'architecte. Calme absolu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Prix de vente : 82 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour tout renseignement et visite : Contactez Nathalie CRIQUI au 06 72 72 91 84 Agent commercial RSAC n 949 245 203 Greffe de Saverne Votre conseiller limmobiliere.fr : Nathalie CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 245 203 RCP ASSERIS. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.